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1、关于解除租赁协议模板5篇 解除租赁协议 篇1 甲方(出租方)：石林乙方(承租方)：宁夏万维实业有限企业甲乙双方原于20XX年九月十七日订立房屋租赁协议，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续推行协议，经双方协商同意，就解除该房屋租赁协议达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁协议解除。协议解除后，甲乙双方互不追究对方违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租房屋内搬走。三、关于该租赁房屋外装修费用，甲乙双方协商
2、聘请有资质单位，以该单位审定结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生全部税费，包含：房屋产权税、土地使用税以及室内装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其余与该房屋关于.图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋隐蔽工程，在租赁协议解除后甲方需要时，负有说明和配合义务。七、如乙方按照约定，推行了本协议全部义务，包含第五条及第六条附随义务，甲方免去乙方所欠协议解除前租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两
3、份，甲乙双方各执一份，具备同等效力。甲方：身份证号：年日乙方：法定代表人：年 日 月 月 解除租赁协议 篇2 依照中华人民共和国民法通则等相关法律要求，财产全部权人依法对本身财产享受占有、使用、收益和处罚权利。依据协议法第232条要求：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确视为不定时租赁。当事人能够随时解除协议，但出租人解除协议应该在合理期限之前通知承租人。”相关案例：案情徐某系安徽人，1996年6月到上海租赁一家私人店面开小超市，双方订立协议约定：租赁期自1996年6月起至租赁房屋动迁之日止，每个月租金4000元，每年不予递增 。徐某考虑到能够长久租赁，尽管当初4000元月租过高，还是咬牙
4、租了下来。但几年下来，勉强糊口。20XX年6月徐某缴房租，未料房东不愿收租金，明确表示要将租金抬高到月租10000元。徐某经测算，感到难以承受，于是手执协议与房东理论。但房东不予理会，且委托律师发函通知租赁协议解除，并限时给予迁出。争气不争财，徐某也当即聘请律师回函，要求推行协议，不一样意解除。经过两个月重复交涉，因为双方在租金问题上无法达成一致，房东遂起诉到法院，要求解除协议。房东诉称：1996年6月双方订立租赁协议，在协议上约定 至租赁房屋动迁之日止 ，这属于不确定时限，现房屋需要自用，诉至法院要求解除协议。同时已给被告一个月宽限期，请求被告迁出租赁房屋。徐某辩称：当初租借房屋，房租是比较
5、贵，之所以接收，主要是考虑到能够长久租借。依照有约定从约定要求，现在租赁房屋没有拆迁，故在租赁期限内，不一样意解除协议。并反诉要求确认协议有效，继续推行协议。法院判决徐某与房东租赁协议解除，给徐某两个月搬迁宽展期，宽展期房租给予免付。办案手记协议法确有 有约定从约定 要求，但徐某与房东协议中确实没有明确协议期限， 直至拆迁 约定实属不明确约定，即附协议条件是不确定，莫非50年不拆就50年租借下去故法院才有此判决。依照上述判例能够看出，租赁协议一定要明确租赁期限，用词一定要严谨，不然极易引发争议。相关案例分析：解放前，李先生将一套私房出租给黄老太。李先生同黄老太租赁关系一直保持至1998年房屋动
6、迁。经裁决，动迁部门将李先生妻子和黄老太安置到本市A房屋居住;李太太一次性付清房屋差价后，拥有产权，且继续与黄老太保持租赁关系。之后，黄老太与其大女儿搬入A房中。1999年12月，黄老太逝世，其小女儿也搬入A房。20XX年，李太太取得A房产权，要求黄老太两个女儿迁出A房，但大女儿认为自己是同住人，按月支付租金，不一样意搬迁。无奈之下，李太太起诉至法院。依照中华人民共和国民法通则等相关法律要求，财产全部权人依法对本身财产享受占有、使用、收益和处罚权利。黄老太女儿租赁李先生夫妇房屋居住，这完全符正当律要求。1998年，动迁企业将李先生妻子作为被动迁房屋产权人，继续同黄老太保持租赁关系。不过1999
7、年黄老太逝世后，黄老太和李先生妻子之间租赁关系已不存在。李先生妻子仍将房屋出租给黄老太女儿居住。依据协议法第232条要求：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确视为不定时租赁。当事人能够随时解除协议，但出租人解除协议应该在合理期限之前通知承租人。”所以，李先生妻子只要在合理期限之前通知黄老太女儿，就可完全解除租赁关系。 解除租赁协议 篇3 一、承租人提前解除租赁协议条件：依照关于法律、法规要求，承租人因以下情形，也能够提前解除房屋租赁协议：1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。2、承租人举家迁离租赁房屋所在城市。3、出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮。二、在
8、房屋租赁期间，承租人有以下行为之一，出租人能够中途解除房屋租赁协议：1、未征得出租人同意私自改变房屋用途;2、逾期不支付租金累计超出六个月;3、有意损坏房屋;4、房屋租赁协议中没有约定承租人能够转租或者未征得出租人书面同意而私自转租;5、租用房屋进行违法活动。三、在房屋租赁期间，出租人有以下行为之一，承租人能够解除协议：1、未按时交付房屋，经承租人催告后仍未在合理期限内交付;2、交付房屋不符合房屋租赁协议约定，致使承租人不能实现目标;3、已交付房屋存在缺点，以致危及承租人安全。 解除租赁协议 篇4 经双方友好协商一致，同意解除位于号铺，甲、乙双方原于 20XX 年 月日订立 “ 房地产租赁协议
9、”，同意该协议于 年月 日给予解除。并就解除租赁协议，双方达成以下协议： 一、双方签字生效后乙方在 2 天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付原租金两倍即人民币 元违约金。逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生一切损失和责任由乙方负责。二、乙方需交清租金、物业管理费、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、原租赁协议属乙方原因单方违约，甲方没收协议确保金、营运管理费确保金、水电费等全部确保金。五、乙方必需自行到工商部门办完营业执照迁址或注销手续。六、乙方退租给他人产生任何损失甲方不负担任何责任。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签 房地产租赁协议正本。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字)： 乙方(签字)：身份证号码：身份证号码：_年_月_日_年_月_日 解除租赁协议 篇5 通知人:解除租赁协议通知书 ：贵我双方于 年 月 日订立了 租赁协议，但贵方在协议推行过程中存在以下违约行为，依照 租赁协议第 条/协议法第 条要求，我方可解除 租赁协议。现我方决定自即日起解除双方租赁协议，请贵方依照协议约定，在接到本通知后 日内腾退房屋、付清费用，并依照 租赁协议第 条负担违约责任。特此通知。通知人：时间：
