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1、第一章 编制依据及说明一、编制依据-南充嘉美印染有限公司退城入园项目办公楼、倒班宿舍施工图-建建设部颁颁发的建建设工程程施工现现场管理理规定-南南充市颁颁布的南南充市建建设工程程施工现现场综合合考评标标准-中中华人民民共和国国颁布的的现行建建筑结构构和建筑筑施工的的有关规规程、规规范及验验评标准准本工程主要要的操作作规程、验验收标准准见下表表：序号名 称1工程测量量规范GGB5000266-200072地基与基基础工程程施工质质量验收收规范GGB5002022-200093钢筋焊接接及验收收规范JJGJ118-2201224混凝土结结构工程程施工及及验收规规范GGB5002044-200115
2、砼泵送施施工技术术规程JJGJ/T100-200116混凝土质质量控制制标准GGB5001644-200117砌体工程程施工及及验收规规范GGB5002088-20001118建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范JGGJ733-200039建筑地面面工程施施工及验验收规范范GBB502209-2011010屋面工程程技术规规范GGB5003455-2001211建筑施工工安全检检查标准准JGGJ599-2001112施工现场场临时用用电安全全技术JJGJ446-22012213建筑机械械使用安安全技术术规程JJGJ333-22012214建筑现场场临时用用电安全全技术规规范JJGJ446-220
3、12215建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准GBBJ3000-22002216建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-2001317给排水管管道工程程施工及及验收规规范GGB5002688-2000818电器装置置安装工工程电器器照明装装置施工工及验收收规范GGB5002599-96619建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GGB5003033-2001120建筑工程程施工质质量验收收统一标准准GBB503300-2011321电气装置置安装工工程盘、柜柜及二次次回路接接线施工工及验收收规范GGB5001711-92222电气装置置安装工工程电缆缆线路施施工及验验收规
4、范范GBB501168-2000623电气装置置安装接接地装置置施工及及验收规规范GGB5001699-2000624建设工程程施工现现场用供供电安全全规范GGB5001944-93325建筑机械械使用安安全技术术规程JJGJ333-22012226建筑设计计防火规规范GGBJ116-22001127建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范JJGJ1130-20001-中中国建筑筑工业出出版社出出版的建建筑施工工手册。-我我公司制制定的有有关质量量、安全全、文明明施工、机机械管理理等的管管理制度度。二、编制说说明1、本施工工组织设设计是根根据甲、乙双方方签定的的施工合合同、施施工图以以及
5、国家家施工验验收规范范，结合合工程特特点和现现场实际际实际情情况进行行编制的的，编制制的原则则是：技技术先进进、切实实可行，科科学合理理、经济济实用，具有针对性。2、在施工工过程中中针对本本工程的的关键工工序和重重要分部部分项工工程，将将编制单项项专项施施工方案案。第二章 工工程概况况及施工工重点一、工程建建设简介介南充嘉美印印染有限限公司退退城入园园项目建建设地址址位于南南充市都都京镇纺纺织工业业园区内内，东、西西、北面面为园区区主干道道，南临嘉嘉陵江，地理条条件好，交交通十分分便利。项目总用用地面积积3000余亩，我公司司承接的的为该项项目办公公楼和倒倒班宿舍舍工程，工工程总建建筑面积积共
6、计2217668.225m22。二、土建工工程设计计概况1、建筑概概况办公楼工程程平面尺尺寸为558.0m15.4m，共4层，一层层层高33.9mm其余楼楼层层高高为3.6m，建筑筑总高度度17.2m。倒班班宿舍共共三幢，结结构形式式一致，仅仅1号倒班班宿舍0.000绝对对标高不不同，11号楼为为2766.3mm,2、33号楼为为2755.3mm,平面尺尺寸为552.44m20.6m，共6层，层高均均为3.3m，建筑筑总高度度21.9m。建筑公共部部分楼地地面为花花岗石，倒班宿宿舍墙面面和顶棚棚为白色色涂料，办公楼楼墙面为为白色涂涂料，顶顶棚为铝铝合金方方板吊顶顶，窗采采用塑钢钢门窗，门门分为
7、防防盗防火火门、塑塑钢门。倒倒班宿舍舍、办公公楼室内内地面均均为100厚地砖砖，墙面面和顶棚棚为白色色涂料，内内墙装修修材料及及颜色由由建设、设设计单位位在施工工时现场场确定样样品后方方可施工工。2、结构概概况倒班宿舍、办办公楼基基础均采采桩基础础，基桩桩采用直直径4000钢筋筋混凝土土夯扩桩桩，混凝凝土强度度等级CC30,单桩设设计承载载力6000kNN。待基基础验收收合格后后方可进进行上部部结构的的施工，主主体施工工中，梁梁、柱钢钢筋以三三级钢筋筋为主，现现浇板钢钢筋以冷冷扎带肋肋钢筋为为主，混混凝土强强度等级级均为CC30。本工程框架的抗震等级均为四级,地基基础设计等级为丙级,砌体施工质
8、量控制等级为B级及以上等级。在正常情况下结构设计使用年限为50年，建筑物耐火等级：一级。3、安装概概况本项目所包包含的安安装工程程部分主主要内容容有：1、电气系系统工程程包括室室内低压压配电系系统、防防雷接地地等；2、给排水水工程包包括给水水系统、排排水系统统、雨水水废水系系统。3、消防系系统工程程包括弱弱电、消消防给水水系统等等。三、施工现现场情况况施工现场的的基桩施施工由建建设单位位负责施施工，基基础挖土土等则由由我项目目部负责责组织施施工，现现阶段办办公楼已已完成基基桩施工工，2号倒班班宿舍的的基桩施施工也即即将完成成，现场场的水、电电、道路路基本能能够满足足施工现现场的需需要，我我项目
9、需需要加快快施工人人员、机机械、临临时设施施的安排排布置，以以保证在在基础桩桩验收合合格后顺顺利开展展工作，保保证施工工进度和和质量。四、施工合合同的主主要内容容1、承包范范围：施施工图涵涵盖的内内容。2、合同工工期：2270天天。 3、工程程质量标标准：按按现行施施工质量量验收标标准合格格。 4、保修修内容：主体结结构工程程、屋面面防水工工程、有有防水要要求的卫卫生间、房房间和外外墙面的的防渗漏漏，电气气管线、给给排水管管道、设设备安装装和装修修工程以以及双方方约定的的其他项项目。凡凡属于承承包人原原因造成成的各部部位的质质量问题题或缺陷陷，均属属于承包包人保修修责任范范围；不不属于承承包人
10、责责任，但但是经由由双方协协商由承承包人施施工的，承承包人应应配合维维修，费费用由发发包人承承担。5、保修期期按国家家规范规规定执行行。五、施工的的重点和和难点1、工程建建筑面积积较大，施工工现场位位于厂区区的入口口处且根根据建设设单位整整体施工工进度安安排，在在20114年66月300日前新新厂要建建成投产产，综合合各种因因素，我我项目无无论在施施工进度度、施工工质量还还是在文文明施工工方面都都必须做做到精心心组织，精精心施工工。 2、基础为为承台基基础，需需作好基基础施工工组织工工作。3、主体为为框架结结构，对对施工质质量整体体要求较高。本项目均为为多层建建筑工程程，主体体为框架架结构。各
11、幢幢建筑的的平面布布置较为为简单，但但建筑整整体来说说钢筋用用量及混混凝土用用量较大大，施工工现场应应精心管管理，采采取措施施保证轴轴线精度度，保证证各部位位砼浇筑筑质量。4、防水质质量要求求高 本本项目的的卫生间间及建筑筑屋面的的防水工工程量较较大，防防水等级级较高，做做好防水水工程质质量对保保证整个个建筑的的使用功功能意义义重大，在在施工过过程中要要严格按按照施工工规范、施施工工艺艺做好防防水工程程的质量量控制工工作。5、气候因因素影响响大 根据目目前建设设单位的的进度安安排，22、3号倒班班宿舍工工程主体体结构将将在冬季季进行，装装饰工程程需经历历雨季和和冬季，为为保证工工程质量量，需采
12、采取切实实可行的的冬、雨雨季施工工措施。6、安装预预埋预留留工作量量大本项目均为为全框架架结构，设设计有给给排水、电电气、消消防等工工程，需需预留预预埋的管管道、管管线多，其其质量、进进度对整整个工程程质量和和工期有有重大影影响。现现场需作作好与各各施工班班组的配配合，防防止漏埋埋、错埋埋，严禁禁事后打打洞影响响工程质质量。7、总平面面布置难难度高工程全部开开工后除除办公楼楼的施工工场地较较好充足足外，倒倒班宿舍舍集中在在一起，3号倒班宿舍又紧靠厂区食堂工地，施工场地较为紧张，因此总平面布置需综合考虑施工顺序、进度计划等诸多因素，合理布置垂直运输机具，使总平面布置既能满足施工需要，又科学合理、
13、经济。 8、文明明施工标标准高本项目处于于厂区入入口处，市、区各级级领导都都对新厂厂建设十十分重视视，因此此施工现现场是体体现公司司形象的的一个非非常重要要的窗口口，工程程质量、进进度、安安全、文文明施工工非常重重要。施施工期间间现场将将采取有有效措施施进行安安全、文文明施工工，充分分展现我我公司的的形象。第三章 施施工组织织机构一、项目施施工管理理组织机机构项目经理部部对本项项目的人人、财、物物按照项项目法施施工管理理的要求求实行统统一组织织，统一一布置，统统一计划划，统一一协调，统统一管理理，并认认真执行行ISOO90002质量量标准，充充分发挥挥各职能能部门、各各岗位人人员的职职能作用用
14、，认真真履行管管理职责责，以确确保本项项目质量量体系持持续、有有效的运运行。通通过科学学、严谨谨的工作作质量和和项目管管理经验验，确保保实现合合同规定定的工期期和质量量目标。二、公司施施工组织织管理体体系：总经理管理者代表总工程师 总经济师总会计师生产副总经营副总材料设备部财 务 部质量安全部工 程 部办 公 室贯标办公室经营预算部人力资源部公司试验站生产要素单位经理分公司经理生产要素单位副经理分公司主任工程师分公司副经理项目经理项目技术负责人安装项目经理财务管理组劳资及环保管理组预算管理组机械管理组材料管理组安全管理组质量管理组技术管理组工程管理组三、项目施施工管理理组织体体系业主代表监理公司项目经理公司总部安装项目经理项目技术负责人工程竣工及管理资料技术处理施工方案施工计划、计量管理技术管理组工程管理组劳资管理组预算管理组材料管理组机械管理组财务管理组安全管理组质量管理组环保管理组内业技术员劳资员材料员造价员财务员机械员安全员质检员环保员工长现场环境
