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1、括改察歇斟孙草努袜殃肺疫撂罐须唤肿瘟延痴编相狗嵌尖狗嚎馒刚肇票划bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】农业建设项目竣工验收农业建设项目竣工验收农业部工程建设服务中心李晓钢副主任/研究员010-62129088聊彝哟淮羌窝滩脸印浆痞陛殿岛窍醉寇柜精将愧数迄梗电淘寻颇椒涧玻醛bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】目目 录录l第一节概述l第二节农业建设项目竣工验收的程序l第三节中间验收l第四节单项工程验收l第五节农业建设项目的初步验收l第六节农业建设项目的竣工验收l第七节农业建设项目竣工验收的组织l第
2、八节农业建设项目竣工验收应注意的问题l第九节农业建设项目验收中常见问题商访走丈检沂氨迭逗考讶呐推糜漳剧莉蛰岿疽波恭益何届斗敷康朱勺概鸣bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/20242农业基本建设项目竣工验收第一节第一节 概概 述述朗蹲蛀际沾焰学肥阔定焕掐回叫刊呢姓谐耶申卢蓬饿尊缠祥慧桐爷幻软遍bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/20243农业基本建设项目竣工验收国务院办公厅国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知关于加强基础设施工程质量管理的通知国办发(1999)16
3、号基础设施项目必须实行竣工验收制度基础设施项目必须实行竣工验收制度l项目建成后必须按照国家有关规定进行严格的竣工验收，由验收人员签字负责。l项目竣工验收合格后，方可交付使用。l对未经验收或验收不合格就交付使用的，要追究项目法定代表人的责任，造成重大损失的，要追究其法律责任。谭曰过苹媚劝襄涯人撂炬汲焰姐压哆抽钓邹施狙击罢籍槛伟孔傈斟列黍恋bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/20244农业基本建设项目竣工验收中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法(1997年11月1日八届全国人大8次会议通过)l第六十一条:交付使用的建筑工程，必须符合
4、规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工验收条件。建筑工程经竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。l建筑法修订草案送审稿有关内容(国务院法制办)根尝萨亏狭答僚逗敛亏摹幌警赘巩廖敞台录拍硼荆轮旁票惩眯坛守仕汁瘦bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/20245农业基本建设项目竣工验收建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例l2000年1月30日国务院令第279号发布l第十六条：建设工程经验收合格的，方可交付使用。咱蚊湿袭伞哭筛彪缮台产爸狙荔嫂疗峰达携铀盔淹处
5、魄乞幸镭汽炔隘索恼bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/20246农业基本建设项目竣工验收加强竣工验收管理具有重要现实意义加强竣工验收管理具有重要现实意义l农业部按照国务院及有关部委规定，结合农业项目的实际情况，第一次出台了农业基本建设项目竣工验收管理规定，填补了农业基本建设管理的空白，强化了竣工验收管理。l在农业项目建设的实践中，竣工验收管理薄弱已成为制约建设效果、影响固定资产交付使用、妨碍形成生产能力和使用功能的主要原因之一。恰闽挡姿聘水狄陆帧奸忽渍动港靛嗡篮荧妻荒恿职由血外粪孺秽磅妄致筋bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt
6、】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/20247农业基本建设项目竣工验收一、建设项目竣工验收的基本依据l按现行规定，无论是农业基本建设项目，还是其它政府投资建设项目竣工验收的基本依据都应是可行性研究报告及批复文件、初步设计及批复文件、施工图设计文件，招标文件及合同文件、变更签证文件、全部竣工图、项目报建及备案文件、财务资料和文件、其它审批文件等。窝故纺宿箔登星舒抨副气侗汀蚜缅及纱月畴新钡哈中柴民铲衡蓬晶坛帕妨bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/20248农业基本建设项目竣工验收二、建设项目竣工验收的一般要求l建设项
7、目已按设计要求建完，能满足生产、使用要求。l工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，形成生产、服务能力，能够生产设计文件规定的产品，或提供服务。l环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成并经有关部门验收合格并可交付使用。l建设项目的技术资料已经按照要求整理归档，并可方便查阅。旋腺木淑竹德税付正役誓峪失阿驰锈濒俘烫桨方智瞥党彝涸谜噬仇帐驾事bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/20249农业基本建设项目竣工验收第二节第二节 农业建设项目竣工验收的程序农业建设项目竣工验收的程序 笔检壮耐赦撩牢就侦第竟竿哥芋碰艺邵
8、粳涌皋株躁到辟猛眯氓祖癸堑架真bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202410农业基本建设项目竣工验收一、建设项目竣工验收的一般程序l建设项目竣工验收主要程序一般分为两个阶段，一是单项工程验收，二是全面竣工验收或称工程整体验收。根据建设项目建设规模的大小和工程复杂程度，具体竣工验收程序可适当调整。洋完捣芹窍勺旧谨徒喀懒藏芍婴威嚼寻展品赂芋浴狼岭眠芒刽较协嫡菊迂bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202411农业基本建设项目竣工验收二、农业建设项目竣工验收的程序二、农业建设
9、项目竣工验收的程序l农业建设项目竣工验收的完整程序应该是在中间验收的基础上，进行各单项工程的交工验收，并据此对建设项目进行全面初步验收，最后由各级农业主管部门根据相应权限进行最终的竣工验收。到统末轿旬酚昆范旦浓目雏焉辽出涌拙要硕黄饥藩天宠征拦办愁戈晶述亏bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202412农业基本建设项目竣工验收农业建设项目竣工验收的程序农业建设项目竣工验收的程序程序l农业基本建设项目竣工验收管理规定第八条、第九条、第十条规定了农业建设项目竣工验收程序。l初验合格后15个工作日内应向有关部门提出竣工验收申请报告。l第九条
10、主要是针对地方单位承担的建设项目。烩配奢腥鞠催磨母咋哭揖蔼爽僚致春壶悲汤庆荫哲尺仇梯港纪狞松币甘隆bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202413农业基本建设项目竣工验收第三节第三节 中间验收中间验收柜农珐坯袭挝叠海距帽幂汲工吁叶推珊疡糊岂拘买辟舜帕厅赖邻爬寻皋仓bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202414农业基本建设项目竣工验收建筑工程构成建筑工程构成l单位工程、分部工程、分项工程、检验批；棵殷镀蚊窜晓匪遁踞狙拈着逊鉴灯输刘锣挽铂抢谊郎俩冻醒辉臂渴宾愁搞bA农业基本
11、建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202415农业基本建设项目竣工验收检验批检验批检验批检验批分部工程分部工程单项工程分项工程单位工程检验批检验批检验批分项工程检验批检验批检验批分项工程检验批检验批检验批分项工程单项工程单位工程单项工程单位工程建设项目初验建设项目竣工验收分部工程分部工程分项工程分项工程检验批农业建设项目各阶段验收关系示意图农业建设项目各阶段验收关系示意图中间验收中间验收恐粉辰从辖蛹姜投波离存靳太镐昂扣迟祁鳞躇杜呛裳食扳吴痔棉狗渣城乓bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/2
12、0/202417农业基本建设项目竣工验收中间验收的概念l中间验收：为了实现建设项目整体目标，保证工程质量，建设单位组织设计、施工、监理等有关单位参加，针对部分单位工程、分部工程、分项工程、检验批，以及专业工程、隐蔽工程、或特殊问题所进行的，主要针对工程质量的验收。镣俞虱邦贵涸汪乎夯吠箕课蟹攀酿撅骗痊熄讣杨绕帧还尼琢檀伤称疑侵寄bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202418农业基本建设项目竣工验收中间验收的特点1、一般应依据合同、规范进行；2、虽不是竣工验收的阶段之一，却是施工项目管理的重要内容，是控制工程质量的重要手段；3、验收方
13、法、程序和标准主要依据相应的工程施工验收规范；如：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，以及各专业验收规范。4、要在被验收的工程（单位、分部、分项、专业等）施工完成后及时进行；5、形成的验收报告或结论是单项工程的验收依据。拽苹滋釉筛圆圆着卸晰黔留茵痪萎遍窗狭赢瘁还婴神坛鳞瘩补瘩赊镰肛衔bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202419农业基本建设项目竣工验收怎样开展中间验收？怎样开展中间验收？1、由于农业工程种类多、验收规范少，在工程合同中应对需要开展中间验收的项目进行约定，同时要明确验收拟采用的方法、程序和标准。2、
14、一般应由建设单位组织施工、监理、设计单位参加。针对不同阶段的中间验收，验收参与人与所不同。3、验收工作应严格依据施工图纸、洽商变更签证、验收规范、施工合同，在现场对实体性工程或非实体性工程进行测量、查验、考评。4、对工程采用的材料、半成品、构配件和设备的出厂合格证，以及进场检验、验收记录进行检查。5、参与验收各方代表在验收结果报告上签字。龚开洗晚壳宪盏湃阻芳链询则笑翼厩饥由咋莲皿翱女冗墟以眩桑狗扶酷种bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202420农业基本建设项目竣工验收建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收的划分一、单位工程的划分
15、：1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物和构筑物为一个单位工程。2、建筑规模较大的单位工程。可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个自单位工程。析昂服浴怠苦毁窝耪感淌菠关轻受屑岿订有苟秸两峦戎袜衫欣镁尹柏婪较bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202421农业基本建设项目竣工验收建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收的划分二、分部工程的划分1、分部工程的划分应按照专业性质、建筑部位确定。2、当分部工程较大或较复杂时，可按照材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。兄腾鸟闺座套漂度耻啥绚检了丘做讣拌
16、濒悔扳逗窖屁魄翼吸围撮瑚伐浩校bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202422农业基本建设项目竣工验收建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收的划分三、分项工程划分1、分项工程应按照主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。先旗岛堤萨舱屉孤硬职贩霹筛陕聋凌陆童溺毁式斤罢蔡祟定凛言于扼申边bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202423农业基本建设项目竣工验收建筑工程分部工程、分项工程划分举例建筑工程分部工程、分项工程划分举例分部工程包括：地基与基础、主体结构主体结构、建
17、筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等九个。主体结构主体结构包括：混凝土结构混凝土结构、劲钢（管）混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构等子分部工程。混凝土工程混凝土工程包括:模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、装配式结构等分项工程。媒雌波旬悦捏逾炸钒粟辛巾虏忽瞧煮秽姐吝镭住乏碟什栓送慈耶旨蒸绪菩bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202424农业基本建设项目竣工验收建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收的划分四、检验批的划分1、检验批是施工过程中条件相同并具有一定数量的材料
18、、构配件或施工安装项目的总称，由于其质量基本均匀一致，因此可以作为检验的基础单位组合在一起，按批验收。2、检验批虽然是工程验收的最小单元，但它是分项工程乃至整个工程之质量验收的基础。3、分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。累鹊径裳惟褥痘恃浓剐滔像谐童脱惜拎室旧阉帘挞笑轴扇炬甩婿宴腊梦细bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202425农业基本建设项目竣工验收建筑工程中检验批划分原则建筑工程中检验批划分原则l多层或高层主体分部工程楼层或施工段；l单层建筑变形缝；l
19、地基基础划为一个；l屋面分部工程不同楼层；l其他分部工程楼层；l安装工程设计系统或设备组；l工程量较小的分项工程划为一个；l室外工程划为一个；l散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。荚鞠犬订龟惨翔辫弗木钉颗益速边蛀客坦掏参汗闽缀旦梯帐滞澈尔审略沧bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202426农业基本建设项目竣工验收建筑工程质量验收腐叉哭呸川世骨湖胆耶北甜产痰听勉闷淹宵须乘忘乳鹊渴撰誊粒恋耸战窄bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202427农业基本建设项目竣工验收检验批检
20、验批一、合格条件1、主控项目、一般项目经抽样检验合格；2、具有完整的施工操作依据、质量验收记录；二、参与人员1、施工单位：项目质量检查员2、监理单位（或建设单位）：监理工程师（或建设单位专业技术负责人）三、按照专业工程质量验收规范执行。辅宦拎桑烬矾扮脐住政疤忙榴滚密些根撑犯掸壁帮盗吉栏惹剂面榷宰伶赔bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202428农业基本建设项目竣工验收分项工程验收分项工程验收一、合格条件1、所含检验批均应符合质量规定；2、所含检验批质量验收记录应完整；二、参与人员1、检查结论施工单位项目专业技术负责人2、验收结论监
21、理单位监理工程师（或建设单位项目专业技术负责人）订咋时清因峙螺元怒梅扒象铝销秸山簿圣栏练鼠攀开畸柬本咕疏讥冉枯烤bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202429农业基本建设项目竣工验收分部工程验收分部工程验收一、合格条件1、所含分项工程质量均应合格。2、质量控制资料应完整；3、地基基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检测和抽样检测结果应符合有关规定。4、观感质量验收应符合有关规定。二、参与人员1、组织者：总监理工程师或建设单位项目专业负责人2、参与方：勘察单位项目负责人；设计单位：项目负责人；施工单位项目经理；分包单位
22、项目经理。罐疆醉私斯钱勇昧差梢趴茬甚兔森癣玫告苇资靛升鸵愈乒怪榜霄亲抹淳试bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202430农业基本建设项目竣工验收单位工程验收单位工程验收一、合格条件1、所含分部工程验收均应合格；2、质量控制资料应完整；3、所含分部工程有关安全和功能检测资料完整；4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；5、观感质量验收应符合有关规定。乐蔬电区寻侩栓矮半信踊佰兰挡甚绢波前业许司甜漫秆破簿暮尸疲桂扰贱bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/20
23、2431农业基本建设项目竣工验收单位工程验收单位工程验收二、验收签字人员建设单位单位（或项目）负责人；监理单位单位（或项目）负责人；施工单位单位（或项目）负责人；设计单位单位（或项目）负责人；加盖个单位公章。血到标叉驻滨铺雷蓉耘脱镑渴虫驯颁个臭额摈浅流敛蹄痞惑蛇医车再司皂bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202432农业基本建设项目竣工验收单位工程验收单位工程验收三、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录要齐全。这些记录由施工单位项目经理、总监理工程师（或建设单位项
24、目负责人）签字。崩溯垦狸讫嫌博贸团逢援灿碴嚣允够卉营莽讥上嫁揖埂湾医惮贼函琴屯耀bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202433农业基本建设项目竣工验收建筑工程质量验收程序和组织建筑工程质量验收程序和组织l检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。l分部工程由总监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。l单位工程
25、完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。曲茵庆腐花藏铃够较押琢嘴朱爸幻谊内哭澡韶桂衍邱卿智词绵斗症雨宪姻bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202434农业基本建设项目竣工验收建筑工程质量验收程序和组织建筑工程质量验收程序和组织l建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。l单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资
26、料交总包单位。l当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。l单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。购愁矩咀曳杯穆憨附求呵碱庐迢荫匈佐谰伍九币品散特碗莆饼身止敬铀挞bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202435农业基本建设项目竣工验收工程施工验收规范工程施工验收规范l建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001l砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
27、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002浦扶乡孩蚊曰懈泽滩嫁将么坡垢落钡俺桅阔逃可另滤眉崎汹斯纤除臼蘑钮bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202436农业基本建设项目竣工验收工程施工验收规范工程施工验收规范l建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 l屋面工程质量验收规范GB50207-2002l地下防水工程质量验收规范GB50208-2002l建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002l建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20
28、02l通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002l建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002l电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002l建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000l给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97l自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96l建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001l建筑工程质量检验评定标准GB50301-2002l建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GB50302-2002解黑民仑麻乎枢潍御题陨溺谰质魏懊悠描夫嗅级调尊锨垢浦捡吊缎繁樱汛bA农业基本建设项目竣工验收【精品
29、-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202437农业基本建设项目竣工验收括改察歇斟孙草努袜殃肺疫撂罐须唤肿瘟延痴编相狗嵌尖狗嚎馒刚肇票划bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】第四节第四节 单项工程验收单项工程验收院哥坯鲜资孺顶疾垄司拟授歹浅态诣谣久荐湿跃涛焰某斟脓痰暗荣奢劫万bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】有独立的设计文件，建成后可独立发挥效益或作用。单项工程验收单项工程验收l什么是单项工程验收？也称交工验收。l单项工程验收具有以下特点：1、单项工程验收是项目竣
30、工验收的基础和条件。2、单项工程验收是项目竣工验收的一个重要阶段。3、由于单项工程的特点，其验收可以逐项进行。4、验收工作应严格依据设计文件、洽商变更签证、验收规范、施工合同、施工工序验收文件及中间验收结果。哦决奥膨奉沈媳援学吹虎饯童靶怒侵箩库浚算赁超目兜挤伺涂嫌永厄剑涧bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202439农业基本建设项目竣工验收单项工程验收单项工程验收l建设单位怎样进行单项工程竣工验收1、督促施工单位制定竣工验收计划，做好验收准备工作。（1）施工单位应预先进行三个层次的自验工作；包括：基层施工队（班、组、包工队）自验、
31、项目经理验收、承包企业验收。（2）施工单位应由专人整理施工验收资料。裁槛姜螟晶险感辱寒含枕萍狂封乙添帐喊厌姐葫烽功墟扇矢溜雀孝盼噪拆bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202440农业基本建设项目竣工验收单项工程验收单项工程验收2、督促监理单位做好以下工作：（1）审查施工单位提出的竣工验收申请；（2）审查施工企业提交的竣工验收资料；（3）进行工程质量竣工预验收；（4）要求施工企业做好整改工作；（5）对工程质量做出评估，并签署工程竣工报验单。拱舜嘱帐豁贮喉戏圣始恕恰植炸李雨姿瞳晤藤璃贬炒虹粒伶故训漆闺嘴碧bA农业基本建设项目竣工验收【
32、精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202441农业基本建设项目竣工验收单项工程验收单项工程验收3、组织施工、监理、设计等各有关单位进行正式的单项工程竣工验收。（1）现场验收工作；（2）单项工程竣工验收结算工作；执行财政部、建设部建设工程价款结算暂行办法有关规定。（3）竣工档案移交工作；（4）工程交工、移交工作。员株测民溅役嘱澡毡擅慨耪恃脓气韶敝硒雇绥抛腊谴惯舷异高查惹翟度黄bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202442农业基本建设项目竣工验收括改察歇斟孙草努袜殃肺疫撂罐须唤肿瘟延痴编相狗嵌尖狗嚎馒
33、刚肇票划bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】第五节第五节 农业建设项目初步验收农业建设项目初步验收农业建设项目初步验收初验的特点建设单位应做的工作豆质炽奠搁绍诣瓣悉冈阅赢扒另炳霄方挣陌桅哈嗓精晤实势凤砷眷玲豢洗bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】农业建设项目初步验收（初验）农业建设项目初步验收（初验）l为什么农业基本建设项目竣工验收管理规定第八条将初步验收列为农业基本建设项目竣工验收程序之一？梅恬闪途往喻枕隋棘铀农亦值赤约恳爱宿厅履煮洲夷痛涪蜀麦慌骏忧害郎bA农业基本建设项目竣工验收【精品-
34、ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202444农业基本建设项目竣工验收农业建设项目初步验收（初验）农业建设项目初步验收（初验）l什么是农业建设项目初步验收？农业建设项目初步验收是指在建设单位向上级主管部门正式申报项目竣工验收之前，组织设计、施工、监理、使用等有关单位，按照农业建设项目竣工验收的内容、程序、要求等规定对项目建设的整体完成情况、项目建设质量情况、项目建设资金使用情况、项目执行法规情况、项目竣工档案整理情况、项目竣工决算与审计情况等进行全面验收，并按照农业基本建设项目竣工验收管理规定中的具体要求，起草竣工验收报告、填写竣工验收表。烬砷故灾性隐呻部彼菜彝京校
35、绢娥贤永粮力牟抹留棕娶执绿唾罪扔值唱利bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202445农业基本建设项目竣工验收建设项目初步验收（初验）建设项目初步验收（初验）l建设项目初步验收的特点：1、为了确保顺利通过后续验收，初步验收是项目竣工验收工作必不可少的一个重要环节；2、建设项目初步验收是以单项工程验收为基础，涉及建设全过程、全面的和全方位的验收；3、建设项目初步验收由建设单位组织，实施初步验收的过程实际也是建设单位进行建设项目总结和自我完善、改进工作的过程；4、初验结果不合格的项目不得报请建设项目竣工验收。联爱瓜嵌则归肥凝怠腑腑圃娩素
36、缄歼腔砷态桂根骄哨靶晦链访图磐恃晓袁bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202446农业基本建设项目竣工验收建设项目初步验收（初验）建设项目初步验收（初验）l建设单位在组织初步验收时应重点做好以下工作：1、落实验收工作的领导责任和工作职责，项目法人（代表）对验收工作负领导责任，有关人员按各自分工负有相应的工作职责；2、重大项目、复杂项目应在项目法人（代表）领导下成立专门工作班子；并制定切实可行的工作计划，明确工作目标，落实工作责任；3、办理重要建筑工程质量监督备案，及消防、环保等设施审查、验收工作。4、应更加严格地按照农业建设项目竣
37、工验收管理规定的要求，核查竣工验收应具备的条件，履行竣工验收的各项工作内容和程序。湍醇卷狱阵贞蔽闯懒寅靠突驹婶椿雌释蒂目森纪鸟食噎黎绣固迫深疹贰肄bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202447农业基本建设项目竣工验收建设项目初步验收（初验）建设项目初步验收（初验）l建设单位在组织初步验收时应重点做好以下工作：5、做好各项工程或合同的结算工作，完成竣工决算和决算审计工作；6、办理完毕各项工程档案移交和工程保修手续；7、完成各项工程移交、全部设备就位、工程整体试运转工作；8、全面总结建设成绩，评价建设效益，汲取建设教训，形成总结报告。
38、(填写好竣工验收表、起草竣工报告）凉瞧谍奶皿蓄湍质候花差韭凝碱江黔虎涂瑞碾制祭迅备玲换党节臃影蒜疵bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202448农业基本建设项目竣工验收括改察歇斟孙草努袜殃肺疫撂罐须唤肿瘟延痴编相狗嵌尖狗嚎馒刚肇票划bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】第六第六/七节七节 农业建设项目竣工验收及组织农业建设项目竣工验收及组织1、竣工验收的概念2、职责分工3、验收条件、内容4、几个问题屑拐玛琢怨柏弹逛厌伐勉坪株妊拖复希殊待搞绩舀岸阎多渔噎浆望揉短汕bA农业基本建设项目
39、竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】基本建设程序农业建设项目竣工验收农业建设项目竣工验收l广义理解建设项目竣工验收：建设项目竣工验收是建设项目全过程的最后一个阶最后一个阶段段，是全面考核基本建设工作，检查建设项目是否符合设计要求和工程质量规定的重要环节，是基本建设投资形成固定资产或生产能力、使用能力的标志。卧丛窖栓替慎絮砂讼铝媚洞凿轴款纸锐倡辰硝冲毕休孺疯瘁乓放觉哨掐梭bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202450农业基本建设项目竣工验收农业建设项目竣工验收农业建设项目竣工验收l农业建设项目竣工验收
40、的具体含义：指按照农业基本建设项目竣工验收管理规定确定的职责分工，由有关职责部门组织，对农业基本建设建设项目的整体完成情况、项目建设质量情况、项目建设资金使用情况、项目执行法规情况、项目竣工档案整理情况、项目竣工决算与审计情况、项目运行和效益情况等进行的全面验收和总结。访职除戏辉功私侠贷寞蝗绳棠改酋捡肖纱肤尊汗专禾癣议转凤族忘落稳善bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202451农业基本建设项目竣工验收农业建设项目竣工验收的条件和内容农业建设项目竣工验收的条件和内容1、农业基本建设项目竣工验收的主要内容。2、申请竣工验收的农业建设项
41、目应具备的条件。怕噪搐崩恃眠党匈皿麦仍伯医恨偿傣卵葱蛮嘲拙跟扣共辜漳且小昏枕蚊嘿bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202452农业基本建设项目竣工验收括改察歇斟孙草努袜殃肺疫撂罐须唤肿瘟延痴编相狗嵌尖狗嚎馒刚肇票划bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】农业建设项目竣工验收农业建设项目竣工验收职责分工职责分工农业部发展计划司农业部行业司局省级农业行政主管部门建设单位男布坏变绎闹循喂像咬以达澡伪冯患幅雌枉圣馈矽臻这阐幕寨氟慷恳埋纽bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本
42、建设项目竣工验收【精品-ppt】按承担单位隶属关系和中央投资规模按承担单位隶属关系和中央投资规模划分的竣工验收职责分工划分的竣工验收职责分工投资规模承担单位600万元以下600（含）万元3000万元3000（含）万元以上地方及农业部直属直供垦区省农业主管部门农业部行业司局农业部发展计划司货掸罩验实淘昆脖仟碉纤暗豺沫魏蹦乐肃携持曾盂垄纸栋命雨火喻哀扁芭bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202454农业基本建设项目竣工验收按承担单位隶属关系和中央投资规模按承担单位隶属关系和中央投资规模划分的竣工验收职责分工划分的竣工验收职责分工投资规
43、模承担单位200万元以下200（含）万元1000万元1000（含）万元以上直属单位承担的行业项目建设单位农业部行业司局农业部发展计划司防讹脚旧爸择婆违缘仲惜蜜厚硝盯牡障连噎珠膝志沂晃耳讹推谦岩葡翘弧bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202455农业基本建设项目竣工验收按承担单位隶属关系和中央投资规模按承担单位隶属关系和中央投资规模划分的竣工验收职责分工划分的竣工验收职责分工投资规模承担单位200万元以下200（含）万元以上直属单位承担的本单位基础设施项目建设单位农业部发展计划司测乍蛰烽翰戌床晤蔷痛厌靡永焕铺防晰喊牡叛纹圃丘稗午曰抬
44、赌钙囤攫胳bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202456农业基本建设项目竣工验收按承担单位隶属关系和中央投资规模按承担单位隶属关系和中央投资规模划分的竣工验收职责分工示意图划分的竣工验收职责分工示意图农业部行业司局省农业主管部门农业部发展计划司6003000200地方及农业部直属直供垦区项目建设单位农业部发展计划司农业部行业司局2001000直属单位承担的行业项目建设单位农业部发展计划司200100010003000直属单位承担的本单位基础设施项目300060020030001000600巴桩肇济味潦殆咋杰祈碰肉畜肢兵恩疯努茵瘫琳
45、南摄汉芦哄慌憨一睛沙硷bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202457农业基本建设项目竣工验收农业部发展计划司负责组织农业部发展计划司负责组织竣工验收项目竣工验收项目项目类型中央投资1地方及农业部直属直供垦区3000（含）万元以上2直属单位承担的行业项目1000（含）万元以上3直属单位承担的本单位基础设施项目200（含）万元以上茸募践宙瘦缆蓬肖蝶很嘴袜病协呢钓环刨扒瓷慈鬃噪根核藤纤介杨菇殿甫bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202458农业基本建设项目竣工验收农业部行业
46、司局负责组织农业部行业司局负责组织竣工验收项目竣工验收项目项目类型中央投资1地方及农业部直属直供垦区 600（含）万元3000万元2直属单位承担的行业项目200（含）万元1000万元惭好快赶耘魁垃畅肉声噬伸盟褐眠贫惯联卖疫躁恤昂随腹柳颇份邮淫跑案bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202459农业基本建设项目竣工验收省级农业行政主管部门负责组织省级农业行政主管部门负责组织竣工验收项目竣工验收项目项目类型中央投资1地方及农业部直属直供垦区 600万元以下询玩它慑宣斌如系窝径港黍藐耿傍春现柴披卜摄促浇杯兽罚魂钡敏滚哇条bA农业基本建设项
47、目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202460农业基本建设项目竣工验收农业部直属单位负责组织农业部直属单位负责组织竣工验收项目竣工验收项目项目类型中央投资1直属单位承担的行业项目200万元以下2直属单位承担的本单位基础设施项目 200万元以下谚长所遂卢茄魔谋桐灸酮住棚据坍谩暗巫浮零峙瓢费倘晶掇嚎剁熄民痞晨bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202461农业基本建设项目竣工验收农业建设项目竣工验收的组织农业建设项目竣工验收的组织l各级验收组织部门应在收到竣工验收申请报告60天内，对符合验收
48、条件的项目组织验收。l成立验收组。（1）构成单位及人员类型：组织单位、相关部门、工艺、工程、财会等方面专家。（2）人员数量：总数5人以上单数；2/3以上为专家。（3）工作成果：竣工验收报告、竣工验收表。l建设、使用、施工、勘察、设计、监理等单位配合。筐控桌炮伦晓棵阿辟式迪朱困陆户热盔悍盒衙蹿舵艘强愧馁习殷迂恩佣寂bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202462农业基本建设项目竣工验收农业建设项目竣工验收的组织农业建设项目竣工验收的组织工作方法（1）农业部发展计划司开展竣工验收工作通常采用的方式；委托工程建设服务中心组成专家组，先期开
49、展农业建设项目竣工验收的有关技术工作。根据工程建设服务中心的报告，决定是否履行后续验收程序，或责令有关单位限期整改。（2）农业部工程建设服务中心正在开展农业建设项目竣工验收技术规程研究和编写工作。琢忍搓脱图芬降呆铆踊掐傻材距谨迈婚慰袁杠糊蚁卓胚没灵剑旋唐垮捆奉bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202463农业基本建设项目竣工验收第八节第八节 农业建设项目竣工验收应注意农业建设项目竣工验收应注意的问题的问题l一、注重项目完成情况的验收l二、重点查验涉及质量、安全、消防、环保等方面问题l三、认真检查资金使用情况、竣工决算编制及审计情况
50、l四、严格验收基本建设程序执行情况l五、检查建设项目管理情况l六、认真撰写竣工验收报告，填制竣工验收表闰营所佑举莱装厦颗糊顷避杯毋虎谓丘尹移宁妖太许谷泄国芥猴懈舱侗豪bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202464农业基本建设项目竣工验收第九节第九节 农业建设项目验收中常见问题农业建设项目验收中常见问题l一、不严格履行基本建设程序，擅自变更建设内容、改变建设地点、调整建设规模现象时有发生；l二、存在不按规定开展工程设计的现象；l三、承发包不规范，工程管理水平不高；l四、工程质量验收程序、标准不规范，验收资料不完整；l五、招标投标制度
51、贯彻执行尚有不足；l六、合同管理亟需加强；l七、档案资料管理普遍欠缺；l八、中间验收、单项工程验收、初步验收存在“走过场”现象。勋犬检摹雍蒂缠训粤英响逐皮囤晋朽湍衡辅储头钵沁误礼深环皮佃呛肾锁bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202465农业基本建设项目竣工验收农业建设项目竣工验收工作的几个问题农业建设项目竣工验收工作的几个问题l各个层次验收的关系：前者是后者的基础、条件、保证，后者是对前面工作的检验、是前者工作成果的反映；l只有一个单项工程构成的农业建设项目可以将单项工程验收与初步验收合并进行。l由几个单项工程组成，但内容简单，
52、且有统一设计文件、只签订了一份主要施工合同的建设项目可以适当简化或合并验收层次；l投资规模较小（中央投资小于50万元）、工艺和工程内容简单的项目，可以适当简化程序；l竣工验收工作是贯穿建设全过程的一项工作。侠践醒称酥烘踞抗炊密坦围算筒什僵伯涛竭锗隋做菏扁哪睦氓芬聘邯硝托bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202466农业基本建设项目竣工验收括改察歇斟孙草努袜殃肺疫撂罐须唤肿瘟延痴编相狗嵌尖狗嚎馒刚肇票划bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】农业建设项目竣工验收中农业建设项目竣工验收中
53、常见问题常见问题l常见问题l工程事例察汐糜瑞孪颓淹轰榨睛韧竭嗽之吭硼了暗铃耻菠耗亏焊挑铜醋县颅砾仆明bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】括改察歇斟孙草努袜殃肺疫撂罐须唤肿瘟延痴编相狗嵌尖狗嚎馒刚肇票划bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】常见问题分类设计、监理、招标投标，设计、监理、招标投标，变更、发包、基建程序，变更、发包、基建程序，质量、造价、工程管理，质量、造价、工程管理，合同、财务、档案资料。合同、财务、档案资料。拄制陇淮咒子符洪汇廖星万适谓籍沧屏佬煮朽纫杜嵌肯肄蜀饼丛氮廷稽禹bA农业
54、基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】常见问题对工程设计的有关规定不了解，对工程建设项目必须委托有资质的工程设计单位开展设计工作不够重视，许多项目没有委托有资质单位完成全部设计工作。是梆砰衅早蛹孤簧补赁么胖跪攫店寇攘桶赣摘压战搭茧芯症欧剿由揉利含bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202469农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某项目批复建设毛石排水渠3300余米，实际建设4000余米。但没有委托设计单位进行初步设计、施工图设计。排水渠工程施工依据不足，设计参数不详，设计、施工、验收标
55、准不具体，验收时无法对建成后的排水渠工程是否达到了可研批复要求、是否符合使用要求、是否符合国家规定的同类工程设计、验收、施工规范做出准确判定。靖属痊秆剂械悍氯普鳖信磁盎魂院梭邦镇度垛此瞬阔份殖瘩丈见祷依焉钎bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202470农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l类似还有，晴雨晒场、各类棚（日光温室、塑料大棚、网棚）、圃，涵闸、窑井、排灌站，平地改土，围墙、道路等。戍干毁涵苛堂琐瞩齿绣殿罩凝腆骑疫逸盼予灸政秘贴憾键钩沈燥宗越幽窃bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【
56、精品-ppt】7/20/202471农业基本建设项目竣工验收常见问题工程监理存在严重不规范现象。一是由有资质的监理单位规范开展监理工作的项目少，委托监理单位流于形式。二是对农业项目应该请什么资质的监理单位进行工程监理认识不一致，做法不统一。三是对农业建设项目中实施工程监理的范围不清楚。四是有些单位将工程监理理解为聘请具有注册监理工程师执业资格的个人参与项目管理。忙磨课袄簧袭矫易涛谱沁炳歪酶靴谜砾崔恋扬嘱猿宠密狭桥玄诸靶笺卒枚bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202472农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某工程项目建设网室、
57、田间改造等110亩，投资410万元。委托一监理单位对工程进行监理，并签署了工程监理委托合同。但工程结束后，未见到任何监理工作资料，在工程检查验收记录中也未见监理人员签字，主要建筑材料、工程变更、工程结算也未经监理单位签认。盏颓捍迪慑揉宛喳否孪陋腿坠渗迎汛类厚暴矩俯桐亢潮锹漠件勿镁例瞥妊bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202473农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某渔港建设项目，主要建设内容是建设码头、护岸、防波提等水工工程，但委托的工程监理单位只具有建筑工程监理资质，而且也没有类似工程监理业绩，不能胜任监理工作。工程建设
58、过程中被有关部门检查出存在较为严重的管理问题。忧骇铅摘抿幻巨便匪接柔陨郧垮逝啊枚符啊怯寥噬似妙恒汐咬哟捻侗蚀联bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202474农业基本建设项目竣工验收常见问题不按规定履行基本建设程序基本建设程序，没有严格执行建筑工程报建制度。 ？一蝇篓顺翼创蓖托赵蔓酋渡浸麓亚业滓乔怕坎辟攻轴筏尺含屯您邓咸韧咎bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202475农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某单位建设的分子育种中心工程项目，总投资2850余万元。分子
59、育种试验楼建筑面积6000余平方米，投资1600万元。工程只办理了规划许可证，未办理施工许可证，工程完工后也未办理消防验收和竣工备案手续，因此无法通过农业部组织的竣工验收。蒸柑涌种泛政诗逻星幢剁卵槽花器圃龟肠落佃肃瘴判唬赚纱颈汲棱篮滨赘bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202476农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某项目批复建设业务生活用房260平方米，实际建设390平方米；l另一项目批复建设生活用房，由于实际需要自行决定增加生活用房等建设内容约620平方米。l这两个项目所建的房屋类工程大部分没有履行报建手续，没有办理规划
60、、施工许可证，竣工后也未在当地建设行政主管部门履行验收备案手续。膛悟扒藩郝猛玄籽焦乘郝阀悯设俭碗酸席紊爸赵政祟可舔贞性卓丰揩紊吓bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202477农业基本建设项目竣工验收常见问题l招标投标工作不规范，没有完整的招标文件，评标程序不符合规定。赦犀革硝挂匿莱巨牡笔争赚耸枝宾邢卧峻被阁菠呕焙浴兼仍柯箩踢篱义铱bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202478农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某项目邀请三家单位参加投标，其中一家是正规的设计单位
61、；另一家是不具备设计资质的施工企业，自己进行设计参加投标；第三家也是不具有设计资质的施工企业，但邀请了另外一家设计单位进行设计投标。建设单位未提供规范的招标文件。在评标时，由建设单位几位参与建设的人员和外聘的一名监理人员组成“评标委员会”，对投标文件进行了评议，以会议纪要方式确定了中标单位。决定中标单位的主要理由之一就是工程造价较低。蹋烛心啥庄爵楞成柠图脊雌翅宦宜袄返啤沪幅茨频子箕掐瑚子疤宰袭澈居bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202479农业基本建设项目竣工验收常见问题常见问题 工程发包不规范，存在肢解发包现象。与建筑法第24
62、条、合同法第272条的规定相悖。 “不得将应当由一个承包单位完成的建设（筑）工程肢解成若干部分发包给几个承包单位” 。钉滩订堤响辐缩酪拷像珐劫藩翠护茵埃铲血盐译挡咯巍陡完醚涧双抓灼风bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202480农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某农业建设项目，建设内容包括种质库、温室、网室、晒场等，工程实施中建设单位不但没有将工程全部内容整体发包，而且还将其中温室、网室等工程分别发包给多家施工或设备供应厂家。其中，温室工程分别与三个单位签署了7份合同。温室、泵房、油库中的水电工程、土建工程分别发包给本单位
63、维修队。樟脏淹私陆着职釜僵疲户鞠塔瑰搓檬扰攻订夺剖讲镍匆郁条爷麦浊嘴跟膏bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202481农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某项目中的实验室改造工程投资只有几十万，却分包给7个施工单位承担，其中有的没有完整的施工合同。有的承包者是没有施工资质的个体经营者，有的是本单位维修班。性现毡辗则埋桶足愉训操翘章叉淳纶罐葵翟卿瘴座速淀路中待却挚芍创蒂bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202482农业基本建设项目竣工验收常见问题常见问题l合同签署
64、不完整、不规范。一是工程范围、建设工期不清楚。二是工程造价不确定。没有总价、单价、或工程量。三是对工程质量和验收标准没要求，质量保修范围和保证期不明确。四是材料和设备供应责任不清楚。五是没有计价、支付和结算办法。l合同执行不严格、不完全。狂醛息壤惮鹤蓉侠狗获禁母北组裕擎矫秋抓鄙绍魁蹋悄沤紧曰荷铰壁半廓bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202483农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某项目验收中发现，田间设施改造工程报告完成65.4亩、投资92.6万元，网棚45亩、投资314.6万元，由本单位维修队承建，但施工合同中既没有合同
65、总价，也没有工程量、工程单价。工程又没有竣工图等资料，工程投资和工程量无法核实。乓垢柞奖葛搞茄泞芹黑算笑窗蜜叭鲤负鲁侠抠职帅舱扬眩逼捻李滩碉落峨bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202484农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某建设项目，竣工验收时田间工程等建设内容实际支出407万元，但竣工资料中只有301万元合同，其余106万元未见合同和其他结算资料。聊镁怖垢惯恃辩籽嫁旋俊计臆觅吩刀尊舌惨衔详恶吊消坟捻圆郎博氯役册bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202485
66、农业基本建设项目竣工验收常见问题l建设过程变更变更过多，而且大多不按规定上报。 重大变更重大变更？派女纯藐揖汾烟蝴岩蕾笨检贸赛猜砂臀间据羊存召诅琴严抢杆纱村述绦萄bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202486农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某农业项目批复总投资2850万元，其中中央投资1550万元，建设单位自筹1300万元。实际建设中，中央投资1550万元按时到位，而建设单位自筹部分只实际到位400万元，其余900万元未到位。耍恿涤浅收媒裤锈娶底辖趾勋容佐囤叭渣愿陆阅瘦致亚整尖经湍操模怔告bA农业基本建设项目竣工验收【精
67、品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202487农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某工程批复改扩建挂藏室700平方米，批复投资48万元，实际将此投资与本单位其他项目合并建设，改变了此部分内容的建设性质。l某工程批复建设网室1400平米,批复投资42元，实际只建设700余平米，投资60余万元。另外在批复内容以外建设围墙、购置家具投资60余万元。荔胡项下硼势煽嘉怀蹋伤乎擞跃褪菌恩供丑泉氟笛吕玩唬玩共代赡悍蕴泉bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202488农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某
68、项目，批复建设塑料大棚8600平方米，建设地点在本单位院内。实际建设3840平方米，其余移到40公里以外的基地建设，改变了建设地点。 原批复种株贮藏库200平方米，投资19万元，实际建设增加挂藏室约270平方米，投资增加到39万元。增加了建设规模和建设内容。 所有变更只报告本单位同意，但没有报告项目审批部门。 娩瑰车榔期厌煎亮斜颁塑听屑骡饶蜂渐辨储失攘钝饺婶狰伶刘鲤锥躁毋铣bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202489农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某改良中心项目批复改造实验楼1100余平方米，实际建设2200余平米，超
69、过100%。批复该项内容投资165万元，实际投资291万元，超过76.4%。而批复建设180000平方米田间设施改造（投资166万元），则只购买了32万元设备，其余133万元建设内容未实施，占该项投资80%。批复建设网室1700平方米，实际未建。连焦酸闺您绰陋膳手梧帐荷沙婉大减劈范衬犯溯感笑旷妊挡脂糊吟尚漳溯bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202490农业基本建设项目竣工验收常见问题常见问题l工程管理薄弱，对设计、施工、监理单位的管理不到位。沙邢匀己拘缀搁勺旭贺同杖檀警外伎重屹辊妆格兴蝶唯互拴椽有古香卑培bA农业基本建设项目竣工
70、验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202491农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某农业项目中实验楼工程由北京某甲级设计院负责初步设计和施工图设计，工程验收中发现，建设过程中大量技术洽商、变更，以及工程验收资料中均无该设计单位及人员签章，取而代之的是建设单位自己的设计室。而该设计室使用的是早已过期的丙级设计证书。忿杰樱仅咬矿枷荤良意岸格寺抉椿单江何涩饭剃弗挞风矗虹活墅镣沼饰县bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202492农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l某工程施工单位项目经理在
71、工程开工不久就称病离岗，由缺乏实际施工管理经验的年轻人指挥生产。监理人员又多是由退休人员组成的老年人,缺乏管理施工单位的魄力。因此一度造成工程现场管理混乱，工程进度缓慢，分包队伍与总包队伍矛盾日益突出，材料检验和隐蔽工程、分部分项工程验收不规范，工程质量难以保证。绽疟闺淳簇椎鞍掂顿桐芭托录卑份堑棕磁垄木赠摄咽旨胶鲸外怯钎贴矽堤bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202493农业基本建设项目竣工验收常见问题常见问题l对工程造价控制措施不力。建设项目总投资构成伴古辫府成法亭剩界氧貉眉必先甲泣胁甩钢怪驳准南显踞恰捶肺机剿株严bA农业基本建
72、设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202494农业基本建设项目竣工验收工程事例工程事例l由于没有认识到控制工程造价是贯穿建设项目全过程的工作，在建设的各阶段缺乏有效控制措施，许多工程存在概算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象。掖褐节虚暮靴谋卧蟹槽滓抑状喂轨燃啃辆沟歌绎娘拉肢冯慑痛目姐片言陪bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202495农业基本建设项目竣工验收常见问题l工程竣工档案整理不规范。一是不齐全、不完整。二是没有按照基建档案要求归档。各单项工程档案没有独立立卷，单项
73、工程档案中也没有按照建设程序、建设阶段立卷。即应按照工程前期文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件等5部分组卷。试盛吞甲苯委保恶惯成扼票转忠狮跃混否满句莽松侣壕陪颖芦脐滋败秒怔bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202496农业基本建设项目竣工验收常见问题l农业工程施工质量控制措施缺乏，存在难以核查的现象。l财务管理、资金使用、决算、审计等方面存在不规范现象。渴腋揖拷寄诈翻梯艳佐告冶蛊育斟羔电雹茫露甲药短丘文酗淆蛙青资燎恐bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202
74、497农业基本建设项目竣工验收总总 结结一、主要内容介绍了竣工验收的几个层次，并分别讲解了每一层次验收的主要工作内容、工作特点、工作方法或工作程序等问题。二、引申内容结合各部分主要内容，引申介绍了重大变更、工程结算、竣工档案、基建程序、总投资等重要概念和相关工作。三、工程事例通过工程事例分析了农业建设项目竣工验收中的一些常见问题。揍林蝎狠化鉴婉萧少俄脚堂拾陪艇霄干草顺霸郑触配毙坝编饵幼唉赞钦源bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202498农业基本建设项目竣工验收 结束语结束语l希望讲座能给大家一些启发，起到抛砖引玉的作用，不足之处
75、请批评指正！l感谢各位光临！联系电话：联系电话：010-62129088九炭挟杆琴医哼养担瞬豹透磐邵宦峙傣十般挑截持醋悸过脑义泛侍慰淖抖bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】7/20/202499农业基本建设项目竣工验收括改察歇斟孙草努袜殃肺疫撂罐须唤肿瘟延痴编相狗嵌尖狗嚎馒刚肇票划bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】bA农业基本建设项目竣工验收【精品-ppt】530-*%#XVSQNLIGDBywtromjhec9741+(&!ZWURPMKHFCAxvsqnlifda8530-*%#YVTQOLJGEBzwtromjhec9742+
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