2022年霍尼韦尔别墅智能家居设计全方案

《2022年霍尼韦尔别墅智能家居设计全方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年霍尼韦尔别墅智能家居设计全方案（28页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、霍尼韦尔智能家居系统设计方案精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 2 of 28 目 录一、系统介绍 - 31系统整体介绍.42灯光窗帘控制功能： .53. 地采暖控制： .64空调控制： .75. 网络视频监控 .7二、观山悦方案介绍 - 81. 地下一层 - 82. 一层 - 93. 二层 - 104. 三层 - 11三设备点位图 - 12四、主要产品说明 - 121、触摸屏控制面板 . 122、ipad 触摸屏控制面板 . 143、HRIS-1000 系列智能家居主机

2、 . 144、智能控制模块 . 165.视频监控产品 . 18五、产品优势 - 211、品牌的优势： . 212、高度集成化的系统 . 213、开放系统，国际标准的通讯协议. 224、稳定的产品质量 . 22六、成功案例 - 22七、系统报价单 - 27八、售后服务承诺 - 271. 售后服务主导思想 . 272. 售后服务范围 . 273. 实施方法 . 27精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 3 of 28 一、系统介绍 Honeywell HRIS-1000系统是基

3、于 TCP/IP 协议和 Ethernet 网络平台的全数字化智能家居平台。 在这个平台上集成了丰富的居住环境控制及安防功能， 各种功能协调统一， 有机融合。 家庭网关是户内控制和网络协议转换的中心， 利用家庭网关使所有可能的设备信息互通，实现环境自动控制、就地集中监控、 网络远程监控。 在这个有充足软硬件冗余的平台上可以轻松搭建一个未来型的智能住宅和智能社区空间。霍尼韦尔智能家居以太网系统所涵盖的功能包括以下范围：1.户内安防：防火、防盗、紧急事件呼叫、煤气泄漏探测；离家状态、在家状态、睡眠状态等安防模式的设定或安防场景的设定。2.灯光控制：本地的遥控控制及异地的开关控制。3.窗帘控制：本地

4、的遥控控制及异地的开关控制。4.场景控制：灯光的开关调光控制以及窗帘开关控制。也可以实现组合控制。5.空调控制6.地板采暖控制7.远程监控：支持互联网、WAP 、等远程监视和控制精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 4 of 28 系统整体介绍家庭智能主机通过的RJ-45 接口连接到小区局域网，成为以太网上的一个普通节点，进而路由到Internet，网络成为全部信息流的通道。 在户内家庭网关将所有辅助的设备整合为一个系统，支持多系统多协议接入，成为就地集中控制和WAP/WE

5、B 和远程控制的基础设备。系统结构图如下?霍尼韦尔 HS多层次监控系统确保安全的生活空间家庭网络将监视触角延伸至家庭的每一个角落，保证一个安全的居住空间：非法入侵检测、防火检测、煤气监测、煤气泄漏后自动精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 5 of 28 关闭煤气阀门，告警信息的双从传送一路传给小区的警卫中心，另一路传给业主的 ，防止重灾情的出现；紧急情况报警系统营造一个多层防范的环境；?霍尼韦尔 HS网络提供便利的信息化生活空间通过 Internet/intranet和

6、WAP 方式或者普通可以远程监视控制家中灯光、窗帘、远程布撤防，远程调节温度；3灯光窗帘控制功能：1灯光、窗帘的开关及场景控制；2系统还可以接入Honeywell 的 RS 485总线型灯光控制系统。3系统还支持总线的灯光控制系统。4通过系统附带的家庭地图我们可以很方便的点击相应位置的设备开关及各种场景的开启。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 6 of 28 4. 地采暖控制：1业主可以在异地远程提前对家里的温度进行调节和设定；在寒冷的冬季使用户一回到家就有一个温暖舒适

7、的居室环境，既方便又节能。2系统还可以根据需要定时开启地热系统，按照预先设定好的温度进行工作。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 7 of 28 5空调控制：1业主可以在异地远程提前对家里的温度进行调节和设定；在炎热的夏季使用户一回到家就有一个清凉舒适的居室环境，既方便又节能。2系统还可以调节各房间的风机转速， 到达你想要的送风量。3系统还可以根据需要定时开启中央空调系统，按照预先设定好的温度进行工作。6. 网络视频监控霍尼韦尔家用网络视频监控系统HVSS 1000 可通

8、过网络技术进行远程实时监视，远程录像查询回放及云台控制。利用先进的3G 技术，在外用就可以查看家中实时画面，了解家中情况。霍尼韦尔家用网络视频监控系统HVSS 1000 使用霍尼韦尔优秀的信号处理技术， 可以支持模拟 / 数字/高清三种信号输出。 画面清晰，拥有日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 8 of 28 夜两种模式， 宽动态技术， 可以全天候监控室内外， 并根据不同光源进行自动调整，保证画面清晰。通过HVSS 1000 系统，用户可以在离开家的时候依然照顾和看护

9、家里需要照顾的人。对家里儿童的看护，初为父母者在工作时间十分挂念小BABY ，视频监控可以随时查看小BABY 的脸蛋，确认小BABY 是否受到很好的照料， 有没有什么异常。 遇到特殊情况，孩子无大人陪护，一个人在家玩耍，可随时通过访问监控设备确认孩子是不是有什么意外，消除不必要的担忧大人返家前， 孩子已提前放学回家，视频可以帮助确认孩子是否已经按时吃饭，是否在做作业，或练钢琴，作息是否正常，助你沟通和管理好孩子的日常起居；对家里宠物狗，猫等或花草的看护通过房前的摄像头， 可以巡查到宠物是否安静的躺在窝里，或在花园里嬉戏，水和食物是否充足， 如果看到异常， 可以随时安排家人或保安帮助进行管理可以

10、看到门前的花草是否完好，有没有人来破坏自己家的草坪和花卉，天气变恶劣前， 确认是否已经做好了保护对家里老人或病人的看护对于不能经常回家的人来说，可随时确认老人和病人的起居是否正常，是否有意外发生在主人长期离家的时候，家中可能只有佣人、保安或保姆，这时候，主人不时调出家中监视画面，可以指导家中工作人员的工作。视频监控系统还可以连接报警器，当有入侵者闯入， 可以及时报警。二、观山悦方案介绍1.地下一层i.设备间设备间空间较大， 而且少有人进出， 一般情况下精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 28 页Honeywell 家居智能解

11、决方案Page 9 of 28 会考虑放置智能系统中的各种控制主机。如1000 主机、 4229模块、温度中央控制接线盒等。ii.休息娱乐室此处配置了4 路灯光及温控器实现对本区域的灯光及温度的控制，温控器可以实现0.5 摄氏度的调节，更好的为您调节适宜的温度。iii.影音室 是一个娱乐休闲区域，设有温控器， 2 路调光模块，无线红外转发器，您只需按一键，特定的灯光，温度，和景观一切皆为你开启，免去了众多遥控器给你带来的困扰。在您观看精彩的影片时，如果突然有客人到来，您只需一键就能切换到会客模式，灯光打开、电影幕布关闭、投影关闭、温度自动调节到适合的温度。iv.电梯间， 配置红外感应开关，有人

12、从电梯进入房间时，红外感应会帮您打开灯光，在人走后延时60 秒自动关闭。v.楼梯厅， 建议配置红外感应开关，实现对灯光的自动控制。2.一层i.门口处配置小门口机，可视对讲主机，指纹密码锁，满足用户安防需求，同时红外幕帘可通过场景联动在这里充当灯光感应开关。ii.门厅，过厅，楼梯厅 建议配置 3 路灯光模块及红外感应开关，实现对灯光的自动控制，玄关处安放i-touch ，便于用户出入时调动相关场景模式iii.客厅集休闲娱乐于一体，配置4 路灯光模块，单路窗帘模块，温控器，无线红外转发器，给你打造便捷的娱乐空间，集中控制房间内灯光，窗帘，温度，影音设备，安防采用红外精选学习资料 - - - - -

13、 - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 10 of 28 幕帘报警器。iv.厨房 此区域配置燃气报警器， 当煤气感应感应到煤气泄漏时，会通过安装的机械臂断开煤气，如有连接的新风，同时会打开新风机通风，保证家中的安全。v.客卧配置了 2 路灯光模块，温控器便于用户营造温馨的灯光特效，以及舒适的温度。安置双路窗帘，以保证客人晚上不会被外界的灯光干 扰。vi.琴房配置 1 路灯光模块、温控器、单路窗帘，以实现此区域的集中控制，并设置红外幕帘，做到安全防护。同时，这样配置的灯光窗帘可以实现远程控制，实现您对灯光伪装

14、的需要。3.二层i.主卧室 配置 2 路灯光模块，双路窗帘模块，温控器，可是对讲分机，满足用户对灯光窗帘，温度，影音的控制，大窗配置了电动窗帘，小窗可选配，房间对角安装2 红外幕帘报警器，保证区域的安全。通过起床场景，系统在早上自动为你打开窗帘，灯光，动听的音乐，代替闹钟叫醒你。阳台和床头灯使用本地调光面板进行调控，不进入照明系统。ii.主卧洗手间 安装 1 路灯光模块， 1 紧急按钮，和红外幕帘，一个单路窗帘。这样配置的灯光窗帘可以实现远程控制，实现您对灯光伪装的需要。主卧衣帽间可根据需要选配灯光感应开关。可通过起夜场景在卧室内一键打开衣帽间和卫生间灯光，夜起不再为吵醒家人担忧，温和的灯光为

15、你照亮通道。iii.书房配置 2 路灯光模块，温控器，满足用户照明和温控需求，单路窗帘遮蔽强烈的阳光照射，并在窗户上安置红外幕精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 11 of 28 帘，以实现安防报警。 这样配置的灯光窗帘可以实现远程控制，实现您对灯光伪装的需要。iv.儿童房 配置 2 路灯光调光模块，双路窗帘，温控器，红外幕帘报警器。儿童对光比较敏感，建议安装调光面板，面板具有独特的记忆功能，打开灯时会记忆上次的亮度缓缓开启，不会有明显的光感明暗阶梯。v.儿童活动区 配

16、置 2 路灯光调光模块，温控器，安防玻璃破碎。以实现对此区域的集中控制。 灯光可选配调光模块4.三层楼顶处放置室外慢球监控器5.其他配置庭院中可以安装红外感应开关及面板控制开关实现灯光的控制。说明：1、安防钥匙，终端触摸屏以及遥控器可根据实际需要确定配备数量。2、由于户外区域监视范围无法得知，需经过现场勘测确定视频监控路数。3、门窗可根据需要要安装震动报警器或者破碎报警器。4、由于不同墙体结构对无线信号的阻隔强度有很大差异，系统主机配置数量须现场勘测再最终确定。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 28 页Honeywell

17、 家居智能解决方案Page 12 of 28 三设备点位图见附件四、主要产品说明1、触摸屏控制面板图片：终端性能参数名称规格显示屏8 英寸 TFT数字屏， 800x600分辨率尺寸长 x 宽 x 厚度： 261mm X 216mm X 38mm 重量约 1000kg 电源市电输入： 110240V，交流， 50-60Hz；电源适配器输出： +5V ，2A，精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 13 of 28 直流。工作温度-20C至 70C 环境湿度-30C至 80C

18、CPU ARM9 ，400MHz 操作系统内存64MB 视频支持 MPEG1/2 、 MP4 、 H.263、H.264、AVI、WMV、WAV 、3GP格式，最大到 VGA 的分辨率?快速以太网接口支持?无线 WEB PAD 浏览?家庭安防就地报警及报警信息远传支持防火、防盗、煤气泄漏检测、紧急事件报警等?灯光控制支持终端、 PAD 、Internet、 WAP、?窗帘控制支持终端、 PAD 、Internet、 WAP、?场景控制支持终端、 PAD 、Internet、 ?空调控制支持终端、 PAD 、Internet、 WAP、?多协议接口支持： RS-485/RS-232/射频收发、

19、C-BUS 等等?外围系统扩展及裁剪支持?音频和视频数字编码及解码支持?其它精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 14 of 28 2、ipad 触摸屏控制面板屏幕特性：多点触摸IPS 屏内存容量： 16/32/64GB 机身重量： 680g(WIFI 版)/730g(WIFI+3G 版) 续航时间：约 10 小时(连续运行游戏或视频 ) 待机时间：超过 1 个月无线网络： WIFI/3G 3、HRIS-1000系列智能家居主机HRIS-1000可以控制的有线和无线住宅设

20、备住宅设备。用户可以通过 WEB 和PSTN 自由和迅速配置和控制这些设备。用户通过 HRIS-1000,享受舒适的生活。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 15 of 28 名称规格电源电压110240VAC,50/60Hz 重量约 544g 最大功率40W 输出功率12VDC ，最大 800mA 工作温度1050 工作湿度90% 尺寸210(L)X200(W)X55(H) 辐射功率-105dbm 接收灵敏度( 典型值) -105dbm 推荐安装环境：AC 220V

21、二线电源接口以太网接口 RJ45，或路由器接口普通路由器如需要 Wi-Fi 控制设备带Wi-Fi 的上网设备， 如iPHONE 接入，需要具有 Wi-Fi 功能的路由器如需远程 DDNS 服务，上述路由器需 DDNS 功能PSTN 接口精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 16 of 28 和HRIS-1000相关联的设备带Wi-Fi 的上网设备，如 iPHONE 、PDA 智能灯光控制 HRMS系列， 如HRMS-2113,HRMS-1131,及HRMS-1192等红外

22、转发器 HRMS-1181 无线Keyfob 5804C 4229模块4、智能控制模块无线控制模块 : 灯光照明系统开关模块HRMS-2111/2112/2113 灯光照明系统调光模块HRMS-2121 HRMS-2122 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 17 of 28 窗帘控制模块 HRMS-2131 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page

23、18 of 28 5. 视频监控产品?HVSS 组件包括：-HSVR-04 四通道数字硬盘录像机-1U高度, 单硬盘通道一 CIF/D1 125 帧/ 秒录像，其他通道CIF 125帧/秒录像BNC, VGA, HDMI视频输出动态检测、报警输入可联动录像、球机预置点、报警输出网络远程操作12VDC 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 19 of 28 接网线和电视-HDMI接口适用于高清电视： 支持模拟、VGA 和 HDMI同时输出至监视器或显示器或电视机实现监视功能

24、，并配置红外遥控器。-网络远程操作：可通过网络进行远程实时监视、远程录像查询回放及远程云台控制。-监控：提供免费监控软件进行远程访问控制。-持续录像可达一个月： 支持 2T 硬盘，采用的视频编解码格式，支持存储一个月的4 路同时不间断录像。-其他：备份：USB接口或网络下载；录像放像：每路独立全实时录像；回放时可以显示事件发生的准确时间； 可选择画面任意区域进行局部放大；类似 DVD 、功能等家电的外观，容易放置。1U高度, 单硬盘-HSPT-120户外全天候高性能球型摄像机-Honeywell ICore DSP + 6mm 定焦镜头水平 0360o ，垂直 090o32 个预置位， 6 条

25、巡航轨迹精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 20 of 28 530TVL, D/N 24VAC 巡查后院-全视角的连续旋转：水平0360o ，垂直 090o 。-高清摄像： 530 线高分辨率。-自动日夜转换模式 : 夜间低照度的环境下自动切换到黑白模式以获得更高可分辨的图像。-巡视轨迹预设： 6 组，每组轨迹包括 16 个预置位，每个预置位的运行速度和滞留时间可设。-其他功能：断电状态记忆；外罩防尘防水设计，适用各种天气条件，运行平稳、超低噪声、图像画面无抖动；外形

26、小巧时尚。 360度室外云台球机六个可编程的巡航轨迹使用户可以自定义监控巡查闪存确保遇停电时设置不会丧失IP66 认证确保在各种天气条件下室外操控-HDC-890P-36 高分辨率宽动态日夜转换半球型摄像机-530TVL, WDR, D/N 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 21 of 28 12VDC 监视车库-全方位旋转：水平 0360o 。-高清摄像： 530 线高分辨率。-自动日夜转换模式 : 夜间低照度的环境下自动切换到黑白模式以获得更高可分辨的图像。-专为

27、车库应用设计：宽动态，保证在光线反差巨大的监控环境中提供清晰的拍摄画面；强光遮挡，对车灯强光遮挡以获得清晰可见的图像。-其他功能：外形小巧时尚。五、产品优势1、品牌的优势：Honeywell 是一个众所周知的国际品牌，齐全的功能、稳定的产品质量，加之美观精致的外观和嵌入式的安装。品牌的选择在很大程度上会影响到楼盘档次，选择霍尼韦尔的产品会有力地提升楼盘的定位；2、高度集成化的系统Honeywell网络型智能家居系统在功能上是一个高集成化的系统，基本涵盖了智能家居系统所有的功能，在以家庭网关为核心的同一平台上分别集成了可视对讲功能、门禁控制功能、家居安防功能、信息管理发布功能、网络家电智能控制、

28、远程抄表、网络远程控制等众多功能，让用户在一套智能家居系统平台上就充分感受到了舒适、安全、信息化所带来的享受。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 22 of 28 虽然 Honeywell 网络型智能家居系统是个高集成化的系统，但线路敷设方式却很简单，由于系统是通讯方式是基于国际标准通讯协议TCP/IP 的方式，所以系统终端只需敷设5 类非屏蔽双绞线即可。3、开放系统，国际标准的通讯协议Honeywell 智能小区的功能实现是靠多个子系统集成完成，各子系统的模块化结构和

29、系统的开放性将十分的重要。系统的设计符合国家相关部门对弱电系统的各项要求，且与国际惯例一致，力求使系统尽善尽美。设备配件选用通用硬件，也增加了系统的可维护性。产品设计时充分注意解决不同子系统产品和设备的接口和协议的“标准化” ，使它们之间到达“互操作性” 。实现与未来设备的更多互连和互操作，且能方便地融于信息网络中。4、稳定的产品质量1嵌入式硬件平台和嵌入式Linux操作系统，保证系统长期可靠运行，不会死机及受到网络病毒的攻击。2系统采用双网冗余设计，户内无须增加任何设备，以太网与 BUS系统同时运行，信息通道独立，任何一套网络出现问题，系统正常运行，所以整套系统的可靠性极高。六、成功案例精选

30、学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 22 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 23 of 28 中国天津赛顿中心开发商：天津万顺置业户数：312户每户面积：198288m2交房日期：2006年8月项目分析：原 建设方案： 精装修、户内高 端的灯光/窗 帘控制系统、 楼宇对讲系统 、户型中央空调 、地采暖。原预计销售价 格：均价人民币2原设计主题： 环境优越市中 心繁华地块 ，灯控系统 、精装修。建设现状：采用基于互联网技术 的“ 霍尼韦 尔家庭自动化系统” 、户型 中央空调、地采 暖，构建了真正的智能化 家居销售情

31、况：已销 售二百余套项目卖点：天津 市首家全智能 化住宅，可随时 随地远程控制家 里的照明、空调 、采暖、安防、网络家电等设 施销售均价：人民币元m2广告宣传主题：全智能巅峰销售均价：人民币元m2广告宣传主题：上善 智慧中国深圳红树西岸开发商：香港佰仕达集团户数：1,347户每户面积：120520 m2交房日期：2006年11月项目 分析：该项目号称深 圳地王，为深圳 市最贵的住宅地块。占地75万 平方米，总建筑 面积万平方米 。整套规划打破传统 的合围式建筑 布局，采用“ 风 车形” 布局 ，使 每一栋每个单 位充分采光通风 ，视线开阔，从任何一 个角度都可以 望见优美的海景 。项目卖点：1

32、、无敌永 久海景2、霍尼韦尔高 智能化的设施3、完善的物业管理保 证销售现状： 均价人民币 32000元， 而周边位置的其他高档公寓销 售均价只有人民 币1600024000元，已售出千余 套精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 23 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 24 of 28 项目分析：钱塘江经济圈 独一无二的稀缺 地段，开发商12亿拍得当时标 王地块。项目卖点：“ 杭州核心 地位，全江景国 际尊邸”“ 上 流之上的鼎级 住宅 ”项目采用全套 霍尼韦尔智能家 居系统HS7000。2006年6月开盘，

33、两个月时间里，销售额奇迹般地 到达了7个亿，创造了 杭州楼市的豪 宅热销神话 。2007年4月7日，霍尼韦尔 公司和开发商 共同举行盛大媒体发布会，将楼 盘销售推向新 的高潮。中国杭州东 方润园开发商：杭 州欣盛地产户数：700户每户面积： 260320m2销售均价： 人民币元m2广告宣传主 题： 上流之上的鼎级住宅精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 24 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 25 of 28 项目分析：本项目为厦门 环岛路低密度顶 级海景别墅及公 寓，包括9栋独立别墅 、10栋双拼别墅 、3幢

34、 高层海景公寓 。项目采用全套 霍尼韦尔智能家 居系统HS7000。2006年6月开盘， 公寓销售起价为人民币15000元， 成为厦门高档公 寓的经典。9栋独体 别墅临海 ：单栋最 低2388万元 ，最高5388万元爱琴海项目2006年12月15日参加深圳 国际顶级私人物 品展，与世界上最 顶级的跑车、游艇 、私人飞机、珠宝 手表等奢侈品同 台呈现2007年5月24日， 霍尼韦尔等五家世界 500强 企业同开发商 举行盛大仪式及 媒体发布会-“ 爱 琴海国际顶级配套 签约仪式” ，” 在 厦门房地产业掀 起巨大反响 。中国厦门爱琴海开发商：厦门建发地产户数：326户每户面积：最小户型150m2

35、销售均价：人民币元m2广告宣传主题：惟你奢想精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 25 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 26 of 28 项目 分析：本项 目坐落于天津 市南开区霞光 道5号 ，士英路以西 ，霞光道以北 ，卫津南路以 东，亮丽道以南， 临近水上公园 、天塔、天津 奥林匹克中心 。整个社区占 地万平米，建 筑面积万平米 ，155套联 排别墅。霞光道 5号是 北方万科第一个 TOP1项目，也是天津 万科第一个城市 中心的豪宅产品。建设 现状：毛坯交 房，霍尼韦尔家庭自动化系统HS7000、日本大金

36、中 央空调销售 情况：已销售 九十余套项目 卖点：“ 霞光深处 藏峰盛会”销售均价：人民币元/套广告宣传主题： “ 这是最好的时代”中国青岛东海路9号开发商：青岛阳光新地置业户数：370户每户面积：150320m2交房日期：2008年7月项目分析：两栋各为 50层的纯住宅超高建筑体 精装修 ，建成后为山东最高的住宅楼项目北靠 湛山、南邻浮山湾，海景一览无遗， 胶州湾西岸蜿蜒的岸线，海上万吨巨轮， 晚间不灭的灯塔，每一个站在 东海路 九号的人，都会产生一种激动的心情，独特的“ 帆” 形外观，犹如破浪而行的风帆，与海岸线完美地融为 一体， 为“ 帆船之都” 塑造了一座颇具代表性的地标性建筑建设现状

37、：采用基于互联 网技术的霍尼韦尔家庭自动化系统HS7000、中央空调、地采暖，构建了真正的智能化家居销售情况 ：已销 售过半项目卖点 ：“ 瞰海 科幻 大宅”销售均价：人民币元m2广告宣传主题： “ 瞰海 科幻 大宅”中国天津霞光道5号开发商：天津万科地产户数：155户联排别墅每户面积：260m2左右交房日期：2008年9月精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 26 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 27 of 28 七、系统报价单见附件八、售后服务承诺坚持质量第一，用户至上的精神，维护本公司的声誉，确保工程项

38、目及产品售后服务发挥其应有的效能。2.1. 为用户提供工程及产品使用维护说明书，根据合同规定提供维修备用附件及工具。2.2. 为用户培训操作、维护人员，介绍工程项目及产品性能及使用维护知识，使其掌握正确使用的操作方法。2.3. 对工程项目及产品在质量保证期内为用户提供三包服务。2.4. 对用户因超期或使用不当造成的非正常损坏，提供有偿服务。2.5. 建立质量信息搜集、反馈渠道，及时掌握工程项目及产品使用过程中的质量状况。3.1. 工程验收合格之日起，即进入了系统售后服务期，售后服务期为终身维护。售后服务期包括质量保修期和质量维护期。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结

39、 - - - - - - -第 27 页，共 28 页Honeywell 家居智能解决方案Page 28 of 28 3.2 质量保修期： 在质量保修期内，除人为原因及重大灾难如：战争、洪灾、火灾、地震、风灾等引发普遍性损失的灾难外，其他任何情况包括产品质量问题、电源稳定问题、天气潮湿、雷电、未成灾雨天、未成灾的大风等等情况都要免费维修或更换产品。3.3 质量维护期：在质量保修期之后，即自动进入质量维护期。在质量维护期开始前一个月，用户与承建方针对维护服务另行签订合同，维护内容和质量保修期内的服务内容一致，维护服务费用由用户和承建方协商确定。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 28 页，共 28 页