资料员考试PPT课件

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1、甘肃省建设工程质量管理岗位资料员培训班 欢迎各位学员参加资料员岗位培训和复训！ 我们将努力学习、互相交流、取长补短、共同进步,跟上时代发展潮流！2013年度甘肃省建设工程质量管理岗位 资料员上岗培训学习材料 主讲： 兰 州 天 益 房 建 公 司 总工程师 高级工程师 李明 *2 说到前面的话 中央经济工作会议12月15日至16日在北京举行。 会议强调；2013年将是全面贯彻落实十八大精神的开局之年、是实施“十二五规划”承前启后的关键一年、是为全面建成小康社会奠定坚实基础的重要一年。积极扩大国内需求，加大经济结构战略性调整力度，着力保障和改善民生。增强经济发展的内生活力和动力，继续把握好稳中求

2、进的工作总基调。*3 说到前面的话 这开局之年、关键一年、重要一年为我们指出了今后努力工作的方向。经过刻苦的学习、辛勤的工作和劳动，很有可能我们在座的一些学员、一些家庭就会率先走进小康社会。甘肃省建设工程质量管理岗位培训教材丛书之一资料员再次修订、2013版本的发行，就是本着稳中求进、改革创新的工作基调进行的，相信对施工现场资料员及参建五方资料管理工作者掌握资料填写、编制基础知识，起到教书育人的引领作用。*4 说到前面的话 怎样解读和落实十八大精神。我认为作为建设领域的资料员，目前是一个机遇，是一个提高。我们的建设工程现在是越来越多、越来越大（范例为证）。资料员做为工程建设的主要人员，应当是首

3、当其冲，收入的增加应当是比较快的（举例兰州及周边的资料员工资）。关健是你有没有这个能力，能不能独当一面。我们今天组织的这个学习就是帮助你解决这个问题的。所以还是请大家学好习、考好试、拿上证、取得一技之长。在为社会服务的同时有一个比较高的收入。*5 说到前面的话我也是一个打工者，每天上班要接触到很多资料员或者是资料专管，绝大多数都是女同志。施工现场条件差、女同志少，一般地还要兼作项目部内勤工作，在中小型工程建设项目中，要兼做土建、安装、安全资料，就要同时具备这三方面的业务知识，很不容易，非常辛苦。独立作业，与项目部其它男性管理人员共同顶起了现场综合管理一片天，得到了理解和尊重。*6 说到前面的话

4、 随着我国建筑业的与时共进，建筑新材料、新技术、新工艺的不断推广应用，新的资料员不断地充实到项目部管理队伍。各种国家标准、行业标准，尤其是建筑工程资料管理规程JGJ185-2009国家行业标准，自2010年7月1日起实施。学习、推广和应用是我们资料管理工作者今后一段时间的重要工作。为此我们组织相关人员对本书进行了较大的修订、补充和改编。删去了一些过时的资料及表格填写举例，增加了当前在都市社会已经普及的资料，以求拉近与资料员实际工作需求的距离。*7 说到前面的话 按照相关要求，2013版的资料员培训教材组织现场资料管理人员进行了较大幅度的修改。将原第一章 概述、第二章 工程资料的管理分类、第三章

5、 工程资料的收集内容、第四章 工程参建各方收集和整理的责任 第五章 资料的填写 缩编为第一章 工程资料管理基础知识。其中新增了资料员岗位职责、资料员应知应会。第二章改写为 土建工程施工资料。第三章改写为 安装工程施工资料。新增了第四章 工程监理资料和第五章 工程安全资料。其中范例中土建、安装、监理、安全四个部分检验批、分部分项工程评定等所有例举时，统统采用了一个样本，。 *8 说到前面的话 即银滩花园2012年11月竣工验收的某高层建筑。前面作一简介，地下二层、平板式钢筋砼筏形基础，地上三十四层全剪力墙结构。断桥隔热、中空玻璃塑钢窗，在当下的住宅建设中更具样本性，对现场资料员更具针对性。 增加

6、了第四册。内容包括：1.国标新规范建筑工程施工质量验收表格（自2003年之后的，很多是2011年的）、2.建筑工程资料管理规程（JGJ/T185-2009）表格、3.甘肃省安全资料表格、4.甘肃分户验收表格、5.甘肃省节能分部工程表格、6.监理表格，均是近几年来推出的、现场正在使用的表格。 本书鸣谢建筑工程资料好学好用软件服务中心提供了最新版本的各类资料表格，是我们共同的力量使本书比较成熟、比较好用。*9关于资料员的学习与继续教育建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009经住房和城乡建设部2009年10月30日以第419号公告批准、发布，2010年7月1日实施。学习、贯彻、实施这个新规程，

7、是我们建设工程资料管理工作者的一个重要任务。为此，新版资料员岗位培训教材做了较大修订，以适应资料编制新规程的要求。新的分部工程的出现和完善（比如智能建筑分部、节能分部），都要求工程建设资料的收集、整理及编目能够随之变化、能够不断进步、能够表现日新月异的建设成果。从工程资料的视野科学的、如实的反映建设项目的全过程，是我们与资料管理工作者的共同心愿。*10关于资料员的学习与继续教育新规程针对近年来出现的技术质量问题，新的施工工艺、新型材料应用等要求，设置和统一了较多的表式。诸如见证试验检测汇总表、分包单位资质报审表、工程技术文件报审表、建筑节能分部工程质量验收记录表等。尤其是全套新增了编号07的智

8、能建筑分部，相应的10个子分部、58个分项工程，为我们完善现行项目提供了依据。相信大家通过资料员学习培训，可以掌握其中变化，胜任新的资料编制工作。为此，为了搞好资料员工作，除了配发的书籍外，还要求自行购买下列规程。*11资料员的学习与继续教育*12一建筑工程资料管理规程资料员的学习与继续教育*13二智能建筑工程质量验收规范资料员的学习与继续教育*14三建筑节能工程施工质量验收规范关于资料员的学习与继续教育还应当根据工作需要，购置这些工具书，因为很多试卷内容都在这些工具书中：建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001）建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）建设工程监理规范（GB5

9、0319-2000）*15第一章 工程资料管理基础知识 城乡建设档案是城市建设和发展的历史记录，是进行城乡规划、建设和管理工作重要的基础资料，是城市可持续发展的宝贵资源，是社会管理和公共服务的重要信息，是建设行政主管部门依法实施行政管理、行政许可、市场监管和执法监督的重要依据，也是工程建设、运营养护、维修改造等工作的重要依据，*16第一章 工程资料管理基础知识*17对于促进城乡一体化建设和城市化进程，保障城市生产生活秩序、维护城市安全、应对城市突发事件具有十分重要的意义。全国城建档案完善和全面开展工作从二十世纪八十年代初起步发展至今，已基本形成了比较健全的政策法规体系和以大中城市为中心的管理体

10、系，城乡建设档案管理各项工作处于健康有序的发展。第一章 工程资料管理基础知识 城建档案管理是城市建设管理工作的重要组成部分。随着建设事业的蓬勃发展和城市化水平的不断提高，建设档案的数量在不断地增加，国家对城建档案的管理工作的要求提高。作为城建档案的重要组成部分的建筑工程资料的管理工作的法规和规范标准体系得到了发展，国家和地方制定并出台了国务院建设工程质量管理条例、甘肃省建设工程质量监督管理规定等法规。相继颁布了城建档案管理规定和建筑工程文件归档整理规范、城市建设档案著录规范和甘肃省建筑工程资料管理规程，*18第一章 工程资料管理基础知识 及建筑工程资料管理规程（JGJ/T185-2009）行业

11、标准。对建筑工程资料的收集、整理、著录和归档提出了全面、具体的要求和相应的规定。为建筑工程资料的管理工作提供了法律、法规的保障基础和完善的规范标准保证体系。做好建筑工程资料的管理工作是建设事业发展的需要和工程建设参与者的责任和义务。*19第一章 工程资料管理基础知识 建设工程是百年大计，一般的建筑物设计使用年限在5070年之间，重要的建筑物达到100年。在建筑物使用期间会遇到对建筑物的改建（包括装饰装修）扩建或拆除活动，以及在其周边进行建设活动，评估对该建筑物可能的不利影响等均要参考原始的勘察、设计、施工资料，因此，所有的建筑活动都要建立完整的建设项目档案。*20第一章第一节 资料员岗位职责

12、1）工程资料的形成应符合国家相关的法律、法规、施工质量验收标准和规范、工程合同与设计文件等规定。 2）各参建单位应将工程资料的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。 3）工程资料应随工程进度同步收集、整理验收、报验、报审并按规定移交。 *21第一章第一节 资料员岗位职责 4）工程资料应实行分级管理，由建设、监理、施工单位总工程师或技术负责人组织本单位工程资料的全过程管理工作。建设过程中工程资料的收集、整理和审核工作应有专人负责，并按规定取得相应的岗位资格。 5）工程各参建单位资料员应确保工程资料的真实、有效、完整和齐全，对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等的，应

13、按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。*22第一章第二节资料员应知应会 工程资料管理的要求，重要的是资料的著录要真实、完整、准确，如实反映工程建设的实际状况。一个合格的资料员就是要如实的达到这种管理的要求。在业务上应具备如下应知应会： 一是要有强烈的责任感，了解施工现场建设过程，熟悉工程资料所涉及到的施工图纸，熟悉资料所涉及到的各个工序及工序的交接、熟悉资料所涉及到的各种建筑材料，方能如实地在工程资料中反映工程施工、监理和验收的过程。*23第一章第二节资料员应知应会 二是要紧密结合相关的规范、标准的规定。不断地、持续地学习资料所需要的建筑知识，了解近期发出的新规范标准。方能做到准

14、确记录。本书的第四册就是新规范标准的应用表格集合。 三是要了解和使用规定的记录表格标准格式及标准用语。 四是文字简练，记录清楚，评定验收记录及用语要规范。*24第一章第二节资料员应知应会 五是熟练掌握应用计算机、打印机、复印机等设施，及各种硬件和软件，尤其是工程资料应用编写软件。 六是熟练掌握Auto CAD计算机辅助绘图应用软件，能够绘制工程资料编制所需要的各类建筑简图。 按照甘肃省住房和城乡建设厅制定的建筑企业管理人员岗位管理规定，资料管理人员须经培训考核合格，取得岗位合格证及个人专用章后，方可从事资料管理工作。*25第一章第三节 工程资料的作用*26(1)反映工程质量和工作质量的重要表现

15、； (2)工程施工过程的真实记录； (3)日后工程维修、扩建、改造、更新的重要基础资料； (4)合理使用、保证结构安全的重要依据； (5)评定工程质量等级，竣工验收的技术文件； (6)工程决算、结帐的重要根据之一； (7)是申报科技示范工程、优质工程必不可缺少的资料。第一章第四节 工程资料形成各方责任 针对资料形成单位规定了“各负其责”的原则，即：由一方形成的资料，由形成方负责。由两方以上形成的资料，按照“谁形成谁负责”的原则。由各方对自己编制和签署资料内容真实性、完整性、有效性负责。 工程资料收集、整理与组卷中的管理责任是： l工程准备阶段文件和工程竣工文件应由建设单位负责收集、整理与组卷。

16、 2监理资料应由监理单位负责收集、整理与组卷。 3施工资料应由施工单位负责收集、整理与组卷。 4竣工图应由建设单位负责组织，也可委托其他单位。但费用应由建设单位承担。很多施工单位并不明确。*27第一章第四节 工程资料形成各方责任 施工资料应按单位工程组卷，并应符合下列规定： 1)专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，并应单独组卷；2)电梯应按不同型号每台电梯单独组卷；3)室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷；4)当施工资料中部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项目组卷； 5)施工资料目录应与其对应的施工资料一起组卷。*28第一章第四节 工程资料形成各方责任 监理单

17、位接受建设单位委托对工程施工过程进行监督检查，形成本单位工作检查记录。同时，可以接受委托对施工单位形成的资料进行监督抽查。监理单位既要负责监理资料的真实完整，又要对施工过程形成的施工资料的真实性和完整性进行监督检查。*29第一章 第五节 施工各阶段的检查与复核重点 1.施工准备阶段重点检查重点是检查法定程序和施工准备工作，如施工合同、施工许可证、施工营业执照、承建资格证书、开工报告、项目经理任命通知书、项目部人员设置通知书、施工现场质量管理检查记录（现场质量管理制度、质量责任制、主要专业工种操作上岗证书，施工技术标准等）、图纸会审记录、地质勘查资料、施工组织设计、专项施工方案及专家论证意见、施

18、工技术交底、建筑物定位测量放线记录、桩基检验报告、验收证明、地基验槽记录，混凝土、砂浆的配合比试验报告，部分原材料的产品合格证和进场检验报告等。*30第一章 第五节 施工各阶段的检查与复核重点 2.基础和主体结构施工阶段：主要检查质量保证资料，如钢材产品合格证和进场力学性能、工艺性能检验报告、钢材质量检查记录、钢筋接头焊接工艺性能检验报告、抽检报告、钢筋机械接头、合格证、型式检验报告、工艺性能报告、抽检报告和外观检查记录；商品混凝土资料、混凝土施工记录、混凝土抗压、抗渗试块检验报告及统计评定；砌块合格证及检验报告、砌体砂浆强度检验报告；防水材料合格证和检验报告、隐蔽验收记录、检验批验收记录、分

19、部、子分部分项工程质量验收记录；混凝土结构实体检验记录、沉降观测记录；新材料、新工艺施工记录等。*31第一章 第五节 施工各阶段的检查与复核重点*323.装饰、装修施工阶段：主要检查装饰材料的合格证、进场检验报告、非金属材料放射性检验报告、建筑节能材料导热系统检验报告、隐蔽验收记录（地面工程、抹灰工程、吊顶、轻质隔墙、涂饰、饰面板（砖）、门窗、细部工程、屋面工程等）、检验批验收记录、分部、子分部分项工程质量验收记录等。第一章 第五节 施工各阶段的检查与复核重点*33 4.竣工验收扫尾阶段：主要落实分包合同、配合协议、收集分包单位的技术资料；检查、复核单位工程安全和功能检验资料：如地下室防水效果

20、检查记录、外墙、屋面淋水试验记录、有防水要求的地面蓄水试验、幕墙外窗的气密性、水密性、耐风压检验报告、建筑物垂直度、标高、全高测量记录、沉降观测成果整理记录、室内环境污染检测报告、节能、保温测试记录、以及抽气（风）道检查记录；逐套检查验收记录、落实各专项验收，如防水、节能、环保、消防、燃气、规划和档案等专项验收报告；第一章 第六节 工程资料的分类*34工程资料形成的特点：一是周期长，从工程开始筹划立项，开工建设，竣工验收，投入使用，到工程停止使用报废，均有工程资料的产生和形成。二是来源广泛，有建设单位形成的资料，也有勘察设计、施工、监理、试验检测、材料成品半成品供应单位以及政府批准部门文件形成

21、的资料。三是资料的载体形式多，有纸质资料，也有声像、光盘、胶片资料。四是表现的形式多样，有文字资料、绘图资料、录像和录音资料。五是既有中文资料，也有外文资料。 第一章 第六节 工程资料的分类*35 六是工程资料涉及专业学科门类较多，有规划、建筑、结构、建筑材料、给水排水、暖通空调、电气、电梯、建筑智能、建筑经济管理、档案管理等多学科，多门类，多专业。 因此，要严格划分资料的分类有一定的难度。为了便于工程资料归档管理，按照建筑工程资料管理规程（JGJ/T185-2009），工程资料分类是： 工程资料按专业分类。工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类。第一章

22、第六节 工程资料的分类*36一.工程资料按专业分类1.工程准备阶段资料2.监理资料3.施工资料4.竣工图5.工程竣工资料第一章 第六节 工程资料的分类*37二.工程准备阶段文件1.决策立项文件2.建设用地文件3.勘察设计文件4.招投标及合同文件5.开工文件6.商务文件在规程中统称为A类资料，主要是由建设单位资料员收集及整理。第一章 第六节 工程资料的分类*38三.监理资料1.监理管理资料2.进度控制资料3.质量控制资料4.造价控制资料5.合同管理资料6.竣工验收资料在规程中统称为B类资料，主要是由监理单位资料员收集及整理。第一章 第六节 工程资料的分类*39四.施工资料1.施工管理资料2.施工

23、技术资料3.施工进度及造价资料4.施工物资资料5.施工记录6.施工试验记录及检测报告7.施工质量验收记录8.竣工验收资料在规程中统称为C类资料，主要是由施工单位资料员收集及整理。也是工程资料归档中体量最大的部分。第一章 第六节 工程资料的分类*40五.竣工图1.建筑竣工图卷2.结构竣工图卷3.给排水及采暖竣工图卷4.建筑电气竣工图卷5.智能建筑竣工图卷6.通风空调竣工图卷7.电梯竣工图卷8.工艺平面布置竣工图卷9.室外工程竣工图卷第一章 第六节 工程资料的分类*41六.工程竣工文件1.竣工验收文件2.竣工决算文件3.竣工交档文件4.竣工总结文件第一章 第七节 建设单位工程资料收集和整理 建设单

24、位（代建单位）作为建设工程的投资人，是工程建设的第一责任主体，在工程建设各个环节负责综合管理工作，在整个建设活动中居于主导地位，要确保工程资料的完整。 建设单位应对整个工程建设全过程资料的收集整理工作负责，并负责由其申请办理的工程准备阶段文件资料、竣工验收文件资料和竣工验收备案文件资料。*42第一章 第七节 建设单位工程资料收集和整理 （一）负责工程准备阶段和竣工验收阶段文件资料的管理工作，按有关规定和要求履行基本建设程序的申请和报批，保证开工、竣工手续程序文件资料完整、齐全，设专人对工程准备阶段和竣工验收阶段文件资料的收集、整理和归档。 （二）在工程招标及与参建各方签订合同或协议时，对工程资

25、料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交期限等提出明确要求。*43第一章 第七节 建设单位工程资料收集和整理 （三）向参与工程建设的勘察、设计、施工、监理等单位提供与工程建设有关的资料。 （四）由建设单位采购的建筑材料、构配件和设备，保证建筑材料、构配件和设备符合设计文件和合同要求，并保证其合格证及质量证明文件的完整、真实和有效。 （五）负责监督和检查各参建单位工程资料的著录、形成、整理、汇总和立卷工作。也可委托监理单位检查各参建单位资料的著录、形成、整理、汇总和立卷工作。 （六）对须由建设单位签认的工程资料上签署意见。*44第一章 第七节 建设单位工程资料收集和整理*45 （七）组织勘

26、察、设计、施工、监理等单位进行工程竣工验收，并形成竣工验收文件。 （八）收集和汇总勘察、设计、施工和监理等单位立卷归档的工程档案。 （九）工程竣工后，建设单位负责向备案机构提供工程相关备案文件，办理备案手续。 （十）负责组织竣工图的绘制工作，也可委托施工单位、监理单位或设计单位进行绘制，并按相关文件规定承担费用。第一章 第七节 建设单位工程资料收集和整理 （十一）在组织工程验收前，对列入城建档案馆接收范围的工程文件资料档案，提请城建档案馆对工程档案进行预验收，取得建设工程竣工档案预验收意见，否则，不能组织工程竣工验收。 （十二）在工程竣工验收后三个月内报送符合规定的工程建设档案移交城建档案馆。

27、*46第一章 第八节 勘察、设计单位资料收集和整理的责任 体现工程建设规划意图，实现工程建设预定规划目标的关键阶段工程勘察设计阶段，而在此过程的工作结论体现是勘察设计成果。反映工程勘察设计成果的勘察设计文件资料作为工程建设和施工的重要依据。当然，谁勘察设计谁对勘察设计成果负责，谁勘察设计谁对勘察设计文件资料的真实准确性负责。 勘察设计单位工程资料收集和整理责任： 一一、按合同、规范及工程档案管理的要求提供合格的勘察、设计文件。*47第一章 第八节 勘察、设计单位资料收集和整理的责任 二、在地基验槽记录、地基基础分部（子分部）工程质量验收记录、主体分部（子分部）工程质量验收记录、单位（子单位）工

28、程质量竣工验收记录等工程资料签署验收意见。 三、在工程质量竣工验收时，出具单位（子单位）工程竣工质量验收勘察、设计单位检查报告。*48第一章 第九节 施工单位工程资料收集和整理 施工阶段是建设工程实物质量的形成阶段，建设预定目标、勘察设计成果在这一阶段实现。工程施工阶段的特点是涉及多方责任主体和相关单位，生产环节繁杂，施工工期长，形成的资料内容广泛，资料数量多。施工资料也是反映履行施工合同、设计文件和遵守建设工程技术标准的见证。是工程实物符合质量标准、工程设计的记录。因此，施工资料是工程资料的重要组成部分。施工单位工程资料收集和整理是资料整理的关键环节，也是资料数量最庞大的部分。*49 （一）

29、负责资料的管理工作.资料管理在项目部是技术负责人职责，在公司由总工程师业务管理，要逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。 （二）施工资料按报验、报审程序，经过施工单位相关人员（如劳务队、质量员、项目经理）逐级审核后，方可报建设（监理）单位。 （三）施工资料报验、报审应有时限性要求。在合同中约定的时间内申报、报验、报审资料，并约定相互间应承担责任。当无约定时，施工资料的申报、审批不应影响施工。*50第一章 第九节 施工单位工程资料收集和整理第一章 第九节 施工单位工程资料收集和整理 （四）在工程竣工验收前将工程的施工资料整理、汇总完成。并对施工资料真实性、完整性和有效性负责。 （五）总承包单位与分

30、包单位签订施工合同时要明确分包工程施工资料移交套数、移交时间、质量要求及验收标准等。并负责汇总各分包单位编制的施工资料，签署由其参加分包工程验收的施工资料等；分包单位负责其分包范围内施工资料的收集和整理。 （六）编制四套或合同约定套数施工资料。其中移交建设单位一套、城建档案馆一套、监理单位一套、自行保存一套。*51第一章 第十节 监理单位工程资料收集和整理 监理单位接受建设单位委托对工程施工过程进行监督检查，形成本单位工作检查记录。同时，可以接受委托对施工单位形成的资料进行监督抽查。监理单位既要负责监理资料的真实完整，又要对施工过程形成的施工资料的真实性和完整性进行监督检查。 监理单位资料收集

31、和整理的责任 （一）设专人对监理资料进行收集、整理和归档。*52第一章 第十节 监理单位工程资料收集和整理 （二）对工程施工资料的著录、收集、整理、组卷和归档进行检查。 （三）在须由监理单位组织或参加验收的施工资料签署意见。 （四）列入城建档案馆接收范围的监理资料，竣工验收后三个月内移交建设单位。*53第一章 第十节 监理单位工程资料收集和整理*54第十一节 工程资料管理流程示意图参见第页。并进行讲解。第一章 第十二节 工程资料内容*55 一、工程管理资料内容 工程管理资料包括的内容：工程开工报告，施工组织设计，施工方案，技术交底记录，施工日志，甘肃省建筑工程施工质量检查记录，技术复核记录，施

32、工现场质量管理检查记录，施工单位工程竣工预验报告，地基与基础工程结构质量预验记录，主体工程结构质量预验记录，工程竣工质量预验记录，单位（子单位）工程见证取样送检单位资质审查记录，单位（子单位）工程检验批划分记录，工程竣工施工总结，工程质量保修书，竣工图等。第一章 第十二节 工程资料内容*56 二、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001的单位（子单位）工程质量控制资料核查记录要求的资料内容 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录要求的资料，按照建筑与结构、给水排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、建筑智能和节能十个分部划分。 （一）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录建筑与结构部

33、分内容包括：建筑与结构工程图纸会审、设计变更、洽商记录，工程定位测量、放线记录，原材料出厂合格证、进场检(试)验报告，施工试验报告及见证检测报告，隐蔽工程验收记录，施工记录，预制构件、门窗合格证，地基基础、主体结构检验及抽样检测资料，工程质量事故调查处理资料，分部（子分部）工程质量验收记录，分项工程质量验收记录，检验批质量验收记录，工程质量验收检验批检查项目检查评定记录，新材料、新工艺施工记录等。 第一章 第十二节 工程资料内容*57 （二）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录给水排水与采暖部分内容包括：给排水与采暖工程图纸会审、设计变更、洽商记录，材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验

34、报告，给排水采暖安装工程设备，材料合格证书汇总表，给排水采暖安装工程重要材料设备进场抽检报告及汇总表，管道设备强、严密性试验记录，给排水与采暖隐蔽工程验收记录，系统清洗、灌水、通水、通球试验记录，给排水与采暖施工记录，伸缩器预拉伸记录，烘炉检查记录，水泵安装记录，水泵试运转记录，给排水与采暖分部（子分部）工程质量验收记录，给排水与采暖分项工程、检验批质量验收记录等。第一章 第十二节 工程资料内容*58（三）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录建筑电气部分内容包括：建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录，建筑电气材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告，电气安装工程设备，材料合格证书汇总表，电气

35、安装工程重要材料进场抽检报告汇总表，电气设备调试记录，接地电阻、绝缘电阻测试记录，建筑电气工程隐蔽验收记录，建筑电气施工记录，建筑电气分部（子分部）工程质量验收记录，建筑电气分项工程、检验批质量验收记录等。第一章 第十二节 工程资料内容*59 （四）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录通风与空调部分内容包括：通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录，通风与空调材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告，主要设备开箱检验记录，通风空调安装工程设备、材料合格证书，通风空调安装工程重要材料进场抽检报告汇总表，制冷、空调、管道强度试验、严密性试验记录，通风与空调隐蔽工程验收记录，制冷设备运行调试记录，通

36、风、空调系统运行调试记录，风量、温度测试记录，除尘器、空调机漏风检测记录，风管第一章 第十二节 工程资料内容 漏风检测记录，各房间室内风量测量记录，管网风量平衡记录，空气净化系统检测记录，通风与空调施工记录，通风与空调分部（子分部）工程质量验收记录，通风与空调分项工程、检验批质量验收记录等。 （五）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录电梯部分内容包括：电梯图纸会审、设计变更、洽商记录，电梯材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告，设备开箱检验记录，电梯隐蔽工程验收记录，电梯安装工程施工记录，电梯导轨架埋设导轨接头检查记录，电梯井道检查记录，电梯曳引机直流发电机安装检查记录，电梯导向轮、限速器

37、、*60第一章 第十二节 工程资料内容 安全钳安装检查记录，电梯轿厢安装检查记录，电梯缓冲器及对重安装检查记录，电梯曳引绳、补偿绳安装检查记录，电梯导轨垂直度检查记录，电梯两导轨内侧表面距离、工作面偏差检查记录，电梯厅门地槛安装检查记录，电梯厅门门扇安装检查记录，电梯厅门门锁安装检查记录，电梯厅门门套及导轨安装检查记录，接地电阻、绝缘电阻测试记录，负荷试验、安全装置检查记录，电梯分部（子分部）工程质量验收记录，电梯分项工程、检验批质量验收记录等。*61第一章 第十二节 工程资料内容 （六）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录建筑智能化部分内容包括：建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录，建筑

38、智能化材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告，主要设备开箱检验记录，设备、软件图纸清单，设备材料合格证书、抽检报告汇总表，建筑智能化设备及软件清单，建筑设备监控图纸清单，综合布线图登记清单，安装工程设备、材料合格证书汇总表，安装工程设备、材料进场抽检报告汇总表，主要设备开箱检验记录，系统功能测定及设备调试记录，系统检测报告，系统技术操作与维护手册，系统管理、操作人员培训记录，建筑智能化分部（子分部）工程质量验收记录，建筑智能化分项工程、检验批质量验收记录等。*62第一章 第十二节 工程资料内容 三、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查

39、及主要功能抽查记录要求资料内容 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录要求的资料，按照建筑与结构、给水排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、建筑智能6个部分划分。*63第一章 第十二节 工程资料内容 （一）单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录建筑与结构部分内容包括：屋面淋（蓄）水试验记录，地下室防水效果检查记录，有防水要求的地面蓄水试验记录，建筑物垂直度、标高、全高测量记录，抽气(风)道、垃圾道检查记录，幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告，建筑物沉降观测测量记录，节能、保温测试记录，室内环境检测报告等。*64第一章 第十二节 工程资料内容 （二）单

40、位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录给水排水与采暖部分内容包括：给水管道通水试验记录，暖气管道、散热器压力试验记录，卫生器具满水试验记录，消防管道、燃气管道压力试验记录，排水干管通球试验记录等。 （三）单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录建筑电气部分内容包括：照明全负荷试验记录，大型灯具牢固性试验记录，避雷接地电阻测试记录，线路、插座、开关接地检验记录等。*65第一章 第十二节 工程资料内容 （四）单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录通风与空调部分内容包括：通风空调系统试运行记录，风量、温度测试记录，洁净室洁净度测试记录，制冷机组试行调试记录

41、等。 （五）单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录电梯部分内容包括：电梯运行记录，电梯安全装置检测报告等。 （六）单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录建筑智能部分内容包括：建筑智能系统试运行记录，系统电源及接地检测报告等。*66第一章 第十二节 工程资料内容*67 四、工程材料、器具、构配件、设备出厂合格证、检试验报告文件资料（一）建筑与结构部分材料、构配件出厂合格证、质量证明文件 用于工程的钢材、水泥、外加剂、砌体结构的砌块、砖、拌制混凝土、砂浆的粗细骨料、防水材料、外墙保温材料等原材料、成品、半成品，按品种、规格、数量应有出厂合格证、质量证明书、进场前性能

42、检验报告和进场复试试验报告。（二）建筑与结构部分材料、设备、构配件的试检验报告 钢筋（材）复试报告，水泥复试报告，粗、细骨料试验报告，砖、砌块复试报告，防水材料复试报告，民用建筑工程室内环境质量控制使用材料（土壤）污染物指标复试报告，防水卷材试验报告，硅酮结构胶试验报告，建筑外窗及幕墙气密性、水密性、耐风压检测报告。第一章 第十二节 工程资料内容*68（三）见证取样检测项目1、按照省建设厅甘肃省建设工程实行见证取样和送检制度实施细则（试行）（甘建建 2001 176号）的规定。依照制定的见证取样和送检计划，在监理单位或建设单位见证人员监督下，对施工现场用于承重结构的混凝土试块；用于承重结构墙体

43、的砌筑砂浆试块；用于承重结构的钢材钢筋及连接接头试件；用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；用于承重结构的混凝土外加剂和掺和料；用于地下结构、挡水挡土结构、屋面、厕浴间使用的防水材料；地基、路基基土、垫层等的测强测密；国家和省规定必须实行见证取样和送检的试块、试件和材料。由施工单位取样员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位进行的检测。见证人应填记见证取样记录，并由见证人、取样人在试件封签和见证取样记录上签字。第一章 第十二节 工程资料内容*69 涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。 2、见证取样记录 见证取

44、样记录有：水泥试验取样记录、钢材试验取样记录、钢筋接头试验取样记录、砂浆抗压强度试验取样记录、混凝土抗压强度试验取样记录、混凝土抗渗、抗冻、地基土、路基土测强、测密见证取样记录、防水材料试验取样记录、混凝土外加剂试验取样记录。 （四）给水排水与采暖部分 建筑给水、排水及采暖工程所使用的给水、热水、排水、采暖的管道及其配件、卫生器具、阀门、散热器、给水设备、防腐、保温等主要材料、成品、半成品、配件、器具要有出厂合格证及检（试）验报告。第一章 第十二节 工程资料内容*70 （五）建筑电气部分 1、建筑电气工程的硬母线、铝合金管形母线、封闭母线、软母线、电线、电缆及大型灯具、各种钢材和阻燃型PVC塑

45、料线管、线槽等主要材料配件应有出厂合格证。 2、建筑电气工程的高低压开关柜、电力变压器、照明及动力配电箱、高压开关、低压大型开关、插接母线、电机等主要设备应有出厂质量证明及有关出厂调试记录。（六）通风与空调部分 通风与空调工程的主要管材、管件（金属如钢板、型钢、不锈钢、铝板等，非金属如硬聚乙烯板、玻璃钢、复合材料、砖、混凝土等）油漆、防腐材料、保温等材料，和主要设备，通风机、制冷机、水塔、冷却塔、空调机组、除尘器、消声器和其他设备等应有出厂合格证。第一章 第十二节 工程资料内容*71（七）电梯部分主要材料设备包括：原材料、半成品、产品出厂质量证明和质量检（试）验报告，凡使用新材料、新产品、新工

46、艺、新技术的，应附有关证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求。（八）建筑智能部分1、工程重要设备进厂后，按购货合同规定进行开箱检验，填记主要设备开箱检验记录。2、检验内容：按照设备清单、施工图纸及设备技术资料，核对设备主体及附件、备件的规格、型号是否符合设计图纸要求；附件、备件、产品合格证、技术文件资料、说明书是否齐全；设备主体外观检查，对损伤及变形，油漆完整无损；设备内部检查：电器装置及元件、绝缘瓷件应齐全无缺陷；对检查出现的问题应由采购方负责解决。第一章 第十二节 工程资料内容*72（九）合格证复印件 工程归档资料中可否使用材料构配件的出厂合格证的复印件或抄件，在实际工作中存在几种现象。一

47、种是均采用了合格证原件，另一种是既有原件也有复印件。在资料的收集整理中，能够收集到合格证的原件的要尽可能采用原件。原则是进入施工现场的工程材料、设备、构配件、器具的供应单位，应按每一品种、每一规格、每一批次和规定的数量提供出厂合格证和质量证明文件的原件。当供应的数量少于合格证标识数量的二分之一时，可提供出厂合格证的复印件。使用复印件时应注明原件存放单位，抄件人、复印件复印人，并盖有复印单位公章，以示负责。第一章第十三节 建筑工程质量验收原则*73 为搞好工程质量和施工质量验收工作，保证工程施工质量验收工作，建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001标准规定的工程质量验收原则必须执行。

48、（一）建筑工程施工质量验收的依据是施工质量验收统一标准和各专业施工质量验收规范。除此之外，均不得作为验收依据。（二）按图施工是施工单位的重要原则，勘察、设计文件是施工的依据，施工中不得随意改变设计文件。如必须改变时，应按程序进行设计变更，施工质量也应符合变更后的设计文件要求。第一章第十三节 建筑工程质量验收原则*74（三）参加施工质量验收的各方人员，是指参加检验批、分项工程、子分部工程、分部工程和单位工程施工质量验收的人员，这些人员应具有相应的资格。所谓验收人员应具有的资格，应结合工程情况、管理模式等，在保证工程质量、分清责任的前提下具体确定。（四）施工单位是施工质量控制的主体，应对工程施工质

49、量负责，其工程施工质量必须达到工程质量验收规范的规定。其他各方的验收工作必须在施工单位自行检查评定合格的基础上进行。否则，也是违反标准的行为。（五）施工单位对隐蔽工程在施工完成后应先行检查，符合要求后通知监理单位验收。对于重要建筑物和构筑物的地基基础、特殊结构和系统，在相应阶段，还应通知勘察、设第一章第十三节 建筑工程质量验收原则*75计单位参加验收，实际上是要求勘察、设计单位对现场情况进行确认，并留有相应的记录。这有利于保证工程质量及今后可能出现的质量事故的责任判定。（六）为了保证涉及结构安全的试块、试件的代表性和真实性，必须按工程质量验收规范对各检查项目的规定，进行见证取样检测。见证取样检

50、测的比例是按分别不应小于应抽样数量的30%的原则确定的，且各检验项目均有具体数量规定。涉及结构安全和使用功能的现场检测项目，监理单位应按规定进行平行检验（检测、试验）。平行检验的数量，各质量验收规范中有具体规定。（七）检验批质量验收主要是对主控项目和一般项目的检查验收。只要这些项目的质量达到了本标准的规定，就可以判定该检验批合格。第一章第十三节 建筑工程质量验收原则*76（八）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程、单位工程的抽样检测，是验证在工程施工过程中的试验检测结果是否反映工程现具有的安全性和使用功能。以前的标准中没有这方面的要求内容。（九）为了保证见证取样检测及结构安全检测结果的可靠性

51、、可比性和公正性，检测单位应具有建设行政主管部门核发的试验检测单位和见证取样检测资质。对于特殊项目的检测，可由建设单位确定检测单位。（十）单位工程的观感质量相对涉及结构安全和使用功能的主体工程质量而言，尽管是比较次要的。但是，对完工后的工程进行一次全面检查，对工程整体质量进行一次现场第一章第十三节 建筑工程质量验收原则*77核实，是很有必要的。观感质量验收不是单纯的外观检查，也不是在单位工程完成后对涉及外观质量的项目进行重新检查，更不是引导施工单位在工程外观上做片面的投入。观感质量验收的目的在于直观地从宏观上对工程的安全和使用功能进行验收，如局部变形、缺损、污染等，特别是在检验批、分项工程、分

52、部工程的检查验收时反映不出来的，而后来又发生变化的情况，通过观感质量验收及时发现问题，提出整改，是一个不可缺少的质量控制环节。第一章 第十四节 单位工程、分部工程及检验批的划分*78（一）划分种类 建筑工程的一个标段或一个单位工程从施工准备开始到竣工交付使用，要经过若干个工序和若干个工种配合施工，而一个单体工程的质量优劣取决于各施工工序和各工种的操作水平和质量。为便于控制、检查、验收每个工序和工种的施工质量，根据工程特点，可将一个单位工程或一个标段工程依次划分为单位工程（子单位工程）若干分部工程、子分部工程、分项工程和检验批。即具备独立的施工条件，并能形成独立使用功能的建筑物、构筑物可划分为一

53、个单位（子单位）工程；一个单位（子单位）工程可划分为若干个分部工程，每一分部工程可划分为若干个子分部工程，每一子分部工程可划分为若干个分项工程。为了有利于分项工程的质量控制和验收，对于质量均匀的分项工程，可按变形缝、施工段或楼层、系统、区段设备组别划分为若干个检验批第一章 第十四节 单位工程、分部工程及检验批的划分*79（二）单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程、检验批划分原则 1、单位（子单位）工程：具备独立的施工条件，并能形成独立使用功能的建筑物、构筑物可划分为一个单位（子单位）工程；建筑规模较大的工程，对于可形成独立使用功能，且能形成备案条件的部分，可划分为子单位工程。 2、

54、分部工程：分部工程是按一个单位工程中的完整部位、主要结构、施工阶段或功能相对独立的组成部分来划分的。一个分部工程应尽量使其类型相同或材料相同或施工方法相同。类型不同或材料不同或施工方法不同时，可以划分为不同的分部工程。因此，分部工程，通常按专业性质，建筑部位划分。当分部工程较大或较复杂时，为了方便验收和分清质量责任，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分成为若干个子分部工程。第一章 第十四节 单位工程、分部工程及至检验批的划分*80 3、分项工程：通常按工种、材料、施工工艺、设备类别等划分。 4、检验批：是施工过程中条件相同，并具有一定数量的材料、构配件或安装项目，由于其质量基

55、本均匀一致，可以作为检验的基础单位，并按批验收，所以检验批是分项工程的组成部分，是工程质量验收的最基本单元。根据施工及质量控制和各专业验收需要，把一个分项工程划分成若干个检验批。因此，划分时遵循质量均匀，具有代表性的原则，通常按施工段、变形缝、楼层等进行划分。第一章 第十四节 单位工程、分部工程及至检验批的划分*81 建筑节能分部工程下面没有子分部工程，设10个分项工程，57个检验批，应以专家图审后的施工图为准。 单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设单位）审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技

56、术交底和必要的实际操作培训。建筑节能分项工程和检验批应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷，经审查合格后参加竣工验收前的节能分部专项验收。第一章第十五节 建筑工程施工质量验收组织*82 工程施工质量验收按照从检验批到分项工程、子分部工程、分部工程、单位工程的顺序进行。检验批验收是工程施工质量验收的基本单元，是分项工程、子分部工程、分部工程和单位工程施工质量验收的基础。分项工程、子分部工程、分部工程和单位工程施工质量的验收，是在检验批质量验收合格的基础上进行的。（一）施工单位自我检查评定施工单位的自我检查评定，突出了施工质量的过程控制，就是把工程施工的质量问题和缺陷解决在施工过程之中，同时也

57、体现了谁施工谁负责质量的原则；项目专业质量检查员组织的检查评定，既是检验批质量验收的依据，也是作为检验批、分项工程向下一道工序交接的依据。第一章第十五节 建筑工程施工质量验收组织*83 1、施工班组在施工过程中按照施工操作工艺和工艺标准的要求，采用边操作、边检查的自我检查和互相检查方式，将有关质量要求和误差控制在标准规定限值之内自检和相互检验； 2、工程项目专业质量检查员组织专业工长、班组长、班组质量员对检验批施工质量进行检查评定的专业检验。 3、各班组或各工种、各分包单位之间，在工序、检验批、分项工程或分部（子分部）工程完成之后，下一道工序、检验批、分项工程或分部（子分部）工程开始之前，共同

58、对前一道工序、检验批、分项工程或分部（子分部）工程的检查、认可的交接检验。第一章第十五节 建筑工程施工质量验收组织*84（二）监理单位组织验收 监理单位组织的施工质量验收是在施工企业自我检查评定合格基础上的验收：1、施工质量验收是在施工企业自我检查评定基础上的验收。由施工单位将检查评定的检验批、分项工程、分部工程、单位工程及相应资料和报告提交监理单位进行验收。2、监理（建设）单位接到验收申请报告后，及时组织有关人员到现场对该项目进行验收。3、由于监理单位在工程施工过程中通过平行、旁站、巡视等措施对工程施工质量进行了检查监督，验收时可采取宏观检查的方法，必要时可进行抽样检验，以确定是否通过验收；

59、当发现有不满足设计和施工质量验收规范要求的项目时，责成施工单位认真返修，合格后再进行验收。第一章第十五节 建筑工程施工质量验收组织*85（四）验收组织 检验批、分项工程质量验收，由专业监理工程师（或建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目技术负责人，专业质量检查员等验收。 分部（子分部）工程、单位（子单位）工程质量验收，由总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。 各阶段验收组织者和参加者按书中框图要求所示：第一章 第十六节 施工资料填写*86 一、施工质量验收记录和施工质量技术管理记录公共部分的填写 （一）各类工程质量验收表头部分各栏目填写要求

60、1、工程名称栏：填写与建筑工程施工合同中工程名称表述一致的全称，即批准项目名称的全称。 2、单位（子单位）工程名称栏：填写批准项目名称的全称，或按GB50300-2001 4.0.2划分的单位工程名称的全称。子单位工程应先填写单位工程名称的全称再填写子单位工程名称的全称。 3、分部（子分部）工程名称栏：填写分部（子分部）的名称全称，如地基与基础分部。子分部工程应先填写子分部工程所在分部工程名称的全称，再填写子分部工程名称的全称，如地基与基础分部无支护土方子分部。第一章 第十六节 施工资料填写*87 4、建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、分包单位栏：填写与合同及合同上所加盖法人单

61、位合同专用公章称谓一致的全称。 5、结构类型、层数、面积栏：按经过审查备案的施工图设计文件提供的相关说明及数据，如实、准确填写。 6、施工许可证：填写施工许可证的证号。 7、检验批数：填写所验收分项工程检验批的汇总数。 8、验收部位：填写一个分项工程中每个验收批的验收范围或抽样检验所涵盖的范围，即所划分的某一检验批的所在部位、区段，应注明某层、某轴线至某轴线间，每个检验批应填写一张工程检验质量验收记录表。第一章 第十六节 施工资料填写*88 9、施工执行标准名称及编号：填写建筑施工企业所执行的企业标准全称及标准号或建筑施工企业所引用的行业推荐性标准（应经企业法人认可，并对外公布做为企业标准）的

62、全称、标准号、批准人、批准日期、标准执行的起止日期。 （二）签字类各栏目的填写要求及说明 1、各签字栏：建设单位项目负责人、项目专业负责人、项目专业技术负责人，监理单位总监理工程师、（专业）监理工程，设计单位项目负责人，施工单位负责人、技术负责人、质量部门负责人、技术部门负责人、项目经理、项目技术负责人、项目专业技术负责人、第一章 第十六节 施工资料填写*89 项目专业质量检查员、专业工长（施工员）施工班组长、核查人、检查（抽查）人，分包单位负责人、技术部门负责人、项目经理等，分别按各自的职责分工对工程质量情况检查、核查无误，并做出检查、评定、验收的记录和结果、结论后，由本人亲自签署的实名。取

63、得注册资格和统一核发了岗位资格印章的人员，在签署的实名处，同时加盖注册资格和统一核发的岗位资格印章。 2、签名应清晰、真实，签字日期应准确。 3、所有签字均应使用钢笔或碳素笔。第一章 第十六节 施工资料填写*90（三）表头部分填写说明 1、表头各栏目填写的内容要求清楚、准确、真实。 2、“施工执行标准名称及编号”栏。应填写所执行的企业标准或行业标准名称及编号。由于建筑工程施工质量验收统一标准及系列验收规范只给出了验收的质量指标，具体的操作工艺应依据企业标准。企业必须制订企业标准（操作工艺、工艺标准等），用来培训工人，进行技术交底，规范工人班组的操作。企业标准应有编制人、批准人、批准日期、执行时

64、间、标准名称和编号。对于无企业标准的施工单位，可以引用行业推荐性标准或者其他施工企业的企业标准（要与企业标准拥有单位协商），但必须：经本企业法人认可，总工程师批准；对外公布某年月起止以某行业标准或某企业标准作为本企业使用的企业标准；写明企业标准的名称、编号、批准人、批准日期、起止日期。第一章 第十六节 施工资料填写*91 二. 工程检验批质量验收记录 1、工程检验批质量验收记录填写要求 （1）工程检验批质量验收记录表右上角编码的填写：在验收记录表的右上方有8（9）个方格，分别填入检验批所处在的分部工程、子分部工程、分项工程的代号，留下的两个（三个）空方格，填入检验批的编号。 （2）施工质量验收

65、规范的规定栏：在有“设计要求”栏内填写该项设计数据。 （3）施工单位检查评定记录栏：填写方法分为以下几种情况：第一章 第十六节 施工资料填写*92 施工质量验收规范规定栏为定量数值的项目：填写“符合施工质量验收规范GB50的要求”同时注明相关“实测记录”、“检查记录”、“施工记录”、“验收记录”、“试验报告”的简称及编号。或填写检查评定记录结果的全部数据。 施工质量验收规范规定栏为定性项目或既有定性也有定量数值项目：填写“符合施工质量验收规范GB50的要求”同时注明相关“出厂合格证”、“施工记录”、“检验报告”、“验收记录”的简称及编号。 当检验方法注明“观察、检查”不需提供相关“记录”和“报

66、告”时，填写观察、检查“结论”和“符合施工质量验收规范GB50第条规定”第一章 第十六节 施工资料填写*93 （4）监理（建设）单位验收记录栏：填写“施工质量经抽样检验合格，具有完整的施工操作依据、质量检查记录，符合设计及施工质量验收规范要求” （5）施工单位检查评定结果栏：填写“主控项目和一般项目的质量经抽样检验全部合格，符合设计及施工质量验收规范要求” （6）监理（建设）单位验收结论栏：填写“同意验收” 2、工程检验批质量验收记录表填写说明 （1）检验批合格质量的规定：主控项目的质量经抽样检验合格，要特别注意的是主控项目中有允许偏差的抽检点，其实测值必须在允许偏差范围内，不允许超差；一般项

67、目的质量经抽样检验合格，第一章 第十六节 施工资料填写*94 当采用计数检验时，除有专门要求外，对于一般项目中有允许偏差的抽检点，合格点率应达到80%及以上，且其中不合格点的最大偏差不得超过规定允许偏差的1.5倍 （2）对检验批的质量验收内容分为实物检查和资料检查两个方面。 实物检查：（1）对原材料、构配件和设备等的进场验收，是把好施工质量的第一关，各专业验收规范均已制订了明确的检验项目和抽样方案；（2）对施工过程中较为重要的如混凝土强度等的检验，应按现行国家和行业标准及各专业验收规范规定的要求进行检查；（3）对工程实体中以计数检验的项点是按各专业验收标准规定的方案进行检查，并按抽查总点数的合

68、格率进行判定。第一章 第十六节 施工资料填写*95 资料检查：检查内容既包括原材料、构配件和设备等的合格证和其他质量证明文件，还包括施工过程中的自检、交接检验记录、隐蔽工程验收记录以及各种检验、检测报告。 （3）检验批的质量合格主要取决于主控项目和一般项目的检验结果。 主控项目是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。主控项目所规定的质量要求必须全部达到合格。主控项目主要包括以下三个方面的内容：第一章 第十六节 施工资料填写*96 主要材料、构配件和设备的材质、规格、数量等，如钢筋、水泥、电缆的质量，填料的质量，水泵、电源屏、变压器等设备的质量，检查出厂合格证及有关质量证明文件

69、，并对重要的性能指标进行检验或试验，安装数量要符合设计要求。 结构安全、主要功能和稳定性等，如混凝土的强度、基土压实系数、电气绝缘性能、防雷接地性能、系统运转试验等。 工程实体的关键几何尺寸，如涉及限界的结构外形、设备安装位置，以及有允许偏差但必须控制在允许偏差限值之内而不能超差的项目。第一章 第十六节 施工资料填写*97 一般项目是除主控项目以外的检验项目。这些项目虽然不像主控项目那样对工程质量起决定性作用，指标可以放宽一些，但对结构安全、使用功能和工程外观等有较大影响，同样要求全部达到合格标准。但对于有允许偏差的一般项目，当采用计数检验时，除有专门要求外，合格点率应达到80%及以上(混凝土

70、保护层90%)，且不合格点的最大偏差不得超过规定允许偏差的1.5倍，钢结构验收规范规定不得大于1.2倍。如下列两种情况： 给定允许偏差值的项目：如结构或构件的截面几何尺寸允许偏差20mm、与设计中心线允许偏差10mm、表面平整度5mm等，要求应在80%及以上，且不合格点的偏差值不能大于允许偏差值的1.5倍。第一章 第十六节 施工资料填写*98 要求大于或小于某一数值的项目：即给定了一个最低或最高值，而在一个方向不控制，要求80%及以上测点的数据大于或小于给定的数据值。如碎石桩桩径允许偏差为50mm，就是要求80%及以上测点的桩径不允许比设计值小50mm，允许有20%的桩比设计值小50mm，但最

71、大不允许小75mm。实际桩径比设计值大的则不控制。 要求只能允许在一个方向偏差的项目；检测点在一个方向绝对不能超差，80%及以上的测点的数据在另一个方向大于或小于给定的数值，且不合格点的偏差在给定数字的1.5倍内。如预制柱模板长度允许偏差0，-10mm，也就是预制柱的模板只能短，而不能长，且模板不允许比设计值短10mm，允许有20%的模板短10mm，但最大不允许短15mm。第一章 第十六节 施工资料填写*99 （4）检验批质量验收记录右上角编码的涵义 检验批是建筑工程施工质量验收的最小单位，其质量验收是工程质量验收的基础。在检验批质量验收合格的基础上，分项工程质量的验收则是对所含检验批合格验收

72、的归纳和统计，分部（子分部）工程质量的验收，则是对所含分项工程合格验收的归纳和统计，单位（子单位）工程质量的验收，则是对所含分部（子分部）工程合格验收的归纳、整理和统计。因此，检验批质量验收记录表右上角的编码，应包含分部、子分部、分项和检验批的代码，以表征所验收的检验批的属性。第一章 第十六节 施工资料填写*100 现行验收记录表右上角设有8（9）个小方格，每两上小方格为一组，共四组，从左向右数，每组分别为分部工程、子分部工程、分项工程和检验的代码，如书中所示：分部工程代码分项工程代码子分部工程代码检验批代码第一章 第十六节 施工资料填写*101 各个分部工程各相关子分部工程与分项工程的代码见

73、“分部工程各子分部工程与分项工程相关表0109”，供填写检验批右上角编号查分部、子分部、分项工程代码时参照（在印制的检验批质量验收记录表中，已经将分部、子分部、分项工程代码印在前面六个小方格内了，以减少填表者查找代码的工作量）。最后两个空格，填写检验批的编号，填写者可以根据分项工程划分检验批的数量及施工、验收的顺序，填入自己确定的检验批的编号。第一章 第十六节 施工资料填写*102 举例：如某单位工程降水排水检验批质量验收表右上角代码组成。该检验批属“地基与基础分部工程”，查01表知，该分部工程代码为01；该检验批又属于“有支护土方子分部工程”，查01表知，该子分部工程代码为02；该检验批也属

74、于“降水与排水分项工程”，查01表知，该分项工程代码为02，所以“降水与排水检验批质量验收记录表”右上角编号为 如果降水与排水分项工程分为3个检验批，其检验批编号分别为01，02，03，则第一个检验批右上角编号为（01020201）第二个检验批编号为（01020202），第三个检验批编号为（01020203）。第一章 第十六节 施工资料填写*103 又如，某单位工程主体分部工程的“混凝土施工工程检验批质量验收记录表”右上角代码组成。查02表知，分部工程代码02，混凝土结构子分部工程代码01，混凝土分项工程代码03，编号则为：，后面两个空格，则以分项工程划分检验批的数量，则右上角按施工、验收的顺

75、序自行编号并填入。第一章 第十六节 施工资料填写*104 （5）质量验收规范规定栏，是指设计和施工质量验收规范对主控项目、一般项目质量指标的记录栏。在印制的检验批质量验收记录表中，凡是“设计要求”项目的内容，施工单位要按施工图及勘察、设计变更等设计文件的要求，填入验收表相应栏目内，如混凝土的强度等级、抗渗等级，砌筑砂浆强度等级，粘土砖或砌块强度等级，基底土性质，地基承载力，边坡的具体要求，各类土的压实系数，钢材代号和强度，混凝土坍落度，梁板的起拱值等等，以便施工单位检查评定和监理（建设）单位验收时进行对比。第一章 第十六节 施工资料填写*105 在建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009

76、中，施工资料编号做了变动，即： 施工资料编号可按分部、子分部、分类、顺序号4组代号组成，组与组之间用横线隔开 为分部工程代号。 为子分部工程代号。 为资料的类别代号。 为顺序号。第一章 第十六节 施工资料填写*106 这种编号形式与甘肃省质量验收记录中的右上角编码基本相同的，仍然是对应现行表格的。只是：一是将方格变为 ，二是将分项工程代码改为类别代码，即该施工资料自C1C8的归类，三是将检验批改为三位数，是为了日益增多的检验批需求。在以后的资料软件设计版本及印刷中我们将进行这种变动。第一章 第十六节 施工资料填写*107 除此之外，建筑节能分部没有专门的分项工程及检验批表格，没有对应的分部工程

77、、分项工程及检验批代码，其主要表格沿用了其它分部的表式。也就是说，部分资料可能需要重复去做。代码沿用原分部分项代码。例如屋面分部工程中有保温层，防水层的评定，节能分部的屋面节能分项工程中同样有保温层、防水层的评定，表式、内容、单位工程都是一样的，只是所在的分部工程不同，在此予以说明。第一章 第十六节 施工资料填写*108 （6）施工单位检查评定记录栏，是施工单位根据设计要求和施工质量验收规范规定的主控项目、一般项目中每一项施工质量检验指标，按照企业标准对施工质量指标逐项检查评定结果的记录栏。项目专业质量检查员根据现场施工记录、实测实量记录、检查记录和原材料、设备、半成品、成品的出厂合格证、检验

78、报告、现场复试报告和试件的试验报告等资料，对各验收项目的质量指标逐项检查评定，如实填写，并注明所引用记录表的名称和编号，以备验收时检查。填写时有如下问题必须予以重视：第一章 第十六节 施工资料填写*109 对定量项目，有的可以直接填写检查的数据，如地基承载力的静载试验实测值，桩基的单桩承载力试验值等，在施工单位检查评定栏直接填写数据并填写“符合施工质量验收规范GB50的要求” 或者填写试验报告的简称和编号，并填写“符合施工质量验收规范GB50的要求”；有的定量项目实测数据较多，无法直接填入表中，则填写“符合施工质量验收规范要求”，并注明“实测记录”或“检验报告”等的简称和编号。若“施工质量技术

79、管理记录表”中无此项专用的记录表时，可采用“通用记录表”填写，并注明简称和编号。也可以将实测数据直接填入表内，并填写“符合施工质量验收规范”的评定意见。第一章 第十六节 施工资料填写*110 施工单位检查评定栏填写时，有数据的项目，将实测数据填入栏内，当数据超过国家质量验收规范指标时，未超过规范指标1.5倍（或1.2倍）用圈住，超过国家验收规范指标的1.5倍（或1.2倍）数用圈住。 定量项目检测时的抽样方案：统一标准GB50300的3.0.4条提供了五种方案供抽样检验时选择。在制订抽样方案时，必须按3.0.5条的规定对生产方风险（或错判概率a）和使用方风险（或漏判概率b）分别控制在a在5%，b

80、在5%或10%的范围之内。各专业施工质量验收规范对不同定量指标的抽样方案和检验方法做了具体规定，按质量验收规范执行就可以控制两种风险（a，b）在规定的范围之内。第一章 第十六节 施工资料填写*111 对验收项目中含有混凝土、砂浆强度等级的检验批，按规定制取试件，在检验批质量验收时，试件尚未达到标准养护天数（如28d），无法提供组成构件材料的强度等级时，可先填入试件编号，待试验报告提供后，对检验批进行判定，在分项工程验收时再进行强度评定和验收。 （7）监理（建设）单位验收记录栏。在项目专业质量员检查评定的基础上由（专业）监理工程师（或建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等对检验批进

81、行验收，并填写验收意见。建设工程监理规范GB50319规定，监理人员应采用平行、旁站、巡回的方法进行监理，对施工过程中的施工工艺、质量进行监督检查和实测，了解施工质量水平和质量控制措施的有效性及执行情况。第一章 第十六节 施工资料填写*112 验收项目的质量指标、施工单位检查评定记录和监理记录，对照建筑工程施工质量验收系列规范的规定，分别对主控项目、一般项目逐项验收。对符合设计要求和施工质量验收规范检验指标的项目，并有完整的操作依据和质量检查记录，填写“施工质量经抽样检验合格，具有完整的施工操作依据、质量检查记录，符合设计及质量验收规范要求”；对不符施工质量验收规范检验指标的项目，责令施工单位

82、整改，待处理合格后，重新进行验收；也可以对不符质量验收规范要求的项目，暂不填写，待处理后再验收，但应做好标记。第一章 第十六节 施工资料填写*113（8）施工单位检查评定结果栏。项目专业质量检查员组织有关人员，对主控项目和一般项目检查评定后，认为全部合格，则在“施工单位检查评定结果栏”填写“主控项目和一般项目施工质量全部合格，符合设计及验收规范要求”，否则，按GB503002001对不合格工程处理的规定5.0.6条进行处理。专业工长（施工员）施工班、组长和专业质量检查员，必须本人签字，以示承担责任。技术资料的真实性、准确性及可追溯性 本章小结: 1.新的建筑工程资料管理规程将是我们今后一个阶段学习、应用、各种检查、城建档案馆存档等各个口的执行要求。 2.应当带着问题学,平时工作中有什么难题,困惑,在方便的时候请讲出来,我们共同探讨解决。 3.“学习的敌人是自己的满足”,切不可有一知半解,就自以为是的思想。应当活到老，学到老。*114