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1、大型厂房租赁合同标准模板出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期年。2、甲、乙双方约定，该厂房月租金元，年租金元。3、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。4、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。5、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。6、租赁期满后，甲方如
2、继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。7、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。8、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各执一分，合同经盖章签字后生效。出租方（签字）：_ 承租方（签字）：_年_月_日大型厂房租赁合同标准模板（二）出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确甲方与乙方的权
3、利、义务关系,经双方协商一致,签定本合同.第一条、租赁财产。1.甲方将位于_厂现有厂房及附属生产办公设施、厂区内土地使用权（价值和数量以移交清单为准）等租赁给乙方按原用途使用.2.甲方协助乙方办理生产许可证及生产所需的文件.第二条、租赁期限：_年。甲方从_年_月_日起将租赁物移交乙方使用,至_年_月_日止.租赁时间按移交时间开始算。第三条、租金和租金交纳期限。1.租金：第一年交_押金，确实投资生产后，押金须反还给乙方;第二年租金_万，以后每年递增_%。2.甲方在租金到帐之日起_日内将租赁物移交给乙方,租金从主要租赁物移交完毕之日起计算.3.租金交纳期限,租金一年一交,每年的_月_日前交清第二年
4、的全年租金.第四条、租赁期间租赁财产的维护保养。1.乙方必须保证租赁资产的完好、保值增值.2.房屋设备大修、日常维修及材料费用均由用乙方承担.3.该厂丢失的零部件由乙方负责配置,费用自理.4.租赁期间,乙方可将不需用的租赁物移交给甲方,由双方登记注销,但租金不变,租赁期满，所有租赁物应如数交还甲方，如有缺失，由乙方赔偿（以资产详细清单的价格和数量为据）。5.乙方租赁期届满若不再续租，乙方投入的设备设施无偿留给甲方。乙方投资新的生产线，租赁期满后按折旧价双方协商处理。6.水、电、暖、税、费等生产费用均由乙方承担。第五条、甲方与乙方的变更。1.乙方因工作需要，将租用财产转让第三方承租使用，必须事先
5、征得甲方的同意。2.乙方在该厂内增加设施或其它项目，应提前征得甲方同意后，方可实施。3.出租方若将出租财产转让给第三方，无需征得乙方同意，但该租赁合同仍然有效，如造成乙方不能继续租赁形成的损失，甲方要完全赔偿。转让后第三人即成为本合同的出租方，享有原出租方的权利和义务。第六条、生产问题的约定。1.在租赁期内乙方享有独立生产经营自主权，甲方不得干涉，在租赁期内非经本合同约定和法律规定单方不得解除合同，租赁期满，乙方在同等条件下有优先承租权。2.乙方在租赁期内，原厂遗留问题，均与乙方无关，如遇外界干扰，应由双方出面共同负责解决，尽力保证乙方正常经营。3.甲方应根据产业优势，优先对乙方原料供应方面给
6、予支持和帮助。第七条、解除合同的条件。1.乙方累计不交租金达个月以上。2.乙方欠交税、费达万元。3.乙方未经甲方同意或有关部门批准擅自转让、转租或改变原来用途。4.乙方不按合同承担维修义务，致使租赁物严重损毁。5.未经甲方书面同意，乙方擅自进行改造或装修。6.乙方利用租赁物进行非法活动。第八条、违约责任。1.甲方应按合同约定时间移交租赁物，负责，逾期造成乙方损失，甲方负责赔偿。2.乙方如不按合同约定时间交付租金，每逾期一天按标的的万分之四支付违约金。第九条、解决争议的方式。本合同履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方当事人均可向合同签约地人民法院起诉。第十条、乙方租赁后，优先
7、录用甲方职工。由双方根据劳动法及企业实际情况，共同做好招工用工工作。第十一条、其他事项。1.甲方派驻厂监督联络员（监督员工资由乙方承担），监督乙方合法生产经营，监管厂区内厂房、安全和完好，确保在租赁期内国有资产不流失，不人为贬值。2.在租赁期内乙方承担在经营期内所有的费用，预防自然灾害，承担防火防盗的责任和设施的完好。3.乙方在租赁期内，应保证合法生产经营，确保生产安全，并保持与甲方进行充分的协调与协商，对生产经营中出现的一切安全事故承担全部责任。第十二条、本合同在规定的租赁期满前3个月，双方如愿意延期租赁，应重新签定合同。双方未续签，乙方应与合同期满后_日内返还租用的全部财产。每逾期_日乙方应向甲方支付元的违约金。本合同自双方签字之日起生效，未尽适宜一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经双方协商，作出补充协议，补充协议经盖章后与本合同具有同等效力。本合同一式陆份，双方各执叁份。出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_签定时间：_ 签定时间：_第2页共2页
