信托与租赁试题整理

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1、信托与租赁一、填空题：1、信托是一种以信任为基础，以 财产为中心，以委托为方式的财产管理制度2、信托的内容包括信托行为、信托关系人、信托财产、信托目的禾口 信托报酬1信托机构是在信托业务中充当受托人的法人机构。2. 按照租赁目的和投资回收方式不同，租赁可列分为融资性租赁和经营性租赁。4、信托关系人有三个，即时委托人、受托人和受益人5、受益人享受的利益分为三种情况，即本金受益 收益受益和全部受益6、委托人指定他人为受益人，则为他益信托，若指定自已为受托人，则为自益信托7、信托财产可以分为两种，即有形财产和无形财产8、 一项财产一旦被作为信托财产讲行信托，便具有三种特性独立性有限性和物上代位性9、

2、日本的金钱信托，分为特定金钱信托和指定金钱信托1、我国信托机构开办的个人信托业务叫个人特约信托2、我国信托机构开办的个人信托业务主要有生前信托、身后信托、动产信托、不动产信托 执行遗嘱信托3、向后信托的确定形式有三种，即：个人遗嘱信托契约法院裁定命令4、管理遗产信托人的设立大致可分为两种情况，即：遗产继承未定、遗产“继承已定”5、根据被监护人的不同，监护信托分为和未成年人监护信托、禁治产人监护信托6、根据我国民法通则中规定，在我国未满_适_周岁的公民为未成年人。7、在养老金信托关系中，一般有三方当事人：企业 为委托人，企业职工为受益人，信托机构为受托人。8、养老金的来源有三个，即:个人养老金、

3、企业养老金、公共养老金9、确定企业向养老金计划缴纳部分有三种方法，即：固定比例法、利润分享法、股票奖金法12投资信托的作用有_由专家管理可降低投资风险、可以增值、多元投资可分散风险流动性高变现性妊13、公益信托有公众信托、公共机构信托、慈善性剩余信托1、租赁合同签定的基本原则有当事人地位平等原则、等价有偿原则、自愿公平原则、诚实守信原则、合法原则。2、 无效租赁合同有全部无效和部分无效两种。10、商务管理信托又称表决权信 托。3、租赁合同签定的基本环节一般有租赁项目决策、项目委托与审杳、签订购货合同、签订租赁合同。1. 租金是指出租人转让某种资产的使用权给承租人而按约定条件定期分次向承租人收取

4、的报酬。2. 在其他条件不变的情况下，付租间隔越长，租金总额越多。6.利息的计算分为单利和复利两大类。3某项借款A元，年利率为1每季计息一次，则T年后的复利终值为A(1+0.25厂T4某投资者为在今后五年年末均可获得A元，若年利率1,则现在应一次存入A/325. 用期末付租计算租金对承租人的经济负担最重。1、租赁项目评估的核心是审核租赁项目的盈利能力。10. 变更加解除租赁合同一般需要经过要约和承诺两个阶段。3、 租赁决策是投资决策和筹资决策的混合体。5、租赁会计是以货币为主要计量 单位。4、租赁项目决策分析通常有 比较成本现值法和比较净现值法 两种方法。6、依租赁业务关系人即岀租人和承租人的

5、不同，租赁会计分为出租人会计和承租人会计。2、依租赁业务关系人的不同，租赁会计分为_出租人会计和承租人会计。3、依会计处理目的的不同，租赁会计分为经营性租赁会计和融资性租赁会计。1、按照租赁目的和投资回收方式的不同，租赁可划分为融资性租赁和经营性租赁。1、信托机构目前开展的通用信托业务主要有投资信托、不动产信托、公益信托、管理破产企业的信托处理债务信托?？?2、对承租人基本情况的审杳评估主要包扌舌资信状况、经营管理能力、盈利能力三个方面。2、契约型基金根据基金单位是否可以增加和赎回，可以分成（单位型）和（?基金型） 。3、根据投资风险和收益的不同，投资基金可以分为成长型投资基金、收入型投资基金

6、、平衡型投资基 金4、信托投资基金的收益主要来源主要有红利、股息、债券利息、存款利息收入、资本利得5、信托投资基金的费用包舌基金管理费、基金托管费6、根据信托财产的不同，不动产信托可以分为、房屋信托、土地信托。7、公益信托包舌公众信托、公共机构信托、慈善性剩余信托。8、公益信托的（受益人）是不确定的，要根据信托契约规定的受益条件确定每一时期的（受益人）。1. 租赁交易中的担保包舌两方面一是对承租人履行支付租金的担保，二是对租赁合同期满时租赁物残 值的担保2. 承租方在进行租赁项目决策时，多采用 现值 分析法。 3对承租人的偿付能力审杳从以下三个方面进行 承租人的资信状况、经营管理能力、盈利能力

7、 4净现金流量是 租赁项目未来的现金流入量 与 租赁项目未来的现金流出量 的差额。5. 租赁项目决策分析的两种常用方法是 比较成本现值法、比较净现值法 6西方国家租赁机构的主要类型包舌 金融机构型、厂商机构型、独立机构型 三种形式。71981年，我国成立的第一家中外合资租赁公司是 中国东方租赁有限公司 8我国金融机构型租赁公司有两种类型：一类是 主营融资租赁业务的 金融租赁公司；一类是 可以兼 营融资租赁业务的 非银行金融机构。9外商投资租赁公司的监管由 外贸部负责。4. 作为一种财产管理制度，信托包舌以下内容：信托行为、信托关系人、信托目的、信托财产、信托报 酬。3、在信托当事人中，必须具备

8、具有完全民事行为能力条件的当事人是委托人、受托人。4、受益人享受的利益分为三种情况：本金受益、收益受益、全部受益。5、以信托关系成立的方式的标准划分，信托可分为任意信托、法定信托。6、从委托人的角度对信托进行划分，信托可分为 个人信托、法人信托、个人和法人通用信托。7、在信托期间成为信托财产法律上的所有人是 受托人。5 、雇员受益信托最早出现于（ 美国）。1、由信托机构代为保管保险单据，并为受益人索赔和领取保险金的信托业务是被动人寿保险信托。2、监护信托根据被监护人的不同分为未成年人监护信托、禁治产人监护信托。3、遗嘱信托可以分为执行遗嘱信托、管理遗产信托。6、养老金信托是以（ 养老金制度）的

9、建立为基础的。4、监护信托的设立分为两种情况未成年人监护信托设立、禁治产人监护信设立）。1、法人信托的委托人是（ 公司、社团等法人组织 ）,而个人信托的委托人是（ 自然人 ）。2、公司在发行抵押公司债券时，必须以（ 等额价值的物品）为抵押，抵押是一种（ 物上担保形 式）。3、公司债信托是一种（ 在物上设定抵押权）的信托关系。4、根据抵押方式不同，公司债券可分为：（ 开放抵押 ）和（ 闭锁抵押）两种债券。2、信托行为是设立信托的法律行为.这种法律行为通常通过书面合同、个人遗嘱和法院的裁决命令书三 种形式来完成。7、对承租人基本情况的审查评估主要包括承租人的资信状况、承租人的经营管理能力、承租人的

10、盈利 能力三个方面。3, 身后信托的确定形式有三种，分别是个人遗嘱、信托契约、法院裁定命令4、（可撤销）的租赁合同是指当事人的意思表示没有表现其真实意志，违反自愿原则而签订的租赁合同。5、按出租人会计处理的目的不同，出租人会计又分为（经营性租赁会计）和 （融资性租赁会计）两大类， 其中融资性租赁会计又可分为（直接融资租赁会计、售后回租租赁会计）等几类。4、（公益信托）是指将不同委托人提供的资金合理而有效地运用于公共福利事业的一种信托方式。5、买卖合同的签定一般需经过询价、要约、还价、承诺、正式签订合同五个环节.b、按承租人会计处理的目的不同，承租人会计分为（经营性租赁会计）和（融资性租赁会计）

11、两类。 二、选择题：3、生前信托与身后信托的区别在于（B信托契约的生效期不同）4、法人信托的委托人是（B法人）2、国际基金中完全投资于外国证券的叫C海外基金）4、保管公司型基金中处于（C受托人地位。3、公司型基金的当事人中，管理公司在信托关系中处于（C受托人）地位。1、在信托法中关于请求报酬的权利是针对（B受托人）而言的。3、杠杆租赁的核心是（C物主受托人）2、杠杆租赁中，物主受托人和合同受托人的关系是（B中介人和被中介人的关系）。4、承租人将设备卖给租赁公司后再行租用的方式，称为（B回租租赁）2、解除信托的权利属（A、委托人）1、若其他因素都不变，利率越高，则租金（B、越高）。2、套期保值又

12、称（A套头交易）2、 先付租金比后付租金的租金总额要（B、少）3、（D、补足有效条件）租赁合同可以变更。1、 租金的构成主要有（A、购置成本B、利息）。1、受益人是由（D委托人）指定的2、租金的计算方法主要有（A、附加率法B、变额年金法C、成本回收法D、等额年金法1、因租赁三方当事人不能全部或部分按时履约的风险称为（A经营风险）。2、由于采用固定利率借款而导致的成本增加的风险成为（B利率风险3、如果预测国际金融市场利率趋于下降，则最好是采用（B浮动利率借款）。4、国际金融市场借款人在选择偿付用货币时，最好是（ 软硬币搭配使用 ）。5、某企业预计将来某一时期要支出一笔外汇资产，则它在进行套期傈值

13、时.应（A买进套期保值），6、某企业预计本币将贬值，则对其所拥有的外币债务应（C推迟外汇结算）。7、租赁物件损失风险的最主要防范措施是（A对租赁物件进行保险）。1、在我国.租赁机构作为出租人从事租赁业务，其性质（A必须是法人）。2、与其他投入方式相比，融资租赁的信用风险（A较小）。3、厂商型租赁机构其租赁的物件（C以本厂产品为主，兼营别厂产品）。4、独立型租赁机构在租赁市场上充当的角色是（D视市场需要而定D ）。5、目前，我国金融租赁机构是指经中国人民银行批准可以从事融资租赁业务的（B非银行金融机构）。6、我国外商投资型租赁机构的设立审批机关是（B对外经济贸易合作部）。7、下列关于我国内资租赁

14、公司的表述不正确的是（D占据我国租赁市场的主导地位）。8、 我国主营融资租赁业务的金融租赁机构是（A金融租赁公司）。4.金融租赁公司的筹建期为G 个月 ）。1在西方国家（ 银行型）的租赁公司在租赁业中占有重要比重。2内资租赁公司的设立和审批都由（贸易部）负责。8、比较成本现值法不适用于（ D 永久性项目）。3金融租赁公司的最低注册资本为人民币（5亿 ）元，经营外汇业务的租赁公司应另有不低于（5千 万）元的外汇资本金。1、由司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是：（ B、法定信托 ）2、下列有关信托财产的独立性的说法哪一种是不正确的（D.受托人可以用其固有财产同信托财产进 行交换 ）3、

15、 生前信托与身后信托是按照（D、信托契约生效的时间）来划分的。4现代信托的发源地是（A、英国）5、在信托法中关于请求报酬的权利是针对（B、受托人而言的。1、委托人必须具备的条件有B财产的合法拥有者 D、具有完全民事行为能力的人）2、以信托关系成立的方式为标准.信托基本上可分为（B、任意信托 C、法定信托）3、 以信托事项的法律立场为标准划分，信托有（A民事信托B、商事信托 ）1、个人信托有两种，即（A、生前信托C、身后信托）5、 从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有（C、营业信托D、非营业信托）6、 从办理信托是否以盈利为目的看，个人信托有（C、金钱信托I）、动产信托）7、 个人信托最常用的分类形式有（C、生前信托D、身后信托）8、 遗嘱信托分为（A、执行遗嘱D、管理遗产信托1、 从办理信托是否以盈利为目的看，个人信托有（A、营业信托B、非营业信托）2、 个人信托最常用的分类形式有（c、生前信托D、身后信托）4、 根据抵押方式不同.公司