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1、小区建设工程包工包料施工协议范本甲方：_乙方：_根据上中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：_2.工程地点：_3.工程数量：_4.结构形式：_二、承包方式包工、包主体工程三、承包范围包工包料、包手头工具等所有机具（包括三级配电箱以下满足质量要求的照明用电线及其它设备）、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。四、施工日期1、商定工期为_天（日历_天）开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日2、本工程应一次进场完成，按照甲方工程各阶段的施工进度
2、计划施工。根据甲方安排，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方承担，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金_元，_天以上（含_天）发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方承担所有经济责任。五、工程面积及单价1、此工程楼号总面积约_平方米2、每平方工程包价：主体每平方米_元，装饰每平方米_元。六、工程结算及支付办法1、主体工程结算及支付办法（1）、工程款支付，垫资主体_层封顶（不包括地下室），付已完工工程量的_，主体封顶付已完工工程量的_，工程主体结构验收达到合同第六项标准后付至总造价的，剩余三个月
3、内付清。（2）、结算前由发包方、建设方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方项目部提出申请，经甲方项目部和项目经理批准后，甲方财务核算后给予支付。2、装饰工程结算及支付办法（1）砌体完成一半后福完成工程量的，全部完成付总款的，主体验收后付至。（2）工程装饰工程量完成一半后付完工程量的，全部完成付总工程款，竣工验收后付至总款的，二次结构、装饰部分竣工验收后三个月内付清。甲方：_乙方：_时间：_小区建设工程包工包料施工协议范本（二）发包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_根据民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消防法等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲
4、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。一、工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程地点：_4、承包方式：_二、工程承包方式包工包料，采用总价包干的承包方式，乙方的预算书是组成合同的一部分，合同价款经双方确认后，预算范围内所含工程内容一次包死，结算时不予以调整，预算范围以外的洽商变更另行单独结算。三、工程工期1、本合同工期为_日，自乙方进场之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方书面进场通知后_日内进场施工。2、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：（1）因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的;（2）因甲方不能按期提供施工图，材料、设备的;所供材料
5、、设备不符合施工需要的;所供材料、设备在验收时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的;（3）因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的;（4）在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的;（5）非因乙方原因造成前道工序没有完成，影响本工程进度的;（6）隐蔽工程乙方通知甲方验收，甲方没有按时验收的;（7）甲方未按约定支付工程款的。四、工程价款1、工程价款为：（大写）_，（小写）_。2、在合同履行中出现下列情况时，应调整本工程的工程价款：（1）经批准的设计变更;（2）非乙方原因造成的现场施工与图纸不符，需增加工程量。3、工程结算价格调整计
6、算方法：上述引起的任何洽商增减，在洽商签订时双方确定金额，最终工程结算为固定合同价洽商金额，不再另行结算。4、工程结算价格需第三方审计机构完成的：乙方施工完毕后_日内，乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料，甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资料后，应在3个月内组织第三方审计机构给予确认，延期视为认可乙方所报结算金额。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。五、材料设备供应1、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场;产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙
7、方购买供应到施工现场（甲方提供的材料设备除外）。2、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。3、施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。4、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品（采用的产品品牌须经过甲方的书面确认）。六、工程质量1、甲方应在乙方进场前_日，向乙方提供施工图纸和施工说明_套，并向乙方进行技术交底。2、乙方按照工程图纸、施工说明、组织计划、进度计划等组织施工，上述约定的事项变更的，双方均以书面形式通知对方
8、。3、涉及隐蔽或单项工程的，在工程隐蔽或单项工程竣工前_日，乙方应当通知甲方到场验收。验收合格，甲方应在验收记录上签字;验收不合格的，乙方应整改后重新验收。甲方不能按时进行验收，应在验收前_日以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过_日。甲方未能按以上时间提出延期要求、不进行验收或拒绝在验收记录上签字，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。4、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。5、本工程使用的消防产品必须符合国家规定。七、工程验收1、工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知_日内组织自行验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因
9、造成修改的费用。甲方收到乙方送交的竣工验收报告后5天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。2、自行验收合格后，双方办理工程移交手续。3、甲乙双方积极配合向公安机关消防机构申请消防验收或消防备案。八、工程价款的支付方式1、合同签定后，预付工程总价的_%，计b：_元;2、工程峻工、消防验收取得验收合格证后一周内，付工程总价的60%，计b：_元。九、维修责任乙方负责保修期限为_年，自公安机关消防机构消防验收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起计算。乙方在接到甲方维修通知后24小时内到达现场并及时处理。如非乙方原因造成的质量问题，不属于乙方保修范围，如需乙方维修，甲
10、方需支付给乙方相应的费用。十、违约责任1、由于乙方原因逾期完工的，每逾期_日，乙方支付甲方本工程价款1的违约金，最高不超过合同价款的3%。2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。需乙方后续进场施工的，甲方承担后续进场费用。3、如甲方未按合同约定付款的，每延误_日，按工程价款的1向乙方支付违约金。4、由于乙方原因，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消防备案后抽查不合格的,乙方应返工,返工费用由乙方承担。5、工程完工后，甲方应在3个月内组织验收，甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。十一、争议解决1、本合同及其
11、附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致，解释顺序应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。2、双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何一方均可向_地人民法院提起诉讼。甲方（公章）：_签约代表：_签约时间：_年_月_日签约地点：_乙方（公章）：_签约代表：_签约时间：_年_月_日签约地点：_小区建设工程包工包料施工协议范本（三）发包单位：承包单位：根据中华人民共和国民法典以及福建省有关基本建设和施工管理等规定，经甲乙双方商定，甲方将_包工包料委托给乙方，为明确双方权利、义务和责任，经协商达成如下协议条款，以便双方共同遵守执行。一、工程概况：承包形式
12、和施工依据工程项目：使用品牌：工程范围：外墙内保温系统项目25玻化微粒珠保温浆料_抹聚合物抗裂砂浆_压入耐碱网格布_抹抗裂砂浆。具体内容和范围以建筑外墙内保温系统设计图纸为准。承包形式：本工程采取包工包料的承包方式承包。施工依据：以本合同以及施工图纸，现行施工规范、操作规程验收评定标准和工程变更通知单为本工程施工依据。二、施工工期1、乙方在合同签订后，具体开工日期以甲乙双方书面形式确认的开工日期为准。2、如有特殊情况或由于甲方原因造成工期拖延，乙方工期可顺延。三、工程造价工程总造价约：元。四、结算方式1、乙方承包甲方外墙内保温系统项目施工，承包价按人民币_元/平方2、工程量报价中包括保温系列材
13、料、人工工资费用、检测费用、不包括税金。五、付款方法1、合同签定，人工、材料进场十天内甲方付给乙方所完成工程量造价的80%作为备料款。2、工地正常施工，甲方每月支付乙方当月所完工程量的80%进度款。3、本工程节能分部验收全部合格后，乙方报送的结算书经甲方审核后30天内支付乙方工程量总造价15%进度款。4、竣工验收通过后，余款一年内付清。5、甲方如若未按甲乙双方约定的付款方式付款，乙方有权停止工程施工，由此造成的损失乙方将不承担责任。六、甲、乙方工作1、甲方工作：提供配合施工用水、电、作业现场等，仓库、内墙脚手材料、砂浆机、施工电梯等供乙方使用。提供有关图纸资料及施工现场障碍物拆除。负责对工程进
14、度、工程质量进行监督，办理签证。按合同规定拨付工程款，办理竣工结算，组织工程竣工验收。2、乙方工作：施工人员进场后根据施工安全操作规范进行施工，听从甲方安全专职人员指挥。编制施工组织设计，做好施工准备工作和施工机具的合理调配。按合同规定做好材料的采购、供应和管理工作。严格按照施工图纸和操作规程进行施工，确保工程质量和进度。负责外墙内保温系统相关材料、验收资料及成品的试验、检测等工作。严格按照施工组织设计、专项施工方案或作业指导书中有关安全技术措施和方案，杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转，承担因违章、违规作业造成安全事故的全部责任;七、工程质量和竣工验收1、工程质量：本工程质量要求达到合格。2、工程验收以施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量验收标准为依据。乙方负责对原始资料、报验资料的收集、整理、报审和归档。3、根据现场施工需要，可以分阶段验收。4、乙方负责本子分部工程的全部检测、验收费用，并保证合格通过该分布的验收。八、其它事项1、本合同自双方签字盖章后生效，合同全部条款履行完毕后即自行生效。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_
