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1、一、宏观数据1、财政总收入： 2008 年怀集总体财政收入11.14 亿元。比上年增长29.5% 2、本地生产总值2006 年2007 年2008 年2009 年单位（亿元）55.5 67.2 82.1 92.36 同比上年增长21% 22% 预计 12.5% 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 27 页55.567.282.192.365060708090100200620072008200920062007200820093、工业总产值：2007 年2008 年单位（亿元）42.2 54.87 同比上年30.3% 精选学
2、习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 27 页增长42.254.920253035404550556020072008亿元4、第三产业增加值2006 年2007 年2008 年单位（亿元）25.7 30 35.08 同比上年增长16.7% 17% 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 27 页5、全县社会消费品零售总额2007 年2008 年2009 年单位（亿元）22.7 27.04 31.1 同比上年增长19.6% 预计 15% 22.727.0431.1202
3、224262830322007200820092007200820096、全社会固定投资2007 年2008 年2009 年精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 27 页单位（亿元）24.3 30.5 36.6 同比上年增长25.3% 预计 20% 24.330.536.62025303540200820072008亿元7、2008 年全县接待旅客170 万人，旅游收入5.9 亿元。宏观数据基本分析：怀集总体经济与珠三角相比较处在下游水平。怀集外来投资比较少，外来投资主要集中在矿业、房地产业、养殖业等等这几个高利润行业。怀集经
4、济在近年来取得比较高速的发展，这主要依靠矿业，养殖业，桉树速生林的种植、旅游业等等。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 27 页当地第三产业发展呈现区域内自给自足型，部分服务行业出现垄断现象，整体档次不高。二、微观数据方面1、人口情况：全县人口 100 万，户籍约21 万户。人口最多的乡镇：县城： 40 万多冷坑： 10 万多大岗： 9 万多试洞： 8 万多精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 27 页桥头： 6 万多2、外出劳务情况：全县劳务输出19.2
5、万人。2008 年全年劳务输出经济收入21 亿元平均每人每年寄5000 元回怀集，合计约9.6 元按照怀集 21 万户计算，平均每户每年增加4571 元。3、农民人均纯收入2006 年2007 年2008 年2009 年单位（元）3867 4138 4441 4818 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 27 页同比上年增长7% 7.3% 预计 8.5% 386741384441481820102020203020402050206020200620072008200920062007200820094、年末城乡居民储蓄存款
6、余额31.2 亿元，增长5.26% 2007 年2008 年财政总收入29.3 31.2 同比上年增长5.26% 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 27 页29.331.220222426283032200720085、在岗平均职工平均年工资收入2006 年2007 年2008 年财政总收入15928 18858 20993 同比上年增长18% 11% 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 27 页15928188582099320502010020150
7、2020020250202006200720086、城镇居民人均可支配收入2006 年2007 年2008 年财政总收入6918 7688 8633 同比上年增长11% 12.3% 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 27 页69187688863320202040206020802010020200620072008微观数据基本分析：怀集经济发展比较落后，因此人民的总体收入、可支配收入、银行存款等等数据都比处在相对落后的情况。外来务工人员占总体人口的1/5 ，每年有约10 亿的资本寄回怀集，因此外来务工人员的收入占总体经
8、济收入的超过1/5 。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 27 页三、银行数据汇集本次调查的是农业银行怀集银行总体金融存款36 亿，农行 10 个亿，农信 11 个亿其余的为 15 个亿6.1 银行存款调查农业银行数据（占总体 36% ）估算整个怀集数据存款在 10 万元以下44523 123675 存款在 10-20 万元之间657 1825 存款在 20-30 万元之间400 1111 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 27 页存款在 30-40
9、 万元之间250 694 存款在40-100万元之间25 69 存款在 100-200 万元之间25 69 存款在 200 万元以上间10 28 6.2 信用卡消费调查银行信用卡数量：2500 张怀集信用卡信用度：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 27 页农业银行数据（占总体 36% ）估算整个怀集数据信用度 5000 元1000 3600 信用度 1 万元1000 3600 信用度 2 万元500 1800 信用度 3 万元信用度 5 万元四、公务员人员平均月收入平均年收入县政府2-3 万普通老师2 万高级教师2.4
10、万工商局3-3.5万移动通讯经理级别12 万精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 27 页移动通讯一般合同工3-5 万五、汽车调查20-25 万级别的车：约200 台丰田霸道： 30-50 台六、高收入人群调查高收入人群主要有以下行业：矿，以及矿产品购销行业种、养殖业桉树速生林七、个体工商方面调查私营企业约1000 户其中：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 27 页数量纳税超过 5000 万元2 纳税超过 1000 万元9 八、教育方面调查：中学方面：
11、怀集新一中占地402 亩，但如今只建起1/3 的教案楼和宿舍。新校区有30 多个班级，约3000 人。新校区主要承接旧校区的高中部部分年纪的学生。根据教育局反馈，如果有必须，可以将新旧校区分拆成独立两个学校。小学方面：怀集最好的小学是：实验小学精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 27 页实验小学坐落在旧城区，也面临着发展的制约。怀集人送小孩到其他地方的学校肇庆嘉美（贵族学校） （每周有专车接送）2 万元 / 年，每周有专车接送到怀集肇庆实验小学（不寄读）1.4 万/ 年四会学校南海华南师范大学南海校区九、交通方面调查：广贺
12、高速：今年年底通车贵广高速铁路：3 年内建成，在怀集有2 个站。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页，共 27 页十、房地产市场数据1、全县商品房施工面积136093 平方，增长52% 2、实际销售面积104753 平方，增长56% 3、空置面积： 50950 平方（截至2008 年 11 月）4、销售额 24600 万元，增长101% 5、平均价格： 2348 元6、如今怀集商品房，2 房和 3 房的比例约为3：7 7、全县办理预售许可证情况：2005 年2006 年2007 年2008 年合计总建筑面积66749 64017
13、 100744 113140 344650 住宅建筑面积64667 59641 92018 96687 313013 住宅套数554 525 703 849 2631 商铺建筑2352 4290 3460 2702 12804 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页，共 27 页面积商铺套数45 62 54 51 212 其他面积4953 13751 18704 2005-2008年怀集办理预售总建筑面积6674964017100744115140500007000090000110000130000200520062007200
14、8平方8、几个主要楼盘价格最低价格最高价格平均价格雅豪庭园16 层2318 3548 2933 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页，共 27 页8 层2068 2888 2478 怡景苑13 层2528 3518 3023 锦竹豪苑6 层2490 3120 2805 明珠花园12 层3000 3400 3200 十一、调查问卷数据（建设房管局、农业银行、中国移动、工商局、第一中学等上门问访）调查问卷1、目前你在怀集的居住情况精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页，
15、共 27 页自己建的房子50%商品房44%宿舍3%租房3%自己建的房子商品房宿舍租房2、请问你目前的居住情况1312101432711024681012141651-7071-9091-110111-120121-140141-180181-200200以上3、你会在短期内购房吗精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页，共 27 页不会41%1年内9%2年内14%5年以上17%3-5年19%不会1年内2年内3-5年5年以上4、如果买房，你会选择哪个区域222297220510152025城中心城东城南城西城北其他5、如果买房你会选择
16、哪种类型购买精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 22 页，共 27 页8132011120510152025别墅多层9层带电梯小高层9-13层高层6、您会考虑购买多大面积的单位111872333180510152051-7171-9091-110111-120121-140141-180181-200200以上精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 23 页，共 27 页7、你对户型的需求1442402051015202530354045两房三房四房五房别墅8、你购房最需要注重的是3
17、5223211710288623140510152025303540形象档次区域位置周边自然环境户型设计小区园林小区规模小区配套发展商实力价格教育交通车位精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 24 页，共 27 页9、请问你是否需要带装修的交楼规范精致装修10%不需要57%简单装修31%豪华装修2%不需要简单装修精致装修豪华装修10、 请问能你能接受的房屋总价22222224401020304050城中心城东20万以下21-30万31-40万41-51万51-60万精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - -
18、 - - - -第 25 页，共 27 页11、 请问你会考虑投资商铺吗会56%不会44%本次实地一对一的问卷调查放映出以下几点：1、对怀集的商品房的性价比都不满意，觉得如今的价格买这样质素的楼盘不值得，同时也反映出怀集房地产的价格比较高。2、普遍对如今怀集的房地产未来发展充满信心，希望能有更多的发展商开发高质素的楼盘供其选择。3、如今的楼盘车位比较紧张。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 26 页，共 27 页4、希望能有个全封闭的学校，解决子女上学的问题。5、希望能有好的周边环境和小区内部环境。6、部分人士觉得带简单的装修会面却很多麻烦。7、有超过 50% 的受访者对投资商铺比较有兴趣，他们能接受的价格为30-40 万左右的。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 27 页，共 27 页
