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1、小型厂房租赁合同样本出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，本合同即签订之日起生效。第一条厂房基本情况。甲方厂房（包括厂棚及一楼一层住房）坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。第二条厂房用途。该厂房用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该厂房年租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方即合同签订后三日内支付全额租金（现金）给甲方。第六条交付厂房
2、期限。甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。第六条维修养护责任。租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承担;正常的厂房大修理费用由甲方：_ 乙方：_协商共同承担;因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。租赁期间，厂房防火、电、盗等安全工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条关于厂房租赁期间的有关费用。在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.物业管理费;第八条其他约定租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。第九条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后
3、，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。第十条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。第十一条因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（公章）：_
4、乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日小型厂房租赁合同样本（二）出租方（甲方）地址：_ 电话：_承租方（乙方）地址：_ 电话：_根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥_元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方
5、应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家
6、或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）代表签字：乙方（签章）代表签字：合同签定时间：_年_月_日小型厂房租赁合
7、同样本（三）甲方：乙方：为了保护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款：一、租赁场地及用途位于_市_开发区工业区现是_有限公司部分厂房及土地，（详见红线图标）土地面积约_亩，厂房约_平方米。场地只作建设_（项目）。二、租赁期限：租期为年：（从_年_月_日至_年_月_日）。三、租赁押金签订本合同时，乙方先付人民币_元作为押金。合同期满后，乙方没违反本合同条款，则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方动工前再付人民币_元作为建设保证金后，动工后按进度退还。四、租金收取办法前三年每月_元，年租金为_元，以后每三年递增_%。五、双方议定事项如下：1、租金缴交规定，先缴租金后
8、经营的原则，乙方须在每月_日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正当理由拖欠租金一个月的，甲方有权中止合同，收回厂房及场地，并没收押金。2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建，必须征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行承担。3、在租赁期间，建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，若因乙方原因造成损坏，乙方负责修复。4、甲方给乙方提供独立的水、电使用，若需要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。5、乙方与甲方相邻的道路（含消防通道）不得围蔽，作为公用路。6、本合同场地建设期为个月，从甲方搬迁后及交付使用时算起，报建、办证等有关
9、手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参与办理报建相关手续，报建建设单位名称由甲方提供，报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。如由于甲方原因无法正常开工建设，建设期顺延。7、租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。8、乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理报建等手续，不纳入建设期。9、乙方不得擅自改变场地的用途，若需改变用途，需征得甲方同意，在租赁期间，乙方若需转租、转让或转借，新承租方须与甲方从新签订合同，否则甲方有权中止合同，没收押金。六、建筑物使用权限规定1、乙方在甲方场地新建的建筑物，乙方在合同期内具有使用权。合同期满，使用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存，不得拆除、损坏，若
10、有损坏部分，由乙方负责修复，否则没收押金并追究修复费。2、由于甲方发展需要，要提前终止合同时，甲方必须提前个月通知乙方，并赔偿乙方的损失，赔偿办法，以建筑物总造价除以合同使用年限，为一年赔偿金额。具体总造价为万，合同使用年限年，每年为万元。3、若乙方单方面提前终止合用，则甲方不予退还押金，同时终止乙方对所有厂房、场地的使用权。4、在合约期间，甲方同意让地面由乙方出资建设的房产部分到相关部门作抵押登记的备案。七、合同期满，同等条件下，优先租给乙方。八、本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可提交所在地人民法院仲裁解决。九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。甲方（公章）：_
11、乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日小型厂房租赁合同样本（四）甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据中华人民共和国合同法有有关法律、法规的规定，甲乙一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家六、乙方把以前厂里的化验设备（七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方
12、所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不
13、续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日小型厂房租赁合同样本（五）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商同意签订本合同，共同遵守。一、租赁场地及租金标准房屋位置：甲方提供武汉佳海工业园F22房屋一幢及院子，附属建筑物整体合计_平米给乙方使用。房屋设施现状：房屋现状为空置厂房，已装修（含消防设施，消防通道，安保监控，三楼办公区及宿舍，一楼门卫，食堂，餐厅等相关电器），厂房带院子，有水电接口。租金：租期第一年租赁价为人民币贰拾陆万元整（260000.00元/年）;租期第二年租赁价为人民币贰拾陆万元整（260000.00元/年）;租期第三年租赁价为人民币贰拾捌万肆仟元整（284000.00元/年），第
