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1、民宿物业合同范本合同编号： 具体编号甲方（出租人）：姓名/名称：出租人全名或公司名称身份证号码/统一社会信用代码：出租人身份证号码或统一社会信用代码地址：出租人地址乙方（承租人）：姓名/名称：承租人全名或公司名称身份证号码/统一社会信用代码：承租人身份证号码或统一社会信用代码地址：承租人地址第一条 合同标的第二条 租赁期限租赁期限自起始日期起至结束日期止，共计租赁期限年。租赁期满，若乙方希望续租，应在租赁期满前提前通知期限个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条 租金及支付方式1. 租金总额为人民币租金总额元（大写：租金总额汉字大写），租金按支付周期（如月、季、年）支付。2
2、. 乙方应在每期租金支付周期开始前支付提前天数日将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3. 甲方银行账户信息如下： 开户行：开户行名称 账户名：账户名 账号：账号第四条 押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币押金金额元（大写：押金金额汉字大写）。2. 押金用于保证乙方在租赁期间按照约定使用物业、支付相关费用及履行其他合同义务。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在乙方归还物业后退还押金期限日内将押金无息退还乙方。第五条 物业使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途，不得擅自拆改、增设、占用物业内设施设备。2. 乙方应负责物业的日常维护和保养，保持物
3、业的整洁、完好和正常使用状态。因乙方使用不当或维护不善导致物业损坏或发生故障的，乙方应负责修复或赔偿。3. 乙方在经营民宿业务时，应遵守国家相关法律法规和政策，确保消防安全、食品卫生等方面的要求。第六条 费用承担1. 乙方应承担租赁期间因使用物业而产生的水、电、燃气、通讯、网络等费用。2. 乙方应按时向相关部门缴纳税费和其他法定费用。3. 甲方应承担物业的房产税、土地使用税等税费。第七条 合同的变更、解除和终止1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回物业： 未经甲方同意擅自转租、转借、转让或调换物业的； 擅自改变物业用途或结构的； 拖欠
4、租金或其他费用超过拖欠期限日的； 利用物业从事违法、犯罪活动的； 其他违反合同约定或法律法规的情形。3. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还物业，并结清所有费用。第八条 违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2. 乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的逾期利率向甲方支付违约金。3. 乙方擅自转租、转借、转让或调换物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金转租违约金金额。第九条 争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院名称提起诉讼。第十条 其他约定1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字/盖章：日期：乙方（承租人）：签字/盖章：日期：附件一：物业清单
