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1、地下停车位租赁合同常用版出租人：_法定代表人：_ 联系电话：_委托代理人：_ 联系电话：_地址：_承租人：_法定代表人：_ 身份证：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出租人取得座落于_地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止。第二条基本情况该车位为第一条规定项目中的第_幢地下_层，该车位编号为_（该车位平面图见附件一
2、）。第三条租金出租人与承租人约定该车位租金总额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整（大写）。第四条付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五条逾期付款责任承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出租人支付违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承
3、租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交付条件（一）出租人应当在_年_月_日前向承租人交付该车位。（二）该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件：1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；2、该车位位置已划线；第七条逾期交付责任除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照下列方式处理：1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起_日内退还全部已付
4、款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。第八条交接手续验收交接时，双方应当签署车位交接单。第九条使用承诺承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为：_。该企业按照规定
5、办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。出租人（签章）：_ 承租人（签章）：_代理人（签章）：_ 代表人（签章）：_签订时间：_年_月_日签订时间：_
6、年_月_日地下停车位租赁合同常用版（二）出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租用甲方停车场车位事宜签订本合同。第一条租赁客户及租赁位置乙方为甲方所管理大厦层客户，现租用甲方大厦停车场个停车位，租期为年零个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。此车位登记的车辆为（品牌），车辆牌照号码为。第二条车位租金每个车位每月元，乙方应于本协议签署之日起五日内向甲方交付首期车位租金元（大写人民币）。第三条、乙方应于每的前五日内按时向甲方交付当期车位租金，无论该车位是否使用或空置。第四条、乙方如逾期未交纳租金，甲方有权采取
7、下列措施，并收取相关费用：1、2、未交付当期车位租金的车辆，禁止进入停车场。追索应付款项并以滞纳天数计算每日加收所欠费用总额的0.5%。3、乙方如果在应付款日起五日内仍未能交付租金，甲方有权终止本协议，另行出租乙方之车位，且不需通知乙方。4、甲方为追索欠款而发生的额外行政、法律费用由乙方支付。第五条、乙方在本协议签署的同时，应将车辆号牌、所有权人、保险单号码等向甲方登记备案，乙方不得将车位转租他人且只可停放已登记的车辆。乙方如需要变更该登记车辆，应征得甲方同意后，在24小时内重新向甲方登记备案。第六条、乙方车辆应停放在甲方指定的车位内，严禁随意停放或占用他人车位。第七条、甲方负责停车场的管理，
8、乙方应服从甲方的正常管理，并严格遵守停车场各项管理规定。第八条、甲方有权根据大厦整体需求对停车场进行规划和调整。乙方应服从甲方的正常调整。第九条、甲方只向乙方提供场地租用服务，甲方不负责乙方车辆损失、被盗等一切责任。乙方应自行在保险公司投保以确保乙方免于任何车辆在停车场内发生的损失。第十条、在停车场内严禁进行车辆维修及添加燃料等工作，如给停车场造成污染，乙方应支付相关费用。第十一条、无论在任何情况下，如乙方损毁了甲方停车场内的公共设施，均需照价赔偿。第十二条、在协议期满后，甲方有权调整车位租金价格，乙方在同等条件下享有优先承租权。第十三条、协议期满乙方不再租用车位，应提前五日书面通知甲方停止使
9、用停车位，本协议到期后效力终止。第十四条、如乙方在本协议有效期内提前终止本协议或违反本协议内容任何一条的规定，均属违约，甲方有权解除本协议并要求乙方额外支付相当于一个月车位租金的违约金。第十五条、本协议一式四份，甲方执二份，乙方执二份，自甲乙双方代表人签字并加盖公章之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日地下停车位租赁合同常用版（三）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方对酒店地上、地下停车位有权进行出租，并收取租金，乙方需要承租车位，停放车辆，甲乙双方在平等自愿的基础上，一句相关法律法规签订本合同。第一
10、条乙方_单元_号住户，现租用甲方（地上/地下）1个停车位，此车位所登记的车辆为_（品牌），车辆牌照号码为_。如酒店有重大接待需使用车位时，该车辆则不能停放在酒店内，需自行解决停车事宜。第二条乙方签订本合同后向甲方申请办理停车证，必须向甲方出示身份证、驾驶证、行车证、公司提供的保险证明（80%以上险）及甲方认为应出示的文件资料。第三条乙方租用车位的租期自_年_月_日起至_年_月_日止，车位租金为_元/辆/月。第四条乙方须于双方签订本协议时一次性交付半年租金，合计为人民币_元，大写_元整。第五条甲方保证在本合同签订后，按合同的约定向乙方提供车位。第六条甲方负责停车场的服务工作，保证停车位、停车场的
11、设备设施正常运行，对停车场进行管理，制定相关停车规定，乙方应遵照执行，以保证停车正常运行。第七条停车场只向车辆提供车位的使用权，无需为停泊车辆承担任何损坏，损毁及遗失责任。甲乙双方只构成车位关系，不构成保管关系。乙方须锁好车门、窗，不得将贵重物品存放在车内，如车内物品丢失、损坏。由乙方自行负责。第八条甲方对乙方违反停车场管理规定的行为，有权进行处罚，以确保不妨碍其它业主正常停车。第九条乙方应按合同约定按时交纳车位租金，如逾期未交付，甲方有权采取以下：1、禁止车辆进入停车场;2、追收所欠租金，每逾期一日加收1%的滞纳金;3、逾期五日仍未交付租金的，甲方有权终止本协议，另行出租该车位，并无需通知乙
12、方。第十条停车场管理规定为本合同附件，是本协议的有效组成，与本协议具有同等效力。1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。2、入场车辆应自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。3、入场停放的机动车辆，应有序停放在车位上，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将不安指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。4、停放在停车场的车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任;车主停好车辆请勿在他人车辆旁逗留。5、车辆离场或任何人士驾驶或移动场
13、内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。6、严谨携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入停车场。不得在停车场内清洗车辆、维护、加放燃料等行为，否则，车主将赔偿其所造成的损失，并承担可能引起的一切责任。7、使用停车场的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责;并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及其他相关费用。8、停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。9、停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。10、停车卡如有遗失，须立即向监控中心报失并支付停车卡的工本费。不得转借、涂改、伪造。否则，将收回停车卡，如事件行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。第十一条本协议自双方盖、签字之日起生效，一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _
