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1、建筑抺灰工程、饰面板砖工程、涂饰工程、裱糊与软包工程施工质量控制监理实施细那么编写作业指导书编号XBZ-26上海远东水运工程建设监理咨询公司编制二一一年十二月编制及使用说明1 为了提高房屋建筑工程以下简称建筑工程的抺灰工程、饰面板砖工程、涂饰工程、裱糊与软包工程施工质量控制监理实施细那么的编写质量，保证对抹灰工程、饰面板工程、涂饰工程、裱糊与软包工程施工实施有效的质量控制，特制定本指导书。2 本指导书适用于现场监理机构对建筑工程的抺灰工程、饰面板砖工程、涂饰工程、裱糊与软包工程施工质量控制监理实施细那么编写。3 在建筑工程施工质量验收体系中，“建筑装饰装修为一个单位工程中的分部工程，此分部工程
2、又划分为“地面、“抹灰、“门窗、“吊顶、“轻质隔墙、“饰面板砖、“幕墙、“涂饰、“裱糊与软包、“细部等十个子分部工程。本册指导书为“抹灰、“饰面板砖、“涂饰、“裱糊与软包四个子分部工程施工质量控制监理实施细那么编写的指导书。上述四个子分部工程，根据使用要求的不同、使用材料的不同等又可划分为假设干个分项工程，本指导书已包括了各分项工程施工质量控制监理工作的内容、要点和方法与措施。4 针对具体工程编写监理实施细那么时，应根据施工图设计文件、经审查批准的施工组织设计施工方案，对指导书的内容进行删选和整理，即在一个具体的工程工程中并不包括的分项工程内容，应在编写?细那么?时删除，切忌照搬照套。5 监理
3、机构的主要工作是对工程建设的“四控制、二管理、一协调，这些工作内容应在监理规划中有明确的表述。就这几方面而言，专业性最强、涉及工作内容最多的是质量控制和平安控制。一般情况下，监理机构应编写与本工程相关专业有关的质量控制和平安控制监理实施细那么，其余那么可不分专业均按监理规划执行。6 本指导书在试行中有何问题及建议，请及时与公司联系。7 本指导书编写人：高峻藩；审核人：王施恩；审定人：张坚列。目 录1 工程概况12 编制依据23建筑装饰装修工程施工质量控制监理工作的根本流程34 建筑装饰装修工程施工质量控制监理工作的根本方法 和措施55 抺灰工程施工质量控制85.1 抺灰工程质量验收的划分和检查
4、数量的规定85.2 抺灰工程验收时应检查的文件和记录85.3 抺灰工程应验收的隐蔽工程工程85.4 抺灰工程施工质量控制的其他一般规定85.5 一般抺灰工程施工质量控制95.6 装饰抺灰工程施工质量控制115.7 清水砌体勾缝工程施工质量控制126 饰面板砖工程施工质量控制13 6.1 饰面板砖工程质量验收的划分和检查数量的规定136.2 饰面板砖工程验收时应检查的文件和记录136.3 饰面板砖工程应验收的隐蔽工程工程136.4 饰面板砖工程施工质量控制的其他一般规定136.5 饰面板安装工程施工质量控制146.6 饰面砖粘贴工程施工质量控制157 涂饰工程施工质量控制16 7.1 涂饰工程质
5、量验收的划分和检查数量的规定16 7.2 涂饰工程验收时应检查的文件和记录16 7.3 涂饰工程的基层处理应符合的规定17 7.4 涂饰工程施工质量控制的其他一般规定17 7.5 水性涂料涂饰工程施工质量控制17 7.6 美术涂饰工程施工质量控制18 7.7 溶剂型涂料涂饰工程施工质量控制198 裱糊与软包工程施工质量控制20 8.1 裱糊与软包工程质量验收的划分和检查数量的规定20 8.2 裱糊与软包工程验收时应检查的文件和记录20 8.3 裱糊前，基层处理质量应符合的规定20 8.4 裱糊工程施工质量控制21 8.5 软包工程施工质量控制229 建筑抺灰子分部工程、饰面板砖子分部工程、涂饰
6、子分部工程、裱糊与软包子分部工程验收的 监理工作要点22 9.1 检验批质量验收合格判定应符合的规定22 9.2 分项工程质量验收合格判定应符合的规定23 9.3 子分部工程质量验收合格判定应符合的规定23 9.4 建筑装饰装修子分部工程施工质量不符合要求时 的处理规定2310 建筑抺灰工程、饰面板砖工程、涂饰工程、裱 糊与软包工程质量控制监理现场工作用表241 工程概况本章节的内容主要是根据施工图设计文件、经审查批准的施工组织设计施工方案，对该工程的规模、结构型式等作简要的阐述，其中对该工程的抹灰、饰面板砖、涂饰、裱糊与软包工程的施工内容和施工方案应作较为详细的表述。对抹灰工程概况的表述，一
7、般可按室内、外墙、顶棚等建筑部位设计所采用的抹灰型式一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝和施工方案安排等方面进行阐述。对饰面板砖工程概况的表述，一般可按饰面板安装和饰面砖粘贴的建筑部位、饰面板或饰面砖的种类及施工方案安排等方面进行阐述。对涂饰工程概况的表述，一般可按室内、室外涂饰工程设计所采用的涂饰种类水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰、美术涂饰和涂料品种、颜色以及施工方案安排等方面进行阐述。对裱糊与软包工程概况的表述，一般可按设计所采用的裱糊的种类壁纸、墙布；软包材料的品种和裱糊与软包工程的建筑部位以及施工方案安排等方面进行阐述。建议尽可能采用列表形式进行表述。2 编制依据2.1 施工图设计文件和设计
8、交底记要。2.2 经批准的该工程的?监理规划?。2.3 经审查批准的该工程的?施工组织设计施工方案?。2.4 ?建设工程监理标准?GB50319-2000。2.5 ?建筑装饰装修工程施工质量验收标准?GB50210-2001。2.6 ?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001。2.7 有关建筑装饰装修工程的施工规程及其相关技术标准等。 3 建筑装饰装修工程施工质量控制监理工作的根本流程不合格合格合格符合规定审查分包单位资质总包重新选送由总监予以签认审查施工组织设计方案俢改重新报审总监审核签认报建设单位审查开工报审资料不符合规定合格送总监签发开工报告并报建设单位审核关键部位及工序施
9、工工艺继续准备、重报同意施工不合格俢改重新报审合格退场更换合格品工程材料或产品进场报验及现场抽样复验审核同意进场施工巡视、旁站分项工程施工整改、重新报验隐蔽工程或分项工程检查验收隐蔽进行下道工序签署报验申请及验收单不合格合格整改、重新报验见证有关功能检验工程的检测审核检验报告、签署审核意见不合格不合格合格整改、重新报验签署报验申请组织分项工程质量验收不合格合格参加建设方组织的设计交底及图纸会审不合格合格不合格不合格现场检验资料审查整改补充再准备总监理工程师签署子分部工程验收意见全局部项工程施工完成后组织子分部工程质量验收全部子分部工程施工完成后组织分部工程质量验收现场检验资料审查补充再准备整改
10、总监理工程师签署子分部工程验收意见，建筑装饰装修分部工程质量验收结论为该单位工程质量验收的依据之一。不合格不合格合格4 建筑装饰装修工程施工质量控制监理工作的根本方法和措施4.1 质量控制监理工作的根本方法 审批核技术文件、报告和报表(1) 审查批准施工组织设计施工方案，核查与控制施工准备工作质量；(2) 审查并复验施工单位报送的施工测量放线成果，确保施工测量成果正确无误；(3) 审核施工单位报送的有关原材料、产品和构配件的质量证明资料，确保工程质量有可靠的物质根底；(4) 审核施工单位报送的有关应用新技术、新工艺、新材料、新设备等技术鉴定书，审批其应用申请报告，确保新技术、新工艺、新材料、新
11、设备等应用的合理、可靠和先进性；(5) 审核施工单位报送的有关分项工程检验批、分项工程、隐蔽工程质量检验记录，控制和确保施工过程的工序质量；(6) 审核施工单位报送的有关建筑装饰装修工程中涉及平安和使用功能工程的检验记录和相关资料，确保符合平安、环保和使用功能的要求。(7) 审查施工单位在装饰装修分部工程施工质量验收前报送的，?建筑装饰装修工程施工质量验收标准?所规定的有关文件和记录的全面性、真实性、符合性，并签署子分部工程质量验收意见。 签发指令性文件和其他管理文书(1) 停工通知单根据监理委托合同中建设单位对监理的授权，凡现场出现以下情况，总监理工程师发出停工指令，签发工程暂停施工通知单：
12、 装饰装修工程施工中存在重大质量，平安隐患，可能造成质量事故或己经造成质量事故； 进场的原材料和产品未经质量检验或经检验确认为不合格，而投入使用； 未经监理工程师和设计单位同意，而擅自变更设计进行施工； 隐蔽工程未经监理工程师检查或经检查确认为不合格，而擅自隐蔽； 施工单位拒不执行监理机构的指令。(2) 监理工程师通知单、监理工作联系单当出现施工单位违反设计图纸、合同要求、工艺标准、操作规程以及批准的施工组织设计等行为，监理工程师可签发监理工程师通知单、监理工作联系单要求施工单位分析原因、落实措施、限期整改并书面回复监理机构。(3) 工程变更通知单为保证施工质量，必须严格工程变更程序，除设计单
13、位主动提出的工程变更由业主单位同意后，交施工单位和监理单位执行外，其余的工程变更要求均须报监理审查，并经有关方面研究确认其必要性后，再由业主单位转交原设计单位编制设计变更文件，并交由监理对变更引起的费用和工期的影响作出评估和协调，再签发工程变更通知单。 现场监督与检查(1) 监督与检查的内容：施工前的准备工作质量；施工过程中各分项工程、各工序施工的程序、工艺是否符合经审查批准的施工组织设计，是否符合现行的施工技术标准和质量验收标准。(2) 监督与检查的方式：巡视、旁站和平行检验。 确定并严格执行质量控制工作的根本流程根据?建设工程监理标准?、?建筑工程施工质量验收统一标准?、?建筑装饰装修工程施工质量验收标准?及其他有关文件的规定，将工程施工质量控制与验收中业主单位、勘察设计单位、施工单位和监理单位在质量控制工作中的应履行的职责和应做的工作以根本流程图形式予以确定，以策各方严格遵守并认真执行。4.2 质量控制监理工作的措施 组织措施核查施工单位的质量保证体系，重点审核工程经理、工程技术负责人、专职质量人员的资质、能力，审核与装饰
