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1、2023年物业装饰装修合同（3份范本） 书目 第1篇物业装饰装修施工合同书 第2篇物业装饰装修工程承包合同 第3篇物业装饰装修施工合同 物业装饰装修施工合同书 物业公司(以下简称甲方) 业主(以下简称乙方) 装饰装修施工单位(以下简称丙方) 第一章总则 第一条房屋基本状况 号楼单元室 建筑面积：平方米。 其次条依据有关法律规定，甲乙丙三方在自愿同等、协商一样的基础上，就乙、丙方在房屋装修期间接受甲方的服务管理事宜，订立本协议。 第三条甲方供应服务的受益人为小区的全体业主和运用人，乙方、丙方应对甲方履行本协议书，并担当相应的责任。 其次章管理服务内容 第四条装饰装修管理服务项目 甲方依据国家政策
2、法规制定房屋装饰装修管理规定。 第五条装修装饰工程的实施期限自_年_月_日至_年_月_日。 如的确须要延期，需办理延期手续。 第三章三方权利与义务 第六条甲方权利和义务 1、依据有关法律法规及本协议的约定，制定装修管理规章制度; 2、在装修前，甲方向乙方、丙方告知房屋装饰装修管理规定等要求; 3、甲方为装修施工人员办理临时出入证; 4、向乙方、丙方收取装修押金及相关费用; 5、物业公司管理人员不定期对装修现场进行巡察与检查; 6、对于违规行为，物业管理人员有权予以制止、订正或提请有关部门处理。 第七条乙方权利和义务 1、在房屋装修之前，先熟识房屋运用说明书、房屋运用修理管理公约、装修指引、房屋
3、装修管理规定等资料，并和丙方共同遵守; 2、拟定房屋装修方案、办理报批手续; 3、依据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用; 4、负责组织丙方办理备案，负责督促丙方缴纳相关费用; 5、帮助甲方做好装修施工管理工作和宣扬教化、监督工作; 6、监督丙方做好平安防火工作; 7、监督丙方在房屋装修期间要严格遵守施工时间、不能擅自延长，不能影响他人的正常生活。 第八条丙方权利和义务 1、房屋装修之前，了解驾驭房屋运用说明书、房屋运用修理管理公约、房屋装饰装修管理规定等要求; 2、严格遵守房屋装饰装修管理规定及小区的各项管理制定; 3、拟定房屋装饰装修施工方案且得到乙方的同意，并到物业公司办理审批手
4、续; 4、在审定的施工范围内，根据有关规定负责组织施工; 5、负责施工现场的平安防火及文明施工工作，建立平安管理责任制，并担当相应的责任; 6、严格根据甲方规定遵守施工时间、不能擅自延长，不能影响他人的正常生活; 7、在施工期对造成小区设备设施损坏或他人损失担当赔偿责任; 8、未经甲方许可不得在小区内接待外来人员，严禁扰乱小区正常的生活秩序; 9、依据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用。 第四章禁止行为和留意事项 第九条丙方严格执行本小区房屋装饰装修管理规定(附件)中有关禁止行为要求。 第十条丙方按房屋装饰装修管理规定处理装饰装修废弃物的清运。 1、由丙方在甲方规定的时间内，自行清运装
5、修垃圾，并签订装修垃圾自运承诺书); 2、丙方将装修垃圾送置小区内专用装修垃圾中转站后，托付甲方清运，并担当相应的运费。 第五章费用 第十一条甲方向乙方收取的装饰装修管理服务费用有： 1、装饰装修抵押金为人民币(大写)元。 押金的退还期及金额执行本小区装饰装修管理规定。 2、施工许可证工本费为人民币(大写)元。 第十二条甲方向丙方收取的装饰装修管理服务费用有： 1、装饰装修抵押金为人民币(大写)元。 押金的退还期及金额执行本小区装饰装修管理规定。 2、装饰装修垃圾清运费为人民币(大写)元。 3、装修人员出入证工本费为人民币(大写)元，押金为人民币(大写)元。 第六章违约责任 第十三条违约责任
6、1、丙方违反本小区房屋装修管理规定和其它管理规定的行为，甲方有权对其实行指责、规劝、警告、制止、停工退场、扣除押金、送交公安等行政主管单位处理等措施。 2、由于乙方、丙方房屋装修期间造成的小区设备设施和他人损失的，甲方在修理、抢修、处理中所发生的一切费用应由乙方、丙方据实赔付。 3、甲方违反本协议，乙方、丙方有权要求甲方限期整改，逾期未改正造成损失的，甲方担当相应法律责任。 第七章附则 第十四条本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。 第十五条本协议之附件均为协议有效组成部分。 第十六条遇国家政府政策调整时，若与本协议相悖，以有关法律、法规和规章制度为准。 第十
7、七条因房屋装修质量和装修方法、技术等缘由，达不到运用功能，造成事故的，由乙方、丙方担当责任并做善后处理。 第十八条本协议自国家规定的质保期结束后自然终止。 甲方(签章) 乙方(签章) 丙方(签章) 代表人： 代表人： 代表人： 日期： 日期： 日期： 物业装饰装修工程承包合同 2023物业装饰装修工程承包发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_身份证号：_联系方式：_ 经甲乙双方友好协商,就乙方承包甲方位于_栋房的装饰装修工程(以下简称工程)签订本合同。 一、施工内容及要求：乙方按甲方要求进行油漆施工,包括但不限于：1、修复粗糙磨手等有问题的木器漆(不包括书柜),处理未完工的木器漆(含白漆、清漆)
8、。2、涂装全屋内墙,包括但找平、提升阴阳角补缝、刮腻子、干透打磨、涂刷至少2遍底漆、涂刷至少2遍面漆、后期修补等。4、全屋全部木器和墙面油漆施工均应做到不漏涂、不透底、不流坠等现象,无色差,表面平整、光滑无挡手感、匀称一样,装饰线、分色线平直,不污染其它表面。 二、承包方式：乙方包工,油漆工1名,负责按甲方要求施工安装。 三、工期：20天,即_年_月_日至_年_月_日。 四、工程总价：人民币(大写)_元整。全部木器漆完工后支付_元,油漆全部完工且经甲方验收合格、乙方退场交还房屋钥匙后支付剩余_元。 五、工程质量须达到甲方要求。施工完毕须经甲方验收,验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内进行整改,
9、直至甲方满足。因乙方缘由造成质量问题,返工的全部费用(含材料费)由乙方担当。 六、如因乙方缘由导致施工不符合要求或出现质量问题,经整改仍无法达到甲方要求的,甲方有权要求乙方无条件退场,并有权拒绝支付工程价款。 七、本合同经双方签字后生效,一式二份,双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 物业装饰装修施工合同 2023物业装饰装修施工甲方(业主)：乙方(承包方)： 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益爱护法以及其它有关法律、法规的规定，遵循公允、诚恳信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一样，订立本合同。 一、工程概况 装饰工程施工地点： 施工内容：工程装饰
10、 承包方式：包工及部分材料(详见预算) 合同总工期90天，由年月日开工至年月日竣工。 合同总价款(金额大写)： 二、工程价款支付 合同签订日，甲方支付乙方人民币叁万元整，工程开工前甲方再支付人民币五十五万元整;验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计人民币贰万元整。 乙方收款账户户名账号开户行： 三、双方工作 1.甲方工作 1.1办理本工程施工所涉及的各种手续，做好其他对外协调工作，保证乙方施工。 1.2向乙方供应施工需用的水、电、等设备，并说明运用留意事项。 2.乙方工作 2.1根据甲方的意图和要求，向甲方供应施工图纸及做法说明并按此施工。 2.2遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管
11、理的规定，严格执行施工规范、平安操作规程、防火及环保规定。 2.3乙方所采纳材料应全部达到环保要求，并且所采纳品牌应与预算上所标明品牌一样。 四、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改看法及增减工程项目时，须提前与乙方联系，乙方依据甲方要求修改施工方案并调整相应工程预算。 五.竣工验收与保修 1工程完工后，甲方应在三日内验收，双方办理工程决算。 2双方约定的保修项目内容期限为：水电工程5年其他2年。 六、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本 合同具有同等法律效力。 七、组成本合同的文件包括： 1、本合同条款; 2、施工图纸，工程预算; 八、其他 本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：(签章)乙方：(签章) 联系电话：联系电话：
