工程概预算3 - 城市建设与安全工程学院

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1、工程概预算3-城市建设与安全工程学院Stillwatersrundeep.流静水深流静水深,人静心深人静心深Wherethereislife,thereishope。有生命必有希望。有生命必有希望按建筑物或构筑物底面积的外边线，每边各加2m，以m2 2 2 2计算。S平整=S底+2L外+16地槽开挖地槽开挖地坑开挖地坑开挖（2）挖土(m3) 基槽挖土基槽挖土（底宽3米以内，长/宽3） 地坑挖土地坑挖土 (底宽3米以内，面积在20平米以内，长/宽3) 土方开挖土方开挖 ( (底宽3米以外，面积在20平米以外，挖土厚度0.3米以外) )（a）地槽工程量V（B+2C+KH）HL 长度L ：外墙中心线

2、，内墙基底净长，附墙垛折加长度 工作面C：按施工组织规定，若无规定，则： 混凝土基础或垫层每边加30cm； 砖基础或块石基础，每边加15cm； 基础垂直表面需做防腐防潮处理，每边增加80cm 挖土深度H ：设计室外地坪至槽底。 如原地面标高平均低于设计室外标高30cm以上， 则从原地面至槽底。 基础宽度B : :在工程量计算时，要与工作面结合起来考虑放坡系数放坡系数K K挖地槽、地坑、土方需放坡时，放坡系数挖地槽、地坑、土方需放坡时，放坡系数挖地槽、地坑、土方需放坡时，放坡系数挖地槽、地坑、土方需放坡时，放坡系数( ( ( (放坡起点放坡起点放坡起点放坡起点 为基坑底为基坑底为基坑底为基坑底)

3、 ) ) )：名称挖土深度(米以内)放坡系数挖土1.5挖土2.51:0.5挖土3.51:0.7挖土5.01:1.0采用井点抽水不分深度1:0.5工作面c名称每边增加工作面宽度(mm)砖基础200浆砌毛石、条石基础150混凝土基础、垫层支模板300地下室底板800地下室埋深3米以上1800(b)地坑和土方工作量 （3）回填土 基础回填土基础回填土（基础完工后，土回填至设计室外标高） V=（V挖V0）K V0是指设计室外地坪以下的垫层与基础的体积 K土方体积折减系数 室内回填土室内回填土 (设计室外地坪标高至室内地面垫层底标高 之间的回填土) V =主墙间净面积填土厚度K 填土厚度：室内外高差减地

4、坪厚度 管沟回填土管沟回填土 V = (V挖D*D*L/4）K D为管道外径，D0.5m时，取0 L为管道长度（4）运土 需运进或运出的土方运输工程量按实际发生的情况计算，若是弃土运土 V挖V回填 （二）机械挖土 桩基挖土：基坑底面以上1m（混凝土桩）、 0.5m（钢管桩） 3m（钻孔灌注桩）高度范围内的土方体积，基坑内余下的土方体积按无桩基挖土计算 无桩基挖土:挖、运、平整与人工挖土相同 （三）强夯土方 按强夯波及的外包面积计算工程量 S=(L+2a)(B+2a) L、B强夯点外包长度和宽度 a强夯落点的间距（四）基坑钢管支撑 以重量（t）计算工程量，包括支撑钢管、钢接头、钢斜撑、钢围檩等（

5、五）截凿桩 以桩的根数计算工程量 凿桩：余桩长度在0.5米以内 截桩：余桩长度在0.5米以外，还应计算凿桩（六）土方排水 基坑明排水（集水井）：安装与拆卸（口）、抽水（口*天） 真空深井降水：安装与拆卸（口）、运行（口*天） 一般井点降水： 轻型井点（50根以内，间距0.81.6米） （根数、天数） 喷射井点（30根以内，间距23米） 二、打桩与地基加固工程（6节103项） 预制钢筋混凝土桩、临时性钢板桩、钢管桩、灌注桩、 地基加固、地下连续墙（一）预制钢筋混凝土桩 打（压）桩工程量：桩截面积*桩长（含桩尖） 接桩：设计桩接头个数 送桩：桩截面积*送桩深度(设计桩顶面至自然地坪面加0.5米)（

6、二）临时性钢板桩（按钢板桩的重量计算工程量） 打 拔（三）钢管桩 打桩：桩长、管径、壁厚（计算重量） 钢管桩内切割（根数）、精割盖帽（只数）、接桩（个数）（四）灌注桩 就地灌注桩：设计长度*设计截面面积*复打次数 V=nS0L0 成孔 钻孔灌注桩：钢筋笼（重量） 浇混凝土 泥浆外运 V浇砼=S0（L0+0.25） V成孔= S0（L0+L） = V泥浆= S0（L0+L） L桩顶标高至自然地坪标高（五）地基加固 塑料排水工程量：设计长度 树根桩工程量（围护桩、承重桩）：设计截面积*设计长度 压密注浆：钻孔（深度m） 注浆（加固土体积） 深层搅拌桩（围护桩、承重桩）（喷搅、空搅）： 设计截面*桩

7、长 旋喷桩：成孔（设计室外地坪标高至桩底m） 旋喷（体积m3） 钢筋混凝土短桩（200*200）：接桩 送桩 打桩场地处理是指标桩场地清理，翻松、平整、碾压、 面层铺设碎石 打桩部位的上一层建筑面积*K(面积增加系数)（六）地下连续墙导墙：挖土、运土和回填土，套用土方分部的相应定额子目。 模板、钢筋、混凝土，套用砼和钢砼分部中挡土墙定额子目。 导墙拆除按槽段以段计算。成槽：体积（设计深度0.5）*水平长度*厚度钢筋网片：制作、运输安装（重量）；地下连续墙混凝土：同成槽打桩工程定额消耗量均按打垂直桩测定若斜桩，应乘以系数1.2（斜度1/6）、1.3（斜度 1/6）不满足小型打桩工程量界限，应乘以

8、系数1.25三、砌筑工程（6节64项）砖基础外墙及柱内墙砌块（砂加气混凝土砌块、加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块、空花墙）及隔墙（石膏空心板、 GRC板、AC板、彩钢夹芯板）构筑物（烟囱、烟道、贮水池） 其它（零星砌体、地沟、挡土墙）（一）砖基础基础与墙身的划分以设计室内地坪(0000)为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身砖砌围墙以设计室外地坪为界按图示尺寸，以立方米计算V=基础断面积基础长度 或V=基础长度墙基厚度(基础高度+折算高度)基础长度：外墙长按外墙的墙身中心线长计算，内墙长取墙面间净尺寸 不扣除（基础大放脚T形接头处的重叠部分、嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、0.3

9、平米以内孔洞）；不增加（靠墙暖气沟的挑檐）；应扣除（地梁（圈梁）、构造柱）基础断面积Bh+大放脚面积式中：B为砖基础宽h为室内地坪(0000)至砖基的底或带基的面。大放脚保证砖基础底部不受拉，将砖基础砌成台阶状。常用砖基础放脚一般为定型的阶梯形式，每个台阶以固定尺寸向外层层叠放出去、俗称大放脚基础。根据大放脚的断面形式分为等高式和间隔式等高式为两皮一收，高126毫米间隔式为两皮一收与一皮一收相间，即高126毫米与63毫米相间 计算方法有以下几种： 分隔成每个为6060的小块，再加上灰缝厚度(1厘米)。以4011553标准砖计算为例，大放脚放出宽度为： 上砖长：240+10(灰缝)4=62.5(

10、mm) 放脚面积=120.06250.063=0.047m2 查预算定额工程量计算规则中的表 砖墙基大放脚折算高度及面积表 单位：平方米大放脚层数各种墙基厚度的折算高度(米)大放脚面积(平方米)放脚形式O.115O.1800.2400.3650.490O.615一层等高式0.1370.0870.0660.0430.0320.0260.01575间隔式0.1370.0870.0660.0430.0320.0260.01575二层等高式0.4110.2620.1970.1290.0960.0770.04725间隔式O.3420.2190.1640.1080.0800.0640.03938三层等高式

11、0.8220.5250.3940.259O.1930.1540.09450间隔式0.6850.4370.3280.2160.1610.128O.07875 表中折算高度的计算依据为：0.0039375n(块)墙基厚（二）砖墙计算规则 砖砌墙体应按砌体的不同砌筑部位、用材及厚度按体积计算单位立方米l）应扣除墙身上的门窗洞口、过人洞、空圈、大于0.3m2的孔洞、嵌入墙体内的钢筋混凝土柱、梁、过梁、圈梁、暖气包、壁龛所占体积。嵌入墙体内的钢筋混凝土柱、梁、过梁、圈梁扣除后，应按相应的定额子目进行计算 2）不扣除梁头、梁垫、外墙板头、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砌体内的加固钢筋、木筋、铁件所占的体

12、积。3）不增加突出墙面的砖砌窗台、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三皮砖以下的腰线、挑檐等体积 。4）附墙烟囱(包括附墙通风道、垃圾道)、采暖、锅炉烟囱按其外形体积计算，并入所依附的墙身体积内，不扣除横断面积在0.1m2以内的孔洞所占的体积，孔洞内的抹灰工料亦不增加。 （1）厚度砖砌墙体计算厚度表 单位：毫米设计习惯上将：半砖墙写作120毫米一砖墙写作240毫米一砖半墙写作370毫米二砖墙写作490毫米（2）墙身长度外墙取中心线尺寸外墙中心线并不完全是设计轴线，因此计算外墙时注意要按外墙中心线尺寸计算，而不是设计轴线的尺寸内墙墙面间的净长尺寸嵌砌内、外墙均按净长计算（3）墙身高度计算： 1）

13、外墙：从室内地坪起平屋面外墙带有檐口者，高度算至屋面板板面；带有女儿墙，高度算至女儿墙压顶面。坡屋面外墙无檐口天棚者，高度算至屋面板板底；有檐口天棚者，高度算至屋架下弦底加200mm。山墙山尖按平均高度计算。2）内墙内墙位于屋架，高度算至屋架底。无屋架者，高度算至天棚底加100mm。有楼隔层者，高度算至楼板底。有框架梁时，高度算至梁底。（三） 砖柱不分柱身与柱基，合并按体积以m3计算。V砖柱=V柱基+V柱身=SH+V四、砼和钢砼工程（15节380项）（一） 模板工程现浇混凝土模板工程量一般按混凝土与模板接触面面积以平方米计算；预制混凝土构件按其混凝土的实体积以立方米计算1、 现浇混凝土模板工程

14、除另有规定者外，模板工程量均按混凝土与模板接触面面积以平方米计算（1） 按混凝土与模板的接触面积计算基础模板带型基础模板无梁式：S=2L中h1+ 2L砼净h1-2nB h1有梁式：S=2L中（h1+ h3 ）+ 2L砼净h1 +2L梁净h3-2n（B h1 +b h3 ）独立基础模板S=2（A+B）h1杯形基础模板S=2（A+B）h1+ 2（a+b）h3杯芯模板不计大小，按只计算。满堂基础模板无梁式：S=2（A+B）h有梁式：S=2（A+B）h+ 2Lh1+ 2L净h2 -S0设备基础模板设备基础模板按上述方法计算；设备基础螺栓套的模板按不同预留深洞以个计算。现浇钢筋混凝土柱模板（柱的表面积）

15、矩形柱、异形柱、圆形柱模板S=CH柱高自柱基上表面至板底或楼板上表面至板底无梁板的柱高自柱基或楼板上表面至柱帽下表面附墙柱的模板并入混凝土墙体模板工程量中计算。构造柱模板模板工程量按外漏部分计算。转角接头、T形接头、十字街头、一字形S=nBH+mbH现浇钢筋混凝土梁模板由底模、侧模、琵琶撑组成。单梁、过梁模板三面（两侧及底面）模板梁S=L（b+2h）基础梁、圈梁模板两面（侧面）模板梁S=2Lh现浇钢筋混凝土墙模板分为地下连续墙和挡土墙、直形墙、弧形墙。不扣除、不增加、予以扣除、并入。S=2（L H净- S门） +S侧-S0现浇钢筋混凝土板模板分为平板、有梁板、无梁板和弧形板。现浇钢筋混凝土平板

16、是指板下不带梁（肋）的板。现浇钢筋混凝土无梁板是指板下无梁直接用柱子支撑的楼板，并且板下带柱帽者。现浇钢筋混凝土有梁板指板下带梁（肋）者不同类型的板连接时，以墙中心线为界。平板模板S=S底模+S侧模有梁模板S=S底模+S侧模无梁板模板S=S-S柱帽+S柱帽+ S侧模弧形板模板现浇钢筋混凝土弧形板不分曲率大小，不分有梁板、平板，按圆弧部分的弓形面积计算如为整圆、半圆或椭圆形时应扣除内接正方形或矩形所占面积（2）按水平（或垂直）投影面积计算的现浇混凝土模板（1）现浇钢筋混凝土楼梯模板S=LB现浇钢筋混凝土悬挑板（阳台、雨蓬）模板S=LB现浇钢筋混凝土台阶模板S=L（B+0.3）楼梯水平投影面积包括

17、休息平台、平台梁、斜梁、楼梯板、踏步以及楼梯与楼板连接的梁不扣除宽度小于50厘米楼梯井的面积，伸入墙内部分不另计算。楼梯的踏步、踏步板及平台梁等侧面模板不计算现浇钢筋混凝土栏板、栏杆模板按垂直投影面积计算。（3）按实体体积计算的现浇混凝土模板现浇钢筋混凝土暖气电缆沟、门框、框架柱接头、挑檐天沟、压顶、零星构件等的模板工程量均按其实体体积，以m3计算。（4）按构件外围（虚）体积计算的现浇混凝土模板现浇钢筋混凝土池槽（二）预制混凝土模板按混凝土实体积计算：柱类、屋架类按虚体积计算：预制小型池槽、方桩按虚面积计算：花饰漏窗、花饰栏板按施工组织设计面积计算：混凝土地膜、胎膜等（三）构筑物混凝土模板除另

18、有规定，分别按现浇和预制混凝土模板的规定（四）模板工程的有关定额说明（二） 钢筋工程（1）工程量计算规则1.钢筋钢筋工程量均按设计图纸及施工规范规定的直径和长度，按重量，以t计算。钢筋以手工绑扎为准。钢筋接头按规范规定的搭接长度考虑。计算公式：W=Lwb/1000钢筋定额中的钢筋均为成型钢筋，包括钢筋制作的人工、机械及其制作损耗。2.钢筋接头若采用电焊接头、电渣压力焊接头、套筒冷压接头、锥螺纹接头，按设计图纸或施工规范以个计算。3.预埋铁件现浇钢筋混凝土构件的钢筋定额未包括预埋铁件，应另行计算，套预埋铁件定额。按重量以t计算。预制钢筋混凝土构件的钢筋定额已包括预埋铁件，若采用标准图集，不另列项

19、计算，若采用非标图集，按实调整。（2）钢筋实际（下料）长度计算直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度+弯钩增加长度-量度差值弯起钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+斜段增加长度+弯钩增加长度-量度差值钢筋的混凝土保护厚度钢筋的弯钩增加长度弯起钢筋的斜度及增加长度h=h-2-d 量度差值（a+b）-f就是量度差值箍筋的下料长度及个数L=断面周长+箍筋长度增减值箍筋的个数=箍筋配置段长度/箍筋间距+1钢筋的搭接长度例根据图8-4-27，计算钢筋混凝土矩形梁的钢筋工程量（三） 混凝土工程（1）工程量计算规则 除另有规定者外，现浇、预制混凝土及钢筋混凝土

20、工程量均按图示尺寸实体体积，以立方米计算 不扣除钢筋、预埋铁件和螺栓所占体积。空心构件均应扣除空心部分体积，按实体体积计算（2）现浇混凝土基础 （a）基础垫层混凝土 按设计图纸所示的实体积计算：V=Sh （b）带形基础混凝土 V=L中S1+ L砼净S2+V接头 V杯型 长度： 外墙按中心线长 内墙按基础底净长计算 应加T形接头搭接体积 应扣除杯口空心体积V接头有梁式带形基础T形接头搭接部分的体积计算如下： V1T形接头搭接部分梁的体积 V2T形接头搭接部分楔形体的体积 V1=L搭b H V2=L搭h1 （2b+B）/6 V=V1+V2 （c）独立基础混凝土、杯形基础混凝土 按实体积计算 （d）

21、满堂基础和地下室底板混凝土 无梁式：V= V板+ V柱帽 有梁式：V= V板+ V梁+ V杯口- V杯芯 地下室底板： V= V板 （e）设备基础混凝土 按实体积，以m3计算（3）现浇混凝土柱（a）现浇混凝土独立柱 按图示断面面积乘以柱高，以立方米计算。 柱高按下列规定确定： 有梁板柱高，自柱基上表面（或楼板上表面）算至上一层板底。 无梁板柱高，自柱基上表面（或楼板上表面）算至柱帽下表面。 依附于柱上的牛腿，按图示尺寸以立方米计算并入柱工程量中。 V=SH+V牛腿 （b）现浇混凝土构造柱 V=B2H+mBbH/2 构造柱与砖墙嵌入部分的体积并入柱身体积内计算。（4）现浇混凝土梁 V=断面面积梁

22、长+梁头处加捣的梁垫体积 梁高：单梁高度按设计图示高 梁与板相连接时，梁的高度算至现浇板板底梁长 梁长 梁与柱连接时，梁长算至柱侧面； 次梁与主梁连接时，次梁的长算至主梁侧面； 梁与砖墙连接时，伸入砖墙内的梁头应计入梁的长度内； 梁与混凝土墙连接时，梁长算至墙侧面； 圈梁与过梁连接时，过梁长度按门、窗洞口宽度两端共加 500mm计算，余下长度为圈梁。； 弧形梁、拱形梁，按梁中心部分的弧长计算。（5）现浇混凝土墙 按墙身实体积计算。外墙按中心线、内墙按净长线乘以墙高 及厚度以立方米计算。并扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞 所占的体积，突出墙身的垛或柱并入墙体工程量中。 （6）现浇混凝土板 按实体

23、积，以m3计算。 并扣除0.3m2以外孔洞所占的体积， 伸入砖墙内的板头体积并入板内工程量中。（7）其他现浇构件 按实体积计算。 （8）另类 栏杆：按长或斜长乘以垂直高度，以m2计算。 台阶：按水平投影面积，算法同模板工程量。（9）泵管和输送管（泵送混凝土） 泵管安拆：垂直自室内0.00起至屋面檐口加500mm； 水平按标准层外墙周长的一半计算 泵管使用费：元/m2.天 输送泵或泵车：混凝土消耗量，采用二级输送泵，应乘以2五、钢砼及金属构件驳运与安装工程（7节104项）六、门窗及木结构工程（11节247项）一. 门的种类（1）以开启形式分 1）平开门 2）弹簧门 3）推拉门 4）转门 5）卷帘

24、门 6）折门 （2）以材料分 1）木门 2）钢门 3）钢筋混凝土门 4）铝合金门二.窗的分类（1）以开启形式分 1）平开窗 2）推拉窗 3）旋转窗 4）固定窗 5）百叶窗（2）从材料区分 1）木窗 2）钢窗 3）钢筋混凝土窗 4）塑料窗 5）铝合金窗 窗的类型（a）平开窗；（b）推拉窗；（c）推拉窗；（d）中悬窗；（e）立转窗；（f）百叶窗（一）门窗工程量计算规则（1）木门窗 木门框、木门扇、木窗、木门窗扇、框及木材面包金属面。 1）木门框（有亮子（有气窗）和无亮子） 工程量按门框的上框、边框及中竖框之和，以m计算。2）木门扇（有亮和无亮） 各类无亮门扇均按门扇净面积计算； 有亮门扇按门扇和亮

25、扇净面积之和计算。3）木窗 按门窗洞口面积，以m2计算。 突出墙面的圆形、弧形、异形窗均按展开面积计算。4）木门窗扇、框包皮 门窗框包镀锌钢板，按框长度，以m计算。 其他都是按洞口面积或展开面积，以m2计算。（2）特种门 按门洞口面积， 以m2计算。（3）铝合金门窗、彩钢板门窗、塑钢门窗、钢门窗 按门窗洞口面积，以m2计算。 突出墙面的圆形、弧形、异形门窗均按展开面积m2计算。（4）五金安装 门锁、拉手、门定位器、地弹簧、联动开关 按把、个、副、组等计算。（二）木结构工程量计算规则 1.木屋架 按竣工木料以m3计算。 2.屋面木基层 檩木按图示尺寸以立方米计算。简支檩条长度按设计规定计算，如设

26、计无规定者，按屋架或山墙中距离增加200mm计算，如两端出山，檩条长度算至博风板；连续檩条长度按设计长度计算，其接头长度按全部檩木总体积的5%计算。3.隔断及其他 隔断墙，净面积。 瓦楞墙，净面积。 间壁墙，净长度乘高度。4.其他 木楼梯，水平投影面积。 封檐板，檐口外围长度计算。七、楼地面工程（5节156项）1.楼地面的构成 楼地面一般由面层、垫层和承重层组成。承重层是指楼板，垫层一般为中间层，面层做法根据材料的不同分为：整体式地面（如水泥地面、水磨石地面、菱苦土地面等）、块状材料地面（如陶瓷锦砖地面、预制水磨石地面、铺地砖地面等）、以及木地面3类。2.楼地面计算规则 楼面区分不同材料按建筑

27、物轴线面积各层总和计算面积。不扣除设备、孔洞、墙柱等所占的面积，但孔洞边沿增加的工程量及踢脚线等不再另行计算。垫层 找平层 整体面层 块料面层 栏杆、扶手 八、屋面及防水工程（5节105项）屋面的分类： 坡屋面：屋面坡度大于1：10的屋面称为坡屋面。有单坡、 双破和四坡歇山等形式。 平屋面：屋面坡度小于1：10的屋面称为平屋面。 曲面屋顶：由各种薄壁结构或悬索结构作为屋顶承重结构的屋顶， 如双曲拱屋顶、球形网壳屋顶、鞍形悬索屋顶等。计算规则：（一）屋面 1.瓦屋面 （1）混凝土瓦、小玻璃钢瓦等 水平投影面积乘以坡屋面延尺系数，以m2计算 天窗出檐部分重叠的面积，并入相应屋面工程量计算。 （2）

28、混凝土脊瓦、斜沟戗角线 按图示尺寸以m计算。 2.彩钢夹芯板屋面 按图示尺寸以m2计算。 檐口外板高度为1m以上时，超过部分面积并入。（二）屋面防水 平屋面：按水平投影面积以m2计算。 斜屋面：按图示尺寸的水平投影面积乘以坡屋面延尺系数， 以m2计算。天窗出檐部分重叠的面积， 并入相应屋面工程量计算。 嵌缝、灌缝、盖缝、分格缝分别以m计算。（三）平、立面防水 1.平面防水、防潮层 按主墙间净面积计算； 扣除突出地面的构筑物、设备基础等所占的面积；与墙面连 接处高度在500mm以内的立面面积并入平面工程量内。 2.防水砂浆防潮层、平面防潮层 按图示尺寸以m2计算。 3.地下室防水层 实铺面积（四

29、）变形缝 以m计算。（五）屋面排水 水落管：按明沟面至檐沟底的垂直高度，以m计算。 雨水口、水斗、出水弯管、阳台落水头子，均以个计算。九、 防腐、保温、隔热工程（2节215项）（一）防腐工程 防腐整体面层类；防腐玻璃钢、玻璃布和软塑料地板类； 防腐块料面层类；防腐油漆类。 按实铺面积计算。 除块料面层仅适用于平面防腐，其他都既适用于平面防腐， 又适用于立面防腐。（二）保温、隔热工程 屋面保温：按实体积计算。（取平均厚度） 屋面架空隔热：按实铺面积计算。 墙体保温：按实体积计算。注意：长、高、厚的取值； 扣除部分；并入部分。 楼地面隔热：墙体间净面积乘以厚度，以m3计算。 柱面保温：按实体积计算

30、。 高强度珍珠岩板按图示尺寸，以m2计算。 树脂珍珠岩板按实铺面积计算。十、装饰工程（2节215项）（一）计算规则1.外墙面抹灰 外墙抹灰面积按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。 扣除门窗框外围、装饰线和大于0.3孔洞所占面积。 洞口侧壁面积、附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入。2.内墙面抹灰 内墙抹灰按主墙间图示净长线乘以高度以平方米计算； 扣除门窗洞口和空圈所占的面积； 不扣除踢脚线、装饰线、挂镜线及0.3以内的孔洞和墙与构件交接处的面积；但门窗洞口、孔洞的侧壁和顶面面积不增加； 墙垛的侧面抹灰并入内墙抹灰工程量计算。抹灰高度： 无墙裙的：按室内地面或楼面至上层楼板底面之间距离计算； 有墙裙的

31、：按墙裙顶至上层楼板底面之间距离计算； 有天棚的：按室内楼（地）面算至天棚底面，另加100mm计算。3.独立柱抹灰 独立柱的抹灰不分柱身、柱帽、柱基座，均按结构周长乘以相应高度以平方米计算。4.天棚抹灰 天棚抹灰面积按房间净面积以平方米计算，不扣除柱、垛、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积；带梁的天棚，梁两侧抹灰面积并入天棚抹灰工程量内。 井字梁天棚抹灰按图示展开面积以平方米计算。 阳台底面抹灰按水平投影面积计算，并入天棚抹灰面积。 雨篷底面或顶层抹灰按水平投影面积计算，并入天棚抹灰面积。 天棚抹灰装饰线条按延长米计算。5.木材面油漆 （1）木门类、木窗类： 按木门/木窗洞口面积乘以相应油漆工程

32、量系数。 （表4-36 ） （2）木线条类： 按长度乘以相应油漆工程量系数。（表4-37） （3）其他类和木地板类： 按基本工程量乘以相应油漆工程量系数。 （表4-38）6.抹灰面油漆 按相应抹灰工程量，以m2计算。 或：按基本工程量乘以抹灰面油漆工程量系数。（表4-39）十一、 金属结构制作及附属工程（4节52项） 1.现场制作金属构件 栏杆、钢梯、零星铁件按图示钢材尺寸，以吨计算。 钢板：面积乘以理论重量（kg/m2） 型钢：长度乘以理论重量（kg/m） 2.附属工程 （1）道路 路基平整：按实际平整面积，以m2计算。 基层、面层：按实际面积，以m2计算。 传力杆及边缘钢筋：按道路面积以m

33、2计算。 侧石：以m计算。 （2）排水管铺设 以m计算。 （3）砖砌窨井及化粪池 砌筑，按实体体积，以m3计算。 抹面，按实际面积，以m2计算。十二、建筑物超高降效及建筑物垂直运输（6节88项）1、建筑物超高人工、其他机械降效 脚手架和垂直运输工程外，其他分部分项工程定额测定是按建筑物高度20米以内编制的，若高度超过20米时，考虑超高降效2、建筑物垂直运输机械（1）上部建筑垂直运输机械 设计室内地坪以上的建筑面积总和。 超出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、塔楼、 瞭望台计算建筑面积。（2）建筑物层高超过3m每增1m垂直运输机械 可按每增加1m的定额子目计算；增加0.5m以内不计算。（3）构筑物

34、垂直运输机械 按设计高度，以座计算。（4）建筑物基础垂直运输机械 钢筋砼基础：按混凝土实体积，以m3计算。 钢筋砼地下室：按地下室外围水平面积总和，以m2计算。工程量计算规则外脚手架按外墙垂直投影面积，以m2计算。里脚手架按内墙垂直投影面积，以m2计算。砌墙用里脚手架粉刷用里脚手架围墙里脚手架满堂脚手架，按室内净面积计算。十三、 脚手架工程（5节75项）第四章 施工图预算施工图预算是建筑产品在施工图设计阶段的价格文件，是以单位工程为对象编制的价格文件。（一）编制依据施工图纸及其说明和标准图集施工组织设计或施工方案预算定额及与其相配套的工程量计算规则人工、材料、机械费用的价格信息费用信息和费用计

35、算规则预算工作手册及有关工具书其他（二）施工图预算的编制步骤准准备备工工作作划划分分项项目目计计算算工工程程量量套套定定额额 、汇汇总总人人材材机机量量套套市市场场价价 、汇汇总总直直接接费费计计算算其其他他各各项项费费用用复复核核整整理理汇汇总总1.准备工作熟悉施工图纸，标准图集施工组织设计或施工方案现行定额、取费标准市场价格信息及相关计价文件预算软件工程合同或协议相关手册2.划分项目按照图纸内容定额内容划分分部分项工程3.计算工程量根据设计图纸规定的各个分部分项工程的有关尺寸、数量、以及设备明细表；按工程量计算规则进行计算 计算工程量在整个预算编制过程中是最繁重、花费时间最长的一个环节，所

36、花费的劳动量约占整个预算工作劳动量的23以上列出计算式根据一定的计算顺序和计算规则单位工程中各分项工程计量的顺序：施工顺序、定额顺序、统筹法原理设计顺序分项工程中各部位工程的计算顺序：顺时针方向、先横后竖、从上到下、从左到右、构件代号顺序代入计算式进行数值计算根据图纸尺寸及有关数据对计算结果的计量单位进行调整 使之与定额中相应的计量单位保持一致工程量计算完毕后 要进行整理，将计算出的工程量按照项目划分和定额的项目 顺序列出预算项目； 相同项目套用同一定额时可以合并，以减少项目数和反复 查找定额的时间 经过整理的工程量，应进行校核口径必须一致计算出的工程量与定额的分项所规定的口径一致，才能准确地

37、套用定额中的单价必须熟悉定额中每个工程细目所包括的工作范围和内容。计量单位必须一致计量单位，必须与定额中相应的工程细目的计量单位相一致，才能准确地套用预算定额单价计算规则必须一致必须与定额中规定的工程量计算规则和计算方法相一致，才能符合工程编制要求计算内客与定额必须一致应以设计规定的分界限为准，其计算内容与预算定额的章、节、项目划分、工作内容和适用范围必须一致4.套定额分项工程量的名称、规格、计量单位必须与定额所列内容一致否则重套、错套、漏套单价会引起基本直接费的偏差，导致工程概预算造价偏高或偏低定额中技术条件与设计方案有差异时可根据工程的技术条件调整相应的定额。对定额中的缺项，又无相似或参考

38、的子目可套用时可根据类似工程施工图预算或结算资料编制无资料参考的项目，可按工程的具体技术条件编制补充定额补充定额的编制应符合现行定额编制办法各方有分歧时，按定额主管权限规定，由相应主管部门协调处理。根据各分项工程的实物工程量和相应定额中的项目所列的人、材、机数量，计算出各分项工程所需的人、材、机数量相加汇总便得出该单位工程的所需要的各类人工和材料的数量5.套市场价，汇总直接费套市场价，汇总直接费人工费=人工工日消耗量人工单价材料费=材料消耗量材料单价机械费=机械消耗量机械单价直接费=人工费+材料费+机械费6.6.计算其他各项费用和汇总造价计算其他各项费用和汇总造价按照费用构成规定的费用项目、费

39、率及计费基础分别计算直接费、间接费、利润和税金等各项费用，并汇总造价7.7.复核复核工程概预算编制完成后，有关人员对工程概预算进行复核以便及时发现差错，提高预算质量复核时应对工程量计算公式和结果、套用定额基价、各项费用的取费费率及计算基础和计算结果、材料和人工单价及其价格调整等方面是否正确进行全面复核8.编制说明、填写封面编制说明、填写封面编制说明编制者向审核者交代编制方面有关情况，包括编制依据，工程性质、内容范围，设计图纸号、所用预算定额编制年份（即价格水平年份），有关部门的调价文件号，套用单价或补充单位估价表方面的情况及其他需要说明的问题封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量（建筑面积）

40、、预算总造价及单方造价、编制单位名称及负责人和编制日期，审查单位名称及负责人和审核日期等 装订顺序：封面、编制说明、预算费用表、预算表、工料机分析表、补充定额表和工程量计算表（三）施工图预算的编制方法实物法（不常用）（1）建筑产品人工、材料、机械总耗用量=（分项工程工程量 相应定额人工、材料、机械耗用量）（2）建筑产品直接费= （建筑产品人工、材料、机械总耗用量 相应人工、材料、机械单价）（3）建筑产品间接费、利润、税金= （规定的计费基础 相应费率）（4）建筑产品价格=直接费+间接费+利润+税金工料单价法（目前广为流行）（1）建筑产品分项工程单价=（分项工程定额人工、材料、 机械耗用量相应人

41、工、材料、机械单价）（2）建筑产品直接费= （分项工程的工程量 相应分项工程单价）（3）建筑产品间接费、利润、税金= （规定的计费基础 相应费率）（4）建筑产品价格=直接费+间接费+利润+税金综合单价法（国际上）（1）建筑产品分项工程综合单价=（分项工程定额人工、 材料、机械耗用量相应人工、材料、机械单价） （1+相应的应计费用的分摊率）（2）建筑产品价格= （分项工程的工程量 相应分项工程综合单价）第四节 清单计价规范及其应用一、实行工程量清单计价的目的、意义一、实行工程量清单计价的目的、意义 实行工程量清单计价，将改革以工程预算定额为计价依据的计价实行工程量清单计价，将改革以工程预算定额为

42、计价依据的计价模式模式 实行工程量清单计价，有利于公开、公平、公正竞争实行工程量清单计价，有利于公开、公平、公正竞争实行工程量清单计价，有利于招投标双方合理承担风险，提高管实行工程量清单计价，有利于招投标双方合理承担风险，提高管理水平。理水平。 实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变 实行工程量清单计价，有利于我国建筑企业增强国际竞争能力实行工程量清单计价，有利于我国建筑企业增强国际竞争能力二、二、建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范编制的指导思想和编制的指导思想和原则原则 政府宏观调控、企业自主报价、市

43、场竞争形成价格政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则 既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则则 三、工程量清单的项目组成三、工程量清单的项目组成是招标文件的组成部分是招标文件的组成部分由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。介机构进行编制。由三个清单组成由三个清单组成分部分项工程量清单分部分项工程量清单措施项目清单措施项目清单其他项目清单其他项目清

44、单分部分项工程量清单应包括分部分项工程量清单应包括项目编码项目编码、项目名称项目名称、计量单位计量单位和和工工程数量程数量。 分部分项工程量清单应根据分部分项工程量清单应根据建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范中中附录附录A A建筑工程工程量清单项目及计算规则建筑工程工程量清单项目及计算规则、 附录附录B B装饰装修工程量清单项目及计算规则装饰装修工程量清单项目及计算规则、 附录附录C C安装工程工程量清单项目及计算规则安装工程工程量清单项目及计算规则、 附录附录D D市政工程工程量清单项目及计算规则市政工程工程量清单项目及计算规则、 附录附录E E园林绿化工程工程量清单项目及

45、计算规则园林绿化工程工程量清单项目及计算规则规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量进行编制。规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量进行编制。1.分部分项工程量清单分部分项工程量清单项目编码项目编码 （12位）位）030208004XXX第五级为具体项目清单项目编码（由工程量清单编制人编制，从001开始）第四级为分项工程项目名称码，004表示电缆桥架第三节为分部工程顺序码，08表示第八节电缆安装第二级为专业工程顺序码，02码表示第二章电气设备安装工程第一级为附录顺序码，03表示安装工程第一级分类码建筑工程为建筑工程为0101装饰装修工程为装饰装修工程为0202安装工程为安装工程为

46、0303市政工程为市政工程为0404园林绿化工程为园林绿化工程为0505 项目名称分部分项工程量清单的分部分项工程量清单的项目名称项目名称应按下列规定确定。应按下列规定确定。 项项目目名名称称应应按按附附录录A A、附附录录B B、附附录录C C、附附录录D D、附附录录E E的的项项目目名称名称与与项目特征项目特征并结合拟建工程的实际并结合拟建工程的实际确定确定。 编制工程量清单，出现附录编制工程量清单，出现附录A A、附录、附录B B、附录、附录C C、附录、附录D D、附、附录录E E中未包括的项目，编制人可作中未包括的项目，编制人可作相应补充相应补充，并应报省、自，并应报省、自治区、直

47、辖市工程造价管理机构治区、直辖市工程造价管理机构备案备案。计量单位计量单位分部分项工程量清单的计量单位应按附录分部分项工程量清单的计量单位应按附录A A、附录、附录B B、附、附录录C C、附录、附录D D、附录、附录E E中规定的计量单位确定。中规定的计量单位确定。工程量应按下列规定进行计算：工程量应按下列规定进行计算：工工程程数数量量应应按按附附录录A A、附附录录B B、附附录录C C、附附录录D D、附附录录E E中中规规定的定的工程量计算规则工程量计算规则计算。计算。 工程数量的工程数量的有效位数有效位数应遵守下列规定：应遵守下列规定： 以以“吨吨”为为单单位位，应应保保留留小小数数

48、点点后后三三位位数数字字，第第四四位四舍五人；位四舍五人； 以以“立方米立方米”、“平方米平方米”、“米米”为单位，应保为单位，应保留小数点后留小数点后两位两位数字，第三位四舍五入；数字，第三位四舍五入； 以以“个个”、“项项”等为单位，应等为单位，应取整数取整数 工程数量工程数量措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照表列项。措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照表列项。编制措施项目清单，出现表未列的项目，编制人可作补充。编制措施项目清单，出现表未列的项目，编制人可作补充。 2.措施项目清单其他项目清单其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照下列内容列项。应根据拟建工程的具体情况，参

49、照下列内容列项。预留金预留金、材料购置费材料购置费、总承包服务费总承包服务费、零星工作项目费零星工作项目费等。等。 零星工作项目表零星工作项目表应根据拟建工程的具体情况，详细列出应根据拟建工程的具体情况，详细列出人工人工、材材料料、机械机械的名称、的名称、计量单位计量单位和和相应数量相应数量，并随工程量清单发至投，并随工程量清单发至投标人。标人。 编制其他项目清单，出现上述未列的项目，编制人可作编制其他项目清单，出现上述未列的项目，编制人可作补充补充。3.其他项目清单四、工程量清单价格的组成四、工程量清单价格的组成工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列工程量清单计价应包括按招标

50、文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用项目的全部费用（1 1）分部分项工程费）分部分项工程费分部分项工程量清单应采用综合单价计价分部分项工程量清单应采用综合单价计价综合单价指完成工程量中一个规定计量单位所需的人工费、综合单价指完成工程量中一个规定计量单位所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润。材料费、机械使用费、管理费和利润。按设计文件或参照附录按设计文件或参照附录A A、附录、附录B B、附录、附录C C、附录、附录D D、附录、附录E E中中的的“工程内容工程内容”确定。确定。 （2 2）措施项目费）措施项目费措施项目清单的金额，应根据拟建工程的措施项目清单的金额，应根据拟建工

51、程的施工方案施工方案或或施工组织施工组织设计设计，参照本规范规定的，参照本规范规定的综合单价综合单价组成确定。组成确定。（3 3）其他项目费）其他项目费其他项目清单其他项目清单的金额应按下列规定确定。的金额应按下列规定确定。 招标人部分的金额可按招标人部分的金额可按估算金额估算金额确定。确定。投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求所投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的发生的费用费用确定，确定，零星工作项目费零星工作项目费应根据应根据“零星工作项目计价表零星工作项目计价表”确定。确定。零星工作项目的综合单价零星工作项目的综合单价应参照本规范规定的应参照本规范规定的综合单价综

52、合单价组成组成填写。填写。 （4 4）规费）规费如定额编制费、工程质量监督费如定额编制费、工程质量监督费（5 5）税金）税金营业税、城市维护建设税、教育费附加，按国家税法营业税、城市维护建设税、教育费附加，按国家税法规定计算。规定计算。五、工程量清单的标准格式五、工程量清单的标准格式1. 1. 封面封面2. 2. 填表须知填表须知3. 3. 总说明总说明4. 4. 分部分项工程量清单分部分项工程量清单5. 5. 措施项目清单措施项目清单6. 6. 其他项目清单其他项目清单7.7.零星工作项目表零星工作项目表 封面 工程工程量清单招 标 人： （单位签字盖章）法定代表人： （签字盖章）中 介 机

53、 构法定代表人： （签字盖章）造价工程师及注册证号： （签字盖执业专用章）编 制 时 间： 分部分项工程量清单工程名称： 第页、共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量措施项目清单工程名称： 第 页、共 页序号项目名称其他项目清单招标人部分 投标人部分 包括预留金 包括总承包服务费材料购置费 零星工作费其他项目清单工程名称： 第 页、共 页序号项目名称1招标人部分2投标人部分工程量清单计价的标准格式 1. 封面2. 投标总价3. 工程项目总价表4. 单项工程费汇总表5. 单位工程费汇总表6. 分部分项工程量清单计价表7. 措施项目清单计价表8. 其他项目清单计价表9. 零星工作费表10. 分

54、部分项工程量清单综合单价分析表11. 措施项目费分析表12. 主要材料价格表投标总价投投 标标 总总 价价建设单位： 工程名称： 投标总价（小写）： （大写）： 投标人： （单位签字盖章）法定代表人： （签字盖章）编 制 时 间： 工程项目总价表工程名称： 第 页共 页序号单项工程名称金额（元）合 计单项工程费汇总表工程名称： 第 页共 页序号单位工程名称金额（元）合 计单位工程费汇总表工程名称： 第 页共 页序号项目名称金额（元）12345分部分项工程费合计措施项目费合计其他项目费合计规费税金合 计分部分项工程量清单计价表工程名称： 第 页共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金 额（元

55、）综合单价合价本页小计合计措施项目清单计价表工程名称： 第 页共 页序号项目名称金额（元）合 计其他项目清单计价表工程名称： 第 页共 页序号项目名称金额（元）1招标人部分2投标人部分小计合 计零星工作费表工程名称： 第 页共 页序号名 称计量单位数量金 额（元）综合单价合价1人工小计2材料小计3机械小计合计分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称： 第 页、共 页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润合 计措施项目费分析表工程名称： 第 页、共 页序号措施项目名称单位数量金 额（元）人工费材料费机械费管理费利润小计合计主要材料价格表工程名称： 第 页

56、、共 页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位单价（元）六、清单综合单价的测算六、清单综合单价的测算（1 1）计算定额工程量的直接费）计算定额工程量的直接费（2 2）计算清单工程量）计算清单工程量（3 3）汇总清单工程量中所包含的定额工程量直接费）汇总清单工程量中所包含的定额工程量直接费（4 4）汇总后的直接费除以清单工程量得到清单综合单价中）汇总后的直接费除以清单工程量得到清单综合单价中的直接费单价的直接费单价（5 5）根据费率，确定管理费和利润）根据费率，确定管理费和利润（6 6）汇总直接费、管理费和利润，形成综合单价。）汇总直接费、管理费和利润，形成综合单价。例：试根据附录例：试根

57、据附录“某办公室工程某办公室工程”预算书，测算预算书，测算“某办公某办公楼工程楼工程”的工程量清单项目的工程量清单项目“挖基础土方挖基础土方”的综合单价。的综合单价。解：解：“某办公楼工程某办公楼工程”的工程量清单项目的工程量清单项目“挖基础土方挖基础土方”所对应的所对应的“定额项目定额项目”如下表所示。如下表所示。工程量清单项目工程量清单项目（工程量）（工程量）定额项目定额项目（工程量）（工程量）挖基础土方（挖基础土方（138.33m138.33m3 3）1-1-4 1-1-4 人工挖地槽（人工挖地槽（193.12 m193.12 m3 3）临临 余土外运（余土外运（27.85 m27.85

58、 m3 3）一项工程量清单项目对应多项定额项目一项工程量清单项目对应多项定额项目建设工程工程量清单综合单价测算表建设工程工程量清单综合单价测算表清单项目清单项目项目编码项目编码010101003001010101003001项目名称项目名称挖基础土方挖基础土方计量单位计量单位m m3 3工程数量工程数量138.33138.33其中定额项目其中定额项目定额编号定额编号项目名称项目名称单位单位数量数量单价单价（元）（元）合价（元）合价（元）1-1-41-1-4人工挖地槽人工挖地槽m m3 3193.12193.1212.3212.3223792379临临余土外运余土外运m m3 327.8527.8530.0030.00836836小计小计32153215清单项目综合单价清单项目综合单价综合单价综合单价其中其中（1 1）直接费）直接费（2 2）管理费）管理费（3 3）利润）利润（1 1）+ +（2 2）+ +（3 3）小计小计/ /工程数量工程数量（1 1）5%5%（1 1）4%4%25.3325.3323.2423.241.161.160.930.93第五章 计算机在工程估价中的应用兴安软件得力软件鲁班软件清华斯维尔PKPM神机妙算套价软件工程量计算钢筋计算预算软件的应用预算软件的应用预算软件的应用预算软件的应用