《宏祥园11#、12#、13#、16#楼施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《宏祥园11#、12#、13#、16#楼施工组织设计（200页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、一、编制总说明1.编制依据1.1招标文件及其等效补充文件，随同文件发送的有关施工图。1.2现行行技术规规程、规规范及技技术标准准。1.3本企企业的施施工技术术水平、管管理水平平及成功功经验。2.编制原原则2.1按招招标文件件中各项项技术标标准和条条款以及及答疑文文件中的的内容进进行编制制。2.2执行行国家有有关政策策法规、规规程、行行业技术术标准和和技术规规定。2.3结合合施工现现场和周周边环境境的实际际情况，因因地制宜宜的原则则。2.4统筹筹安排、综综合平衡衡、妥善善协调、前前后兼顾顾的原则则。2.5减少少各部位位、各工工序、各各工种相相互干扰扰的原则则。3.编制范范围编制范围为为设计图图纸
2、所包包含的全全部内容容。4.编制说说明4.1在认认真、全全面、系系统地阅阅读招标标文件和和施工图图纸的基基础上，深深刻领会会和贯彻彻业主对对本工程程的各项项要求进进行编制制。4.2我公公司将积积极地推推广和动动用新设设备、新新材料、新新技术、新新工艺、新新成果，统统筹兼顾顾，科学学管理，保保质保量量如期完完成合同同各项工工程的工工作内容容。以达达到快速速、优质质、高效效、安全全的管理理目标，确确保工程程施工质质量合格格。二、工程概概况1.工程简简介工程名称：宏祥园园二期111#、112#、113#、116#楼楼工程建设地点：柳州市市柳邕路路二区原原柳州市市刀片厂厂内建设规模：该工程程为柳州州市
3、政府府为改制制企业住住房困难难职工排排忧解困困所做的的实事之之一，合合同段包包括111#、112#、113#、116#楼楼四个单单位工程程，总建建筑面积积716624mm2施工范围：施工设设计图纸纸的所有有内容要求工期：施工总总工期5540日日历天要求质量标标准：合合格2.设计概概况2.1建筑筑部分设设计概况况11#楼由由2个单单元组成成，总建建筑面积积234411mm2，地上上建筑面面积1993400m2，地下下建筑面面积40071mm2，框剪剪结构，地地下1层层，地上上23+1层，建建筑高度度70.9m。地地下一层层为停车车场，一一层为商商铺，二二层为物物业、居居委会、活活动中心心，三层层
4、以上为为住宅。一一层层高高4.55m，二二层为44.2mm，三层层以上为为2.88m。12#楼由由2个单单元组成成，总建建筑面积积212214mm2，地上上建筑面面积1668711m2，地下下建筑面面积43343mm2，框剪剪结构，地地下1层层，地上上21层层，建筑筑高度662.55m。地地下一层层为停车车场，一一、二层层派出所所，三层层以上为为住宅。一一层层高高4.55m，二二层为44.2mm，三层层以上为为2.88m。13#楼由由2个单单元组成成，总建建筑面积积292268mm2，地上上建筑面面积2553688m2，地下下建筑面面积39900mm2，框剪剪结构，地地下1层层，地上上25层层
5、，建筑筑高度668.775m。地地下一层层为停车车场，一一层为商商铺，二二层以上上为住宅宅。一层层层高33.9mm，二层层以上为为2.88m。16#楼为为幼儿园园，总建建筑面积积9000m2，砖混混结构，地地上3层层，建筑筑高度116.115m。一一层层高高4.22m，二二-三层层为3.6m。砌块采用2200厚厚蒸压加加气砼砌砌块；屋屋面为有有组织，雨雨水管采采用PVVC管；屋面保保温层采采用300厚挤塑塑型聚苯苯乙烯保保温板，防防水层采采用4厚厚SBSS改性沥沥青防水水卷材；窗采用用铝合金金窗，116#楼楼内门采采用塑钢钢门，111-113#楼楼内门采采用夹板板门。2.2结构构部分设设计概况
6、况11#113#楼楼结构形形式采用用框剪结结构，116#楼楼采用砖砖混结构构。裙楼楼采用独独立基础础和条形形基础，主主楼采用用桩基础础。框架架、剪力力墙抗震震等级为为三级。钢筋选用：HPBB2355、HRRB3335、HHRB4400。砼强度：垫垫层为CC15；基础为为C255、C330；裙裙楼以下下梁板为为C300，裙楼楼以上梁梁板为CC25；墙、柱柱为C225-CC40。填充墙体：采用MMb5混混合砂浆浆砌MUU5空心心砌块。2.3给排排水部分分水源采用市市政自来来水，分分两路从从市政环环状给水水管接入入。生活给水系系统：供供水方式式1-66层由市市政给水水管网直直接供水水，6层层以上由由
7、全自动动管网叠叠压供水水设备直直接供水水。排水系统：采用雨雨、污分分流制。卫卫生间排排水沟系系统采用用伸顶通通气立管管透气，卫卫生间各各排水立立管收集集污水后后，经化化粪池处处理排入入市政污污水管网网。消火栓系统统：室外外消火栓栓在小区区内构成成室外环环网，设设置DNN1500室外消消火栓；室内消消火栓设设置屋顶顶消防水水箱和消消火栓泵泵。自动喷火系系统：在在楼内走走道、商商铺、办办公室、公公共活动动用房设设置玻璃璃球标准准喷头。2.4电气气部分配电系统：在地下下室或一一层设置置底压配配电室，各各层设配配电竖井井和配电电小间，住住户电表表分层集集中设置置。防雷接地系系统：在在屋顶设设避雷带带做
8、接闪闪器，利利用建筑筑物结构构柱子内内主筋作作引下线线，利用用基础内内钢筋做做接地体体，接地地形式采采用TNN-C-S系统统，各楼楼座采用用总等电电位连接接。2.5暖通通部分剪力楼梯间间及消防防电梯合合用前室室均采用用外窗自自然排烟烟，楼梯梯间前室室设置机机械加压压送风系系统。通通风及防防排烟风风管采用用不燃型型无机玻玻璃风管管，风口口均为铝铝合金风风口。3.施工条条件3.1气象象条件柳州属中亚亚热带季季风气，年年平均气气温200.6，夏半半年盛行行偏南风风，高温温、高湿湿、多雨雨；冬半半年盛行行偏北风风，寒冷冷、干燥燥、少雨雨。年平平均相对对湿度776%，年年平均降降雨量114311.9毫毫
9、米，汛汛期为44-9月月，枯水水期为112-22月。3.2现场场条件本工程建设设地点位位于市区区内，主主要材料料可在市市区采购购，交通通便利，各各种材料料可方便便进场；现场周周围临时时道路、施施工用电电电源、施施工用水水水源已已接通至至施工现现场边缘缘，现场场场地已已腾空，开开工条件件基本具具备。三、施工部部署1.工程总总目标1.1质量量目标工程质量全全面达到到国家标标准建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准，确确保工程程质量一一次交验验合格。1.2安全全目标杜绝死亡和和重伤事事故，杜杜绝火灾灾事故、杜杜绝设备备事故，工工程安全全达优。1.3工期期目标全面完成招招标文件件规定的的全部工工程项目
10、目，计划划20009年112月118日开开工，220111年6月月8日竣竣工，施施工总工工期5440日历历天。1.4文明明施工管管理目标标达到市级“文明工工地”水平，争争创区级级“文明工工地”。按“ISOO90001质量量体系”模式进进行管理理，按“工程项项目法”组织文文明施工工。2.施工准准备施工准备工工作计划划中主要要包括的的工作项项目有：实施性性工程总总施工组组织计划划编制、施施工组织织机构建建立、施施工现场场平面布布置、施施工机械械设备进进场就位位、施工工部分急急需材料料进场、施施工劳动动力进场场与教育育、单项项工程施施工方案案编制及及技术交交底、图图纸会审审、砂浆浆及混凝凝土现场场配
11、合比比设计、施施工进度度计划交交底、施施工质量量安全交交底等。2.1施工工技术准准备2.1.11掌握工工程所在在地区气气象气候候资料，以以及工程程施工的的水文地地质条件件，对可可能给工工程施工工造成较较大影响响的不利利因素，采采取切实实可行的的相应措措施将其其影响降降低至最最小。2.1.22组织各各专业人人员熟悉悉图纸，对对图纸进进行自审审，熟悉悉和掌握握施工图图纸的全全部内容容和设计计意图。土土建、安安装各专专业相互互联系对对照，发发现问题题，提前前与建设设单位、设设计单位位协商，参参加由建建设单位位、设计计单位和和监理单单位组织织的设计计交底和和图纸综综合会审审。2.1.33编制施施工图预
12、预算，计计算分部部分项工工程量，按按规定套套用施工工定额，计计算所需需要材料料的详细细数量、人人工数量量、大型型机械台台班数，以以便做进进度计划划和供应应计划，更更好地控控制成本本，减少少消耗。2.1.44本工程程每一道道工序开开工前，均均进行技技术交底底，其目目的是通通过技术术交底使使参加施施工的所所有人员员对工程程技术要要求做到到心中有有数，以以便科学学地组织织施工和和按合理理的工序序、工艺艺进行施施工。技术交底均均采用三三级制，即即项目部部技术负负责人专业工工长各班组组长。技技术交底底均有书书面文字字及图表表，级级级交底签签字，工工程技术术负责人人向专业业工长进进行交底底要求细细致、齐齐
13、全、完完善，并并要结合合具体操操作部位位、关健健部位的的质量要要求，操操作要点点及注意意事项等等进行详详细的讲讲述交底底，工长长接受后后，应反反复详细细地向作作业班组组进行交交底，班班组长在在接受交交底后，应应组织工工人进行行认真讨讨论，全全面理解解施工意意图，确确保工程程的质量量和进度度。2.2施工工物质条条件生产产准备2.2.11材料准准备根据施工进进度计划划和工料料分析，制制定工程程施工材材料供应应计划。并并对水泥泥、钢材材、木材材等各项项建筑材材料根据据实际情情况编制制各项材材料计划划表，按按计划分分批进场场。对各种材料料的入库库，保管管和出库库制订完完善的管管理办法法，同时时加强防防
14、盗、防防火的管管理。2.2.22构配件件加工准准备根据施工进进度计划划和工料料分析提提供的各各种构配配件，提提前做好好加工、翻翻样、预预制、预预埋件加加工等工工作，并并编制相相应的需需求量计计划表，按按计划有有条不紊紊实施，以以保证施施工顺利利进行。2.2.33施工机机械准备备根据施工进进度计划划和工程程所需的的施工机机械数量量，制订订施工机机械计划划表，按按计划组组织相应应施工机机械进场场就位。2.2.44运输准准备项目部配备备相应的的运输车车辆，便便于小型型配件、生生活物资资、小批批量材料料的运输输、材料料送检和和业务联联系等日日常工作作开展。2.3施工工现场准准备2.3.11施工现现场测
15、量量控制网网点校验验会同相关单单位做好好施工现现场测量量控制网网点的移移交校验验工作，包包括测量量控制点点以及有有关技术术资料，并并复核控控制点。根根据给定定控制点点测在施施工现场场内设立立永久性性标桩，并并做好保保护，作作为工程程测量的的依据。2.3.22现场“三通一一平”，对施施工现场场场地进进行平整整、修建建现场临临时设施施。2.3.33临时施施工用电电设计本工高峰期期动力用用电量约约5000kw，施施工临时时用电设设计参照照公司施施工临时时用电专专项方案案作业指指导书进进行计算算，详见见施工临临时用电电专项施施工方案案。2.3.44临时施施工用水水设计现场施工用用水，按按工程用用水高峰峰计算，约约需Q10升升秒，设设管道流流速V2m/s。则水管管径径: 水源主阀门门选用管管径为DDN800镀锌管管。建设设单位已已将DNN1000给水管管接至112#楼楼下，工工地主管管道，采采用管径径DN550镀锌锌管，支支管道为为DN440-DDN255镀锌管管。3.施工总总体概述述3.1施工工程序总总体设想想本工程的施施工遵循循“先地下下后地上上”，“先土建建后设备备”，“先主体体后围护护”，“先结构构后装饰饰”的原则则来安排排施工顺顺序。主主要单位位工程、分分部分项项工程施施工程序序入下：3.1.11单位工工程施工工流程
