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1、工程投资合同汇编7篇工程投资合同汇编7篇工程投资合同 篇1甲方：负责人：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方经友好协商，根据实际现实情况，双方本着互惠互利的原那么，就乙方投资甲方的茶叶工程事宜达成如下协议，以期共同遵守；第一条甲方已经投资经营的“”工程。第二条投资期限为签订之日起，至本茶叶停顿之日止。第三条投资出资额及方式1乙方以现金方式出资，计人民币大写万元。占投资总额_%的股份；2.甲方将在银行开设一专用账户户名：，账户：，用于本茶叶经营的款项使用；3乙方的出资金额，于签订本协议后分三期支付，第一期在3日内付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投资款应汇入甲方指定账户，逾期未
2、支付，将按违约处理；4.签订协议支付投资款后，原甲方茶叶的资产为双方共有财产，不得随意恳求分割，本协议终止后，本茶叶的资产双方协商处理；第四条利润分享和亏损分担1甲、乙双方按各自出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，但乙方不承当第一年的亏损责任，第二年起共同分担投资的亏损责任。2.甲方同意在一年内可以退还乙方的投入资金，但应扣除乙方的利润分红。3利润分配于每月的5日前，根据乙方结算的上月利润报表进展分配，利润报表必须有甲方的审核签字，否那么无效。专职参与茶叶经营管理的股东按*的工资发放。第五条双方的权利与义务1.甲方的权利与义务；负责茶叶的经营战略管理，乙方必须按甲方的经营形式对外开展业务
3、；对财务的绝对控制权，所有支出必须由甲方签字方可支出；所有的商品由甲方负责采购；甲方拥有一票否决权。2.乙方的权利与义务：负责茶叶的日常经营管理，包括月底的库存盘点表、销售报表、利润报表和日常的经营费用等；向甲方汇报本月开支的情况，建议引进新产品等；全面负责茶叶的帐册及资产的平安；第六条投资的转让1.在合作期间乙方不得向别人转让在本茶叶的股份，特殊情况必须经甲方同意；2.乙方需要转让其出资额时，在同等条件下，甲方享有优先购置的权利。第七条协议的终止及终止后的事项1.因以下事由之一得终止：需要重新装修时乙方不在投入的；甲、乙双方同意终止合伙投资关系；2.终止后的事项：甲乙双方对合伙账目进展清算；
4、清算后如有盈余，那么按收取债权、清偿债务、按比例分配剩余财产的顺序进展。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙投资人或第三人，其价款参与分配；清算后如有亏损，不管合伙投资人出资多少，先以合伙投资共同财产归还，合伙投资财产缺乏清偿的局部，由合伙投资人按出资比例承当。第八条违约责任1.如甲方或乙方违背上述各条中有关各方权利义务的约定，给对方造成损失的，应向对方赔偿相应的损失。2.如乙方在经营管理过程中，给本茶叶造成重大经济或声誉损失的，乙方应承当全部的经济损失和所造成的法律责任，同时甲方有权开除乙方的经营管理权；第九条纠纷的解决甲、乙双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙投资事业开展的原那么予
5、以解决。如协商不成，可以向本茶叶营业执照所在地的法院提起诉讼。第十条其他1.本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方(签字)：负责人签字：年月日工程投资合同 篇2建立方：_以下简称甲方代建投资方：_以下简称乙方为加快市中心城区的建立，甲方根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法和市中心城市建立领导小组办公室印发的_市中心城市市政公用根底设施工程代建承揽施行意见试行、关于代建投资承揽工程有关问题的补充意见、对_市中心城市市政公用根底设施工程代建承揽施行意见试行的补充通知二及相关法律法规的规定，按照
6、招标文件所约定的内容，承受了乙方的投标。本着平等自愿、协商一致的原那么，现就工程投资承揽事项达成以下协议。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：_工程建立总投资额：_万元以中标金额为准工程建立规模：_工程建立范围：_工程资金自筹二、代建投资承揽的方式及内容1、甲方根据_市人民政府城市规划的要求，将_工程交由乙方投资承揽代建，由乙方承当该工程的全部投资资金，按法定程序交付给甲方使用后，甲方按照本合同约定方式向乙方支付投资回报。2、代建投资承揽的内容包括本合同_工程的征地、拆迁、安置、青苗补偿、建安工程等全部工作。详细包括：1该工程红线范围内的征地、拆迁、安置、青苗补偿；2该工程范围内建安
7、工程，包括：排水设施等详细建立内容，以中标的工程量清单为准；3该工程投资费用支付承诺匹配土地上的征地、土地报批、拆迁补偿及青苗补偿。3、假设乙方将本合同项下的征地、拆迁、安置、青苗补偿工作委托甲方完成，甲方可以承受，由甲方指定本工程施行单位受托完成，并由乙方与工程施行单位签订委托合同。该委托合同应约定在委托合同生效后_日内由受委托人完成委托事项，假设受委托人不能在此期限内完成，超过合同委托期限20%以内的，属宽限期，不补偿乙方的损失；超过合同委托期限20%以上的天数，以乙方投入的拆迁补偿和青苗补偿总费用为基数，由受托人按照银行同期贷款基准利率的3倍计息，补偿给乙方。4、乙方也可委托具有相应资质
8、的拆迁公司进展拆迁。5、乙方建成后的市政公用设施的产权全部归甲方所有。三、工程投资价款1、本工程代建投资承揽的合同价款金额为_元，包括工程占地的征地、拆迁、安置、青苗补偿；建安工程；匹配土地征地、拆迁、安置及青苗补偿、前期费用等局部。2、本工程合同价款确定后，因材料价格、机械费和人工工资发生变化，甲方不再给予相应调整。3、乙方在代建投资承揽过程中所产生的相关税费按国家和省市有关规定承当。劳保基金的扣缴按上级劳保基金有关规定和招标文件执行。四、合同工期1、本工程履行期限从_年_月_日开场，至_年_月_日开工完成，共计_天。在此时间范围内，详细的分期工期另行约定。此合同工期包括国家法定的节假日在内
9、2、因人力不可抗拒的自然灾害造成的工期延误可以顺延，但投资专项资金不计息；因重大规划调整或甲方的原因引起合同工期的延误，乙方可以提出延期申请，经甲方审核后工期可以顺延。顺延工期在60天以内的，投资专项资金不计息，在60天以上的，乙方可以要求计息。详细计算方法，以乙方投资专项资金帐上的实际余额，按银行同期活期存款利率计息。因乙方的原因引起合同工期的延误，由乙方自行负责，甲方不给予顺延工期。3、延误工期每天赔偿元，最高延误工期赔偿限额为合同总造价的1%。五、质量要求乙方代建投资承揽的工程必须到达国家、省、市现行各项质量验收标准的要求，确保合格，争取优良。六、代建承揽工程的管理1、甲方委托_公司负责
10、该工程施行过程中的管理和协调工作。2、乙方应成立工程管理部，负责工程施行过程中的管理和协调工作。3、本合同签定后，假设乙方需自行组织施工的，应具备相应的市政施工资质。假设乙方不具备市政施工资质的，乙方应在市建立工程招标办的监视下通过邀请招标的方式确定施工队伍，并办理工程报建各项手续。七、工程量的变更1、工程量、土石比在设计文件及招标人提供的工程量清单中已明确，在工程建立过程中，原那么上不作工程工程量和土石比的变更含沟槽。但在工程建立过程中，因甲方设计图纸的变更及其它原因引起的工程造价增加或减少到达或超过一定的比例时，由乙方书面向甲方提出变更理由并计算出变更数量后，经甲方同意，报相关部门审核后，
11、可以相应的变更工程量。2、工程量的变更在本条款约定的比例范围内的，由乙方自行负责，甲方不给予乙方增加或减少工程量。甲方只对变更造价到达总造价的5%含以上的工程量相应增加或减少工程款。增加或减少的造价达不到上述比例的不予变更，增加变更假设多个子工程累计才超过上述比例的，那么在计算增加变更总额时，应按上述比例扣除后才计算，假设是单个子工程增加，那么依实际发生计算。八、代建投资专项资金的管理和使用1、本工程的投资专项资金共分三期交纳：第一期为工程投资响应金，按照区财政局审核的道路工程红线范围内征地和青苗赔损及税费估算费用人民币万元和前期费用人民币_万元，合计人民币_万元，于投标资格确认登记前转入到招
12、标人指定的银行帐户；第二期按区财政局审核的建安工程预算的60%交纳，即人民币_万元万元X60%作为投资专项资金，在完成第一期工程投资额后_日内交纳；第三期以匹配土地的报批、征地、青苗补偿及安置等所需费用按区财政审定的金额，在完成第二期工程投资额后_日内交纳。此条款列入合同条文。对不履行合同的，对前期工程不予验收。所交投资专项资金优先满足道路工程红线范围内征地、拆迁、安置、青苗补偿及税费估算费用和前期工作费用的需要。2、乙方将打入甲方指定帐户的响应金转为该工程的投资专项资金后，该专项资金实行双控，且不计利息。乙方在代建投资承揽过程中根据工程建安工程建立的需要，可以使用该专项资金。专项资金首先保证
13、道路红线范围内的征地拆迁及青苗补偿的需要，代建承揽人申请使用专项资金用于征地拆迁和青苗补偿方面的，可由代建承揽人按市财政审定的金额申请使用，假设该专项资金除满足该工程征地拆迁和青苗补偿需要外仍有剩余，那么用于建安工程建立，根据建安工程形象进度完成情况，代建承揽人可以提出使用申请，经工程施行单位和我司核实后，可按核实的已完建安工程预算造价与中标人建安工程投标报价的比例乘以专项资金剩余局部，作为甲方同意代建承揽人使用的专项资金额度。原那么上乙方申请使用专项资金的时间间隔不得少于15天，且实际使用金额到达25万元时，方可申请使用。3、在工程施行过程中，工程用地上的征地、拆迁、安置、青苗补偿费用超过投
14、标报价的局部，经市政府审批确认后，由代建投资承揽人在已缴纳的工程响应金之外追加出资，计入工程本钱。4、变更工程量，按规定程序认定，但不从工程响应金中拨付进度款。5、本合同签订前，乙方应将代建投资承揽工程总预算金额的3%的现金缴入市财政局指定的银行帐户，做为代建投资承揽工程的履约保证金。此履约保证金的使用和退还，按照国家有关规定执行，不能用于工程进度款拨付，只能开工验收合格后一个月内无息退还，履约保证金不计利息。九、投资回报及支付方式1、工程投资的回报：采用以下两种方式：1乙方参与该匹配土地挂牌竞拍的，成功竞拍后，以工程投资款抵缴工程配地的土地出让金作为工程投资回报。2他方参与匹配土地挂牌竞拍的，成功竞拍后，以工程配地的土地出让金作为工程投资回报。2、工程开工验收后，土地方可挂牌：1开工验收合格一年内，除质保金外，那么可以工程投资回报金抵扣全部土地出让金，缺乏局部由乙方用其它资金补足。2开工验收合格一年后，那么可以工程投资回报金抵扣全部土地出让金，缺乏局部由乙方用其它资金补足。3、乙方以参与公开出让土地形式回报的，应按照市政府有关文件的规定到国土、规划等相关部门办理相关手续。4、本工程匹配土地经市国土资部门认定位置、面积、价格和挂牌时间后，经市政府批准，市财政部门出具承诺书。乙方对于投入的工程前期费用和征地拆迁费用包括征地、报批和拆迁补偿、青苗补偿费用等，只能选
