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1、建筑电气工程概预算第一章概预算的基本知识基本建设工程项目的划分基本建设工程项目的划分电气安装工程的施工程序电气安装工程的施工程序建筑工程与电气工程建筑工程与电气工程“三算三算”的区别的区别电气安装工程类别的划分电气安装工程类别的划分目录1.1 1.1 基本建设工程项目的划分基本建设工程项目的划分目录目录基本建设工程的概念基本建设工程的概念1.1.1建设工程项目的概念及分类建设工程项目的概念及分类建设工程项目概算、预算建设工程项目概算、预算1.1.31.1.21.1 基本建设工程项目的划分1.1.1 基本建设工程的概念基本建设工程的概念 1、基本建设工程基本建设工程 基本建设工程是指投资建造固定
2、资产和形成基本建设工程是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设工程。均称为基本建设工程。 由此可见，基本建设工程实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。1.1 基本建设工程项目的划分2、固定资产固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形较长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑
3、物、态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。机械设备或电气设备。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件：（1）使用期限在一年以上；（2）劳动资料的单位价值在限额以上。 限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。1.1 基本建设工程项目的划分3、 基本建设的内容基本建设的内容建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程；设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；设备、工具、器具的购置；勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；其他基本建设工作：如征用土地、培训工人
4、、生产准备等工作。1.1 基本建设工程项目的划分1.1.2 建设工程项目的概念及分类建设工程项目的概念及分类 一、一、工程建设项目工程建设项目 工程建设项目是指在一个总体设计范围内，由一个或几个单位工程组成，在经济上实行统一核算，行政上具有独立的组织形式，并实行统一管理的建设单位。 比如：一个电压等级为110kV的输电线路工程就可以看做一个工程项目，包括分期分批进行建设的变电站主体工程、附属配套工程、供水供电工程、绿化工程等。1.1 基本建设工程项目的划分二、二、 工程项目的分类工程项目的分类更新改造项目基本建设项目小型项目中型项目大型项目按项目规模分非生产建设项目生产建设项目按性质分按投资作
5、用分1.1 基本建设工程项目的划分二、二、 工程项目的分类（续）工程项目的分类（续）按行业性质和行业特点分公益性项目基础性项目竞争性项目按投资资金来源分自筹资金项目综合投资项目专项资金项目国内外银行贷款项目国家预算内拨款项目1.1 基本建设工程项目的划分三、三、 基本建设项目的划分基本建设项目的划分建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件
6、，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。1.1 基本建设工程项目的划分一、工程项目建设程序一、工程项目建设程序提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标 签订合同进行施工准备全面施工、生产准备竣工验收 交付使用工程项目的后评价1.1.3 建设工程项目概算、预算建设工程项目概算、预算1.1 基本建设工程项目的划分建设工程在不同的进展阶段，对应不同的概预算类型。其对应关系如下图 项项目目建建议议书书初初步
7、步设设计计技技术术设设计计施施工工图图设设计计工工程程施施工工工工程程竣竣工工投投资资估估算算设设计计概概算算修修正正概概算算施施工工图图预预算算施施工工预预算算竣竣工工结结决决算算可可行行性性研研究究1.1 基本建设工程项目的划分一、定义： 设计概算是根据初步设计或技术设计编制的工程造价的概略估算，是设计文件的组成部分。 二、工程概算的作用（1） 设计文件的重要组成部分；（2） 编制基本建设计划，实行基本建设投资大包干，控制基本建设拨款和贷款的依据；（3） 考核设计方案和建设成本是否经济合理的依据。 二、二、 建设项目工程概算建设项目工程概算1.1 基本建设工程项目的划分一、定义： 根据施工
8、图纸计算的工程量、施工组织设计（施工方案）和国家现行预算定额、单位估价表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单项工程建设费用的经济文件。二、工程预算的作用（1）它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据。（2）它是签发施工合同，实行预算包干，进行竣工结算的依据（3）它是建设银行拨付工程价款的依据。（4）它是施工企业加强经营管理，搞好经济合算的基础。三、三、 建设项目工程预算建设项目工程预算1.2 电气安装工程的施工程序电气安装工程的施工程序目录目录施工准备阶段施工准备阶段1.2.1安装施工阶段安装施工阶段竣工验收阶段
9、竣工验收阶段1.2.31.2.2 建建筑筑电电气气安安装装工工程程施施工工通通常常可可分分为为三三大大阶阶段段，即即施施工准备阶段、安装施工阶段和竣工验收阶段。工准备阶段、安装施工阶段和竣工验收阶段。 施施工工准准备备工工作作是是保保证证建建设设工工程程顺顺利利地地连连续续施施工工，全全面面完完成成各各项项经经济济技技术术指指标标的的重重要要前前提提，是是一一项项有有计计划划、有有步步骤骤、有有阶阶段段性性的的工工作作，不不仅仅体体现现在在施施工工前前，而而且且贯贯穿穿于于施施工工的的全全过过程程。施施工工准准备备通通常常包包括括：技技术术准准备备、施施工工现现场场准准备备、机机具具和和材材料
10、料准准备备、劳动力准备劳动力准备。 1.2 电气安装工程的施工程序1.2.1 施工准备阶段施工准备阶段1、技术准备主要包括以下各项内容： u（1）熟悉和审查图纸u（2）编制施工组织计划或施工方案u（3）编制施工预算u（4）图纸会审u（5）熟悉规范及有关的技术文件和资料1.2 电气安装工程的施工程序1.2.1 施工准备阶段施工准备阶段 2、施工现场准备 3、机具和材料准备 4、劳动力的准备1.2 电气安装工程的施工程序1.2.1 施工准备阶段施工准备阶段 当当施施工工准准备备工工作作已已完完成成，具具备备施施工工条条件件后后，即即可可进行安装工程的施工阶段。进行安装工程的施工阶段。 安安装装施施
11、工工阶阶段段包包括括设设备备安安装装、收收尾尾调调试试、整整改改调调整整、试试运运行行；线线管管预预埋埋、线线路路敷敷设设、单单体体检检查查试试验验等等工工作作，并并做做好好电电气气试试验验记记录录以以及及施施工工记记录录；同同时时做做好好资料的收集、整理和竣工图的绘制工作。资料的收集、整理和竣工图的绘制工作。1.2 电气安装工程的施工程序1.2.2 安装施工阶段安装施工阶段 验收是指建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。1.2 电气安装工程的施工程序1.2.3
12、竣工验收阶段竣工验收阶段1.3 建筑工程与电气工程建筑工程与电气工程“三算三算”的区的区别别目录目录基本建设工程基本建设工程“三算三算”1.3.1电气安装工程电气安装工程“三算三算”1.3.2 基本建设工程设计概算、施工预算和竣工决算,简称为“三算”。 国家建设部要求,任何一项工程,不论是建设项目还是单项工程的新建、扩建和改建,都必须具备三算。 设计概算是控制和确定工程造价的文件，它是根据初步设计和扩大初步设计、概算定额、费用定额指标等资料，计算建设工程全部费用。 1.3 建筑工程与电气工程“三算”的区别1.3.1 基本建设工程基本建设工程“三算三算” 施工图预算是指在工程施工图设计阶段，由设
13、计人员根据施工图纸、技术资料、工程预算定额，费用定额以及国家或地方有关规定，结合施工方案，按照一定业务工作程序和统一计算规则编制，用以确定建筑安装工程预算造价的工程文件。 竣工决算是竣工验收交付使用阶段，建设单位按照国家有关规定对新建、改建和扩建工程建设项目，从筹建到竣工投产或使用全过程编制的全部实际支出费用的报告。1.3 建筑工程与电气工程“三算”的区别1.3.1 基本建设工程基本建设工程“三算三算” 电气安装工程“三算”是指反应工程造价的施工图预算、施工过程中的施工预算和工程交工验收后的工程结算。 施工图预算是依据施工图纸计算工程量，然后根据电气工程预算定额算出直接费、人工费，再按地区建筑
14、工程费用定额计算出单位工程造价。 电气工程的施工图预算是基本建设施工图预算电气工程的施工图预算是基本建设施工图预算的一部分。的一部分。1.3 建筑工程与电气工程“三算”的区别1.3.2 电气安装工程电气安装工程“三算三算” 施工预算是在施工图预算的基础上，依据施工方案或施工定额编制的。 将施工预算和施工图预算进行对比，可将施工预算和施工图预算进行对比，可以衡量工程成本的结余和亏损。以衡量工程成本的结余和亏损。 工程结算是电气工程完工之后，在规定的时间内，施工单位应提交的工程结算数据。 工程结算是竣工决算的一部分。工程结算是竣工决算的一部分。1.3 建筑工程与电气工程“三算”的区别1.3.1 电气安装工程电气安装工程“三算三算”1.4 电气安装工程类别的划分电气安装工程类别的划分 安装工程以单位工程划分工程类别。 电气安装工程类别的划分随土建类别的划分。 安装工程类别划分规范： 福建省建筑安装工程费用定额 2003年版 全国统一安装工程预算定额 福建省装饰装修工程消耗量定额FJYD-101-2005 等 1.4 电气安装工程类别的划分1.4.1 电气安装工程类别的划分电气安装工程类别的划分建筑工程类别划分标准1.4 电气安装工程类别的划分安装工程类别划分标准1.4 电气安装工程类别的划分安装工程类别划分标准1.4 电气安装工程类别的划分
