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1、 暖卫、消防、通风、燃气专业监理细那么和平现代城工程为高层住宅、公建为特色的建筑群按照建立委托我承接A、B、C、D、E座楼监理工作。其中水暖专业内容包括人防、给排水、消防、喷洒、采暖、通风、空调等工程工程。给水工程分为低、中、高三区采用微机变频供水；消防工程分为低、中、高三区各区消火栓系统为程度、竖向环状系统；采暖工程竖向干为异程式程度双系统采用钢制柱型散热器由换热站集中供暖；防排烟工程疏散楼梯间及前室为正压送风系统地下室为机械排烟；卫生间设换气装置。根据相关的施工验收、设计、强迫性条文结合本工程的特点特编制施工图图纸汇审施工阶段监理要点如下请审查。一、 监理方案编制根据1、建筑法2、建立工程
2、质量理3、工程施工图和有关设计、资料4、工程建立监理合同和其它相关工程建立合同5、建立工程监理6、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收7、通风与空调工程施工质量验收8、高层民用建筑防火9、自动喷水灭火系统施工及验收10、工程建立强迫性条文11、辽宁建筑工程开工技术编制12、建立工程监理编制规程13、采卫、通风、空调、消防工程施工组织设计14、建筑排水硬聚氯乙烯道工程技术规程16、现场设备、工业道焊接工程施工及验收17、机械设备安装工程施工及验收通用18、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收19、给水、排水道工程施工及验收20、给水、排水图集S1、S2、 S3上下二、 施工图汇审阶段水暖专业监理工程
3、师工作要点监理人员接到图纸后首先要根据图纸编名称逐一核对图纸发现缺张编名称不符者应做好记录待图纸会审时或通过建立向设计方提出解决。其次要检查图纸图章和签字情况如发现无图章或无签字的图纸应通过建立让设计方补签或退回：1. 给水专业施工图的审核要点专业监理人员接到施工图后核对图纸编名称以及图章、签字情况。核对无误即阅读图纸总说明掌握工程规模性质范围建筑红线边界楼层数建筑物总高度水量要求水压要求水质要求水温要求。按室外给水室内给水两部分审核接合部位给水线的径、坐标、标高应互相对应。 室外给水图纸的审核监理人员审核室外给水工程图纸首先要弄清室外给水线的走向、方位、径、材质、标高、埋深与政网的碰头点与室
4、内网的碰头点。要弄清楚将要碰头的政干的径、水压假如小于新建室外给水径或小于新建建筑设计要求的水压应做好记录会审中提出。另外监理人员要弄清室外阀门阀门井水表水表井的规格数量以及安装砌筑要求以及防腐、保温要求。 室内给水图纸的审核监理人员应首先弄清楚室内给水系统的给水方式给水分区线走向主干径坐标标高坡度径材质系统最不利点工作压力系统承压点部位材质承压值对水温的限制要求。监理人员要核对给水水箱和高位水箱容量进水水位标高出水水位标高溢流和放空标高根据建筑物高度和分区情况以及工作压力核对加压水泵传输泵气压稳压系统的规格、型、数量、流量、扬程、功率。弄清给水系统中所用的阀门减压阀伸缩器除污器止回阀浮球阀压
5、力表的规格、型、设置位置如与专业要求不符或是有异议者应做好记录。监理人员应掌握卫生洁具热水器以及所装备的冷热水龙头角阀淋浴头上下位水箱冲洗阀等给水器具的的位置尺寸数量口径标高材质耐压耐温防锈蚀情况。假如发现问题应详细记录待会审中提出解决。监理人员要搞清楚生活饮用水消系统的工艺流程清楚消设备的名称型规格消指标数量口径功能材质承压限度设备尺寸安装位置安装高度要清楚生活饮用水水箱的消要求和做法。监理人员要掌握室内给水系统线的防腐保温要求。2. 排水专业施工图审核要点 室外排水图纸的审核监理人员审核室外排水工程图纸首先要弄清楚室外排水网系统工程的排水体制水质性质相应水质网的走向方位径标高材质坡度埋深并
6、核对线标高坡度。要搞清楚排水外线与政污废、雨水外线的接合点并核对底标高。要搞清楚排水外线与室内排水接合点的位置数量并逐一核对标高。要搞清楚化粪池的型容量构造型式防水要求坐标位置进出水线位置标高检查井数量并核对进出水底标高。要搞清楚室外检查井跌水井渗井雨水井位置每个检查井所接纳的排水的数量口径标高道防腐要求并要核对进出检查井排水底标高。假如发现有与专业规定不符的情况应做好记录会审中提出解决。 室内排水图纸的审核监理人员审核室内排水工程图纸首先要搞清楚室内排水系统体制按污水废水雨水各系统区别屡清系统分区楼层标高线走向径坡度材质接头连接坐标位置与其它线穿插情况。掌握大便器小便器浴缸面盆淋浴器地漏托布
7、槽等卫生洁具的数量型规格材质安装位置标高详细尺寸安装要求匹配的自控元件的规格型。理解清扫口检查口排气连通雨水斗排气罩的数量口径规格安装位置标高。注意排水、存水弯的形式和走向以及安装尺寸要求并根据精装修图纸进展核对。监理人员要掌握室内排水道的防腐刷油要求以及做法。监理人员要核对室内污水坑积水坑隔油池的位置数量尺寸容积排水泵的规格型数量流量扬程功率压力排污走向口径标高材质以及相应的控制阀门止回阀。3. 消防给水施工图纸的审核要点 室外消防给水施工图的审核监理人员在审核室外消防给水施工图时首先要清楚室外消防给水线的走向位置埋深径材长度消火栓位置间距型口径阀门井位置阀门型。要清楚室外消火栓水量水压要求
8、核对政给水网的水量水压。掌握室外消防水池的位置尺寸容积进水径。假如与消防有出入应做好记录会审中讨解决。掌握室外消防线的防腐要求。 室内消火栓系统给水施工图的审核监理人员要仔细阅读设计说明搞清消防供水体制搞清楚消防系统程度与上下分区范围分区供水压力线走向径材连接内流量和压力。核对消火栓系统输水泵流量扬程功率型规格数量核对稳压泵稳压罐型规格数量流量扬程耐压极限安装位置。核对室内消防水池消火栓消防贮水量清楚消防水池位置分格情况吸水口位置口径数量标高核实吸水高度。搞清楚高位消防水箱设置位置出水底标高进水溢流放空标高口径走向以及水箱间保温情况。监理人员要清楚室内消火栓的位置数量规格型以及相应的消火栓箱消
9、防水栓消防水龙带的规格型口径长度数量消火栓间距。要清楚线控制阀门减压阀排气阀减压孔板减压消火栓安装位置标高数量口径规格型耐压限度。要清楚泄压阀平安阀消防水泵接合器的安装位置规格型数量压力限度。4. 采暖施工图的审核要点室外采暖施工图的审核室外采暖施工图的审核监理人员首先要阅读采暖设计总说明掌握热媒性质供热温度压力供热范围供热入口位置供热线走向径材敷设形式保温形式防腐要求防潮要求和做法。监理人员要清楚政热力网的供热接点位置供热点的压力温度径材流量。要清楚控制阀门井的位置控制阀门的规格型数量耐压限度。要核对入口装置节点详图。室内采暖施工图的审核监理人员要清楚室内采暖形式和供热方式。监理人员要清楚室
10、内采暖线的走向坡度径材质长度规格并注意其与相邻电气设备道之间的净距。监理人员要清楚室内采暖线分区以及各区系统工作压力和试验压力。5. 燃气工程施工图纸的审核要点 燃气外线施工图纸的审核监理人员应仔细阅读施工图总说明掌握燃气性质系统工作压力输气线走向坐标输气口径材质连接线长度以及埋深。监理人员应清楚调压装置控制阀门排水装置的规格型数量安装位置。要清楚道埋深防腐要求以及设计试验压力要求。在审图的过程中应注意燃气线与其他线的平行程度间隔 平行垂直间隔 穿插垂直间隔 。假如不能满足要求或强迫性条文要求应向设计提出修改或采取平安措施。 室内燃气施工图纸的审核监理人员要清楚室内燃气线的走向坐标坡度径材质长
11、度规格并注意其余相邻电气设备道之间的净距。监理人员应清楚燃气系统中阀门仪表气瓶伸缩器燃具配件的规格型口径材质耐压限度数量安装位置。6. 通风、空调施工图纸的审核要点监理人员在接到施工图纸后首先要认真读图理解通风系统形式掌握通风、防排烟系统的区域划分掌握通风、通风排烟风的口径尺寸材质安装位置连接形式要核对通风机组加压风机排烟风机新风机组风机盘的位置规格型数量风压风量以及相应系统工程的调节阀防火阀排烟阀消声器减振器送风口回风口排烟风口的规格型数量温度极限材质。监理人员要搞清楚防火防烟分区以防平安区域的划分。监理人员要配合土建进展空调予留检查工作。三、 施工阶段监理人员对进场材料设备的审验要点1.
12、进场材的审核要点监理人员应对专业图纸认真阅读掌握各区域部位乃致整建筑所用材的品种材质规格口径长度重量。当施工材进场报验时监理人员要根据上述数据进展核对此外要求进场的材无多少批次每批次均要出具出厂合格证和质量证明书。合格证和质量证明书上应写明品名规格钢批炉单根重量单根长度化验编化学成分机械性能检验结果耐腐性耐热性可燃性抗冻性适用温度范围硬度线膨胀系数等有关技术数据。合格证上和质量证明书上必须注明消费厂家消费日出厂日质量检验章检验员章检验签发日。资料检验合格后监理人员应对材进展外观检查并应到达下例要求：a. 钢、钢件要求其外表：无裂纹缩孔夹渣折迭重皮等缺陷；不超过壁厚负偏向的锈蚀或凹陷；子应平直口
13、应整齐垂直壁厚应一致壁负偏向不得超过负公差。内外径尺寸应符合要求。螺纹件螺纹封面良好精度及粗糙度应到达设计要求。焊接收件端口应平整端面与轴线垂直件内外径尺寸符合要求坡口角度钝边尺寸符合要求。法兰封面应平整光洁不得有毛刺及径向沟槽螺栓孔径尺寸应正确螺栓数应与设备相匹配。螺栓及螺母的螺纹应完好无伤痕、毛刺等缺陷。螺栓与螺母应配合良好无松动或卡涩现象。b. 铸铁检验铸铁应平直端口平整垂直于轴线壁厚度均匀内外径尺寸合格承、插口尺寸合格。内外外表应整洁不得有裂缝冷隔瘪陷和错位等缺陷。承插部分不得有粘砂及凸起其它部分不得有大于2mm厚的粘砂及5mm高的凸起。承口的根部不得有凹陷其它部分的部分凹陷不得大于5mm。铸铁、件的尺寸允许偏向如下：承插口环隙E 承插口深度H 子平直度 mm/mDg800 E/3 0.05H Dg200 3Dg800 E/3+1 Dg200450 3 Dg450 1.5法兰与子或件中心线应垂直两端法兰应平行。法兰面应有凸台及封沟。按相关要求的百分比作水压试验。c. 塑料及有机合成的检查子应平直端口平整并垂直与轴线。壁厚度均匀内外径尺寸与公称直径相匹配。强度比重硬度韧性等检验指标应
