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1、2023年土地经营权流转合同（6份范本） 书目 第1篇农村土地经营权流转合同 第2篇宿迁市农村土地经营权流转合同 第3篇上海市农村土地经营权流转合同 第4篇农村土地经营权流转合同书 第5篇土地经营权流转合同 第6篇土地经营权流转合同范本 农村土地经营权流转合同 2023农村土地经营权流转甲方(出租方)：_ 身份证号：_ 居处：_联系电话：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号：_ 居处：_联系电话：_ 依照民法典、农村土地承包法等法律、法规的规定，遵循“同等协商、依法、自愿、有偿、公开、诚信”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地流转事宜达成如下条款; 一、甲方将依法取得在_县_镇_村_土地经营权转让
2、给乙方。 二、承租期为拾捌年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。转让价格：流转费按每亩每年人民币_元(大写_)。租金从_年_月_日算起。详细亩数以签定正式合同实际测量数为准。 三、付款方式：实行一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。 四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 五、该土地运用权未作任何处置，四至范围清晰，具有合法运用权。 六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，在不变更农业用途性质的状况下，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。 七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在依法、同等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任
3、何借口违约，在今年水稻收割之前乙方在打算材料生产时，暂定此协议。待水稻收割完后于_年_月_日签定正式合同，同时支付第一年流转费，在乙方打算材料生产期间，甲方不得违反此协议，如违反给乙方造成损失，由甲方支付乙方违约金人民币：贰万元整。 八、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，_县_镇_村村委一份。 九、签定正式合同同时该协议自动废除。 甲方： 乙方： 钧证方：_县_镇_村村委 年 月 日 宿迁市农村土地经营权流转合同 2023宿迁市农村土地经营权流转流出方： 流出方代表： 流入方： 流入方代表： 为了发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，依据宿迁市农村集体资产管理实施
4、方法和关于进一步推动农村土地经营权流转工作的实施看法(宿办发20_57号)的有关规定，经双方协商一样，签订本合同。 一、流转土地面积、位置和用途： 流出方经 村合作社同意，将拥有经营权的耕地 亩，流转给流入方经营。到流入方：结转方应按合同规定用途运用土地，不准荒芜，不搞破坏性掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定，按时交付流转费和各种税款，在土地流转期间发生的债权债务，由转接方担当。 三、流转期限： 流转期自 年 月 日起至 年 月 日止。 共(大写) 年。 四、流转费金额交付方法： (一)流转金额： ; (二)流转费交付方法： 。 五、违约责任： 一合同双方当事人任何一方违反合同规定条款
5、，违约方应向 二、流出方实行有偿转让，反包倒租形式将土地经营权流转对方支付违约金 ，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。二流转方不按期缴纳流转费，每天按所欠流转费的向对方支付滞纳金，超过30天的，担当违约责任。 六、纠纷解决方法： 发生合同纠纷时，双方协商解决。或请乡、村有关部门进行调解，协商调解无效时，可实行下列两种方式解决。向县(区)农村承包合同仲裁委员会申请仲裁。 向县(区)人民法院提起诉讼。 七、双方约定的其他事项： 1、流出方享有国家政策性补贴。 2、“一事一议”筹资筹劳根据人均地亩所流出面积比例进行核减。 3、协议到期后，流入方如不再续租，应当在协议到期前半年内提出，并负
6、责平整土地，复原原貌，并在协议到期20日前交付流出方。 八、本合同由双方签字盖章并经村合作社同意和乡镇农业承包合同管理部门签证后生效。 九、本合同一式四份，双方各执一份，村合作社和签证机关各备案一份。 流出方(章)： 代表： 流入方(章)： 代表： 签订机关(章)： 签证员： 年 月 日 上海市农村土地经营权流转合同 2023上海市农村土地经营权流转甲方(农村土地经营权出让方)： 乙方(农村土地经营权受让方)： 依据中华人民共和国民法典中华人民共和国农村土地承包法和国家环境爱护的有关规定，本着同等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地经营权流转事宜协商一样，订立本合同。 一、土地基本状况 土地位置：
7、该土地位于上海市 区 乡(镇) 村 组。 流转面积 亩;其中：承包地 亩，自留地 亩，机动地 亩，集体其他耕地 亩。 流转承包地状况： 土地质量等级： 。 二、流转期限 土地经营权流转期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、土地的用途 该土地以方式流转给乙方经营，详细项目为： 。流转期限内，乙方不得擅自变更流转土地的用途或用于非农建设。 四、土地交付时间 甲方应于 年 月 日前将流转土地交付乙方。 五、流转价款 双方同意按以下第 种方式确定流转价款： 流转单价为每年每亩 元，年合计 元。 第一年流转单价为每亩 元，年合计 元;以后流转单价每年递增率为 %。 流转单价为每年每亩按 斤
8、稻谷计算，第一年流转单价按当地政府收购指导价折合 元，年合计 元。 其他 。流转单价为每年每亩 元，年合计 元。 六、支付方式 双方同意按以下第 种方式支付流转价款： 一次性支付：乙方应于 年 月 日前向甲方全部支付完毕。 分期支付：乙方应于 年 月 日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年 月 日前付清该年度流转价款。 其它 。 七、风险保障金 乙方应于本合同签订之日起 日内向甲方支付 元作为农村土地流转风险保障金。 八、双方权利和义务 甲方有权获得流转收益，有权根据合同约定的期限到期收回流转的土地。 甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地、其他农业资源
9、和环境的行为。 甲方保证其流转的土地经营权合法、真实、有效。 在合同约定的期限内，甲方不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 乙方有权自主开展农业生产经营并取得相关收益。 经甲方同意，乙方可以依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设备，并取得相关生产经营收益。 乙方不得损害农田基础设施，不得从事掠夺性经营，不得损害土地、其他农业资源和环境。 未经甲方同意，乙方不得将土地再流转。 流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。征收、征用、占用时有关补偿费归属 九、违约责任 甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付 元违约金。 乙方逾期支付流转价款的，每逾期一天，应向甲方支
10、付 元违约金。 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同;给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿： (1)擅自变更土地的农业用途的; (2)弃耕抛荒连续两年以上的; (3)给土地造成严峻损害或者严峻破坏土地生态环境的; (4)有其他严峻违约行为的。 对于(1)项情形，甲方还有权要求乙方复原土地原状，乙方所交风险保障金不予退还。 甲方非法干预乙方正常生产经营活动的，乙方有权解除合同;给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。 其他违约责任 。 十、其他约定 合同期满，双方同意按以下第 种方式处理乙方的相关设施及地上附着物。 (1)归甲方全部，甲方不作补偿。 (2)双方协商通过折价方式由甲方赐予乙方补偿，归甲方全
11、部;协商不成的，由乙方在 日内拆除，复原原状，甲方不作补偿。 流转土地交还时，双方关于土地复原原状的约定： 其他约定 。 十一、争议解决方式 双方发生争议的，可以自行和解，也可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。双方和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向 区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向人民法院提起诉讼。 十二、附则 本合同未尽事项，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 甲乙双方可以自愿向乡镇农村土地流转管理部门办理合同鉴证。 本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村土地承包管理部门各备案一份。 甲 方(签字/签章)： (农村土地经营权出让方) 身份证号(组织机构代码)： 住 所： 联系方式： 签约日期： 乙 方(签字/签章)： (农村土地经营权受让方) 身份证号(组织机构代码)： 住 所： 联系方式： 签约日期：
