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1、2023年产权房合同篇产权房合同 篇1甲方：_乙方：_上述双方经过友好协商，现就甲方处于 住宅建设，达成如下合同条款：第一条 合同标的物所处位置：_区 (建筑面积约 平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为年_月_日 至年_月_日;标的物建设费用为 元平方米;承包方式为 方式。其次条 甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计具体的房屋结构图纸并负责技术及平安审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。第三条 标的物主体结构为 结构，乙方在建设过程中运用的全部施工材料需达到民用住房建设质量要求，全部材料的运用、材料架构符合行业通常惯例，同时
2、，乙方建设行为严格落实建设民用住房的平安性、耐用性及便利性的条件。第四条 标的物全部铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为_年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%.超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭遇损失，乙方应予以赔偿。乙方若不刚好返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。第五条 标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和主动性行业惯例;标的物管线等隐藏工程的铺设须符合平安、便利的要求，如电话、网线及电路途等应分开走管，电路途应与电视线等保持肯定技术性距离。第六条 须要运用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇，同
3、时须做好房屋的防水及雨水排放工程。第七条 标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程(标的物地基垫层至一层地面)，甲方支付 元;工程建设之一半，甲方支付 元;工程竣工后，甲方支付 元(乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设平安性要求及行业标准)此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，_年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。第八条 甲方的权利与义务：1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。2.在不影响乙方工期的状况下，甲方可以变更施工图纸。3.甲方应根据本合同第七条规定向乙方支付相应费用。4.甲方负责为乙方协调水电，但相
4、关费用由乙方负担。5.工程竣工后，甲方可以要求乙方供应完整的竣工资料和竣工验收报告。第九条 乙方的权利与义务：1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及主动性行业惯例并保证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应担当由此给甲方带来的损失。2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须担当 元日的违约金并应担当甲方由此遭遇的.其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证全部施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。4.乙方自负己方人员及相应物品的平安责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以
5、及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。5.乙方因施工不当或未尽相应留意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不担当责任。6.乙方有权根据本合同第七条规定向甲方收取相应工程建设费用。7.乙方对甲方提出的不符合平安标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。第十条 甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付 元日的滞纳金;乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及主动性行业惯例时，应担当 元的违约金，并应担当相应损害赔偿责任。第十一条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条 本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由
6、甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。甲方：乙方(盖章) 负责人签字：身份证号：负责人身份证号：电话：_电话：_年_月_日_年_月_日签订地点：_产权房合同 篇2出卖人(以下简称甲方)：_法定代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_开户行：_帐号：_托付代理人(房地产经纪机构)：_法定代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_买受人(以下简称乙方)：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/
7、营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售许可证号：_商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地运用权的，土地运用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，
8、每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。第三条商品房交付日期商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、 _。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。_2、分期付款。_3、其他方式。 _第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率
9、计算。如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述的第_种约定，追究甲方违约责任：1、合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。3、_。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期
10、在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述的第_种约定，追究乙方违约责任：1、合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%(包括3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。在乙方正常状况下，甲方应根据_市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水_
