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1、土地的租赁合同标准范本出租方：（以下简称甲方）代表人：承租方：（以下简称乙方）代表人：根据中华人民共和国经济合同法的有关条款，为明确双方权利、义务，经甲乙双方协商同意，签订本合同。一、出租土地的面积、四址及用途：甲方将位于面积为亩的土地出租给乙方使用。二、租赁期限：租赁期限共年，从公历_年_月_日至_年_月_日止。三、租金数额及付款办法：土地租金每年按元计付。土地先租后用，每_年_月_日前结清下年度租赁费。四、甲方的权力与义务：1、甲方有权按照合同约定向乙方收取土地租金。甲方对所出租土地享有使用的监督权。有权督促乙方按照合同约定的用途合理。2、甲方有权制止乙方损害承包地或农业资源的行为3、甲方
2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法以进行正常的生产经营活动。4、甲方将土地租给乙方后，有义务协调维护乙方正常的生产、生活秩序不受干涉。五、乙方的权力和义务：1、乙方有按合同规定进行合法经营管理的自主权，自主经营、自负盈亏。2、在承租期间按照约定交纳土地租金。3、乙方依法保护和合理利用土地，维持土地的农业用途，按照合同约定的生产经营范围合法生产，不得用于非农业活动，不得擅自变更使用用途，不得给土地造成永久性损害。4、乙方在使用土地中进行的一切活动都必须符合我国法律的规定，不得进行违法活动，不得种植国家政策明令禁止的物种。因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。5、乙方若需进行生产建设
3、或改建，应事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否则必须在甲方限定的时间内无条件拆除。6、承租期内，不得擅自转包土地或变更使用范围，如有需要，需在不影响下期种植的情况下，提前三个月申请，经甲方同意后方可转包或变更实施。7、乙方的建筑施工、劳动用工等，在同等条件下应优先使用土地一方的村组的群众。8、保持地貌完整不受破坏，合同期满后恢复原有地貌。六、违约责任：1、合同签订后具有法律效力，甲乙双方应按照约定履行合同。不履行或不完全履行合同的应负违约责任。2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有权按所欠总金额的千分之一收取滞纳金，并有权解除合同。所造成的一切损失由乙方全责承担。3、乙方擅自改变土地用途的，
4、或进行违法经营的，甲方可解除合同。七、免责条件：合同期间如遇到大的自然灾害（如地震、水灾、龙卷风等）和政策变动等不可抗拒的力量，造成无法正常生产，其规定的经济责任可酌情减免。八、其他：1、本合同未尽事宜，依据相关法律法规，由甲乙双方本着公平自愿的原则，进行协商。2、合同到期乙方将土地移交甲方，地面附属物谁投资归谁所有，可拆除也可作价转让。3、合同履约地：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字之日起生效。合同双方当事人签字盖章：出租人（盖章）：_ 承租人（盖章）：_地址：_ 地址：_法人代表（签字）：_ 法人代表（签字）：_承办人：_ 承办人：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_
5、电话：_ 电话：_担保人（盖章）：签订日期：_年_月_日签订地点：土地的租赁合同标准范本（二）出租方：_以下简称甲方承租人：_以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合同。一、为合理利用闲置资产，甲方将宏村林业综合楼旁的闲置土地出租给乙方使用。二、乙方不得利用租赁土地从事非法经营活动，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。三、乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。四、乙方使用土地所产生的费用由乙方承担。五、乙方对租赁期内因生产经营造成的一切事故及对他人造成的损害承担责任，与甲方无关。六、如遇政策或政府征用土地，甲方有权收回土地使用权，乙方应无条件归还土地使用权。甲方不承担由此产生的一切损失。七、因政策或政府征用，乙方租赁土地超过半年的，甲方收取一年的租金；不到半年，租金要收半年。八、租赁期限为_年，租赁日期为_年至_年_月_日。第一年租金暂定为人民币（￥_元），租金一次性支付。九、租赁土地四界：甲方平房西侧东侧，水磨宏村公路南侧，围墙西侧，围墙北侧。十、一年期满后，同等条件下，乙方有优先续租权。十一、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。乙方（公章）：_法定代表人（签名）：_在_第4页共4页
