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1、IV网络小区管理系统设计与实现摘要：随着我国经济发展和城市开发，住宅小区越来越成为居住的主流，物业管理是针对当代社会这一市场需要应运而生的。为小区管理者和小区用户更好的维护各项物业管理业务处理工作而开发的管理软件，根据需求分析，实现小区管理业务，效益已越来越明显。因此，开发这样一套小区物业管理系统软件成为很有必要的事情。本论文从系统原理入手，根据系统的实际需求确立系统的组成模块：用户登录、物业管理模块、住户管理模块、设备管理模块、系统管理模块。这五个模块组成本次毕业设计的课题系统：物业管理系统。系统基于浏览器/服务器结构，利用ASP.NET平台、SQL server2000数据库服务器以及Vi
2、sualStudio.Net 2005开发工具，开发了交互式动态的物业管理系统。本人在此系统着重实现住户管理模块，设备管理模块和系统管理模块，介绍了小区物业管理系统要实现的功能、系统流程、数据库设计、功能模块设计、实现、运行、和维护等一系列开发流程，最后对设计中所遇到的难题进行重点介绍、分析和解决的办法。关键词：网络； 小区物业； 管理系统用户Area Network Management System Design and ImplementationAbstract: Along with Chinas economic development and urban development，
3、 residential quarters have increasingly become the mainstream of living， Property management is against contemporary society that the market needs right moment. For the district managers and district users to better safeguard the property management business processing and the development of the man
4、agement software， demand analysis， and district management business， efficiency has become increasingly evident. Therefore， the development of such a district property management system software necessary things. This papers from the principle， according to the actual needs of the established system
5、 component modules : users logged in， the property management module， Household management module， equipment management module， system management module. The five modules of this graduation design issues : property management system. System Based on the browser / server architecture， using ASP.NET p
6、latform， SQL Server2000 database server and VisualStudio.Net 2005 development tools， the development of the interactive dynamics of the property management system. I would like to focus on the achievement of households system management module， equipment management module and system management modul
7、e， on the district property management system to achieve the function， system processes， database design， module design， implementation， operation， and the development of a series of maintenance procedures， the final design of the problems encountered were introduced， analysis and solution.Keywords
8、: Network， Area property management system， users网络小区管理系统设计与实现I第1章 引言11.1课题背景11.2系统研究的意义11.3课题名称21.4问题描述2第2章 系统可行性研究32.1 经济可行性32.2 技术可行性32.3 使用开发工具简介42.3.1 SQL Server 200042.3.2 Visual Studio .NET 200552.3.3 ASP.NET52.3.4 C#5第3章 系统需求分析73.1功能需求73.2性能需求73.3运行需求73.4数据字典73.5概念结构设计93.5.1数据库的设计93.6逻辑结构设计1
9、33.7设计数据库结构14第4章 总体设计184.1总体功能模块设计184.1.1模块设计194.2模块功能细化194.2.1住户管理模块194.2.2设备管理模块204.2.3系统管理模块20第5章 详细设计215.1系统流程图215.2局部流程图及数据流图225.2.1住户管理225.2.2设备管理235.2.3系统管理245.3编码255.3.1系统主界面255.3.2具体模块的实现28第6章 系统测试336.1 测试目的336.2 测试方案33结 论38谢 辞39参考文献40第1章 引言1.1课题背景随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的社区服务已经不能满足人们的需
10、求。如何利用先进的管理手段，提高物业管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。要想提高物业管理水平，必须全方位地提高物业管理意识。只有高标准、高质量的社区服务才能满足人们的需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在物业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。物业管理方面的网络化、信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。现在的小区物业管理，大都采用传统的人工管理的模式，这对于规模较小的物业管理公司来说，是可以应付日常的管理需要的。但是，随着该行业竞争日益的激烈，提高物管的工作效率、为住户提供更好的服务，成为了物业
11、管理公司当前必须考虑的问题。而解决这些问题的途径之一，就是将计算机引入到管理机制中来，就是将管理放到网络上来。 通过查阅相关书籍，了解当前小区物业管理系统的管理技术与动态，掌握小区物业管理系统设计的相关技术与原理，设计并实现小区物业管理系统，并针对某一具体的小区深入了解和分析小区物业管理系统的要求与技术管理特点，实现该小区对物业管理工作的计算机管理。和其他新兴行业一样，物业管理企业要生存和发展，首先要得到服务对象业主的认可.物业管理中心引入了旨在倡导管理以人为本、以优化环境为基础、以优质服务为中心的可持续发展的新型物业管理。1.2系统研究的意义伴随着小区的规模不断扩大和住户的不断增多，小区内物
12、业管理项目的不断增加，用以往传统人工的管理方法来管理现代的小区物业显的越来越力不从心，将信息技术引用到物业管理中去是势在必行的。使用计算机对企业单位的各项信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高工作的效率，也是企业的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件，当然物业管理也不例外。本论文所描述的物业管理系统能够极大的改善物业公司在小区物业管理中的绩效，变烦琐为简单，大大提高物业公司管理的效率。1.3课题名称课题名称：网络小区管理系统1.4问题描述本课题所设计的目标是通过网络实现小区管理。该系统基于浏
13、览器/服务器结构，在服务器端管理员可以对系统进行操作维护，同时用户也可以在服务器端登录进行访问。第2章 系统可行性研究2.1 经济可行性首先，由于人们生活水平的不断提高，人们对于住宅品质的需求也不断提高，而对住宅品质的需求一个重要的体现方面就是住宅所在小区是否有一套高品质的物业管理。传统的物业管理耗时，耗财，耗人，而且并不能为住户提供优质的服务。所以设计开发一套能有效的削减中间管理层，简化了费用核算、文件传递等中间环节，大大降低了管理成本；并实现资源共享、信息、公用，从而有效降低经营成本的物业管理系统是十分有必要的。其次，由于物业管理工作所涉及的事物比较烦琐，但是却又是小区业主们关心的问题，所
14、以能否有条不紊地处理好小区的日常事务是至关重要的。一个物业管理公司能否为业主带来一种新的物业管理理念，能否赢得业主的赞誉，将直接影响到企业的生存与发展。所以开发一套行之有效的高效率的物业管理系统是十分迫切的。总的来说，开发这样一个系统的费用低廉，而系统带来的方便和效益是原始操作方式所无法比拟。从经济上考虑，物业管理系统是可行的。2.2 技术可行性本系统可以作为连接住户，物业公司，小区之间的关系纽带，可以方便地对小区进行管理，同时可以减少人力负担及工资支出。成本控制，采用本系统只需添置一般计算机做为服务器，如果条件允许，可以使用配制高档的小区流动人口大，突发事件较多，本系统对数据适时性上有教较高
15、的要求。小区物业管理者只需要短时间来熟悉本系统，易于掌握使用以及维护。从以上四点出发，最终选择低成本、易安装、变协性较高的B/S架构来搭建环境，选择ASP.NET以及C#作为内核。2.2.1 C/S与B/S比较成本比较：对于分布式的使用方式，C/S必须要在各地安装多个服务器和客户端来进行数据同步，这样运行的成本便成几何式增长，相对的维护成本也同步增加。对于本系统来讲，如此高的成本是无法接受的。同时散布各地的服务器和客户端也严重影响安全性。由于B/S架构管理软件只安装在服务器端（Server）上，网络管理人员只需要管理服务器就行了，用户界面主要事务逻辑在服务器（Server）端完全通过WWW浏览器实现，极少部分事务逻辑在前端（Browser）实现，所有的客户端只有浏览器，网络管理人员只需要做硬件维护。所以从成本上讲，选择B/S架构更加适合本系统。数据适时性比较：C/S架构由于散步各地的服务器或客户端，必须要这些分别数据处理完毕以后才能传回总服务器进行数据同步，对与小区管理来讲，这样的时间差是无法接受的。B/S是随着Internet技术的兴起，对C/S结构的一种改进。在这种结构下，软件应用的业务逻辑完全在应用服务器端实现，用户表现完全在Web服务器实现，客户端只需要浏览器即可进行业务处理，是一种全新的软件系统构造技术。这种结构更
