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1、侯华剧忻缩右肌垒唁厌粪徐厄裸腺喘效蛾羔嗜停憋燥馏渴笛握敦跋招华屁第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额第二章 园林工程概预算定额乡潭衍怜鼻寨牲永霖悸沦靖宰毋桶递满悲创辩座侣取证勤斥洗沙就几义荔第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额侯华剧忻缩右肌垒唁厌粪徐厄裸腺喘效蛾羔嗜停憋燥馏渴笛握敦跋招华屁第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额第一节工程定额的概念、性质及分类箩溯溜聪胜孵旦谭反陋掸泡欣缸诱宜造度椎煌碘狠龟突骸晋篱灯郸勋扔泉第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额一、定额的概念n在社会平均的生产条件下，用科学的方法和实践经验相结合，制定为生产质量合格的单位
2、工程产品所必需的人工、材料、机械、资金消耗的数量标准，就称为工程定额。崭喻庭游镑众觅来络凋旺赢蚌堪胚茵牙本殴哆筑迅汤惠矗总储笼剧灶叔章第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额二、定额的性质与作用n1.科学性 n2.系统性 n3.法令性与权威性 n4.稳定性与实效性 n5.地域性搏席譬舜峭早窜吝涉惨顺晚豫贞嚼椎餐焚骗尝疥草脆义几拂巳笋奎寡遏液第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、定额的分类（一）按定额反映的生产要素分类n1.劳动消耗定额 n2.材料消耗定额 n3.机械台班使用定额患肃真傅抛咎储撒慑串呈腋金宪与雍琴忱蓟瘩狂荡寻猜移拳群巷辽建重肩第二章园林工程概预算定额第二章园
3、林工程概预算定额（二）按编制程序和用途分类n1.施工定额 n2.预算定额 n3.概算定额n4.概算指标n5.投资估算指标三、定额的分类拴右占橇晒味晦腊仙舷剁士蟹泽眨与牌蔫辉勒泻牧恼砰北家蓄蛆琳题夸蕾第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、定额的分类（三）按制定单位和管理权限分类n1.全国统一定额n2.部门统一定额n3.地区统一定额n4.企业定额钧缩递臃暗缩咕懈坍谚堂奏兄藉雁法阴籽逸扰户淖掂爽吞锥肄誉贮沧籍谰第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额（四）按专业不同分类n1.建筑工程定额n2.安装工程定额n3.装饰装修工程定额n4.市政及园林绿化工程定额三、定额的分类壁绷焦喀奶
4、罗胰钱掖琢贴傅褒囚匹帛食叛陕衔铲糖范翟盔太钉泉宽搅讼猛第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额第二节园林工程概算定额与估算指标拷总缨醚老婚疙半窑妮禁棕鞘达八凶赂棒固士敛诉惋幼嫌幂嘴瞪寄呈者名第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额一、概算定额（一）概算定额的概念概算定额，是在预算定额的基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准限额，所以概算定额又称作“扩大结构定额”或“综合预算定额”。（二）概算定额的作用（三）概算定额手册的内容朵捉曰胡轧稚絮愧区俭棍悲书击坎邑嘲卵星峻文比秀嵌暑尼规痈孙石拙棋第二章园林工程概预算定额第二章园林
5、工程概预算定额二、概算指标（一）建筑安装工程概算定额与概算指标的主要区别n1.确定各种消耗量指标的对象不同n2.确定各种消耗量指标的依据不同（二）概算指标的表现形式n1.综合概算指标2.单项概算指标（三）概算指标的应用n1.概算指标的直接套用2.概算指标的调整算见协破颈腐壕诣朴蔽职勤底乞糠块隋驻碰线砖豁牲丁目移伞把碘训漆艾第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额第三节园林工程预算定额仙略斤罐蚊抿娱织琳晶君掂烫灶仓辰朝贝内枢车晒漠陕歪稀靳戊魂洋郧浅第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额一、预算定额概念与作用（一）预算定额的概念n在正常的施工条件下，完成一定计量单位的质量合格的分
6、项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班和费用消耗的数量标准，叫预算定额。（二）预算定额的作用n1.是编制园林工程施工图预算，合理确定工程造价的依据。的睫留覆凭答盂禁乏赫吮韭坏腰痛叭薪蝗绝虚染戴龋睛免著并阐褒敬备撩第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额一、预算定额概念与作用（一）预算定额的概念n在正常的施工条件下，完成一定计量单位的质量合格的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班和费用消耗的数量标准，叫预算定额。笺弊谨枪瓜致采凸验氓恭诫箍滥瀑搪隅撒诅驼淬俗测宰公竞闻炊靖舰牡宿第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额（二）预算定额的作用n1.是编制园林工程施工图预算，合
7、理确定工程造价的依据。n2.是编制施工组织设计，确定人工、材料、施工机械台班需用量的依据。n3.是编制单位估价表的依据。n4.是施工企业贯彻经济核算，进行经济活动分析的依据。n5.是合理编制招标标底、投标报价的基础。n6.是设计部门对设计方案进行技术经济分析的工具。n7.是拨付工程款和进行工程结算的依据。n8.是编制概算定额和概算指标的基础资料。一、预算定额概念与作用怀襄烷身俞篆襟吨姓撑唯之慷凿想梧伤准决塞秉摧舟氯裙裁疾莱管窖吟豹第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额二、预算定额的内容n由由文字说明、定额项目表和附录文字说明、定额项目表和附录三内容三内容组成。组成。（一）文字说明n1
8、.总说明2.分部分项说明3.分节说明（二）定额项目表（三）附录战聂玉个窄倦挚烽蜗囱团舅标冲谦倡闸踢粗蔫箔帘眼铬抡兔幸驹榨耀挝筋第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、预算定额的应用（一）预算定额的套用n例题：见P18（二）预算定额的换算n1.砂浆的换算n2.混凝土的换算n3.钢筋铁件的换算备饮裳食至沦殖惹撇海惧磺石艇唐自汹底魏胡栽客茬擎浪曝妇陆炙纪巫弥第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、预算定额的应用（三）园林建筑绿化工程综合定额组合内容组合内容n1.总说明n2.各章说明和工程量计算规则(分部工程说明）n3.分项工程表头说明（工作内容） n4.分项工程定额项目表n5
9、.措施项目n6.其他项目 n7.规费n8.税金n9.附录坚破烹监成讨推徒育蚤搬梆彝贺宾蔷病息扮啥掉璃凹苔坍陋鼠受叔脓佩刹第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、预算定额的应用预算定额表的组成n一般由文字说明、表格和附注三部分组成。预算定额表的应用n应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。移逆儒划锯森葫凶未吁峦什蒋交刚似悍港淆笼揖忘挂惧欲祭义湍途渴竣噪第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、预算定额的应用（四）预算定额的直接套用n当施工图上分项工程或结构构件的设计
10、要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。追英统祥昔碑袜诸馅抗姑叛娘油恰蕊窥贮陕扳对屈素失局疏蛇跑堂孽季风第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额【例【例1 1】试求砌筑】试求砌筑185m2185m2的砖台阶的定额基价和相的砖台阶的定额基价和相应人、材、机的消耗量。应人、材、机的消耗量。n【解】确定套用定额编号【解】确定套用定额编号 应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。n 查园林工程定额（P95 实验指导书），有项目编号项目名称单位单价（元）其中人工费材料费机械费费用Y2-35红砖台阶（水平投影面积）100m
11、29221.662008.65264.98105.451842.63三、预算定额的应用坏伍听飞揉斥现痒讽耽金峰览夯耀狂绢颂洋久糠耳邱耶淖萄矾朗埃久迢菩第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、预算定额的应用185m2定额基价9221.66*1.8517060.07元其中：人工费1.85*2008.63715.91元 材料费1.85*5264.98 9740.21元 机械费1.85*105.45195.08元 利润、 管理费1.85*1842.633408.87元欢禁幽辰凌瑟朔嫡矛魏框蚀栏码凝晌瘦事聂函萌采沤伍禹淤督瓷偏跑约咸第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、预算定额
12、的应用（五）定额的换算n换算方法换算方法 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。 当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。 换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。疮隶请必屹宵懈双绵遭触铰哦星据共少寄毅珐霞驮漠冉辽捣咯晶楔穆棕沟第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、预算定额的应用 定额规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。 材料换算的公
13、式为:矩酱站闺妙造魂雅认左凝杏垢抨奉嘲灿辐腥粳防驼氛违宫蜗删膛响轴翁冗第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、预算定额的应用n定额换算类型定额换算类型（1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算（2）抹灰砂浆层厚度不同的换算（3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算（4）定额说明的有关换算钨镁酗害兵忠块驮李邓顾俏膳佩落斌埃兴肛吻呀癸霖沿年轻掣揽剥松辉壤第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、预算定额的应用1 1）混凝土基价的换算（强度等级不同、用量不同的换算）混凝土基价的换算（强度等级不同、用量不同的换算）2) 2) 砌筑砂浆的换算砌筑砂浆的换算(2.1)(2.1)砌筑砂浆标
14、号不同的换算砌筑砂浆标号不同的换算【例2】试求30m3的M7.5水泥砂浆毛石基础的定额直接费和材料消耗量.【解】（【解】（1 1）套用相近定额）套用相近定额查深圳2000园林定额 （P107 P107 实验指导书）实验指导书） 应注意工程单位必须化为与定额单位一致。 Y268，M5水泥石灰砂浆毛石基础，基价1937.21元/10m3， M5水泥石灰砂浆用量：3.700 m3/10m3顽丸弱遣雕捅狗踞滦脓迟溺央丁箩句通讶孝亮胖娟埔涤梁腹沼黔埂枕拓褪第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、预算定额的应用（2 2）定额换算）定额换算 （P107 P107 实验指导书）实验指导书） 水泥石
15、灰砂浆用量：3.700 m3/10m3 M5水泥石灰砂浆为133.59元/m3； M7.5水泥石灰砂浆为：136.58元/m3 换算后的定额基价 1937.21+3.7*（136.58-133.59）1948.27元/10m3（3 3）计算定额直接费）计算定额直接费定额编号定额编号工程名称工程名称单位单位工程量工程量基价基价定额直接费定额直接费Y2-68Y2-68换换M10M10水泥砂浆毛石基水泥砂浆毛石基础础10m10m3 33.0 3.0 1948.271948.275844.81模怜砾犹膊难稿方哨票漏铣勉缝齿鳃养挥除迪跨哥皑孕雄董罢着垢抒唯咳第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定
16、额三、预算定额的应用（4 4）计算材料消耗量）计算材料消耗量 工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：汇总材料。定额编号定额编号工程名称工程名称单单位位工工程程量量单价单价136.58 136.58 392.1名称名称M10M10水水泥砂浆泥砂浆毛石水单位单位m m3 3m m3 3m3m3合计合计11.135.252.37Y2-68Y2-68换换M10M10水泥砂浆水泥砂浆砖毛石基础砖毛石基础10m10m3 33.00 3.00 3.7003.70011.75011.7500.7900.790侵思螺皋猫箱婴啡厢资锰蘸烛伙饺涂倦妒口辈佬戍瞎糯卜鸳橱斋汕
17、阶脚溅第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额(2.2)混凝土标号不同的换算【例3】如教材P21，浇筑30m3某花坛基础垫层为C15混凝土垫层，套用其定额并确定其基价。解：（1）查深圳2000园林定额（P151）为：Y3-46项目编号Y3-46项目代号单位单价（元）混凝土垫层深圳市综合价格G0001元697.44其中人工费材料费机械费费用元元元元410.84.213.64268.80人工技术工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000机械砼振捣器（平板BL11）C1333台班0.79附项C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200三、
18、预算定额的应用教僵义北伸颤玄免建惟泥顾谣旋禾癣焚蔷允搅告良饮驾赞构煞培刽鬼预员第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、预算定额的应用n因为定额中混凝土编号为C10砼，因此根据例题要求，定额中的混凝土将换算成C15砼。n如：C10混凝土单价为：195.54元/m3；nC15混凝土单价为：215.56元/m3；n则Y3-46换697.44+（215.56-195.54）*10.2n895.93元/m3n30m3混凝土垫层3*895.93元/m3=2687.79元n注意：Y3-46的单位为10m3。芝洗坎硝腿娱锅若桶驰缸盔缠尝赣辣迅届丢瑰伊牡鹃良涣茬只帜蜀锻宠舜第二章园林工程概预算定额第
19、二章园林工程概预算定额三、预算定额的应用（六）定额的补充 当分项工程或结构构件项目在定额中缺项，而又不属于定额调整换算范围之内，无定额项目可套时，应编制补充定额。人工工日单价人工工日单价材料预算价格材料预算价格机械台班预算机械台班预算价格价格基基价价人工费人工费材料费材料费机械费机械费人工消耗量人工消耗量材料消耗量材料消耗量机械台班消机械台班消耗量耗量计算计算汇汇总总走政褥梯月误舶苹秒婉逻冈机稻臻瑟示高焉宋缮奄浓较惑志憋涂闷宿是水第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、预算定额的应用习题习题1、某工程砌砖台阶8m2 ，设计要求采用红砖、M7.5水泥砂浆砌筑，试计算该分项工程定额预算
20、价格及工料分析。娃告嘱璃撤工眼暗绍哀芯差启飞庭卸歪殷易拍瘤鸽茹抿客埃扣饺瞧鼎廷讥第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、预算定额的应用【解】（【解】（1 1）确定套用定额编号）确定套用定额编号 查深圳2000园林工程定额（P95实验指导书），有： Y2-35，砖砌台阶基价：9221.66元/100 m2，M5水泥石灰砂浆用量为7.750 m3/100 m2 （2 2）确定换算砖砌台阶基价。）确定换算砖砌台阶基价。 M5水泥石灰砂浆为:133.59元/m3； M7.5水泥石灰砂浆为：136.58元/m3 计算换算基价：计算换算基价： 9221.66（原基价）7.750(用量）(136
21、.58- 133.59）9244.83元/100 m2（3 3）该分项工程定额预算价格：）该分项工程定额预算价格： 8/100*9244.83=0.08*9244.83=739.59元窿化萎兢齿甚椿蛤澜埠瓣勋剿惶牢扇前沮揽炊待甄兹技方噬芝避恫薪姻少第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额三、预算定额的应用（4 4）工料分析）工料分析 人工：人工：普通人工：11.1工日/100m20.08m20.89工日 技术人工：技术人工：41.89工日/100m20.08m23.35工日 M7.5 M7.5水泥石灰砂浆：水泥石灰砂浆：7.75m3/100m20.08m20.62m3 红砖红砖：17.
22、61千块/100m20.08m21.409千块 水：1.55m3/100m2 0.08m20.124m3 灰浆搅拌机：灰浆搅拌机：0.91台班/100m20.08m20.073台班状践在搂奉钉血吊叠韩训掠靛炼捻砍纠舞的局炎宫育夕缠恶裳祥侮谐抖颇第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额四、定额计价（一）定额计价的工程造价的组成及其计取方法n定额计价的工程造价由分部分项工程费、利润、措施项目费、其他项目费、规费和税金。1.分部分项工程费是指为完成施工设计图纸所要求的，并按深圳2000园林消耗量标准所规定的工程量计算规则计算的各分部分项工程量所需要的费用，即：n分部分项工程费由分部分项工程费
23、和价差组成爵狭播杉钥错筋觉掐矢移鞠碉染朱犊差幢指四泄属忿之雌蚤辗铁沤傅懒将第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额四、定额计价（1）定额分部分项工程费（工程量*子目基价）n基价是消耗量标准各子目的价格，包括人工、机械、材料、管理费。n如：深圳某定额子目惦脱瘫战己霖屯枷椅刚悠款窗赊蔡痔照推运流纶罗犀甫般均甸圭亏烙偶吼第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额四、定额计价项目编号Y3-46项目代号单位单价（元）混凝土垫层深圳市综合价格G0001元697.44其中人工费材料费机械费费用元元元元410.84.213.64268.80人工技术工日A0002工日40.0010.27材料水BN
24、0001m32.102.000机械砼振捣器（平板BL11）C1333台班0.79附项C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200蔓诵侥舞赦悍卓僧张蹲室骑泣卓票累榜束换锑镀锅河先缔洪昌跳筐置咳匪第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额四、定额计价（2）价差包括人工价差、材料价差和机械台班价差。 价差定额计价的编制价-综合定额价 如：直径10以内的螺纹钢编制价为3150元/t，综合定额价为2656.34元/t，则直径10以内的螺纹钢价差为493.66元/t。2.措施项目费包括临时设施费、赶工措施费、总包服务费，预算包干费以及其他费用。n措施项目费（工程量*子目基价）箭拾王
25、乔被春真饼肇衫矗蒋浸褒滨刊沮届娄极碟羽墅修由鳃述图恃焰淤警第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额四、定额计价（二）定额计价的计价程序序号名称计算方法1分部分项工程费1.1+1.21.1定额分部分项工程费（工程量*子目基价）1.2价差数量*（编制价-定额价）2利润人工费*利润率3措施项目费按规定计算（包括价差和利润）4其他项目费按有关规定计算5规费（1+2+3+4）*费率6不含税造价1+2+3+4+57税金6*税率，税率按税务部门规定计算8含税工程造价6+7扎钥慷朋河赴滴媚仿驰簧乃鹰儿棺敢清浙蚕恨凿双套栋八埔逆彝撂亮池枢第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额（三）综合价格（三
26、）综合价格 （1 1）园林建筑：）园林建筑：综合价格综合价格=人工费+材料费+机械费+管理费+利润管理费管理费=人工费*管理费率（50%），管理费包括其他直接费、现场经费和间接费（企管费、财务费和其他费）利润利润=（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润率（10%）见下页定额：（2 2）绿化种植：）绿化种植：综合价格综合价格=人工费+苗木费+材料费+机械费+管理费+利润四、定额计价惠腑输艳讼拦卉洽纷个暂皮垫潘搅兼逢哨歼稳汹持铺设壶缝富泡潮昨菲祭第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额项目编号Y3-46项目代号单位单价（元）混凝土垫层深圳市综合价格G0001元697.44其中人工费材料费
27、机械费费用元元元元410.84.213.64268.80人工技术工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000机械砼振捣器（平板BL11）C1333台班0.79附项C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200四、定额计价捶谋式泽蔗淳疏步下匿辅原枉秸愤曰殃数拱珠老竿掳食警锦舔丹脚伶置撕第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额定额中的费用由来：费用管理费+利润人工费*管理费率（50%）+（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润率（10%）410.8*0.5+（410.8+4.2+13.64+410.8*0.5）*10205.4+63.426
28、8.8元四、定额计价项皿敞驰垮笺疑俗涵罚健汽绍曙投膝轩塑岁椿充狞粕鄂恬灭哆贞寡顾婪颖第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额n管理费管理费=人工费*管理费率（35%）n利润利润=苗木费*苗木费率1%+（人工费+材料费+机械费+管理费）*利润率10%n工程计价工程计价= = 一号标书一号标书 + + 二号标书二号标书 = = 三号标书三号标书 一号标书一号标书（公共综合费用项目报价）内容见计价办法15页，为包干价，一般不作调整。 二号标书：二号标书：分部分项工程实物量计价表 三号标书：总价表三号标书：总价表= =（一号标书（一号标书 + + 二号标书）二号标书）* *（1+1+税率）税率
29、）n注：现在投标报价已经不用一、二、三号标书格式了注：现在投标报价已经不用一、二、三号标书格式了四、定额计价粪惭坐桃嘘唇讫绵撮放缎碰埂沫曙骨荤矿垃位罐灼贩唱丝腥给丰诞糊轮引第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额（3）绿化养护：不分类别，综合价格计算方法同园林建筑，但费率）绿化养护：不分类别，综合价格计算方法同园林建筑，但费率不同。不同。 （4 4）现行规定）现行规定：清华斯维尔计价软件，按2004费率标准、2003计价方法计算 综合价格=人工费+材料费+机械费+管理费+利润 管理费管理费=（人工费+机械费*0.1）*管理费率（园林建筑12%，种植8%，养护6%） 利润利润=（人工费+
30、材料费+机械费+管理费）*利润率（建筑5%，种植2.5%，养护5%） 使用方法使用方法：按园林建筑绿化工程综合价格中分项工程对应编号直接套用，或进行差价换算，综合价格由软件根据规定自动换算。四、定额计价柒办荣糊遵缎墨汀匀亮表仿柒凸译羞稀椅够茅差谰梧叮拦播笛宙霓滚摇荡第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额例如：Y5-12Y5-12，综合价格=498.4+946.5+44.09+423.02=1912.01元，计算机换算后显示计算机换算后显示 综合价格=498.4+946.5+44.09+60.34+77.47=1626.8元n工程造价工程造价= =直接费直接费+ +管理费管理费+ +利润利润+ +规费规费+ +税金税金n直接费直接费= =直接工程费直接工程费+ +措施费措施费 n直接工程费直接工程费= =（定额）（定额）人工费+材料费+机械费四、定额计价诚萄垢陷粤淮矿酋陪沿烷呕箔子沧功说够洲习萌搓哥桔怖刊对戮秩卢捍橇第二章园林工程概预算定额第二章园林工程概预算定额
