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1、装修垃圾清运的协议书甲方：乙方：中央公馆入伙在即，小区入伙后将产生大量的装修垃圾，为了及时清 运，确保小区内整洁，提高业主对物业服务品质的认可。现经公司同意，将小区 内的装修垃圾清运（不含别墅）委托给乙方清运，双方通过协商并达成一致，签订 此协议书。一、甲方将中央公馆装修垃圾清运委托给乙方。二、甲方将中央公馆的清运费按小区每套房的实际竣工面积计算，每平方米为_元。三、付款方式：每月底号按实际开工装修的户数和平方计算。四、乙方负责办理渣土清运等相关报批手续，并承担清运过程中的其它行政 处罚责任，承担办证、处置等一应相关费用。五、乙方负责及时检查、清运当天所产出的垃圾做到日产日清，不得故意拖 延，
2、由此而引发的被城管、环卫处罚的费用，由乙方负责。六、甲方提供临时装修垃圾堆放点，由乙方搭建装修垃圾池。装修垃圾必需 袋装，避免小区内垃圾乱堆放。七、甲方在无政府部门或上级公司干涉的情况，支持乙方工作，以确保清运 的正常开展。八、合作期间，甲乙双方如无违约，均不得无故解除合同。如乙方要提前毁 约，必需提前一个月通知甲方并取得甲方同意;如继续合作，须提前一个月通知甲 方并办理续约手续，若未续约有逾期不清理，甲方有权拒付乙方已发生的清运费 用或通过法律途径解决。九、附件：1. 别墅产生的装修垃圾，由业户和乙方或其他单位自行处理;2.绿化养护产生 的树枝、草等计入装修垃圾，由乙方负责清理。十、本合同一
3、式两份，甲乙双方各持一份，履行完毕作废。装修垃圾清运的协议书(二)甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：为创造小区/大厦良好、舒适的工作、生活环境，经甲、乙双方友好协商，甲 方将小区/大厦的装修垃圾委托乙方清运，现双方一致同意签订协议。一、服务事项1. 项目名称：2. 项目地点：3. 服务事项：(1)甲方负责小区/大厦产生的建筑垃圾一并委托乙方进行清运、消纳处置。(2)乙方负责小区/大厦的生活垃圾的日产日清工作，于每日： ：(时间段)负责垃圾 的清运工作。4. 承包方式：二、服务期限1. 自年月日起至年月日止。（注：不超过项目前期 物业服务合同、物业服务合同的期限为宜）2. 双方
4、经一致确认，同意本合同自生效之日起的前两个月即年月日起至年月日为合同试用期，在试用期内乙方如不能完成本合 同的保洁规定或经甲方认定乙方无能力完成本合同的约定，则本合同无条件终 止，乙方须自行退场，甲方不承担任何责任，同时将不给予任何经济补偿。乙方 在本合同试用期内的服务费用、考核标准等均参照本合同约定的标准，由甲乙双 方在合同试用期完毕后日内按考核结果据实予以结算。3. 在合同履行过程中，如甲方与项目所属第三方项目开发公司或业主委员会 提出合同疑义的，甲方有权与乙方解除合同，不适用违约条款，甲乙双方应予合 同解除后日内结算费用。4. 本合同在履行过程中，如甲方与小区开发商/业主委员会签订的小区
5、前 期物业服务合同/物业服务合同提前终止或解除的，则本合同自动同时终止、解 除，双方互不视为违约，并按实际秩序维护服务期限结算费用。三、服务费用、支付方式1服务期限内的垃圾清运费用为人民币元整（.00）。该费用为甲方就乙方所 提供的服务需支付的全部费用。2. 垃圾清运服务费采用先服务后付款的方式。甲方每1个季度支付一次垃圾清运费用，乙方在每季度第一个月的日前，向甲方提供符合甲方要求的合法税务发票，甲方在收到乙方发票后的十个工作日内，根据检查监督结果，与乙方 确认该月的月结费用。3. 垃圾清运费用已经包含如下费用和开支（注：根据实际情况描述垃圾清运费包含内容）：(1)乙方员工工资福利(包括：工资
6、，国家规定的社会保险项目，包括但不限 于社会统筹保险、法定节假日加班费、延期加班费、双休加班费、高温费、公积 金、残疾人保障金、工作餐费、通讯费、交通费、过节费、年终资金、服装费、 住宿费等);(2)垃圾清运所需工具、器械的采购费;(3)法定税费;(4)乙方利润;(5)其他为完成约定标准的垃圾清运工作而发生的所有开支。四、双方的权利义务(一)甲方的权利义务1. 按协议约定支付垃圾清运费用。2. 协调甲方部门和人员为乙方作业车辆和人员进出及作业提供方便。3. 甲方有权对乙方垃圾清运人员违反小区管理制度的行为给予制止和纠正。 对不遵守小区制度的人员，有权向乙方提出警告或要求更换。4. 负责监督、检
7、查乙方的垃圾清运工作。5. 甲方有权依据合同及附件生活垃圾清运方案要求，对乙方工作质量进行监 督检查，发现质量问题及时提出整改，并要求乙方达到质量标准为止。6. 甲方有权对派出人员的服务品质进行监督和管理，有权要求乙方对其派出 的不合格人员在甲方提出要求后的7 个工作日进行更换。7. 如乙方工作质量未能达到甲方要求的标准，经甲方要求整改后仍未能达标 的，甲方有权委托第三方实施，款项将从甲方尚未支付乙方的款项中扣除，如乙 方剩余款项不足以支付，甲方有权向乙方追偿或甲方有权随时解除合同，除甲方 不支付乙方服务费用外，乙方还应向甲方支付本合同总金额_%的违约金。8. 甲方应积极采纳乙方在垃圾清运方面
8、的合理化建议。（二）乙方的权利义务1. 乙方准备齐全各种垃圾清运和消纳的有关手续、证件，并且自找垃圾消纳 场所。乙方的垃圾运输及消纳方式应符合政府等有关部门要求，如在运输过程中 出现任何问题，由乙方负责。2. 乙方应在本合同签订进场后三天内提供有关保险手续证明文件、员工身份 证复印件，所需费用由乙方承担，乙方保证，乙方及乙方工作人员完全具有履行 本合同的能力，不存在任何违反相关法律、法规及政府规定。如乙方的工作人员 不能适当履行本合同，甲方要求更换的，乙方应予更换。3. 乙方工作人员必须遵守甲方的相关规章制度，服从甲方管理人员的指导， 但与甲方不存在隶属关系。乙方保证清运服务质量达到协议的标准
9、，并积极配合 甲方做好各项服务工作。4. 按协议约定完成垃圾清运作业内容、工作频率和质量标准，按协议约定的 服务时间和条件如期完工，确保服务质量。5. 乙方垃圾清运人员在清运垃圾时，应按照甲方指定的路线行走，并保证清 运工具及垃圾桶外侧的清洁、无异味，确保垃圾房内及周边、运输车途经路段路 面干净整洁。清运时做到装满、不散落，装完后清扫干净垃圾房，做到车走地 静、不扬尘、不遗洒。装修垃圾清运的协议书（三）甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：为创造小区/大厦良好、舒适的工作、生活环境，经甲、乙双方友好协商，甲 方将小区/大厦的装修垃圾委托乙方清运，现双方一致同意签订协议。一、服务事
10、项1. 项目名称：2. 项目地点：3. 服务事项：(1)甲方负责小区/大厦产生的建筑垃圾一并委托乙方进行清运、消纳处置。(2)乙方负责小区/大厦的生活垃圾的日产日清工作，于每日： ：(时间段)负责垃圾 的清运工作。4. 承包方式：二、服务期限1. 自年月日起至年月日止。(注：不超过项目前期物业服务合同、物业服务合同的期限为宜)2. 双方经一致确认，同意本合同自生效之日起的前两个月即年月日起至年月日为合同试用期，在试用期内乙方如不能完成本合 同的保洁规定或经甲方认定乙方无能力完成本合同的约定，则本合同无条件终 止，乙方须自行退场，甲方不承担任何责任，同时将不给予任何经济补偿。乙方 在本合同试用期
11、内的服务费用、考核标准等均参照本合同约定的标准，由甲乙双 方在合同试用期完毕后日内按考核结果据实予以结算。3. 在合同履行过程中，如甲方与项目所属第三方项目开发公司或业主委员会 提出合同疑义的，甲方有权与乙方解除合同，不适用违约条款，甲乙双方应予合 同解除后日内结算费用。4. 本合同在履行过程中，如甲方与小区开发商/业主委员会签订的小区前 期物业服务合同/物业服务合同提前终止或解除的，则本合同自动同时终止、解 除，双方互不视为违约，并按实际秩序维护服务期限结算费用。三、服务费用、支付方式1服务期限内的垃圾清运费用为人民币元整(.00)。该费用为甲方就乙方所 提供的服务需支付的全部费用。2. 垃
12、圾清运服务费采用先服务后付款的方式。甲方每1个季度支付一次垃圾清运费用，乙方在每季度第一个月的日前，向甲方提供符合甲方要求的合法税务发票，甲方在收到乙方发票后的十个工作日内，根据检查监督结果，与乙方 确认该月的月结费用。3. 垃圾清运费用已经包含如下费用和开支(注：根据实际情况描述垃圾清运费 包含内容)：(1) 乙方员工工资福利(包括：工资，国家规定的社会保险项目，包括但不限 于社会统筹保险、法定节假日加班费、延期加班费、双休加班费、高温费、公积 金、残疾人保障金、工作餐费、通讯费、交通费、过节费、年终资金、服装费、 住宿费等);(2) 垃圾清运所需工具、器械的采购费;(3) 法定税费;(4)
13、 乙方利润;(5) 其他为完成约定标准的垃圾清运工作而发生的所有开支。四、双方的权利义务(一)甲方的权利义务1. 按协议约定支付垃圾清运费用。2. 协调甲方部门和人员为乙方作业车辆和人员进出及作业提供方便。3. 甲方有权对乙方垃圾清运人员违反小区管理制度的行为给予制止和纠正。 对不遵守小区制度的人员，有权向乙方提出警告或要求更换。4. 负责监督、检查乙方的垃圾清运工作。5. 甲方有权依据合同及附件生活垃圾清运方案要求，对乙方工作质量进行监 督检查，发现质量问题及时提出整改，并要求乙方达到质量标准为止。6. 甲方有权对派出人员的服务品质进行监督和管理，有权要求乙方对其派出 的不合格人员在甲方提出
14、要求后的7 个工作日进行更换。7. 如乙方工作质量未能达到甲方要求的标准，经甲方要求整改后仍未能达标 的，甲方有权委托第三方实施，款项将从甲方尚未支付乙方的款项中扣除，如乙 方剩余款项不足以支付，甲方有权向乙方追偿或甲方有权随时解除合同，除甲方 不支付乙方服务费用外，乙方还应向甲方支付本合同总金额_%的违约金。8. 甲方应积极采纳乙方在垃圾清运方面的合理化建议。（二）乙方的权利义务1. 乙方准备齐全各种垃圾清运和消纳的有关手续、证件，并且自找垃圾消纳 场所。乙方的垃圾运输及消纳方式应符合政府等有关部门要求，如在运输过程中 出现任何问题，由乙方负责。2. 乙方应在本合同签订进场后三天内提供有关保
15、险手续证明文件、员工身份 证复印件，所需费用由乙方承担，乙方保证，乙方及乙方工作人员完全具有履行 本合同的能力，不存在任何违反相关法律、法规及政府规定。如乙方的工作人员 不能适当履行本合同，甲方要求更换的，乙方应予更换。3. 乙方工作人员必须遵守甲方的相关规章制度，服从甲方管理人员的指导， 但与甲方不存在隶属关系。乙方保证清运服务质量达到协议的标准，并积极配合 甲方做好各项服务工作。4. 按协议约定完成垃圾清运作业内容、工作频率和质量标准，按协议约定的 服务时间和条件如期完工，确保服务质量。5. 乙方垃圾清运人员在清运垃圾时，应按照甲方指定的路线行走，并保证清 运工具及垃圾桶外侧的清洁、无异味，确保垃圾房内及周边、运输车途经路段路 面干净整洁。
