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1、房屋转让协议书(集锦15篇)房屋转让协议书(集锦15篇)房屋转让协议书1甲方:乙方:_年_月_日_年_月_日签约地点:贵大在线注:1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，防止日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议:一、协议双方当事人甲方:原房屋所有人:(以下简称甲方)联络 :身份证:乙方:购房人:(以下简称乙方)联络 :身份证:二、住宅根本情况1、住宅为*小区，六楼东户。该房是*房权证
2、城字第*号。土地使用权号:*集用(XX)第*号。2、该房建筑面积*平方米。其中套内面积*平方米，公共分摊面积*平方米.地下室建筑面积*平方米。3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。三、房款按照甲乙双方协商一致的价格，在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、缴款期限1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民
3、币)*。2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)*。五、交房期限甲方必须在 年 月 日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归 户居民所有)及所有钥匙交付乙方。六、甲方违约责任1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建立银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建立银行同期贷款利率向乙方支付违约金。3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的XX年*月*日前的
4、产权纠纷和财务纠纷由甲方承当全部责任。七、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建立银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承当全部责任。八、双方约定的其他事项1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承当，甲方必须到场签字，
5、出具相关证明。3、该住宅共用局部归 户所有，公用设施的维护维修全体共同承当。4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有*县人民法院判决。十、本协议签字盖章有效。十一、本协议一式两份，双方各执一份。十二、本协议自签订之日起生效。见证人:甲方乙方年月日年月日房屋转让协议书2徐志军，男，43岁，住临泽镇临西路37#甲方 立协议双方：以下简称：徐志群，男，41岁，住临泽镇临西路37#乙方 为家庭生活和工作之便，甲、乙双方现将座落于临泽镇临西路37#的房屋所有权(权利人徐志军、徐志群)中甲方产权转让给乙方(兄弟徐志群)，
6、经双方磋商，特订立如下协议：一、甲方自愿将座落于临泽镇临西路37#的房屋50%所有权转让给乙方。二、房屋转让金额为叁万元，由乙方于二O一一年二月二十日前将此款交付甲方。三、房屋的产权过户、土地使用权的变更等手续办理及其相关费用由乙方承当，但甲方须提供必要的相关证件和积极配合。四、本协议一式叁份，甲、乙双方及主管部门各执一份，此协议签字生效。甲方：乙方：年 月 日房屋转让协议书3甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原那么，经双方充分的协商，达成如下协议，由双方共同遵守。一、位于广州市宅基地，(宅基地证号: )该宅基地土地长期使用权及上盖有一幢二层半,面积平方米房屋是甲方
7、所有,甲方同意将宅基地土地长期使用权及上盖有之房屋的所有权有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其它纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承当全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承当。4.本协议生效后
8、,乙方有权对房屋改建或重建,不必保存原有之形态构造,所发生之相关费用及责任由乙方负责承当。四、转让价格为人民币14万元大写：壹拾肆万元整。五、本协议生效后，该房屋产权归乙方所有,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为200万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：身份证：签订日期：乙方：身份证：签订日期：公证人：身份证：签订日期：公证人：身份证：签订日期：房屋转让协议书4卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：
9、_居民身份证号码：_地址：_联络 ：_邮政编码：_买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_居民身份证号码：_地址：_联络 ：_邮政编码：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：第一条：房屋的根本状况因为甲方的三个女儿都在外工作，此刻甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，此刻甲方自愿将坐落在xx省xx市xx县xx镇xx村委会xx组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋构造为土木构造，建筑面积_平方米
10、(其中实际建筑面积_平方米)，房屋用处为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。该院落详细位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原先的老水池及其水一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。第二条：房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或
11、原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的10%时，房价款持续不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的50%时，甲乙双方同意另协商处理。第三条：土地使用权性质该房屋相应的土地使用权获得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条：价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写元。其中(小写：
12、为房屋实际价款，(小写：用于购置xx房屋后的地块(面积为平米)作为道路，(小写：用于购置xx家地块(面积为平米)作为道路，(小写用于购置徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如 费、水电费、有线电视费等。第五条：付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币)_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条：交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起
13、_日内，将该房屋付给乙方。第七条：乙方逾期付款的违约职责乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约职责。1、终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。2、乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条：甲方逾期交付房屋的违约职责除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该
14、房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息那么按_利率计算。逾期超过_个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约职责。1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经获得全部共有人的一致同意。假设因产权、使用权或其他产权原因此导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值局部。合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。第十条：甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部职责。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条：本合同之附件均为本合同不可
