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1、第一章 工程概况1.1 建筑概况本工程为改建工程东一区3#、4#塔式住宅楼，标准层层高为2.7m，出屋面水箱间及电梯机房，层高分别为2.2m及3.6m，本工程地下二层，3#楼地下一层为自行车库，地下二层为五级人防兼招待所，设有人防出入口。4#楼地下一层为自行车库，地下二层为招待所。两栋楼每个标准层有A、B、C、D、E、F 五种户型共10户，共安排376户1.2 结构设计本工程为全全现浇钢钢筋混凝凝土剪力力墙结构构，抗震震设防烈烈度为88度，抗抗震等级级框支层层为一级级，一般般剪力墙墙二级。基基础为箱箱形基础础，基底底标高8.776m，局局部底标标高-110.666m，基基础底板板厚8000mm
2、m，人防防层顶板板厚3550mmm，其余余各层顶顶板为1100-1800mm厚，墙墙体厚度度外墙地地下二层层为3000mm，地下下一层为为2200mm，主主体均为为2000mm，内内墙地下下二层为为2500mm，以以上各层层均为1180毫毫米，3#楼人人防层临临空墙为为3000mm，局局部为5500mmm。底底板、外外墙及地地下二层层顶板为为抗渗防防水钢筋筋砼，抗抗渗等级级S88。混凝凝土强度度等级，地地下室1100厚厚垫层砼砼C100，墙体体C400，底板板、楼板板C355均为为防水砼砼，屋顶顶廊柱砼砼C300，其余余混凝土土强度等等级见下下表：砼地下二层地下一层首层二十十层出屋顶女儿墙墙体
3、C40C40C30C25C20楼板C35C40C25C20梁C35C40C25C20柱C40C40 33#、4# 楼底板板钢筋均均为双层层双向，门门洞下设设暗梁，钢钢筋最大大直径为为32mmm。墙墙体配筋筋均为双双排双向向，水平平筋在外外，竖筋筋在内。钢钢筋接头头，框支支柱采用用机械接接头，框框支梁下下铁不设设接头，上上铁采用用焊接或或机械接接头，在在同一截截面内接接头面积积不得超超过总面面积的225%，相邻邻接头间间距大于于35dd。钢筋保保护层：墙体水水平筋115mmm，梁主主筋255mm，柱柱主筋为为30mmm，楼楼板、阳阳台、楼楼梯板均均为155mm，底底板355mm。1.3 装修设计
4、本工程为满满足不同同用户的的多种需需要，除除厨房、厕厕所及承承重墙外外，施工工图中标标注的轻轻墙位置置仅为设设计时的的依据，其其住户可可根据自自身要求求灵活隔隔断。外外墙贴面面砖，局局部喷涂涂，门窗窗采用内内木外铝铝合金门门窗。内内装修厨厨房、厕厕所装修修一次到到位，（地地砖、瓷瓷砖、PPVC顶顶棚）。起起居室、卧卧室、走走道楼面面不做面面层并预预留355-555mm二二次装修修层。内内墙面与与顶棚抹抹水泥砂砂浆面层层，楼梯梯间墙面面与顶棚棚刷无光光油漆。本本工程设设两部电电梯，一一处踏步步楼梯。电电梯间墙墙面贴面面砖，吊吊矿棉顶顶棚，南南门厅墙墙贴面砖砖，轻钢钢龙骨矿矿棉板吊吊顶，首首层出口
5、口处为锥锥形铝合合金玻璃璃屋顶，花花岗石台台阶。本工程程地下一一、二层层局部设设有2440砖砌砌隔墙，设设砼带。地地下二层层抹灰墙墙面、顶顶棚喷大大白浆及及耐擦洗洗涂料、水水泥地面面，卫生生间墙面面贴瓷砖砖、PVVC板吊吊顶。地地下一层层抹灰墙墙面、顶顶棚喷大大白浆耐耐擦洗涂涂料、水水泥地面面。底板板及外墙墙做沥青青卷材外外防水层层，厨、厕厕间做聚聚氨酯涂涂膜防水水层。自自行车坡坡道为砼砼，内掺掺HAEEA防水水外加剂剂；屋面面防水采采用SBBS型卷材材防水层层、隔气气层为一一毡二油油。为节节约能源源，采用用外墙内内保温形形式，即即20厚空空气层加加50厚增增强水泥泥聚苯复复合板。本工程首层外
6、窗加护窗花饰栏杆。散水、台阶为砼面。外装修修：外墙墙贴面砖砖、喷涂涂；门脸脸前柱贴贴石材；勒脚碎碎拼大理理石；CC15砼砼散水。1.4 专业概况本工程专业业有采暖暖、给排排水、通通风、照照明、动动力、防防雷接地地、电话话、消防防报警、电电梯、电电视天线线、传呼呼及计量量控制系系统（传传呼及计计量控制制系统只只预留钢钢管、预预埋盒及及穿带线线）。1.5 施工环境1.6 主要工程程数量表表主要工程程数量表表第二章 施工管理目目标及管管理职责责2.1 组织机构管管理职责责2.1.1 组建项目经经理部2.1.2 项目经理部部组成项目经理部部下设五五部一室室八队，即即：工程程部、监监控管理理部、技技术部
7、、经经营预算算部、物物资设备备部、办办公室、钢钢筋队、木木工模板板队、砼砼队、瓦瓦工抹灰灰队、架架子队、油油工队、水水电队、综综合队。2.1.3 项目经理部部各职能能部门职职责项目经理职职责：对对工程全全面负责责，在组组织工程程的施工工中，建建立工程程项目的的质量保保证体系系，明确确质量分分工，确确保资源源充分配配置，做做好质量量审核工工作，在在施工中中认真执执行施工工组织设设计，组组织质量量检查和和评定，制制定措施施，确保保施工过过程处于于受控状状态，工工程质量量达到合合同要求求，对工工程的质质量负全全面责任任。项目副经理理职责：协助项项目经理理指挥施施工生产产，搞好好计划调调度和质质量管理
8、理，与技技术负责责人一起起落实施施工组织织设计中中的各项项要求，制制定具体体实施方方案，确确保工程程质量与与目标的的实现，对对工程质质量负重重要责任任。技术负责人人职责：在项目目经理领领导下，抓抓好质量量管理的的具体工工作，实实施施工工组织设设计中制制定的各各项技术术质量措措施，实实现合同同中承诺诺的工程程质量目目标，对对工程质质量负主主要责任任。负责责过程施施工的技技术交底底、质量量检查、检检验、试试验等级级评定的的组织或或具体工工作，保保证过程程施工始始终处于于受控状状态。工程部职责责：根据据工程进进度计划划合理安安排各项项工作，组组织施工工调度，并并组织有有关人员员检查、落落实计划划完成
9、情情况及质质量情况况。技术质量部部职责：在技术术负责人人领导下下负责施施工过程程中的技技术和质质量管理理工作。做做好洽商商变更的的往来和和实施，编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。经营预算部部职责：负责施施工的材材料计划划，工程程预、决决算及劳劳务队结结算工作作，检查查合同履履行情况况，并作作好记录录。监控管理部部职责：负责文文明安全全施工，安安全保卫卫及管理理人员后后勤保障障工作，负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。物资设备部部职责：负责施施工所需需物资的的
10、采购、验验收、搬搬运、贮贮存、防防护和发发放，并并按程序序进行标标识或记记录，以以便追溯溯，对采采购及进进场材料料的和设设备的数数量、质质量、价价格负责责。办公室：根根据工程程总进度度、总计计划，编编制年、月月、周的的生产计计划及主主要材料料进场计计划，并并及时统统计、整整理各项项指标完完成情况况。2.1.4 质量体系建立IS0090002质量量保证体体系，对对各分部部分项工工程实行行目标管管理，做做到组织织落实，建建立岗位位责任制制，以保保证实现现总的质质量目标标。2.2 管理目标2.2.1 质量目标本工程已被被新兴建建设开发发总公司司一公司司列为重重点工程程，我们们要充分分发挥一一级总承承
11、包企业业的优势势，严格格按照IIS0990022质量管管理模式式组织施施工，成成立过硬硬的项目目经理部部，全面面履行施施工合同同及对甲甲方的承承诺，保保证工程程质量达达“优良”，结构构争创“长城杯杯”。2.2.2 工期目标本工程19999年年3月25日正式开开工，计计划20000年年7月12日竣工，计计划工期期4766日历天天数。我我们需要要周密安安排月计计划和周周计划，与与甲方和和监理密密切配合合，才能能在保证证质量的的前提下下实现这这个较定定额工期期有所提提前的竣竣工目标标。2.2.3 现场管理目目标施工现场按按广州市文文明安全全工地标标准进行行布置和和管理，争争创广州州市文明明安全工工地
12、。第三章 施工总体部部署3.1 施工顺序本工程按先先地下后后地上，先先主体后后装修，先先3#楼后后4#楼的的基本顺顺序组织织大流水水施工。0.00以下部分，先进行底板施工，接下来用组合钢模组织地下二层墙体施工， 用竹胶板支模完成地下二层顶板，用同样方法继续完成地下一层结构，然后开始采用大模板进行0.00以上的施工。当完成地下部分后，两栋楼按四个流水段组织水平向的流水施工，如图所示。当拆模到8层时，插入隔墙砌筑、水暖干管安装、电气清管穿带线等项目，组织垂直向的流水施工。3.2 施工工期安安排3.3 主体材料及及机具安安装3.3.1 土方开挖采用一台反反铲挖掘掘机挖土土，自卸卸汽车运运输，人人工修
13、整整边坡，专专业队紧紧跟做边边坡支护护。3.3.2 钢筋加工现场集中加加工，设设2台WJ440型弯弯曲机、2台QJ40型切断机、1台GTJ4-14型钢筋调直机、二台锥螺纹套丝机、二台无齿锯。成品由塔吊吊运至操作面。底板大于等于20mm的水平钢筋采用锥螺纹连接，暗柱大于等于16mm的竖向筋均采用锥螺纹连接，其余采用搭接。3.3.3 结构砼 均均采用预预拌砼，用用HBTT60砼砼输送泵泵二次运运至作业业面，基基础工程程砼泵车车够得着着的部位位由泵车车直接送送到作业业面。550振捣捣棒振捣捣。3.3.4 模板0.000以下及及非标准准层的墙墙体模板板采用组组合钢模模现场组组合、拼拼装，要要采用新新钢
14、模。因因3#、4#楼形形式基本本一致，故故标准层层墙体采采用一套套新型高高标准高高质量的的定型大大钢模，分分四段流流水施工工。顶板板全部采采用122mm厚厚竹胶板板，支撑撑为钢管管支柱支支模体系系。顶模模每栋配配足三层层，然后后周转使使用。木木工主要要机具：电锯、电电刨、电电钻各一一台。3.3.5 垂直运输3.4 主要劳动力力安排基础及主体体结构阶阶段每栋栋楼配备备钢筋工工60人，模板板工800人，砼砼工300人，架架子工115人；装修阶阶段每栋栋楼配备备木工440人，油油工500人，瓦瓦工、抹抹灰工660人，电电工300人，水水暖工330人。33月份入入场时先先进600人作施施工准备备，结构
15、构正式施施工时工工地保持持2000人，结结构未完完又插入入装修时时，是本本工程第第一次施施工高峰峰期，现现场保持持3500人。结结构封顶顶后钢筋筋工、木木工、砼砼工退场场，且处处秋末冬冬初，在在不安排排冬施的的条件下下，防水水工、瓦瓦工亦陆陆续退场场，进入入施工低低谷。220000年3月月15日日后，装装修全面面展开，掀掀起第二二次施工工高潮，进进场2000人以以上，大大量湿作作业完成成后，人人员渐渐渐退出，装装修进入入尾声时时现场保保留600人。3.5 主要项目施施工工艺艺流程3.5.1 0.000以下部部分工艺艺流程平整场地定位放放线验线基槽开开挖护坡清理基基槽放线布布点打钎钎验槽打砼垫垫层砌防水水保护墙墙做柔性性防水做防水水保护放线验线绑扎底底板筋二次放放线，在在底板上上层筋上上画出插插筋位置置插柱及及剪力墙墙筋验筋浇筑基基础底板板砼养护地下二二层墙体体放线验线绑扎剪剪力墙柱柱筋验筋组合钢钢模支剪剪力墙验模支顶板板模绑扎顶顶板筋验筋浇筑墙墙体及顶顶板砼养护地下一一层。3.5.2 0.000以上结结构施工工工艺流流程首层墙、柱柱预留钢钢筋
