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1、商城铺位出租协议书参考模板出租方（甲方）：宁夏_实业有限公司承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方_会所部分房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋的情况1_1甲方出租座落于本县城_子花园会所#房（1_2层）给乙方。建筑面积平方米。1_2甲方作为该房地产权人与乙方建立租赁关系。1_3该房屋的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况维持现状。二、租赁用途2_1乙方向甲方承诺，租赁_会所#作为使用。2_2乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审批而未核清前，不得擅自改变上述约定的使用
2、用途。三、交付日期和租赁期限3_1甲、乙双方约定，租赁期自_年_月_日止，租赁期3_2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还，乙方继续承租，则应于租期届满前要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙双方约定年租金元。乙方应于合同签订后一次性交清租金。五、保证金和其他费用5_1甲、乙双方约定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金为元。租赁关系终止时，甲方收取的保证金除用以补充合同约定的由乙方承租的费用外，剩余部分无息退还乙方。5_2租赁期间，所发生的水、电、暖设备、工商、税务、市政、消防等其他有关费用均由乙方承担。5_3每层楼消防安全通
3、道应保持畅通，不允许占道经营。乙方在经营期间，所发生的一切火灾事故、失盗、人身意外伤（亡）等事件均由乙方承担。六、房屋返还时的状态6_1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的日内应返还承租房屋，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一月乙方应按年租金的，向甲方支付占用使用费。6_2乙方返还承租房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。七、解除本合同的条件7_1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担责任：（一）_会所占用范围内的土地使用权依法提前收回的;（二）_会所因社会公共利益被依法征用的;7_2甲、乙双方同意，有下列情
4、形之一的，一方可书面通知另一个解除合同;（一）甲方交付的出租房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;（二）乙方未征得甲方同意改变承租房屋用途，致使损坏的;（三）因乙方原因造成承租房屋主体结构损坏的;（四）乙方擅自整体转租、转让承租权或与他人交换各自承租的;八、违约责任8_1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方应按提前收回天数的租金的付违约金。8_2乙方未征得甲方书面同意或者超过甲方书面同意的范围装修或者增设附属设施的，甲方要求乙方赔偿损失。8_3租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。九、其他条款9
5、_1本合同签字后生效。9_2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以定立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同补充条款具同等法律效力。9_3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按规定索赔。9_4甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，协商解决;协商解决不成的，双方同意向中宁县人民法院起诉。9_5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。出租方（甲方）：法定代表人：委托代理人：签约日期：年日承租方（乙方）：法定代表人：签约日期：_年_日_月月商城铺位出租协议书参考模板（二）甲方（出租方）：_。乙方
6、（承租方）：_。甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于_街_号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约_平方米。第二条租用的期限为_年，租期从_年_月_日至_年_月_日止。第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第_年月租金总额为人民币：_万_仟_佰_拾_元正（￥_元/月）;第_年月租金为人民币：_万_仟_佰_拾_元正（￥_元/月），第_年月租金为人民币：_万_仟_佰_拾_元正（￥_元/月）。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期
7、限：每月_日前交清当月租金。（并且必须是人民币现金）4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥_万_仟_佰_拾_元正（￥_元），作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交
8、的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前_个月通知对方，且违约方须向对方支付_个月的租金作为违约金。第六条双方责任：（一）甲方责任：1、甲方须于_年_月_日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后_天内，返还乙方所交的保证金。（二）乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规
9、规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在_瓦以上，空调、冰箱除外）;如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。第七条违约责任：（一）甲方责任1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交
10、保证金的期限顺延;如超过_天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的_计收。（二）乙方责任1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的_交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任
11、。第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第九条本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日商城铺位出租协议书参考模板（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙两方经细谈协商，达成以下协议共同遵守：1、由甲方租出位于的地面单边首层铺位给乙方作为住房使用，面积约为110平方米。2、租铺用途：用于住房。乙方必须严格按照合同规定的用途使用。本铺位：严禁堆放、经营易燃物品，禁止经营高噪音、高污染行业。未经甲方同意，乙方擅自改变铺
12、位结构用途，甲方有权终止合同，并没收押金。3、租期：从_年_月_日至_年_月_日止，每月租金为人民币贰仟元整（元）。4、乙方先付押金（即保证金）人民币贰仟元整（元）给甲方。铺位租金的付款形式定为每三个月缴纳一次租金，下次的租金要提前5天交给甲方（作为先交租金后使用的原则）。5、租赁期内，所有费用由乙方自理（包括房产租赁税、水电费、管理费、维修费、税费、出租物业税等，一切与该店铺有关费用）。每期的电水费用（电费1.2元/度，水费3.2元/度）必须在5天前向甲方交纳，延期则按每日10%加收滞纳金。6、租赁期内，乙方发生的一切经济责任、法律责任及安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。乙方不得擅自将铺
13、位转租、转借、改变用途或用于抵押。7、租赁期满后，就乙方在租赁期内增加的装修、建筑、水电设施等都不得自行拆除，所有装修贵甲方所有，乙方必须保证期满后将铺位清洁干净后交还甲方，到期不清洁，将视乙方放弃所有权，甲方有权处理铺位内所有物品，并没收押金。8、违约责任：1）、在本合同期内，甲方因特殊原因提前终止合同，收回铺位，必须提前1个月内通知乙方;甲方除免除当月租金并原数返还押金外，不再赔偿乙方由此造成的任何损失。2）、乙方中途终止合同，铺位内所有装修不得拆迁，全部归甲方所有，乙方交纳的押金及租金（包括预付租金）归甲方所有。3）、乙方必须按时交纳租金，如逾期不交，甲方每天按租金的1%向乙方收取滞纳金，如逾期超过10天，视为乙方违约，甲方将有权没收押金并收回铺位，乙方在铺位内的所有装修归甲方所有。9、租金从_年_月_日算计。10、未尽事宜，由双方协商后另行补充协议，补充协议与本合同具有同等的合法效力。11、本合同一式两份，经甲、乙方双方签名生效。出租方（甲方）代表人：承租方（乙方）代表人：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：签定日期：商城铺位出租协议书参考模板（四）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲
