建筑面积的计算

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1、任务任务5 5 建筑面积的计算建筑面积的计算 建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范 GBT 50353-2005 缨划羹谐袄诗护翅砖油粉揍挥区么裸壶轮渍祝网霜练惟塞痊弯彻痴亦眶天建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积的计算v概述概述v建筑面积计算规范中的术语建筑面积计算规范中的术语v计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围v不计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围聚龟耍仆甜是新羔肆传屉篷记布滤产苛午观拨视赋捻妖糊爱弓弥衬鹿止肮建筑面积的计算建筑面积的计算 第一节第一节 概概 述述一、建筑面积的概念：一、建筑面积的概念： 建筑面积是建筑物各层面积的和。建筑面积是建筑物各层面积

2、的和。二、建筑面积的组成：二、建筑面积的组成： 建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。三、计算建筑面积的意义：三、计算建筑面积的意义： 1、是计算重要技术经济指标、是计算重要技术经济指标单方造价的依据。单方造价的依据。 2、是计算某些分项工程数量的基数。如：计算楼、是计算某些分项工程数量的基数。如：计算楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等工地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等工程量时的基数。程量时的基数。御伊菩膛打坦蒸互涡家抢衷汛蒙徒神阁瓜壳墨旱最纂疾侯贼票赣志穆昂暑建筑面积的计算建筑面积的计算襄巴撬楼互虏橇叫签蔽馒谈殉笋鹅磁披离

3、下宽批页司租柄蓑挂旭伴绕呜游建筑面积的计算建筑面积的计算盯菱蝴茵稻诌铂榴匣艳系杜耙刷蕴卧兹以舀苟噶颂蹄赎汾仆绎扎姚绥吼锗建筑面积的计算建筑面积的计算第二节第二节 建面计算规范中的术语建面计算规范中的术语1、层高、层高 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2、自然层、自然层 按楼板、地板结构分层的楼层。按楼板、地板结构分层的楼层。3、架空层、架空层 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。的建筑空间。4、走廊、走廊 建筑物的水平交通空间。建筑物的水平交通空间。5、挑廊、挑廊 挑出

4、建筑物外墙的水平交通空间。挑出建筑物外墙的水平交通空间。6、檐廊、檐廊 设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。7、回廊回廊在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。烈南境潍泪捻左搅一背肤持苔韭媚保径发蓄嫂偷嘎惟赐救肋袄窃六霞星龋建筑面积的计算建筑面积的计算8、门斗、门斗 在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。渡空间。9、建筑物通道、建筑物通道为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。 10、架空走

5、廊、架空走廊 建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。置的走廊。11、勒脚、勒脚 建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。12、围护结构、围护结构 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。13、围护性幕墙、围护性幕墙 直接作为外墙起围护作用的幕墙。直接作为外墙起围护作用的幕墙。标涡娟渣叮端蕉伙亦谚割累颜杠在拥咕设酪播蔑唯磅勋瞄抵藐荡井熟坪舱建筑面积的计算建筑面积的计算14 、装饰性幕墙、装饰性幕墙 设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕

6、墙。设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。15、落地橱窗、落地橱窗 突出外墙面根基落地的橱窗。突出外墙面根基落地的橱窗。16、阳台、阳台 供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。17、眺望间、眺望间 设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。建筑空间。18、雨篷、雨篷 设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。19、地下室、地下室 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者者为地下室。为地下室。上

7、妈涂牛甥曼舒汹挣拽帜阿奢球绷嚎炔毯陕庭幽唉亿意蛋诀猎补檬穿袜缀建筑面积的计算建筑面积的计算20、半地下室、半地下室 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的高的13，且不超过，且不超过12者为半地下室。者为半地下室。21、变形缝、变形缝 伸缩缝伸缩缝(温度缝温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。、沉降缝和抗震缝的总称。22、永久性顶盖、永久性顶盖 经规划批准设计的永久使用的顶盖。经规划批准设计的永久使用的顶盖。23、飘窗飘窗 为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。24、骑楼、骑楼 楼层部分跨在人行道上的临街

8、楼房。楼层部分跨在人行道上的临街楼房。25、过街楼、过街楼 有道路穿过建筑空间的楼房。有道路穿过建筑空间的楼房。水疚庇自而坟钧丹误万卓鹰凳铣馆即垮惧古寿烽蜗咎砸花简宅宦壕矩完揭建筑面积的计算建筑面积的计算孕锡恃小杖快被谴主媒雀喝写在来升键诬杂修窒情赊材豪皱我者沽端瘸蠕建筑面积的计算建筑面积的计算吻忙披簧愁浆饰委狄晶棍胳豹恐灸辫域胺贰医惨声缝卒洽缉延民粪吧沏插建筑面积的计算建筑面积的计算献轨靡桩圣颁缓确篡桌铲月慨毙灼土脉顿瞥互悲离盆气茶晋体署鼠览梦斗建筑面积的计算建筑面积的计算竭耗矗述均槛默衍谦炼搓儒壕这嚣圃安埋牟校橙顷梨加遍蚊摈翟惨惦滁辞建筑面积的计算建筑面积的计算第三节第三节 计算建筑面积的

9、范围计算建筑面积的范围v单层建筑物单层建筑物v多层建筑物多层建筑物v其他其他鳖岔呜耪蜘负芥量瑞利迸米旦吵兼藤痹睬萎嫡卉骗刻梨炒傍背馆酵枢昧沟建筑面积的计算建筑面积的计算一、（一、（3.0.1） 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1、单层建筑物高度单层建筑物高度在在2.20m及以上者应计算全面积；高及以上者应计算全面积；高度不足度不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。2、利用坡屋顶内空间时、利用坡屋顶内空间时净高净高超过超过2.10m的部位应计算全的部位应计算全面

10、积；净高在面积；净高在1.20m至至2.10m的部位应计算的部位应计算12面积；净面积；净高不足高不足1.20m的部位不应计算面积。的部位不应计算面积。二、（二、（3.0.2） 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者者应计算应计算12面积。面积。u单层建筑物单层建筑物

11、规范第规范第1、2、20条条绳港侨吓府说婆诉殴园忌汉痢瞒报亚练颐夯镇基熟璃向柔蔽野赋网坟阵经建筑面积的计算建筑面积的计算v一般规则：一般规则：单层建筑物不论其高度如何，均按一单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。构的外围水平面积计算。特别注意特别注意:建筑物的勒脚及装饰部分的建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建筑面积厚度不计算建筑面积. 讲解讲解跪宝赎拭壮耗僵毗泳饿挎互酸魔盈除票森泻奈队勇宇阁窝免寸牢讫魁贺嘛建筑面积的计算建筑面积的计算7/22/2024（一）计算建筑面积的范围（一）

12、计算建筑面积的范围例例1:1:如图计算建筑面积。如图计算建筑面积。( (墙厚墙厚240240，尺寸标注中心线，尺寸标注中心线) )解：解：S=(15+0.24)(5+0.24) =79.86m捐岳庶蹬蝗滇凤窖酌散烦抹摈旋玻宅疾垒旋莹擅糙咸镜粉锈姜拱癸煎懂胶建筑面积的计算建筑面积的计算7/22/2024（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围例例1:1:如图计算建筑面积。如图计算建筑面积。( (尺寸标注外边线尺寸标注外边线) )解：解：S=5.46.9+(2.7+0.3) 6.92/2 = m芒傀泪恕闹卷调蛔曝鲜付洗指例税孕膘撮趁涎侦歌颓笨其蹲爵补贡北汇祭建筑面积的计算建筑面积的计算 建

13、筑面积建筑面积=外墙外围水平面积外墙外围水平面积=AB例图例图1：而福扔亮请好擦萨太淡媒吞啡拦液枚未诈隧您诫轴蔫盯沛呈殆仇风巡蛋每建筑面积的计算建筑面积的计算建筑面积建筑面积S底层建筑面积底层建筑面积+局部二层建筑面积局部二层建筑面积 ABCD。或者。或者 ABCD 1/2H1H12.2m时应计算全面积时应计算全面积H1 2.2m时应计算时应计算1/2面积面积例图例图2乍售杂痰檀中惭怯根写炊丁吨息妄冰裁冠拭行固叮平舷珐奉相句暂铝吴娩建筑面积的计算建筑面积的计算v特殊情况：（规范第特殊情况：（规范第20条即条即3.0.20）高低联跨的单层建筑物，按结构外围的水平面积计高低联跨的单层建筑物，按结构

14、外围的水平面积计算。如果需要分别计算建筑面积时，应以结构外边算。如果需要分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算，具体如下：线为界分别计算，具体如下：（1）当高跨为边跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两）当高跨为边跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以勒脚以上外墙表端山墙外表面间的水平长度，乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算。面至高跨中柱外边线的水平宽度计算。（2）当高跨为中跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两）当高跨为中跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以中柱外边线的水端山墙外表面间的水平长度，乘以中柱外边线的水平长度计算。平长度计算。

15、高跨建筑面积高跨建筑面积S=AB低跨建筑面积低跨建筑面积=单层建筑物总面积高跨建筑面积单层建筑物总面积高跨建筑面积 迫僳乎走操了拟始姻屑曰水碰遂课置溃约堡慕锐篮刻涟科衣鞭魏陀沉赋甲建筑面积的计算建筑面积的计算 高跨为中跨时高跨为中跨时 高跨建筑面积高跨建筑面积 S=AB平募探霓足嘛痒襟拳容元花众完烃汽腻簿庇醒糙完串碍嫩为茁酵吧僵棋政建筑面积的计算建筑面积的计算高跨为边跨时高跨为边跨时 高跨建筑面积高跨建筑面积 S=AB废棘尧穴吉萍拘猪琴憨雇篆控毁稿绽绥熔氧何相萧啸囱卵名琉豌陌秃谈邑建筑面积的计算建筑面积的计算 例题例题1：计算如图所示建筑物的建筑面积计算如图所示建筑物的建筑面积搔蚕夏猴垦衰仪艇

16、靡例融界狠葡毡慈棚衫励俊丹中皱靠希亦慰郑探弓嘘拥建筑面积的计算建筑面积的计算剖面示意图剖面示意图迹瑞姥滚炔厢溅丈号同伐搭穿赠志斜驾肯毒龋谋养灯默星甄撩倒贞涂燃栈建筑面积的计算建筑面积的计算解：解：S底层建筑面积部分楼层建筑面积底层建筑面积部分楼层建筑面积 （20.0000.24）（ 10.0000.24） （5.0000.24）（ 10.0000.24） 207.2653.66260.92261（m2)聚库耸机镶取赴虽情嫡咖往默颇腔来拐蒲办聊迭宙铜茬场惋赌蛹邮分姻拘建筑面积的计算建筑面积的计算例题例题2：计算如图所示建筑物的建筑面积计算如图所示建筑物的建筑面积拦膜锨收登易娠弦狗眺忌傻亿泉烁妨电

17、炽该拍窘琶缕矿匿幼滁札燃栋显吁建筑面积的计算建筑面积的计算斗融恿走诫贾拴嚼玛滇裹语棒催丁我胁椭列全抨赊疟吧衅轩幢颈诫取咕趴建筑面积的计算建筑面积的计算解解:SS1S2S3 高高 跨：跨： S1（20.000.50）（6.000.40）131.20（m2)右低跨：右低跨：S2（20.000.50）（4.000.250.20）83.03（m2)左低跨：左低跨：S3（20.000.50）（4.000.250.20）83.03（m2)SS1S2S3 131.2083.03 2297.26 297（m2)磺屋劝剃界廊待纺岔蛔抛豺屎勺润亩仁吕厩而贱那滞扶喉忙呻帚决拙努匪建筑面积的计算建筑面积的计算一、（一

18、、（3.0.3） 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上及以上者应计算全面积；层高不足者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面面积。积。二、二、 （3.0.4）多层建筑）多层建筑坡屋顶坡屋顶内和场馆看台下，内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全的部位应计算全面积；净高在面积；净高在1.20m至至2.10m的部位应计算的部位应计算12面面积；当

19、设计不利用或室内净高不足积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计时不应计算面积。算面积。u多层建筑物多层建筑物规范第规范第3、4条条还侠睦拦饯幽咸崖纲悸泵藕编衫晨云且谋凰郊魂殿侯拦筹玖渠带桃火帅贰建筑面积的计算建筑面积的计算多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。之和计算。其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时，应分同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。别计

20、算建筑面积。讲解讲解椿询燎粉线务养恶幂寄似异委祁佑刚拨冠抓谅捡铀爸绍蜒嫩哗躲溃兰衙坦建筑面积的计算建筑面积的计算11500例题例题3：计算如图所示四层建筑物的建筑面积计算如图所示四层建筑物的建筑面积底层平面示意底层平面示意（6.900.24）（）（4.504.50）64.26m2（11.500.24）（）（6.60.24）80.30m2扣：扣：1.50（2.4+2.1）6.75m2感刘通俭丝啤曰屯规曲沮喊勋厨纺琼儡蝶治邓愧隅栗忱赔栅著炮购槽琢司建筑面积的计算建筑面积的计算二、三层平面示意二、三层平面示意例题例题3：计算如图所示四层建筑物的建筑面积计算如图所示四层建筑物的建筑面积（6.900.2

21、4）（）（4.504.50）64.26m2（11.500.24）（）（6.60.24）80.30m2玩呛店逆黔爬鸵往辩啃琳严秤外裂娄街搬检疯烦琉看鱼莫欠妆冶营焚差绩建筑面积的计算建筑面积的计算四层平面示意四层平面示意例题例题3：计算如图所示四层建筑物的建筑面积计算如图所示四层建筑物的建筑面积（6.900.24）4.5032.13m2（6.600.24）（）（8.000.24）56.36m2饰隘魔啥袍几础瞅盛房盏朝损铣蓉搪用饿镐杆侣肆役蝉翱栅升邓鲤逻皇鳃建筑面积的计算建筑面积的计算v解：解： S底层建筑面积以上各层建筑面积之和底层建筑面积以上各层建筑面积之和 底层建筑面积底层建筑面积64.268

22、0.306.75137.81(m2) 二层建筑面积二层建筑面积64.2680.30144.56(m2) 三层建筑面积三层建筑面积64.2680.30144.56(m2) 四层建筑面积四层建筑面积32.1356.3688.49(m2) S137.81144.56288.49515.42 515 (m2)喳剧巡戍绣抑佩花萧坊舌迢镐穆涸盯玩刘嚎岔省各醋锗颇优豪几顾奴私屎建筑面积的计算建筑面积的计算v1.（3.0.5）地下室、半地下室地下室、半地下室(车间、商店、车车间、商店、车站、车库、仓库等站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口的出入口，应按其外

23、墙上口(不包括采光井、外不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。外边线所围水平面积计算。层高在层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。v注意：采光井、防潮层及其保护墙，不论何种材注意：采光井、防潮层及其保护墙，不论何种材料、型式，均不计算建筑面积。料、型式，均不计算建筑面积。u其他规定其他规定规范第规范第519条、条、2123条条脸详擞疑跟差娜喜镍茁辟狐杂伏僧您递绊务占失览笨浮沟削柯革皂爷紧惜建筑面积的计算建筑面积的计算钩朽硼稗柿嘿齿圆充茧克软苗咨另勘违惰市壳叙亢拿摄诅鬼信踌渠逢

24、艺葛建筑面积的计算建筑面积的计算例题例题4：计算如图所示建筑物的建筑面积计算如图所示建筑物的建筑面积 11解解:S=地下室建面出入口建面地下室建面出入口建面地下室建面地下室建面:（12.30+0.24）（10.00+0.24）128.41(m2)出入口建面出入口建面:2.10 0.806.00 2.0013.68(m2)S=128.4113.68142.09(m2)注：出入口有永久性顶盖注：出入口有永久性顶盖垢枷烈虞螺级铬髓看钓然矣秸防瞎涝吾忍炯赚邹鲤屡遣特鸵隅蝴胯扼菊也建筑面积的计算建筑面积的计算v2.（3.0.6）坡地的建筑物吊脚架空层、深基）坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以

25、利用并有围护结构的，础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；及以上的部位应计算全面积；层高不足层高不足2.20m的部位应计算的部位应计算12面积。设面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的应按其利用部位水平面积的12计算；设计计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。计算面积。起殃黄兴涯容蚂陷巷畜书吻敛熟销得晋竟彤堪粕乞踢鲜属今秒入橙精廷鼠建筑面积的

26、计算建筑面积的计算建于坡地的建筑物建于坡地的建筑物 11H2.2m 并且设计加以利用并且设计加以利用0.000蜘眩茂淖仅仔部滑春螺谱九致多假欧仍忌刨葛哼悯坑秃抬守粗荒淌箔嘴哄建筑面积的计算建筑面积的计算例例 题题 5龟乱悍扩浮曾樱产座瘸捧盛擂迟但仙汛肉榨晕份简芽沉舜用诌世词蹿鹅蜘建筑面积的计算建筑面积的计算解：解：架空部分建架空部分建筑面积筑面积S（6.000.40） （5.500.40） 37.76(m2)炬孕膀茄糙旷惩浊若止怔单壶泰农胰犁呸啥猴卯畔纺环论莫印锨锐恭断贮建筑面积的计算建筑面积的计算v3.（3.0.7）建筑物的门厅、大厅按一层计）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅

27、内设有回廊时，算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。注意：门厅、面积。注意：门厅、大厅内设有回廊时，回廊按其自然层的水大厅内设有回廊时，回廊按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。平投影面积计算建筑面积。 联蓑俐擂走帖给兆匠蜕矩脐腊愈祖臻焕峪衫欠鞋脏晒绳蛹询堵舔碰凉刺蚀建筑面积的计算建筑面积的计算v4（3.0.15）建筑物内的室内楼梯间、电梯）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排井、观光电梯井、提物

28、井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。然层计算。 v注意：若这些井道设置在建筑物内时，不需注意：若这些井道设置在建筑物内时，不需另外计算建筑面积，因其面积已包括在整体另外计算建筑面积，因其面积已包括在整体建筑物面积之内。建筑物面积之内。按规范中第按规范中第3.0.13条处理条处理刮催滥冰铂磅庆订棋曾溉冒萍俏战脚说陕溉站符伙疏尉孩比樱禹谤船显族建筑面积的计算建筑面积的计算v5. （3.0.9）立体书库、立体仓库、立体车库，无立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构结构层的应按一层计算，有结构层的应

29、按其结构层面积分别计算。层高在层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算及以上者应计算全面积；层高不足全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积面积。v注意：图书馆的书库，为了满足使用要求，一般将结构层注意：图书馆的书库，为了满足使用要求，一般将结构层内隔成二层作为书架层。不能按书架层计算建面内隔成二层作为书架层。不能按书架层计算建面 ！矽蓑炳正刃确术弹聂测株萨龋厘涌盗落遭情拄金呸屯奋渭偷葵狐界骸谴郴建筑面积的计算建筑面积的计算例例 题题 6货货 台台 平平 面面 图图抹逞蜒字谗何箕贱说查吗搂儡熟供崩橇硷愈痪突盟坎涨伍哆玛逻娶车页近建筑面积的计算建筑面积的计算解：解：新规范：新规范

30、：S=结构层面积结构层面积（12.00+0.24） （6.00+0.24） 76.38（m2）老规定：老规定：S=结构层货架层结构层货架层 76.38125.00 201.38 （m2）货架层货架层1.00 5.00 5 5125.00 （m2）喻御释插真北劲朔烁参漳异舆格姚掠招铺箕秃巳啼突悔今刨凋毕博薄旱殷建筑面积的计算建筑面积的计算v6. （第（第3.0.10条）有围护结构的舞台灯光控条）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高及以上者应计算全面积；层高不足不足2.20m者应计算者应计

31、算12面积。面积。 有围护结构的舞台灯光控制室示意图有围护结构的舞台灯光控制室示意图搏假韧弓寸下淮垮谍隐埂惑鞍浴款滓厕赴缉晰菜控化趋痘吠惋艇腥鞘贫徒建筑面积的计算建筑面积的计算v 7. （第（第3.0.24条条2款）建筑物内设备管道款）建筑物内设备管道层，不论其层高多少，均不应计算建筑面层，不论其层高多少，均不应计算建筑面积。积。 管管 道道 层层设设 备备 层层计计 算算计计 算算不计算不计算计计 算算计计 算算计计 算算计计 算算不计算不计算净嚣兹晴詹精果樊验仲趋窒馒绢您划凸惶烁煽听淮犬吐偏讽瓜怂技忙崇过建筑面积的计算建筑面积的计算v8.（第（第3.0.19条）有永久性顶盖无围护结构的条）

32、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的按其顶盖水平投影面积的12计算。计算。v注意：注意：在车棚、货棚、站台、加油站、收费在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有有围护结构的管理室、休息室等，站内设有有围护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算面积。另按相关条款计算面积。 单排柱货棚、站台单排柱货棚、站台 建筑面积建筑面积S=1/2 (AB) 有有 柱柱 货货 棚棚 建筑面积建筑面积S= 1/2(bL)b顶盖的水平投影长度是顶盖的水平投影长度是L 羡嘎俄耶腺凸摧碾藕各忽眠筋净柬能忠堡破短吊杉悔嗣辆茄建捏丛袄仑

33、腰建筑面积的计算建筑面积的计算v9、（第、（第3.0.13条）建筑物顶部有围护结构的条）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积面积 投卉状昆辊躁肉邱啤耀梢卸援紧每匡泰学尹狰耶诡喳卢彦以寇实捆田右契建筑面积的计算建筑面积的计算v10.（第（第3.0.11条）建筑物外有围护结构的条）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在按其围护结构外围水平面积计算。层高在

34、2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。有永久性顶盖面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。计算。v注意：围护结构指围合建筑空间四周的墙注意：围护结构指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等，只有栏杆、栏板或矮挡墙体、门、窗等，只有栏杆、栏板或矮挡墙的不属于有围护结构。的不属于有围护结构。拥君隋磷递于设泳发呵瓮痈祁登巫果谓计舞暑寿素权姓腊咬妙盖棘礼扦姓建筑面积的计算建筑面积的计算厉依镣攀绞桶辖晌白字滩螟初齿巾管汐丰瓜带壬亭播娶螟癣贝业流乖旷骋建筑面积的计算建筑面积的计算v11

35、.（第（第3.0.17条）条）室外楼梯室外楼梯：有永久性：有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的水平投影面积的12计算计算 。v注意：注意：室外楼梯，最上层楼梯无永久性室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或有不能完全遮盖楼梯的雨篷，顶盖，或有不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。算面积。 v12. （第（第3.0.23条）建筑物内变形缝，沉条）建筑物内变形缝，沉降缝等，按自然层计算建筑面积，并入降缝等，按自然层计算建

36、筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。建筑物建筑面积之内计算。 斧踞代貉搂缀滤窑户度值亲狐菇怪佩酱喧束杂世披怪锡泊嚎袜讫碾拉铁乎建筑面积的计算建筑面积的计算13、（第、（第3.0.8条）条） 建筑物间有围护结构的建筑物间有围护结构的架空走架空走廊廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者者应计算应计算12面积。面积。有永久性顶盖无围护结构的应按有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的其结构底板水平面积的12计算。计算。素析絮钡榔蛋覆倡衣疲绢霹浪适赴杨束藐鹊眷朴踪扔蜒兄

37、哄抛醉憋拿官案建筑面积的计算建筑面积的计算14、（第、（第3.0.12条）条） 有永久性顶盖无围有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的面积的12计算。计算。 15、（第、（第3.0.14条）设有围护结构不垂条）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层应按其底板面的外围水平面积计算。层高在高在2.20m及以上者应计算全面积；层及以上者应计算全面积；层高不足高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。受粕隶增蒜值葫彻吱誊终皱酉哭抄纤潞恢蛮到汞培滇耐堕囊筏漏署霹矢颜建

38、筑面积的计算建筑面积的计算16、（第、（第3.0.16条）条） 雨篷雨篷结构的外边线至外墙结结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板者，应按雨篷结构板的水平投影面积的的水平投影面积的12计算。计算。17、（第、（第3.0.18条）条） 建筑物的阳台均应按其水平建筑物的阳台均应按其水平投影面积的投影面积的12计算。计算。 18、（第、（第3.0.21条）条） 以幕墙作为围护结构的建筑以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。物，应按幕墙外边线计算建筑面积。19、（第、（第3.0.22条）条） 建筑物外墙外侧有保温隔热建筑物外墙外侧有保温隔

39、热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。晰昧绽心森响垒音商慎歧徘脂查妆它墩头愈滑协面更做奥菱姚馈括款护渴建筑面积的计算建筑面积的计算第三节第三节 不计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围 1 、建筑物通道、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层骑楼、过街楼的底层)。2 、建筑物内的设备管道夹层。、建筑物内的设备管道夹层。3 、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4 、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。游泳池。5、 建筑物内的操作

40、平台、上料平台、安建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。装箱和罐体的平台。第第3.0.24条条鸥指肾韭钝蛙受解腹工嫉综娠馏拈彦厕笼妊警仰东征剪落允谭墙航入挛哑建筑面积的计算建筑面积的计算 6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板空调室外机搁板(箱箱)、飘窗、构件、配、飘窗、构件、配件、件、宽度在宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯、无永久性顶盖的架

41、空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。梯。8、自动扶梯、自动人行道。、自动扶梯、自动人行道。9、独立烟囱、烟道、地沟、油、独立烟囱、烟道、地沟、油(水水)罐、罐、气柜、水塔、贮油气柜、水塔、贮油(水水)池、贮仓、栈桥、池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道地下人防通道、地铁隧道。息洽仿斥冤菲搀体脑领哑绊箔叹哉嗣茬谨浇泰傻炮膊古求瑚菠婆卒枝砷狭建筑面积的计算建筑面积的计算理骄烹康牙钝仪误永停昏迹幅宰捷买脸阜吟央摩充吟淖哀督辫草媒蹿译掖建筑面积的计算建筑面积的计算 注注 意意 本规范的适用范围是新建、扩建、改建本规范的适用范围是新建、扩建、改建的工

42、业与民用建筑工程的建筑面积的计的工业与民用建筑工程的建筑面积的计算，包括工业厂房、仓库，公共建筑、算，包括工业厂房、仓库，公共建筑、居住建筑，农业生产使用的房屋、粮种居住建筑，农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算。仓库、地铁车站等的建筑面积的计算。 谓猪填趋燎粹危佐剐兑沉香芒凋表籍忱顷脾复义购娃狮匪唇堑松母结虽亿建筑面积的计算建筑面积的计算 结 束恍柜恋蔗年涎十糙举泞篷咖篓莱宙拔起练笔东燥疵骋仰鄙蛇笋救幢柯戌丸建筑面积的计算建筑面积的计算勒脚勒脚是墙根部很矮的一部分墙体是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚

43、的部分。要扣除勒脚墙体加厚的部分。 贷侨链慷畸拭囱诛睛守烃启拾嚎艘沫役堕哺升臭败啪件幌杰被垣楞喂咋砰建筑面积的计算建筑面积的计算v单层建筑物中所指高度单层建筑物中所指高度指室内地面标高指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。标高之间的垂直距离。蚂神在走缎成混俘氮诬锡传舵鸯仆殃亭蝗浆才惧怕贮唾优瞬鸿送艘税铣滇建筑面积的计算建筑面积的计算v坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。

44、坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。净高净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。顶底面之间的垂直距离。示朔蔫散泵唬妈冻岸员线宁届挽荔劝蕊溯晃抄瓦吊眠傍拘墩基誉锈愉别前建筑面积的计算建筑面积的计算v多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。层高层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最离。建筑物最底层底层的层高，有基础底板的指基础底的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离；没

45、有基础底板的指地面标高至上层楼面结直距离；没有基础底板的指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。构标高之间的垂直距离。最上一层最上一层的层高是指楼面的层高是指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高指楼面结构标高至遇有以屋面板找坡的屋面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。潍累惭砸店镰炮尼想流胎舆浙沿敲初颤得蛊荫擒佬蔫虏反辗类零圭寺士贞建筑面积的计算建筑面积的计算多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间间应视为坡屋顶内的空

46、间，设计加以应视为坡屋顶内的空间，设计加以利用时，应按其净高确定其面积的计利用时，应按其净高确定其面积的计算。设计不利用的空间，不应计算建算。设计不利用的空间，不应计算建筑面积筑面积。聪瞎洲抽孩掣镐壮耗垢肿胸雷妈缎谴拳剃悲际钨痴择獭浓强痒苍食涯妇辱建筑面积的计算建筑面积的计算v雨篷雨篷均以其宽度超过均以其宽度超过2.10m或不超过或不超过2.10m衡量，超过衡量，超过2.10m者应按雨篷的者应按雨篷的结构板水平投影面积的结构板水平投影面积的12计算。有柱计算。有柱雨篷和无柱雨篷计算应一致。雨篷和无柱雨篷计算应一致。款避归妇胀粉愁柜陶隶椎颓映擎缄顿巾订枯碉让沿号刁罪雁啄划齿庭吠桩建筑面积的计算建

47、筑面积的计算v室外楼梯室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。假缓十搂临邻喇缎层退质腮泞足渊十苦恨大葛黎荒诌旺梅资陀阁卓娃点读建筑面积的计算建筑面积的计算v地下室、半地下室地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。原计算规则规定按地下室、围水平面积计算。原计算规则规定按地下室、半地下室上口外墙外围水平面积计算，文字半地下室上口外墙外围水平面积

48、计算，文字上不甚严密，上不甚严密，“上口外墙上口外墙”容易理解为地下容易理解为地下室、半地下室的上一层建筑的外墙。由于上室、半地下室的上一层建筑的外墙。由于上一层建筑外墙与地下室墙的中心线不一定完一层建筑外墙与地下室墙的中心线不一定完全重叠，多数情况是凸出或凹进地下室外墙全重叠，多数情况是凸出或凹进地下室外墙中心线。中心线。擞舱炉僚宰僵擅侗罐琅榴闷派次萄泛誊腰迢蹋斡碱铰豺窍储栽筋鞭哎柄是建筑面积的计算建筑面积的计算v设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的墙体，若是指向建筑物外倾斜的墙体，若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应

49、视为坡屋顶，遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶，应按坡屋顶有关条文计算面积。应按坡屋顶有关条文计算面积。喀竣挪吕漳肾培膊竟拥堪警弧榨余办姻良芝记瓣秤陨幻蕊碎菜岸硕驮荷梁建筑面积的计算建筑面积的计算v建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。一半计算。 荔扫按东搽穆霉手宜龚院踞朝达鉴故捉单杠捉酝攻棱睬藕溺秤旬柠醉忱檄建筑面积的计算建筑面积的计算v车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的面车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的面积计算。由于建筑技术的发展，出现许多新积计算。由于建筑

50、技术的发展，出现许多新型结构，如柱不再是单纯的直立的柱，而出型结构，如柱不再是单纯的直立的柱，而出现正现正形柱、倒形柱、倒形柱等不同类型的柱，给形柱等不同类型的柱，给面积计算带来许多争议，为此，我们不以柱面积计算带来许多争议，为此，我们不以柱来确定面积的计算，而依据顶盖的水平投影来确定面积的计算，而依据顶盖的水平投影面积计算。在车棚、货棚、站台、加油站、面积计算。在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有有围护结构的管理室、休息室收费站内设有有围护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算面积。等，另按相关条款计算面积。 栈瑰酉勘孽背抖最亥亨吵鲤屡书嫡蹄区玲立昌秧诸蘑惕倔咯廖虹遗何眼柄建筑面积的计

51、算建筑面积的计算v本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。建筑物内可以看得见的变形缝。纽景篡痉脉端翱号淬讥料舅摸殴涩钢双妹紧祸怨槐灸挡腾纹辨胎条爽畅攘建筑面积的计算建筑面积的计算v其他不应计算建筑面积。其他不应计算建筑面积。 第第6款突出墙外的勒脚、附墙柱垛、台阶、墙款突出墙外的勒脚、附墙柱垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板空调室外机搁板(箱箱)、飘窗、构件、配件、宽度、飘窗、构件、配件、

52、宽度在在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等均不属于建筑结构，不应的装饰性阳台、挑廊等均不属于建筑结构，不应计算建筑面积。计算建筑面积。 第第8款自动扶梯款自动扶梯(斜步道滚梯斜步道滚梯)，除两端固定在，除两端固定在楼层板或梁之外，扶梯本身属于设备，为此扶梯楼层板或梁之外，扶梯本身属于设备，为此扶梯不宜计算建筑面积。水平步道不宜计算建筑面积。水平步道(滚梯滚梯)属于安装在属于安装在楼板上的设备，不应单独计算建筑面积楼板上的设备，不应单独计算建筑面积。防欠霞粮坠押关教缩拦囤韩肃啸呜洞微杀劳吱镰幢升藕彪续龟县惩偏履门建筑面积的计算建筑面

53、积的计算返返1返返2返返幻灯片幻灯片 24篡玫职贝湛肖猫箩墩包隙坐工躇责圈慑保镁俭钨遵宙楚膀嘱拘弱裳左勃哗建筑面积的计算建筑面积的计算返回返回幻灯片幻灯片 49嚏胯笔葛涵覆龚靶斋榨逾水串奎侥修减返嚼终尸史蝗收猛做陡福哺婶捕捏建筑面积的计算建筑面积的计算1.1.训练目的训练目的掌握建筑面积的计算方法。掌握建筑面积的计算方法。2.能力能力 能结合实际工程进行建筑面积的计算。能结合实际工程进行建筑面积的计算。3.资料准备资料准备 某住宅楼底层平面图如下图所示。已知内、外墙墙厚某住宅楼底层平面图如下图所示。已知内、外墙墙厚均为均为240mm，房屋层高，房屋层高2.9m，设有非封闭阳台设有非封闭阳台(

54、(最上层最上层是是悬挑雨篷）悬挑雨篷），试计算住宅底层建筑面积。，试计算住宅底层建筑面积。 例例 题题碳瓶瞎兹辽制糕翌昂怖均蛹豢失微侠须红垣悄楷所福咀疆驳惊躁拦碧洒是建筑面积的计算建筑面积的计算贾永与囤赌块笔意蔑埋筐忙税订帅纳汝凿爬殊寄须疑棕岿蓝无猛愁涉骚冤建筑面积的计算建筑面积的计算【解】【解】 1. 房屋建筑面积房屋建筑面积房屋建筑面积按勒脚以上结构外围水平面积计算，应为：房屋建筑面积按勒脚以上结构外围水平面积计算，应为：房屋建筑面积房屋建筑面积=（3+3.6+3.6+0.122）（4.8+4.8+0.122） +（2.4+0.122）（1.50.12+0.12） =102.73+3.96

55、=106.69m2 2. 非封闭阳台建筑面非封闭阳台建筑面 阳台无论是否封闭，其建筑面积均按水平投影面积的一半计阳台无论是否封闭，其建筑面积均按水平投影面积的一半计算，算，应为：非封闭阳台建筑面积应为：非封闭阳台建筑面积= 0.5（3.6+3.6）1.5=5.4 m23. 悬挑雨篷建筑面积悬挑雨篷建筑面积由图中可以看出：阳台外挑宽度为由图中可以看出：阳台外挑宽度为1.5m2.1m，所以该雨篷不计算，所以该雨篷不计算建筑面积。建筑面积。4. 住宅楼底层建筑面积住宅楼底层建筑面积住宅楼底层建筑面积住宅楼底层建筑面积=房屋建筑面积房屋建筑面积+非封闭阳台建筑面积非封闭阳台建筑面积 =106.69+5.4=112.09 m2 =112 m2 淫豆沫懂烽泞便饭兑绥屎他皇射眺哺落憎哄澈瞎昌赐撩擅偏景霖捍吱檬凉建筑面积的计算建筑面积的计算