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1、商铺转租合同样本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。二、租期从_年_月_日至_年_月_日止（即：年），租金为每年元（大写：_元整）不变，其中_年_月_日乙方支付该年度租金元，大写元整;年月支付年全年度租金_元，大写元整;年月支付年全年度租金元，大写元整;年月支付_年全年度租金元，大写元整;_年月年全年度支付租金元，大写_元整。每年乙方必须按时支付
2、租金。三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%），如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%.六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲
3、方不承担连带责任。七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效。甲方签字：乙方签字手机号码：_ 手机号码：_日期：_年_月_日商铺转租合同样本（二）甲方：（转让方）_乙方：（受让方）_根据合同法，就甲方将位于_的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：第一条甲方于_年_月_日前将位于_商铺（面积_平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_，年租为_人民币，店面
4、交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括_）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整（小写：_元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回
5、店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费_的违约金。商铺转租合同样本（三）转让方（甲方）：_身份证号码：_住址：_受让方（乙方）：_身份证号码：_住址：_出租方（丙方）：_身份证号码：_住址：_根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于_，建筑面积_平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原
6、门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为_月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后_日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约职责等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动
7、产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于_年_月_日正式交接。门面交接时，甲方
8、应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，持续门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不贴合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至贴合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约职责。七、违约职责甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应按时交付门面
9、，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数_元/天;超过_天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过_天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数_元/天。转让方（甲方）：_ 日期：_年_月_日受让方（乙方）：_ 日期：_年_月_日出租方（丙方）：_ 日期：_年_月_日商铺转租合同样本（四）转租方：_（以下简称甲方）身份证号码：_受转租方：_（以下简称乙方）身份证号码：_根据中华人民共和国民
10、法典的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租商铺的情况1、甲方依法承租的座落于_市_区_路_8商铺，由甲方将承租的该商铺（以下简称该商铺）转租给乙方。该商铺的建筑面积10平方米。2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该商铺租赁合同证明。该商铺的用
11、途为电子电器销售，乙方承诺按租赁合同证明所载明的用途使用该商铺。2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该商铺。转租期为12_个月。自_年_月_日起至_年6_月_日止。甲方保证该转租期限未超出与房东租赁截至日期的租期。2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同（在同等条件下乙方优先续租该商铺
12、）。四、租金、支付方式和期限1、乙方承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺压金21500.00元（大写：_贰万壹仟伍佰元）。2、甲、乙双方约定，该商铺暂定每月租金为人民币21500.00元（大写：_贰万壹仟伍佰元整）。如房东根据该商铺所处商业环境须增加月租金，则乙方须在甲方承租月租金的基础上增付给甲方每月330.00元租金（大写：_叁佰叁拾元）。3、乙方应于每季_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需当月租金总计的15_%支付滞纳金。4、乙方支付租金的方式如下：_现金支付。五、其它费用1、在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、商管费、以
13、及其它乙方在经营活动中产生的一切费用由乙方自行承担。其它有关费用，均由乙方承担。2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_按照该商铺所处市场及商场管理部门规定。六、商铺使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修且维修的实际费用由甲方承担。2、乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该商
14、铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前5_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须在实施_日前通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、商铺返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按月租金的5_%向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在转租期间，乙方不得自行转租、转让或交换该商铺。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租、转让或
