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1、简单租房合同协议书范文【个人租房协议书】简单租房合同协议书范文甲方（ 出租方） 身份证号码乙方（ 承租方） 身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商, 一致达成如下个人租房协议书 :一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:二、租赁期限:, 即年月日至年月日 .三、租金及交纳时间 : 每月元 , 乙方应每月付一次, 先付后住 . 第一次乙方应于甲方将房屋交付同时, 将房租付给甲方 ; 第二次及以后付租金, 乙方应提前一个月付清.四、租房押金: 乙方应于签约同时付给甲方押金元 , 到期结算 , 多余归还.五、租赁期间的其他约定事项 :1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件 .2、甲方提供完好
2、的房屋、设施、设备, 乙方应注意爱护 , 不得破坏房屋装修、结构及设施、设备, 否则应按价赔偿. 如使用中有非人为损坏 , 应由甲方修理.3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付. 入住日抄见: 水度 , 电度 , 煤气度 . 所有费用乙方应按时付清.4、房屋只限乙方使用, 乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途 . 租下本房后 , 乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续 . 若发生非法事件, 乙方自负后果. 在租赁期限内 , 甲方确需提前收回房屋时 , 应当事先商得乙方同意, 给乙方造成损失的 , 应当予以赔偿.5、合同一经签订, 双
3、方都不得提前解除. 租赁期内 , 如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的 , 本合同自然终止, 双方互不承担违约责任.6、甲乙双方约定, 乙方如需开具房租发票 , 因此产生的税费由乙方支付.7、此合同未尽事宜, 双方可协商解决, 并作出补充条款, 补充条款与本合同有同等效力 . 双方如果出现纠纷, 先友好协商, 协商不成的 ,由人民法院裁定.8、本个人租房协议书经签字（ 盖章 ）生效 .9、其他约定事项:六、违约责任 :甲乙双方中任一方有违约情况发生的 , 违约方应向守约方支付违约金 , 违约金为元 , 损失超过违约金时 , 须另行追加赔偿.七、本合同一式两份, 甲乙两方各执一份, 具有同等
4、法律效力 .甲方 （ 签字 ）: 乙方 :（ 签字 ）:联系电话 : 联系电话 :北京租房合同范本（ 甲方 ） ： 证件类型及编号：承租人 （ 乙方 ） ： 证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（ 乡镇 ），建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（ 房屋所有权证 / 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（ 公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （
5、 是 / 否 ） 已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2 日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，
6、甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证; 居住人员中有境外人员的，（ 甲方 / 乙方 ） 应自订立本合同之时起24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年月日至 年月 日，共计 年个月。甲方应于年月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单 （见附件一 ） 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房
7、屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出 （ 书面 / 口头 ）续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/（ 月 / 季 / 半年 / 年），租金总计：人民币 元整（: ）支付方式： （现金 / 转账支票/ 银行汇款） ，押付，各期租金支付日期 :，（二）押金：人民币元整（ :）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担，由乙方承
8、担： (1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费(10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费(13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全; 承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ?(二)租赁期内，甲乙双方应共同
9、保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二） 因
10、不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 ?7、擅自将房屋转租给第三人的。8、（五）其他法
11、定的合同解除情形。第九条违约责任（一） 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金; 乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金 ; 甲方还应退还相应的租金。（三） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四） 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（ 五 ）。第十条合同
12、争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同 （ 及附件 ） 一式 份，其中甲方执份，乙方执份， 执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：年月日年月日出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事
13、宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市 区（县）O该房屋为：楼房_室厅_卫，平房_间，建筑面积平方米，使用面积 平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已/ 口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权证，证书编号为：。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租 赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不 擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（口身份
14、证/ 口营业执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（口身份证/ 口营业执照）及 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善： ,改善房屋的费用由（口甲方/ 口乙方）承担。（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置 新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另 行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自 年一月一日至 年一月一日，共计年_一个月。（期限超过20年的，超过部分无 效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应 提前 日向甲方提出（口书面/ 口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签
15、订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效， 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日 （口书面/口 口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元/（ 口月/口季/口半年/口年）， 租金总计：元（大写:元）。该房屋租金（ 年/ 口月）不变，自第（口年/ 口月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间:（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/甲方代理人直接收取/ 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向 乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3个工作日内应 将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙
