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1、毛坯房房屋租赁合同范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于贵阳市_。该房屋情况为：面积：_平方、结构：_房、其他_。第二条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。（三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日通知对方。第三条租金（一）租金标准：
2、_元/（月/季/半年/年），该房屋租金_（年/月）不变，自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付方式：（月/季/半年/年）（三）租金支付日期为：_第四条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。（二）乙方承担租赁期内的使用费为（水费/电费/燃气费/有线电视费/物业管理费等费用。（三）水表底数、电表
3、底数、燃气表底数（四）乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。第六条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方自行处理/归甲方所有但甲方折价补偿/）。第七条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的
4、，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第八条转租（一）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。第九条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十条合同的解除（一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按
5、一年租金承担违约责任。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：第2/3页1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、利用该房屋从事违法活动的。第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起
6、诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他约定事项（一）（二）（三）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：_ 承租方（乙方）签章：_住所：_ 住所：_证件号码（居民身份证）：_证件号码（居民身份证）：_电话：_ 电话：_签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日签约地点：毛坯房房屋租赁合同范文（二）根据中华人民共和国合同法、房屋租赁条例等法律和法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实的基础上，经协商一致，
7、就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于_市_区_小区_幢_室的房屋出租给乙方使用。该房屋的情况为：毛坯房，乙经甲方同意可对该房进行装修，装修成本以_元计。面积：_平方结构：_房_厅_卫_厨房_阳台第二条租赁期限（一）租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年，甲方于合同签订日将房屋腾空并交付乙方使用。（二）_年_月_日起至_年_月_日为乙方装修空档期，乙方无需支付该段时间的房屋租金。第三条租金（一）租金标准：_元/年，大写_，该房屋租金_不变。（二）租金支付方式：一年一付（三）租金支付日期：合同签订_工作日内交
8、纳第一次房租;以后每年_月_日交纳当年房租。若乙方逾期支付租金超过十五天，甲方有权收回房屋，并追求其违约责任。第四条押金乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_元，大写_作为押金。租期满或者甲方违约，押金需全部退还给乙方。第五条其它费用（一）甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。（二）乙方承担租赁期内的使用费为（水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费）（三）水表底数_、电表底数_、燃气表底数_（四）乙方在租赁期内如需装修产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。第六条甲方义务（一）甲方须按时将房屋交付乙方使用。（二）房屋设施如因质量原因
9、、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用居住房屋，乙方有权终止该合约，并要求退还押金和未居住使用的装修费用。（三）甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。（四）甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费。第七条乙方义务
10、（一）乙方将该房屋作为宿舍居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。（二）租赁合同因期满而终止时，乙方不再要求装修费用作价补偿。（三）乙方保证按时交纳应有乙方承担的水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费。第八条所有权变动租赁期内，该房屋所有权发生变动，本合同在乙方和新所有权人之间具有法律效力。第九条转租（一）转租该房屋，应按规定与接收转租方订立书面转租合同。（二）接收转租方对房屋造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。第十条续租1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确
11、表示不租的，应提前一个月告知甲方;第十一条合同的解除（一）本合同一经双方签字后立即生效，甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同。若甲方违约，需要退还乙方支付的押金、未住满房租，赔偿房屋装修费用。（按照25000的装修费用计算未住满的期限，例租期为_年，现已经居住_年，则赔偿房屋装修费为1_25000/5=5000）和半年房租的违约金。如乙方违约，乙方不得要回押金并赔偿甲方半年房租的违约金。（二）有下列情况解除合同，甲乙双方不承担违约金，但甲方需退还装修费用（按照上述例子计算）和未租满的房租。该房屋因城市规划，被列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力造成的房屋损毁。第十二条合同
12、争议解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成的，申请仲裁或依法向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日毛坯房房屋租赁合同范文（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于济宁市_。该房屋情况为：面积：_平方、结构：_、其他_。第二条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年（二
13、）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金（一）租金标准：第一年为_元/月（大写：_），年租金为_元。（二）租金支付方式：年付（12个月/次）（三）租金支付日期为：_第四条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。第五条其他事项1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。2、甲方已于_年_月_日将租赁房屋交付给乙方（随房交付的有房屋防盗门钥匙片、水卡电卡燃气卡各一张），甲乙双方约定租赁期间为一年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3、租赁
