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1、房屋租赁协议(通用15篇) 房屋租赁协议1 甲方（出租人）乙方（承租人）身份证号码：身份证号码：依照中华人民共和国协议法等关于法律、法规要求，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租房屋事宜，订立本协议。第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市区县建国西路506弄43号三层南大间居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积为40.30平方米。订立本协议前，甲方已向乙方出示了该房屋以下权属证实：房地产权证，编号：_，编号：_，并通知乙方该房屋在订立本协议前已未设定抵押。1-2订立本协议前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域管理规约或暂
2、时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格恪守国家和本市关于居住房屋租赁和使用、物业管理要求，以及该房屋所在物业管理区域管理规约或暂时管理规约。1-3租赁期间，乙方可使用该房屋公用或适用部位使用范围，现有装修、隶属设施、设备情况以及需约定关于事项，由甲、乙双方在本协议附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本协议终止时乙方返还该房屋验收依据。第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自20XX年1月1日起至20XX年1月1日止。20XX年11月1日至20XX年12月31日为装修免租期。2-2双方同意
3、，甲方于20XX年1月1日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付，每逾期一日，则甲方需向乙方支付日租金5%元违约金。第三条租金及支付方式3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为4500元（大写：肆仟伍佰元）3-2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得私自调整租金标准。3-3乙方应于每三月_20_日前向甲方支付该房屋当月下三个月月租金。逾期支付，每逾期一日，则乙方需向甲方支付日租金5%元违约金。3-4乙方支付租金方式：付三押一。第四条确保金和其余费用4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁确保金，确保金为1个月租金，即4500元。甲
4、方收取确保金后，应向乙方开具收款凭证。本协议终止时，甲方收取房屋租赁确保金除用以抵充本协议约定由乙方负担但还未交纳费用外，剩下款项应在房屋返还时返还乙方。4-2租赁期间，该房屋所发生水、电、气、通信、有线电视费用由甲方负担。第五条房屋使用要求和维修责任5-1甲方应确保该房屋交付时符合要求安全条件。租赁期间，乙方发觉该房屋及本协议附件中列明隶属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后三日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修，乙方可代为维修，费用由甲方负担。5-2乙方应对该房屋使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其隶属设施、
5、设备，因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施、设备损坏或发生故障，乙方应负责修复。乙方不维修，甲方可代为维修，费用由乙方负担。5-3乙方需装修或者增设隶属设施和设备，应在订立本协议时，在本协议附件中约定；如在本协议附件中未约定，则应事先征得甲方书面同意。按要求须向关于部门报批，则应由甲方甲方委托乙方报请关于部门同意后，方可进行。第六条抵押和出售6-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应该在抵押前书面通知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处罚该房屋前30日书面咨询乙方购置该房屋意见。乙方明确表示购置该房屋，在同等条件下享受优先购置权。6-2租赁期间，甲方需出售该房屋，应提前2个月书面
6、通知乙方，乙方在同等条件下享受优先购置权。乙方在收到甲方书面通知日内未明确表示购置，即为放弃优先购置权。乙方放弃优先购置权，甲方应与受让方在出售协议中约定，由受让方继续推行租赁协议。转让前需实地看房，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致，乙方能够拒绝。第七条续租7-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租，应于租期届满前一个月书面通知乙方。逾期未书面通知，本协议租期届满后继续有效，但租赁期限为不定时。7-2甲、乙双方同意，本协议转为不定时协议后，甲方提出解除协议，应自书面通知乙方之日起，给予乙方三个月宽限期。宽限期限内，乙方应按本协议约定，向甲方支付该房屋租金以及由乙方负担其余费用。第八
7、条房屋返还8-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议租期届满后一年内内返还该房屋；如本协议转为不定时协议，乙方应在本协议约定宽限期届满后一年内返还该房屋。8-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋，每逾期一日，乙方应按2倍租金向甲方支付违约金。8-3除本协议附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、隶属设施和设备应该符合正常使用后状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应该负担费用。第九条解除本协议条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一，本协议解除：（一）该房屋因公共利益需要被依法征收；（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用；（三）订立本协议时，甲方已通知
8、乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处罚；9-2甲、乙双方同意，甲方有以下情形之一，乙方可书面通知甲方解除本协议，并有权要求甲方赔偿损失。（一）甲方未按协议约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后15日内仍未交付；（二）甲方交付该房屋不符合本协议约定或存在重大质量缺点，致使乙方不能正常使用；9-3甲、乙双方同意，乙方有以下情形之一，甲方可书面通知乙方解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。（一）乙方私自改变房屋居住用途；（二）因乙方原因造成房屋结构损坏；（三）乙方私自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原始设计为居住空间房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间
9、居住人数不得超出2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系除外），且居住使用人人均居住面积不得低于5平方米等要求；（四）乙方利用承租居住房屋从事违法违规活动。第十条违约责任10-1该房屋交付验收时，现有装修、隶属设施、设备存在缺点，影响乙方正常使用，甲方应自交付之日起三日内进行修复。逾期不修复，甲方同意降低该房屋租金并变更相关条款和附件内容。10-2甲方未在本协议中通知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，非本协议约定情况，甲方提前解除协议，应与乙方协商一致，并按提前收回天数租金2倍向乙方支付违约金。未与乙方协商一致，甲方不得提前收回该房屋。第十一条其余条款11-
10、1本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款、附件，为本协议不可分割一部分。11-3本协议连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具备同等效力。补充条款：_甲方：乙方：甲方身份证：乙方身份证：日期：年月日日期：年月日 房屋租赁协议2 租赁协议甲方：乙方：经双方协商，甲方愿将房屋出租给乙方，详细协议以下：1、租赁期限为一年整（从年月日至年月日止），租金为每年*元整，付款方式为一次性付清。2、租赁期间，暖气由甲方提供：水、电费由乙方自理。3、租赁期间，卫生费、工商、税务等一切行政收费由乙方自理。4、为了确保甲方财产（玻璃、暖气管、暖气片、地板、水管、卷闸等）完好，乙方在租
11、赁前进行经济抵押，押金元，如租期已满，不再续租，财产完好，甲方有义务将押金足额退还给乙方；如财产有所损坏，押金变赔偿费，押金长退短补。5、在租赁期间，乙方要保持室内卫生洁净，不得在室内墙壁上随意打孔，若有特殊情况，需先向甲方商议。6、在协议到期前个月，乙方若继续租此房，需与甲方协商，并付下一年租金；如不续租，应先行通知甲方，到期自行搬迁。7、此协议从立约之日起生效，此协议一式两份（甲、乙双方各持一份）。涂改无效。甲方：乙方：年月日 房屋租赁协议3 出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)为了加强对旧道班经营管理，依照关于法律、法规，经甲方在20_年3月29日行政会议研究决定和20_
12、年4月10日旧道班房竞租结果、乙方申请，甲方同意把 道班租给乙方使用。为明确双方职责和便于今后管理，经双方协商，同意订立以下协议条款：一、承租道班名称、时间、租金及付款方式：1、承租道班名称： 道班2、承租时间自20_年4月12日起至20_年4月11日止计20_年。3、租金为每个月计人民币零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。4、壹拾伍年竞租价为：零拾壹万陆仟玖佰元整(￥：16900元)。5、租金付款方式：乙方应在订立协议后本日向甲方缴清承租年限租金(一次性付清)，如未在要求时间内缴清租金，甲方有权收回房屋，解除协议。二、甲方职责：1、应按协议订立日期内提供房屋，并有权监督管理。2、遇国
13、家建设规划需要，提前壹个月时间通知乙方后，有权单方终止协议，并书面通知乙方迁离并交回出租房屋。三、乙方职责：1、遵纪遵法，正当经营，禁止在承租房屋内聚众赌博，闹事和发生违法违纪事件，不得用于生产或销售国家法律法规所禁止产品。2、不得改变房屋结构和损害房屋设施。3、爱护房屋，确保卫生整齐，摆放物件不得影响整体美观。同时对水、电设施和房内设施要珍惜和爱护，如有损坏，应及时修复和更换。4、如有损坏，其发生维修费用由乙方负责。5、房屋围墙外周围纠纷由乙方自行处理，甲方不参加调解。6、要及时消除租赁房屋(包含围墙等)安全隐患，租赁期间所发生一切安全责任事故均由乙方负责。7、乙方不得在出租房内违反计划生育
14、，如违反了一切后果由乙方自行负担。四、其它事项：1、房屋在承租期内电费、水费、税费及其它治安、环境保护、卫生、排污等费用均于乙方负担。2、协议期满，乙方需续租，须提前一个月通知甲方，同时，乙方享受优先承租权。3、本协议自订立之日起生效，并具备法律效力，双方必须共同恪守。其它未尽事宜，双方协商处理。4、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。五、补充条款：1、院内场地整理费用由乙方负责。2、租赁到期后，乙方应在三日内搬出全部个人物品，三日后按乙方自动放弃处理。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 房屋租赁协议4 甲方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方：_
