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1、施工组织总设计北京施工组织总设计北京梦谷科技有限公司梦谷科技有限公司16.1 施工组织总设计概述16.1.1 施工组织总设计的作用与内容1施工组织总设计的作用(1) 为建设项目或建筑群的施工作出全局性的战略部署。(2) 为做好施工准备工作、保证资源供应提供依据。(3) 为建设单位编制工程建设计划提供依据。(4) 为施工单位编制施工计划和单位工程施工组织设计提供依据。(5) 为组织项目施工活动提供合理的方案和实施步骤。(6) 为确定设计方案的施工可行性和经济合理性提供依据。22施工组织总设计的内容施工组织总设计编制内容根据工程性质、规模、工期、结构特点以及施工条件的不同而有所不同，通常包括下列内
2、容：工程概况及特点分析、施工部署和主要工程项目施工方案、施工总进度计划、施工资源需要量计划、施工准备工作计划、施工总平面图和主要技术经济指标等。316.1.2 施工组织总设计编制依据和程序1施工组织总设计编制依据(1) 计划文件及有关合同。 (2) 有关资料。 (3) 工程勘察和原始资料。 (4) 现行规范、规程和有关技术规定。 (5) 类似工程的施工组织总设计和有关的参考资料。42施工组织总设计编制程序516.2 工工 程程 概概 况况 工程概况及特点分析是对整个建设项目的总说明和总分析，是对整个建设项目或建筑群所作的一个简单扼要、突出重点的文字介绍。有时为了补充文字介绍的不足，还可以附有建
3、设项目总平面图，主要建筑物的平、立、剖面示意图及辅助表格。616.2.1 建设项目与建设场地特点1建设项目特点包括工程性质、建设地点、建设总规模、总工期、总占地面积；总建筑面积、分期分批投入使用的项目和工期；总投资、主要工种工程量、设备安装及其吨数、建筑安装工程量、生产流程和工艺特点；建筑结构类型、新技术、新材料、新工艺的复杂程度和应用情况等。2建设场地特点包括地形、地貌、水文、地质、气象等情况，建设地区资源、交通、运输、水、电、劳动力、生活设施等情况。716.2.2 工程承包合同目标工程承包合同的内容以完成建设工程为主，它确定了工程所要达到的目标和与目标相关的所有具体问题。合同确定的工程目标
4、主要有三个方面。(1) 工期。包括工程开始、工程结束以及工程中的一些主要活动的具体日期等。(2) 质量。包括详细、具体的工作范围、技术和功能等方面的要求。如建筑材料、设计、施工等的质量标准、技术规范、建筑面积、项目要达到的生产能力等。(3) 费用。包括工程总造价、各分项工程的造价，支付形式、支付条件和支付时间等。816.2.3 施工条件包括施工企业的生产能力、技术装备、管理水平、主要设备、材料和特殊物资供应情况，以及土地征用范围、数量和居民搬迁时间等情况。916.3 施工部署和施工方案施工部署由于建设项目的性质、规模和施工条件等不同，其内容也有所区别，主要包括：项目经理部的组织结构和人员配备、
5、确定工程开展程序、拟定主要工程项目的施工方案、明确施工任务划分与组织安排、编制施工准备工作计划等。1016.3.1 确定工程施工程序确定建设项目中各项工程施工的合理程序是关系到整个建设项目能否顺利完成投入使用的重点问题。对于一些大中型工业建设项目，一般要根据建设项目总目标的要求，分期分批建设，既可使各具体项目尽快建成，尽早投入使用，又可在全局上实现施工的连续性和均衡性，减少暂设工程数量，降低工程成本。至于分几期施工，各期工程包含哪些项目，则要根据生产工艺的要求，建设部门的要求、工程规模的大小和施工的难易程度、资金、技术等情况，由建设单位和施工单位共同研究确定。1116.3.2 主要项目的施工方
6、案施工组织总设计中要拟定的一些主要工程项目的施工方案与单位工程施工组织设计中要求的内容和深度是不同的。这些项目是整个建设项目中工程量大、施工难度大、工期长，对整个建设项目的完成起关键作用的建筑物或构筑物，以及全场范围内工程量大、影响全局的特殊分项工程。拟定主要工程项目施工方案的目的是为了进行技术和资源的准备工作，同时也为了施工顺利进行和现场的合理布局。它的内容包括施工方法、施工工艺流程、施工机械设备等。1216.3.3 明确施工任务划分与组织安排在已明确项目组织结构的规模、形式，且确定了施工现场项目部领导班子和职能部门及人员之后，应划分各参与施工单位的施工任务，明确总包与分包单位的分工范围和交
7、叉施工内容，以及各施工单位之间协作的关系，划分施工阶段，确定各施工单位分期分批的主导施工项目和穿插施工项目。1316.3.4 编制施工准备工作计划编制施工准备工作计划的内容包括：提出分期施工的规模、期限和任务分工；提出“六通一平”的完成时间；及时作好土地征用，居民拆迁和障碍物的清除工作；按照建筑总平面图做好现场测量控制网：了解和掌握施工图出图计划、设计意图和拟采用的新结构、新材料、新技术、新工艺，并组织进行试制和试验工作；编制施工组织设计和研究有关施工技术措施；暂设工程的设置；组织材料、设备、构件、加工品、机具等的申请、订货、生产和加工工作。1416.4 施工总进度计划的编制编制施工总进度计划
8、的基本要求是：保证拟建工程在规定的期限内完成，采用合理的施工方法保证施工的连续性和均衡性，发挥投资效益，节约施工费用。1516.4.1 施工总进度计划的编制依据、原则与内容1施工总进度计划的编制依据(1) 经过审批的建筑总平面图、地质地形图、工艺设计图、设备与基础图、采用的各种标准图等，以及与扩大初步设计有关的技术资料。(2) 施工工期要求及开、竣工日期。(3) 施工条件、劳动力、材料、构件等供应条件、分包单位情况等。(4) 确定的重要单位工程的施工方案。(5) 劳动定额及其他有关的要求和资料。162施工总进度计划的编制原则(1) 合理安排施工顺序，保证在人力、物力、财力消耗最少的情况下，按规
9、定工期完成施工任务。(2) 采用合理的施工组织方法，使建设项目的施工保持连续、均衡、有节奏地进行。(3) 在安排全年度工程任务时，要尽可能按季度均匀分配基本建设投资。3施工总进度计划的编制内容施工总进度计划的编制内容一般包括：计算各主要项目的实物工程量，确定各单位工程的施工期限，确定各单位工程开竣工时间和相互搭接关系以及施工总进度计划表的编制。1716.4.2 施工总进度计划的编制方法1列出工程项目一览表并计算工程量(1) 万元、十万元投资的工程量、劳动力及材料消耗扩大指标。 (2) 概算指标或扩大概算定额。 (3) 标准设计或已建房屋、构筑物的资料。 2确定各单位工程的施工期限单位工程的施工
10、期限应根据施工单位的具体条件(施工技术与施工管理水平、机械化程度、劳动力和材料供应等)及单位工程的建筑结构类型、体积大小和现场地形地质、施工条件、现场环境等因素加以确定。此外，也可参考有关的工期定额来确定各单位工程的施工期限。183确定各单位工程的开工、竣工时间和相互之间的搭接关系(1) 保证重点，兼顾一般。在安排进度时，要分清主次，抓住重点，同时期进行的项目不宜过多，以免分散有限的人力和物力。(2) 要满足连续、均衡的施工要求。应尽量使劳动力和材料、施工机械消耗在全工地上达到均衡，避免出现高峰或低谷，以利于劳动力的调配和材料供应。(3) 要满足生产工艺要求，合理安排各个建筑物的施工顺序，以缩
11、短建设周期，尽快发挥投资效益。(4) 全面考虑各种条件的限制。 (5) 安排施工总进度计划。 194施工总进度计划的调整和修正施工总进度计划表绘制完成后，将同一时期各项工程的工作量加在一起，用一定的比例画在施工总进度计划的底部，即可得出建设项目工作量的动态曲线。若曲线上存在较大的高峰和低谷，则表明在该时间内各种资源的需求量变化较大，需要调整一些单位工程的施工速度或开竣工时间，以便消除高峰和低谷，使各个时期的工作量尽可能达到均衡。2016.5 各项资源需要量与施工准备工作计划16.5.1 各项资源需要量计划1劳动力需要量计划劳动力需要量计划是规划暂设工程和组织劳动力进场的依据。 2材料、构件和半
12、成品需要量计划根据工程量汇总表所列各建筑物的工程量，查有关定额或资料，便可得出各建筑物所需的建筑材料、构件和半成品的需要量。然后根据施工总进度计划表，大致算出某些建筑材料在某一时间内的需要量，从而编制出建筑材料、构件和半成品的需要量计划。 213施工机具需要量计划主要施工机械(如挖土机、塔吊等)的需要量，根据施工总进度计划、主要建筑物的施工方案和工程量，并套用机械产量定额求得。辅助机械可根据建筑安装工程每十万元扩大概算指标求得。运输机具的需要量根据运输量计算。 2216.5.2 施工准备工作计划为了落实各项施工准备工作，加强检查和监督，必须根据各项施工准备工作的内容、时间和人员，编制出施工准备
13、工作计划。见下表。2316.6 施工总平面图设计施工总平面图是拟建项目施工场地的总布置图。它是按照施工方案和施工总进度计划的要求，将施工现场的交通道路、材料仓库、附属企业、临时房屋、临时水电管线等作出合理的规划布置，从而正确处理全工地施工期间所需各项设施与永久性建筑以及拟建项目之间的空间关系。2416.6.1 施工总平面图设计的原则与内容1施工总平面图设计的原则(1) 尽量减少施工用地，少占农田，使平面布置紧凑合理。(2) 合理组织运输、减少运输费用，保证运输方便通畅。(3) 施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程要求，尽量减少专业工种和各工程之间的干扰。(4) 充分利用各种永久性建筑物、
14、构筑物和原有设施为施工服务，降低临时设施费用。(5) 各种临时设施应便于生产和生活需要。(6) 满足安全防火、劳动保护、环境保护等要求。252施工总平面图设计的内容(1) 建设项目建筑总平面图上一切地上和地下的建筑物、构筑物以及其他设施的位置和尺寸。(2) 一切为全工地施工服务的临时设施的布置，包括： 施工用地范围，施工用的各种道路。 加工厂、搅拌站及有关机械的位置。 各种建筑材料、构件、半成品的仓库和堆场，取土弃土位置。 行政管理用房、宿舍、文化生活和福利设施等。 水源、电源、变压器位置，临时给排水管线和供电、动力设施。 机械站、车库位置。 安全、消防设施等。 永久性测量放线标桩位置。261
15、6.6.2 施工总平面图的设计方法1场外交通的引入设计全工地性施工总平面图时，首先应从大宗材料、成品、半成品、设备等进入工地的运输方式入手。当大批材料由铁路运来时，首先要解决铁路的引入问题；当大批材料由水路运来时，应首先考虑原有码头的运用和是否增设专用码头的问题；当大批材料由公路运入工地时，由于汽车线路可以灵活布置，因此，一般先布置场内仓库和加工厂，然后再引入场外交通。272仓库与材料堆场的布置仓库与材料堆场通常考虑设置在运输方便、位置适中、运距较短及安全防火的地方，并应根据不同材料、设备和运输方式来设置。3加工厂和搅拌站的布置各种加工厂布置，应以方便使用、安全防火、运输费用少、不影响建筑安装工程施工的正常进行为原则。一般应将加工厂与相应的仓库或材料堆场布置在同一地区，且多处于工地边缘。284场内道路的布置根据各加工厂、仓库及各施工对象的相对位置，考虑货物运转，区分主要道路和次要道路，进行道路的规划。5临时设施布置临时设施包括：办公室、汽车库、休息室、开水房、食堂、俱乐部、厕所、浴室等。根据工地施工人数，可计算临时设施的建筑面积。应尽量利用原有建筑物，不足部分另行建造。6临时水电管网及其他动力设施的布置当有可以利用的水源、电源时，可以将水电直接接入工地。临时的总变电站应设置在高压电引入处，不应放在工地中心。临时水池应放在地势较高处。29
