物业公司员工宿舍管理规定

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1、物业公司员工宿舍管理规定物业公司员工宿舍管理规定物业公司的员工宿舍管理规定会不会跟其他的公司不一样呢?下面是的物业公司员工宿舍管理规定，希望对你有所帮助!为标准公司员工宿舍(以下简称宿舍)管理，为员工提供舒适、平安的休息环境，特制定本制度。第一条 宿舍是为本公司需住宿员工的集体宿舍。第二条 办公室为宿舍管理的主要责任部门，负责对宿舍进行全面管理。第三条 各宿舍实行舍长负责制，同室员工必须服从舍长的监视及安排。第四条 本制度适用于公司全体住宿员工。第五条 公司宿舍组织管理工作由办公室全面负责。第六条 办公室下设后勤主管 1 名，负责对宿舍进行具体管理;后勤主管应定期对宿舍住宿情况、清洁卫生及平安

2、等进行检查，并详细填写员工宿舍检查记录表。附那么： 办公室后勤主管如未及时检查宿舍，造成住宿的，每发现一处，扣罚后勤主管 100 元。如未认真填写员工宿舍检查记录表或漏填的，每发现一处，扣罚后勤主管 50 元。第七条 公司员工如需入住宿舍必须同时具备以下三个条件：1、已被公司批准入职的公司员工(含试用、试训人员);2、身体安康无不良嗜好、无任何传染性疾病的员工;3、家不在广州的员工或因工作需要确需入住公司的员工。第八条 入住审批手续：1、要求入住宿舍的员工，由本人提出申请并填写员工宿舍入住申请单，经办公室后勤主管审核同意后在仓库办理住宿物品领用手续，同时后勤主管通知舍长安排住宿。2、员工来访探

3、望直系亲属，因夜间无法安排旅馆住宿的，由该员工本人提出申请，填写员工宿舍临时住宿申请单并报办公室批准后由后勤主管安排临时住宿。临时性住宿一天以内的，由办公室后勤主管批准，一天以上三天以内的，由办公室负责人批准，三天以上的，由公司领导批准。附那么：办公室后勤主管如有不坚持原那么，不按程序审批的，每发现一次，扣罚后勤主管 100 元。第九条 住宿员工退宿应办理以下手续：1、退宿人员本人填写员工宿舍退宿申请单并经该舍长签字确认;2、退宿人员与仓管员办理宿舍用品责任解除手续，退还所领用物品，并由仓管员在员工宿舍退宿申请单上签字确认;3、员工宿舍退宿申请单由办公室后勤主管签字确认后并存档，员工正式解除住

4、宿。第十条 住宿员工有以下行为之一者，公司有权解除其住宿权力：1、严重违反本制度相关规定的;2、经调查核实，已不具备本制度之第七条的;3、已与公司解除聘用关系的。第十一条 宿舍由办公室统一安排和管理，任何人无权私自安排和占用。宿舍实行对号入住，未经办公室后勤主管批准，各床位不得随意调换。所有员工入住或退宿，必须办理钥匙、物品交接手续，离职人员须在离职起三天内搬出宿舍。附那么： 对擅自调换床位等违规行为者办公室责令限期整改，到期未整改者每次扣罚 100 元，超过三次的取消其住宿资格。后勤主管如未及时清退离职住宿员工的，每发现一次，扣罚后勤主管100 元。第十二条 宿舍仅限公司员工住宿，未经办公室

5、批准任何人不得留宿外来人员及亲友。附那么： 办公室后勤主管如未及时发现私自留宿人员的，每发现一次，扣罚后勤主管 100 元。住宿员工未办手续私自留宿外来人员的，每发现一次，扣罚当事人 200 元。第十三条 宿舍实行舍长责任制。宿舍舍长由本舍全体舍员推荐，办公室审批。第十四条 舍长对本宿舍负有监管职责。舍长协助办公室后勤主管负责对本宿舍住宿情况进行日常监管，如本舍人员发生违规行为，舍长有权予以制止，并及时上报办公室处理。附那么： 舍长如因监管不力造成住宿、出现平安事故的，每发现一次，扣罚舍长 100 元。本宿舍住宿员工如不服从舍长安排的，每发现一次，扣罚当事人 50 元。第十五条 宿舍内部卫生必

6、须每天清扫一次，由舍长负责安排本舍人员每天轮流清扫，对不服从安排的，舍长有权上报办公室，由办公室对相关人员进行处分。附那么： 住宿员工如不服从本舍长安排，拒绝清扫室内卫生的，每发现一次，扣罚当事人 100 元。第十六条 必须坚持文明住宿原那么，不准在宿舍内酗酒和吵架。个人行为或个人使用物品不得对同室人员的正常生活带来不良影响。保持宿舍清洁卫生，做到一天一小扫，一周一大扫。个人物品必须及时，保持整洁有序。附那么：对违反上述规定引起相邻业主投诉或同室三分之二以上住宿人员投诉的，每发现一次，扣罚当事人100 元，超过三次取消其住宿资格。第十七条 公司宿舍为集体宿舍，实行男女分住，严禁男女混住。附那么

7、： 住宿员工如违反上述规定的，每发现一次，扣罚当事人 200 元。情节严重者给予行政处分直至开除。第十八条 遵纪守法，在宿舍内严禁从事黄、赌、毒等违法犯罪活动。附那么： 住宿员工如违反上述规定的，每发现一次，扣罚当事人 200 元。情节严重者给予行政处分直至开除。第十九条 住宿人员应保护公司财物，做好宿舍配套设施的维护保养工作，如出现人为损坏由当事人照价赔偿。同时要妥善保管好个人物品，出现丧失或损坏，责任自负。第二十条 宿舍室内严禁乱拉绳索、电线和在墙面打铁钉等破坏墙体的行为。附那么： 住宿员工如违反上述规定的，办公室责令其限期整改，到期未整改者每次扣罚 50 元，超过三次的取消其住宿资格。第

8、二十一条 住宿员工应做好宿舍防火防盗措施：1、宿舍内一律禁止使用明火，不得在宿舍内使用各类厨具和300W 以上大功率电器，严禁在宿舍内炒菜煮饭自办饮食;2、禁止卧床吸烟和乱扔烟蒂;3、严禁在宿舍内存放易燃易爆有毒等危险物品;4、宿舍无人时应将门窗锁好。附那么： 住宿员工如违反上述规定的，每发现一次，扣罚当事人 100 元，超过三次的取消其住宿资格。后勤主管如因检查不力造成平安事故的，每发现一处，扣罚后勤主管 300 元。第二十二条 提倡节约，反对浪费，注意节约水电，做到用毕即关。第二十三条 住宿员工使用燃气热水器应做好平安防范措施：1、严禁将浴室窗户紧闭，应将浴室窗户适当敞开，保持室内通风;2

9、、燃气热水器在使用过程中如意外熄火或出现较浓煤气味时，应立即关闭气阀，将室内门窗全部敞开并仔细检查漏气点。发现问题及时上报办公室处理;3、淋浴时间不宜过长，一般控制在 15 分钟以内，最长不得超过 20 分钟，以免因缺氧引起窒息;4、晚上就寝时，应将存放煤气瓶的厨房门紧闭。附那么： 办公室后勤主管如因检查不力造成平安事故的，每发现一次，扣罚后勤主管 300 元。住宿员工如违反上述规定的，每发现一次，扣罚当事人 100 元。第二十四条 非住宿员工禁止使用宿舍热水器。附那么： 住宿员工如违反上述规定私自带外来人员使用的，每发现一次，扣罚当事人 100 元。第二十五条 宿舍配套设备(施)出现故障时，

10、由舍长及时报办公室后勤主管，后勤主管负责协调维修，维修费用由该宿舍全体住宿人员分摊。宿舍配套设备(施)在正常使用期限内如出现人为损坏，导致无法正常使用须更换的，其更换费用由该宿舍全体住宿人员分摊。第二十六条 宿舍水电费及煤气费由舍长签字确认后，由该宿舍全体住宿人员分摊。第二十七条 以上扣款均从责任人当月奖金中扣除，直至扣完当月奖金为止。第二十八条 本制度自下发之日起执行，原员工宿舍管理规定同时废除。第二十九条 本制度由广州市碧金物业管理办公室负责解释。第三十条 附件：员工宿舍入住申请单、员工宿舍临时住宿申请单、员工宿舍退宿申请单、员工宿舍检查记录表、违规住宿罚款单广州 XX 物业效劳旨在为其员

11、工提供一个清洁、舒适、宁静的居住环境,为此,我们根据宿舍的实际情况设置了家具、物品供大家居住使用,随着公司的不断完善,我们希望各位将喜欢并保护这些用具,使之物尽其用,满足大家的生活需要。员工在填写入住宿舍申请单后经公司批准后亦可入住宿舍。以下规章制度是为所有居住在公司集体宿舍的人员制定的,各位仔细阅读,并且自觉遵守。1、 因为公司员工须轮班工作,故此未上班之人员在使用宿舍时必须保持清洁,让下班回来的同事可以享用舒适之环境。2、 我们将晚间零点至清晨八点称作安静时间,因此,这段时间中,收音机、谈话及其它各种活动的音量必须控制在最低限度,走动的声音也要尽量放低,以免影响其它同事的休息。3、 由于空

12、间有限,不允许将占地面积过大的东西放在宿舍,例如自购衣柜、自行车等。4、 公司不鼓励在宿舍内存放贵重的私人物品、现金等,如有遗失公司概不负责任。5、 注意公共卫生,严禁在卧室外走廊吐痰、乱丢果皮废物和垃圾。6、 严禁在卧室里酗酒闹事,打架、斗欧、赌博、吸毒及作其它不道德行为。7、 严禁留宿异性、亲友。员工不得在大厦内接待来访亲友,特殊情况必须经部门主管以上人员批准同意。8、 非被公司安排住宿的员工,严禁留宿。9、 离开宿舍必须穿着整齐之服装,并保持良好之仪容仪表。不得穿着拖鞋出入大厦。10、 除工作时间外,留宿人员不得随意到大厦其它楼层,岗位闲逛逗留,不得以任何理由进入业户家中(突发事件等特殊

13、情况除外)。11、 所有住宿人员带出个人物品时应自觉承受消防中心或门岗的检查。1、 为了照顾休息的员工,宿舍大门将开至 23 点钟。2、 宿舍熄灯时间为 23 时,届时所有照明及电器均应关闭(可自配台灯,但以不影响室友休息为宜)。3、 凡住宿的员工必须于晚 23 时前归宿。例休人员经申请,填写外宿申请单,由领班签署意见后,由部门主管以上人员同意可以外宿;假设有特殊情况或因工作关系,不能按时归宿者,必须提前以书面形式向部门主管提供外宿申请,申请书上必须有所在部门主管人员签字确认。领班外出时,须经部门主管同意并安排暂值人员。对于无正当理由违反规定,过时不归宿且无理取闹者,领班或暂值人员有权不开门和

14、上报公司,公司将视情节的轻重进行处理,或书面警告、罚款、取消住宿资格,直至开除。1、早班起床后由领班组织负责对住宿区、娱乐室的地面及物品进行一次全面的清洁、。2、每天由早班指定一名人员当值。当值员应保证当值时段内的保洁、物品的摆放和开水的供给,不得长时间外出,特殊情况报领班同意前方可安排调值。3、早班当值员清洁的范围有:各个房间、客厅的地面必须全面扫拖一次,各个台面和其它饰面应全面清擦一次,厨房和洗手间的地面、台面和用具应用物料清洗一次。4、每周进行一次大扫除,由早班负责。每周大扫除的清洁范围有:除做好日常工作外,另加冰箱内外擦试,厨房、洗手间和阳台的墙面用物料清洗,扫净天花蜘蛛网的灯饰及电器

15、的擦试。5、所有卫生完成后,必须保持地面无积水,尤其是厨房及洗漱间。1、 居住在同一间卧室里的员工之间称为室友。室友应和谐相处,互相帮助,相互监视,对违反宿舍管理规定之行为应及时制止。2、 如果室友之间发生矛盾,应尽量尝试解决;假设无法解决,可要求领班和主管帮助寻找适当的解决方式。3、 室友对房间维持与清洁负有同等责任。1、 节约水电,严禁私拉乱接电源及随便安装插头、开关的行为,必须做到随手开灯、关灯,关水龙头,杜绝水长流、灯长明的现象。2、 请勿私自处理任何电器或水管问题,发现问题应该和领班、主管联系。3、 禁止调整或另接线路。4、 宿舍内禁止存放危险及易燃品。5、 宿舍居住人员请勿在走道或

16、楼梯间奔跑。6、 宿舍及娱乐室钥匙每班配发一套,由领班掌控,房间内最后一人离开时必须关好玻璃窗,关闭电器,每晚零时过后由夜班当值领班将娱乐室门反锁,以防财物丧失。7、 热水器、煤气炉使用完毕后必须将煤气分掣及开关关闭,以免煤气泄漏。1、 员工迁入公司提供的宿舍时,将获配给根本家具。员工必须先检查清楚,假设有损坏,立即通知值日领班,以免日后承当赔偿责任。2、 除正常磨损外,住房人要对卧室内公司财物的损坏负责。3、 禁止将家具移出卧室。4、 未经公司同意,各卧室不得随意更换家具及室内设施。5、 如果家具或设施损坏,使用者要向领班报告;未事先通知领班,不得擅自修理或更换。6、 迁出前,使用者要履行家

17、具设施清点移交手续,如果必要,领班将定出修理或更换费用,并通知使用者交纳。每个住宿人员有责任保持室内整齐与整洁。包括但不限于以下事项:1、 每天早晨床铺、擦试家具,保持私人物品整洁有序。2、 自觉维护公共场所及房间卫生,不慎破坏卫生应自行清理。3、 讲究个人卫生。烟灰盅应及时清理。毛巾、口缸、鞋按统一要求摆放。4、 在通道禁止漱口,禁止往楼下吐痰,乱丢果皮杂物、倒水。5、 起床后必须及时被褥,按要求叠放,床铺除不得摆放其它物品。除拖鞋外,其它鞋类应放在指定位置。6、 除休息人员外,衣物不得挂置在床头,晾晒之衣物应及时回收,以留出空间方便他人使用。1、 不允许随意往墙上钉钉子和悬挂、张贴图画。2

18、、 禁止在墙壁上涂写任何文字和图案。3、 如果由于上述原因,墙壁需要修理或重新喷刷,当事人要交纳一切费用。1、 电视机的开放时间为 9:00-23:00 时,特殊情况需延长时必须经部门主管批准可延长 1-2 小时。任何时候,电视音量均不得过大,观看过程中禁止喧哗、打闹,要相互礼让,不得因争台发生纠纷,一经发现,均严肃处理。2、 洗衣机不得洗个人内衣、裤、袜子,一次洗衣不得过量(5KG),使用完毕后须将积水排净,并抹试干净,以方便其它室友使用。3、 不得在宿舍内播放音响,个人视听电器必须使用耳机。并且在 0 时准时关闭。1、 早上 7:00 时由领班组织进行宿舍卫生检查及评比,奖优罚劣,以提高及

19、保持宿舍卫生质量。2、 各领班每天负责检查并记录宿舍人员在位率情况,并上报管主管;主管每周不少于一次检查。3、 公司可派人随时检查宿舍以确保规章制度的执行。4、 迁入或迁出时,住房人需在领班陪同下对房间进行检查。1、 公司的员工应遵纪守法。严禁吸毒、盗窃、赌博和观看黄色刊物和录像;严禁从事非法活动。2、 疑心参与了非法活动或藏有违禁品的员工将受到检查,其卧室也要被检查。3、 非法活动的证据将转交公安机关。4、 公司提供的宿舍内绝对严禁携存任何枪炮、武器或其它类型之危险品。1、 假设发生以下情况,例如:不遵守卧室规章制度,有意损坏房屋、家具及其它财物;在卧室有违法违纪行为;拒不交纳罚款等等,公司

20、将取消该员工的住宿安排,并将其逐出宿舍。2、 因正当理由辞职或完成了合同的员工将给予三天的时间腾出公司所提供的宿舍。但属于第四种情况除外3、 被解雇的员工必须立即腾出宿舍。4、 如果情况需要,公司有权要求员工立即腾出住处。腾位之事由领班与员工所在部门主管协商做出决定。5、 如果公司提供的住宿因员工合同终止,因故请出或其它原因停止使用,员工的最后一次薪水待房检后发放。6、 辞职员工在离职后,如有特殊原因须继续留在宿舍居住者,必须提交书面申请,经部门主管同意报管理处批准后,以按每天 30 元住宿费收取。但最长不超过一周。7、 员工离职后所有物品必须在三天内全部搬出,否那么视为弃物处理。8、 员工在离职后,成心滞留在宿舍不搬出的由物业部强制执行搬出,继续无理取闹情节严重的移交公安机关处理。任何违反本规章的住宿员工,本公司将按情况作出适当经济及行政处分,如情况严重将即解聘及交送公安机关处理。