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1、招商说明书招商说明书西西湖湖 DBCDEZHC BCSINESS CENTER徳珠商务中心徳珠商务中心钱钱塘塘江江武武林林门门目目 录录一、一、项目基本简介项目基本简介二、项目具体数据二、项目具体数据三、项目业态分布三、项目业态分布四、项目的优势！四、项目的优势！一、一、项目基本简介项目基本简介德珠商务中心简介德珠商务中心简介： 徳徳珠商务中心是由珠商务中心是由徳徳珠公司投资珠公司投资. .远扬集团远扬集团 建设，强强联手开发，作为大型居住区商业金融建设，强强联手开发，作为大型居住区商业金融 中心的新地标中心的新地标 以以“CLDCLD、商务休闲娱乐综合广场、商务休闲娱乐综合广场”的商业定的商
2、业定 位。打造金融商务、餐饮休闲、文化娱乐、办公位。打造金融商务、餐饮休闲、文化娱乐、办公 于一体。核心业态含盖银行、证于一体。核心业态含盖银行、证劵劵、咖啡厅、特、咖啡厅、特 色餐饮、文娱中心、星级酒店等。色餐饮、文娱中心、星级酒店等。短短的200米路段、新的“明珠商业街”传奇就此诞生。 二、项目具体数据二、项目具体数据1、项目信息、项目信息 2、区位分析、区位分析项目信息：项目信息：项目案名：项目案名：德珠商务中心项目规模：项目规模：规划建设用地面积：12658、占地面积：5380、 总建筑面积：48825.6（地上37970）；建筑高度：建筑高度：50米车位数量：车位数量：632个（地下
3、313个）项目层高：项目层高：1F 4.9米、2-3F 4.2米、 4F以上 3.3米 土地性质：土地性质：商业金融用地项目性质：项目性质：自有产权项目构成：项目构成：1、创软数码城（A幢1-3F） 2、银行、证劵、特色餐饮、咖啡厅（B、C幢1-3F） 3、办公中心（A幢4-9F、 B幢4-13F ） 4、酒店式公寓（C幢4-13F） 5、大酒店（D幢1-8F）丁桥板块丁桥板块丁桥丁桥城市发展的枢纽城市发展的枢纽杭州主城区与城北、杭州主城区与城北、副城临平的发展要道副城临平的发展要道 丁桥板块位于杭州主城丁桥板块位于杭州主城东北部，北靠临平，西东北部，北靠临平，西接半山、石桥，东攘天接半山、石
4、桥，东攘天都城，是都城，是“承主启副承主启副”的的未来城市副中心。未来城市副中心。2 2、区位分析、区位分析一期大型居住区、二期大型商业区一期大型居住区、二期大型商业区大型居住区大型居住区-杭州城市副中心杭州城市副中心 卫星城卫星城远景：远景：近期：近期：中期：中期：丁桥居住区一期、二期、长丁桥居住区一期、二期、长睦居住区、半山田园居住区睦居住区、半山田园居住区和天都城成片和天都城成片 大型居住区规划用地大型居住区规划用地5000多亩，总建筑面积多亩，总建筑面积347万万平方米，一期居住人口平方米，一期居住人口10万。万。 丁桥丁桥 -是是“承主启副承主启副”的杭州城市副中心、卫星城。的杭州城
5、市副中心、卫星城。 居住人口达居住人口达40万万三、项目业态分布三、项目业态分布本项目对面即为“丁兰广场”预计2014年5月1日开业，两个商业体中间间隔一条“明珠商业街”业态融合了世纪联华、横店影视城、KTV、大型百货、商务办公等。 以物美购物广场、苏宁电器、肯德基、外婆家等为代表的先进配套已抢先入驻，世纪联华、横店影城、大型电玩城、KTV等 即将开业，未来德珠商务中心周围打造“步行生活圈”。 区域规划设置36班中学两所、36班小学四所，12班幼儿园七所。拟引进杭州知名教育集团资源强势入驻； 建成后的丁桥将拥有完善的教育配套资源，让丁桥人真正实现“在家门口办公、生活、商务、休闲、娱乐”等为一体
6、的生活区。丁桥丁桥-生活之城：生活之城：物美、世纪联华、横店影城、森林公园物美、世纪联华、横店影城、森林公园生活完美体现生活完美体现大城北大城北丁桥板块丁桥板块城市商务新典范城市商务新典范高端办公中心高端办公中心城市地标性建筑城市地标性建筑北街1-3F：金融银行/证券、品牌旗舰店 B幢1F：456.23 2F：456.23 3F：456.23 C幢1F：457.86 2F：457.86 3F：457.86南街1-3F：特色餐饮/咖啡厅/ B幢1F：522.93 2F：608.61 3F：633.66 C幢1F：420.5 2F：610.8 3F：635.93丁丁桥桥唯唯一一高高端端酒酒店店四、
7、我们的优势四、我们的优势1、区位优势、区位优势2、地段优势、地段优势4040万人居、唯此商业繁华，德珠商务中心、铸造流金商业。万人居、唯此商业繁华，德珠商务中心、铸造流金商业。占据丁桥门户优势，距武林门10公里，为城北新城的核心构成部分，东靠临平，西接半山、石桥，南邻城东新城，是“承主启副”的杭州城市副中心。 丁桥、杭州CLD、40万人居住区，也是杭州主城区内最后的大型住宅开发板块。 丁桥最大的优势：丁桥最大的优势：它有滨江式的全新规划，有大城西、三墩式的基础生活配套与人气基础，有下沙式的价格空间优势、有九堡式的城市发展的枢纽功能，将发展成为杭州的下一个“城西”或“德胜、大关”升级版大型住区。
8、 随着大型居住区的快速建设，一期20多个楼盘均已交付使用，生活配套日趋完善，将引领着杭城的居住中心由西往东迁移。预计未来周边常驻人口可达60万，汇聚了各界精英，更汇聚了强大的消费客源。 1、区位优势、区位优势 2 2、地段优势、地段优势 90年代，一句地段、地段、还是地段“写照出商业地产一路发展的座右铭”所以地段是商业地产永恒不变的主旋律。德珠公司也是以地段做为选地的第一要素德珠商务中心处于丁桥最核心位置； 东临九堡下沙、西接市中心、南向钱江新城、北靠半山临平。长虹路与明珠街地交汇处，其中明珠街也是区块内唯一的一条商业街。而项目周边的商业配套和生活配套也比较完善,近在咫尺的有银行、超市、学校、医院、餐饮、KTV、电影院等等应有竟有，对您的进驻将更加便捷，着眼，武林商圈、西城广场、钱江新城，杭州的华尔街在-丁桥，丁桥的核心在徳珠商务中心。招商专线：招商专线：0571057188261213/1585816456388261213/15858164563项目地址：杭州丁桥明珠街项目地址：杭州丁桥明珠街联系人：王广军联系人：王广军本资料所有内容仅供参考本资料所有内容仅供参考
