个人简单租房合同协议书

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1、个人简单租房合同协议书（5篇）个人简单租房合同协议书1出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房 地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、 公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款：第一条房屋情况1、1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米 （建筑面积、使用面积），产别：单位产（或私产或公产），结构： 转混，房屋类型：多层（平房、多层、高层），设计用途：居住（或 生产或经营），房屋所有权证号日号码。1、2房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违 约责任（附件1）。第二条租赁用途2、1乙方所承

2、租房屋用于（选项）（居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定）。2、2乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房 屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意, 并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意， 乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损 失。2、3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每间）的居住人数不得超过人。违反约定的，甲方可以解除合同。第三条租赁期限和交付日期3、1房屋租赁期限自年 月 日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第 种约 定追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第

3、日元身乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分 的损失。3、2租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时，应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金第四条租金、支付方式和期限4、1甲、乙双方按照下列第种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）日元（人民币）；2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）日元（人民币）；

4、3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）日元（人民币）4、2乙方按下列种方式支付租金。1、 按月支付租金，付款时间。2、 按季支付租金，付款时间。3、 按年支付租金，付款时间。4、。4、3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第种约定追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方付违约金。3、第五条押金和其他费用5、1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日元。甲方

5、收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。5、2租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等中，费用由承担;其他有关费用，均由承担。第六条房屋使用和维修6、1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方 应合理使用其承租的房屋及其附属设备。6、2租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成 同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同 意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定 增加的

6、装修、设备的归属及维修责任（附件2）。未经甲方的书面 同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固使用不当使房屋和设备 损坏的，甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。6、3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的， 双方按下列第种方式承担维修责任。1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费 用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知 甲方修复；甲方应在接天乙方通知后日内进行维修，乙方应予协助。逾期不维修的，乙方可代日维修，甲方承担维修费用 及逾期维修造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修 费用，甲方应予以协助。3、第七条 房屋转租及出售7、1经甲方同意

7、，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使 用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的， 甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲 方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。7、2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三 个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购买。第八条提前解除合同8、1租赁期间，非本合同约定情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金元，若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部 分的损失。8、2租赁期间，非本合同约定情况，乙方解除本合同，乙 方应向甲方支付违约金元，若约定的情况，若约定的 违约金不足以抵付甲方损失的

8、，乙方还应负责赔偿超过违约金部 分的损失。8、3第九条其他条款9、1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。9、2本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款（附件3）。附件1至附件3为本合同不可分割部分，具有同等效力。9、3本合同履行过程在发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列第种方式处理。1、向人民法院提起诉讼。2、向仲裁委员会申请仲裁。9、4本全同连同附件共页，一式份，甲乙双方，登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：年月日年月日合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自应签订，符 合天津市房屋租赁管理有关

9、规定，准予登记备案。登记备案机关（章）：个人简单租房合同协议书2出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商 一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）。第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第三条房屋租金该房屋租金为元整，每月元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除 此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按支付，每月日支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各项费用后，

10、甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期 付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3 .电话费。物业管理费 和暖气费用由支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方 在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租 赁，则续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改

11、承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地 有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需 提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在 终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因 素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般 应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同 连同

12、附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同 等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年月日年月日个人简单租房合同协议书3出租方（甲方）：电话：电报挂号： 银行帐号：承租方（乙方）：电话：电报挂号： 银行帐号：甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合 同”）以资共同遵守：第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方上级主管部门的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租 赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。第二条租赁物件的所有权1、在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙 方对

13、租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租 赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物 件所有权的行为。2、在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所 列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并 支付。名义货价变清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。第三条租金的计算和支付1、租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成 本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息 从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本 是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。2、租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的30天内

14、将本合同预计所需要的美 元额度采用银行划拨的方式次划入甲方中国银行总行营业 部的美元额度户头。租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每 期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换元人民币）同乙方结算。乙 方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。3、租金直接用外币支付时：租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国 银行总行营业部的帐户。美元帐号：；日元帐号：;德国马克帐号：。4、租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每 期对国外支付租金的

15、当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并 以中国银行调剂美元价格（1美元兑换元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托 收。第四条租金的变更和罚款利息1、在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减 有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这 种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。2、租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物 件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为 准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。3、乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日 加收延付金额的万分之三的利息。第五条租赁物件的交货和验收1、租赁物件在附表第4项所列的卸货港（以下简称交货地 点），由甲方（或其代理人）向乙方交货。