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1、车库买卖合同律师版合同编号：_甲方（出售方）：_地址：_电话：_ 传真：_乙方（购买方）：_地址：_电话：_身份证号码：_根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。一、买受人所购的基本情况乙方所购车位（库）位于_第_号单位。该车库套内面积约为_平方米。二、计价方式与价款双方约定按套计算该车位（库）总价款为（人民币）_拾_万_仟_佰_元整。三、付款方式买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币_拾_万_仟_佰_元整。四、交付期限出卖人应当在_年_月_日前，按有关规定，该车库经验收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。如遇
2、下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等;2、遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;3、遭遇不能克服的客观原因，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;4、经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;五、出卖人延期交房的违约责任除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按以下方式处理;1、逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过三十日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向
3、买受人支付总价款万分之二的违约金，合同继续履行;（2）逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。六、交接车库达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售。七、其他买受人使
4、用期间不得擅自改变该车位（库）的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变与该车位（库）有关联的公共部位和设施的使用性质。八、争议本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、向_人民法院起诉。九、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人贰份，买受人贰份。十一、本合同自双方签订之日起生效。十二、附件：车库平面图出卖人（签章）：_ 买受人（签章）：_【法定代表人】：_ 【代表人】：_年_月_日 _年_月_日车库买卖合同律师版（二）卖方：_买
5、方：_经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。一、双方买卖的车库位于，面积_平方米，卖方获得时间，所有权证明资料名称，资料编码。二、车库的买卖价格为人民币_元整，于本合同签订之日由买方交付卖方;车库及车库钥匙由卖方交付买方。三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖
6、方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。五、目前，_市房管部门不对车库确权登记;若_市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续。六、为使服务于本小区的物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。卖方（手印）：_ 买方（手印）：_身身份证号：_ 身份证号：_车库买卖合同律师版（三）甲方（车库卖方）：_ 电话：_乙方（车库买方）：_ 电话：_甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库达成如下协议，买方所购车库的基本情况：车库位置：
7、车库编号：建筑面积：平方米总价：有关事项：一、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位_壹间出售给乙方。二、上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。三、付款方式：一次性结清。在甲乙双方签订本协议书后，甲方先交付车库钥匙，由乙方检查电动升降器及内部设施无异后，支付相应款项，甲方出具车库权属证明和收据后，车库所有权归乙方。四、乙方在取得车库钥匙、车库权属证明和收据后，对本车库享有所有权，今后与本车库所发生的一切事项由乙方负责，与甲方无关。五、因车库未办理产权证，今后乙方如需办理相关产权证明或因政策要求需要办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。六、此协议收以甲方先交付
8、车库钥匙，出具车库权属证明和收据，乙方付款为条件，一方不履行协议，对方可以要回款项或要回有关钥匙和权属证明，并解除合同。甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿20_元人民币。七、本协议一式两份，双方各执一份，协议自双方签字之日起生效。未尽事宜，由双方协商解决。甲方签字：_ 乙方签字：_年_月_日车库买卖合同律师版（四）甲方（车库出卖人）：某某省某某某某房地产公司电话：乙方（车库买受人）：电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国道路交通安全法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达
9、成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得某某小区幢号车库，属结构。二、乙方按规定付清成交款（大写：_），拍卖佣金（大写：_）。三、甲方统一办理产权证，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积某某元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用;2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给某某小区以外的住户或单位使用;3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、
10、楼后及其他公共场地;5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订车库物业管理委托合同。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：某某省房地产公司乙方：代表：日期：_ 日期：_车库买卖合同律师版（五）卖方：唐某某，女，汉族，住四川省成都市成华区_路_8栋1
11、单元。身份证号（以下简称甲方）。（郑某妻子）。电话：_郑某，男，户籍：四川省大竹县竹阳镇_街_号。身份证号（以下简称甲方）。（系唐某某丈夫）电话：_代理人：董某某，女，住四川省大竹县竹阳镇_街_号。身份证号（系唐某某母亲）电话：_。买方：王某某，男，住四川省大竹县竹阳东区_路_号，身份证号。（下称乙方）电话：_甲方在大竹县竹阳镇建设路_花园_苑_期工程（一楼）_号车库（房屋产权证标明的设计用途是仓储）一间，建筑面积为18.44平方米。现对外公开出售，乙方经现场查看后，决定购买其车库，为了明确双方的权利义务关系，特根据中华人民共和国民法典等有关规定，订立以下合同条款一、车库的基本情况1、室内地面
12、为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。3、电已经接通，费用已包含在价款中。用电户头由唐某某过户到郑某户头上。二、买方与卖方约定车库总价款（包括定金在内），人民币壹拾贰万元整（小写rmb120_元）。三、买方_年_月_日支付人民币贰仟元整作为定金。在_年_月_日前甲方必须将车库的房屋产权和国有土地使用证两证过户到乙方后，乙方一次性付清全部价款（包括定金在内）。四、卖方保证所卖的车库没有转让和设定抵押、不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方。五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币伍万元整。六、本协议一式四份，自双方签字之日起生效。买方与卖方各执一份，办理过户手续时，提交相关部门一份，四份具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_代理人：_年_月_日 _年_月_日第4页共4页
