《装饰工程结决算》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装饰工程结决算（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、装饰工程结决算装饰工程结决算 装饰工程结算装饰工程结算装饰工程决算装饰工程决算装饰工程结算装饰工程结算v包括工程价款的结算与工程竣工结算包括工程价款的结算与工程竣工结算工程价款的结算工程价款的结算v1、定义：施工企业开工前，按合同规定向建、定义：施工企业开工前，按合同规定向建设单价预收一定数额的工程备料款外，另在设单价预收一定数额的工程备料款外，另在施工过程中，按工程进展也完成的工程量，施工过程中，按工程进展也完成的工程量，由施工企业提出已完工程量报表和工程价款由施工企业提出已完工程量报表和工程价款结算清单，报送建设付款单位输完成工程付结算清单，报送建设付款单位输完成工程付款的一项结算工作。款
2、的一项结算工作。v工程价款结算工程价款结算 开工备料款结算开工备料款结算v 工程进度款结算工程进度款结算开工备料款结算开工备料款结算v例例1：某建筑装饰工程承包的工程造价为：某建筑装饰工程承包的工程造价为650万元，合同规定开工前，甲方向乙方预付万元，合同规定开工前，甲方向乙方预付25%的价款作为预付开工备料款。计算其金的价款作为预付开工备料款。计算其金额额v解：预付开工备料款万元解：预付开工备料款万元工程进度款工程进度款v起扣点：在进度款支付到一定限额后，就要起扣点：在进度款支付到一定限额后，就要开始扣回前期预付款。这一预付限额，称为开始扣回前期预付款。这一预付限额，称为起扣点起扣点v起扣点
3、起扣点=合同工程造价（预付开工备料款合同工程造价（预付开工备料款/主材费用的百分比）主材费用的百分比）v应扣回预付备料款应扣回预付备料款=（累计完成产值起扣点）（累计完成产值起扣点）主材费用的百分比主材费用的百分比 工程进度款计算实例工程进度款计算实例v例例2：对例：对例1的工程，经统计得出主要材料费的工程，经统计得出主要材料费用的百分比为用的百分比为64%，合同规定按月进度进行，合同规定按月进度进行结算。设开工后二月份完成产值结算。设开工后二月份完成产值110万元，三万元，三月份完成产值月份完成产值145万元，四月份完成产值万元，四月份完成产值200万元。求如何按结算工程价款？万元。求如何按
4、结算工程价款？ 工程进度款计算实例（续工程进度款计算实例（续1）v解：（解：（1）预付开工备料款为万元）预付开工备料款为万元v起扣点：起扣点： 650-（162.564%）万元）万元v（2）二月份）二月份 110万元万元，实际支付万元万元，实际支付110万元万元v三月份：三月份：万元，实际支付万元，实际支付145万元万元v四月份：四月份：万元，故应扣回预付开工备料款万元，故应扣回预付开工备料款 应扣回预付开工备料款应扣回预付开工备料款=（455）万元）万元故四月份实际支付万元故四月份实际支付万元工程进度款计算实例（续工程进度款计算实例（续2）v（3）达到起扣点后的计算公式为：）达到起扣点后的计
5、算公式为：v应扣回预付备料款应扣回预付备料款=当月完成产值当月完成产值主材费用百分比主材费用百分比v当月应支付结算款当月应支付结算款=当月完成产值应扣回预付备当月完成产值应扣回预付备料款料款v例例3：5月份完成产值月份完成产值90万元。工程计划六月底完工。万元。工程计划六月底完工。前五个月共完成前五个月共完成110+145+200+90=545万元，六月万元，六月份应完成份应完成650-545=105万元，求五月、六月如何结万元，求五月、六月如何结算。（六月份还应扣留工程造价的算。（六月份还应扣留工程造价的5%作为预留金）作为预留金） 工程进度款计算实例（续工程进度款计算实例（续3）v解：解：
6、5月份月份 应扣回预付开工备料款万元应扣回预付开工备料款万元 结算款万元结算款万元v六月份六月份应扣回预付开工备料款万元应扣回预付开工备料款万元 应扣保留金万元应扣保留金万元 结算款万元结算款万元工程竣工结算工程竣工结算v（一）工程竣工结算的含义（一）工程竣工结算的含义v工程竣工结算：是指一个单位工程或单项建筑安装工程竣工结算：是指一个单位工程或单项建筑安装工程完工，并经建设单位及有关部门验收点交后，工程完工，并经建设单位及有关部门验收点交后，施工企业与建设单位之间办理的工程财务结算施工企业与建设单位之间办理的工程财务结算v（二）工程竣工结算的原则和依据（二）工程竣工结算的原则和依据v1、工程
7、竣工结算书的编制原则、工程竣工结算书的编制原则v（1）严格遵守国家和地方的在关规定，以保证建筑）严格遵守国家和地方的在关规定，以保证建筑产品价格的统一性和准确性产品价格的统一性和准确性v（2）坚持实事求是的原则）坚持实事求是的原则v2、编制工程竣工结算书的依据、编制工程竣工结算书的依据工程竣工结算（续工程竣工结算（续1）v（三）工程竣工结算书的编制方法（三）工程竣工结算书的编制方法v1、采用施工图瞀承包方式的工程结算、采用施工图瞀承包方式的工程结算v这类工程的竣工结算书是在原工程瞀的基础上，加这类工程的竣工结算书是在原工程瞀的基础上，加上设计变更增减项和其他经济签证的费用编制而成。上设计变更增
8、减项和其他经济签证的费用编制而成。v2、采用施工力预算加包干系数或平方米造价包干形、采用施工力预算加包干系数或平方米造价包干形式承包的工程的结算式承包的工程的结算v工程竣工结算仍以原预算加包干系数或平方米造价工程竣工结算仍以原预算加包干系数或平方米造价的价值进行竣工结算的价值进行竣工结算工程竣工结算（续工程竣工结算（续2）v3、采用招标投标方式承包工程的结算、采用招标投标方式承包工程的结算v原则上按标价进行结算。但对于一些工期较长，内原则上按标价进行结算。但对于一些工期较长，内容比较复杂的工程，施工单位在工程结算时可在原容比较复杂的工程，施工单位在工程结算时可在原基础上进行调整。合同秫规定允许
9、调价范围以外的基础上进行调整。合同秫规定允许调价范围以外的费用，可以向招标提出洽商或补充合同，作为结算费用，可以向招标提出洽商或补充合同，作为结算调整价格的依据调整价格的依据v4、采用单方造价包干方式、采用单方造价包干方式v结算根据一定的工程资料，按事先协商好的指标确结算根据一定的工程资料，按事先协商好的指标确定应付工程款定应付工程款 工程竣工决算工程竣工决算v1、定义：是指对已完工程，在竣工结算资料、定义：是指对已完工程，在竣工结算资料的基础上，由有关单位的财务部门，从工程的基础上，由有关单位的财务部门，从工程筹建到竣工投产全过程中的资金使用情况进筹建到竣工投产全过程中的资金使用情况进行一次
10、清理和核算的工作。它包括单位工程行一次清理和核算的工作。它包括单位工程竣工决算和建设项目竣工决算竣工决算和建设项目竣工决算工程竣工决算（续工程竣工决算（续1）v单位工程竣工决算：是指施工企业内部，以单位工单位工程竣工决算：是指施工企业内部，以单位工程为对象，以工程竣工后的工程结算为依据，通过程为对象，以工程竣工后的工程结算为依据，通过实际工程成本分析，为核算一个单位工程的预算成实际工程成本分析，为核算一个单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额而编制的本、实际成本和成本降低额而编制的v建设项目竣工决算：它是建设单位在整修建设项目建设项目竣工决算：它是建设单位在整修建设项目竣工后，以建设单位自身
11、开支和自营工程决算及承竣工后，以建设单位自身开支和自营工程决算及承包工程单位在每项单位工程完工后向建设单位办理包工程单位在每项单位工程完工后向建设单位办理工程结算的资料为依据进行编制的。工程结算的资料为依据进行编制的。 作业：作业：v1、什么是建筑装饰工程结算？、什么是建筑装饰工程结算？v 2、某建筑装饰工程合同价为、某建筑装饰工程合同价为800万元。开工万元。开工前甲方向乙方预付前甲方向乙方预付30%作为开工备料款。经作为开工备料款。经统计主材费用占统计主材费用占50%。工程尾款支付时扣留。工程尾款支付时扣留5%作为保留金。开工后一月份完成作为保留金。开工后一月份完成150万元，万元，二月完成二月完成200万元，三月完成万元，三月完成200万元，四月万元，四月份完成份完成250万元，计算每月结算款为多少？万元，计算每月结算款为多少？
