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2、)，经甲乙双方协商一样，该房屋售价为每平方米元，总金额大写： 其次条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：整，小写：元。并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。 第三条交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。 第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不担当任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。 第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期
3、未交房、建立质量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。 第六条关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。 第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交
4、易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第八条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳;其他房屋交易所发生的.税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。 第九条本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十条本合同(经甲方、乙方双方签字)之日起生效。甲方、乙方双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 个人房屋购买托付合同 2023个人房屋购买托付托付方需购买_地区房地产，因缺乏卖方信息，特托付_县信息服务
5、社能供应与出售房地产方订约交易的机会，托付方必需保守居间方为其所供应的各处房地产出售方的信息隐私，不准披露或者允许他人运用其所驾驭的信息隐私。经双方协商一样特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。 一、托付方_家住_因居住须要，需购买_地区房地产，为便于联系，由_为代表前来签约，要求居间方供应能与出售房地产方订约交易的机会。 二、当居间方供应房源信息，且得到托付方认可后，居间方也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由托付方与出售方自行协商而定，如托付方须要，居间方也必需无条件参加。如托付方认可后而没有成交的，居间方必需无条件接着为托付方供应能与出售房地产
6、方订约交易的机会(信息)。 三、本合同从签订之日起，居间方即要供应符合托付方须要的房地产出售信息，居间方所供应的信息且得到托付方认可并与出售方签订交易协议时，托付方就必需马上支付给居间方佣金(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的_%计算(人民币一次性支付)。 四、凡是经居间方供应的房地产出售方信息，或借托付方之名实际为其亲属、挚友而获得信息的，不论托付方(包括其亲属、挚友)在什么时间、实行何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本合同的义务，原约定佣金就必需支付，居间方不负任何责任。 五、托付方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金_倍的
7、违约金，并担当由此造成的一切损失。居间方必需遵守诺言、公允合理，不得有意供应虚假信息，否则必需担当由此造成的损失。 六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向()县人民法院起诉。市(县)经济合同仲裁机关申请仲裁(只选其一) 七、经居间方供应信息，并实际已了解的房地产： 八、询问登记费_元，本合同有效期限_。 九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成托付各自履行后，本合同自行失效。 托付方：(代表人)托付方：(代表人) 联系电话：签约地方： 联系地址：托付方电话： 城区个人房屋购买合同 2023城区个人房屋购买出卖人(甲方)：_(以下简称甲方) 身份证号码：_
8、 (房屋共有产权人)_身份证号码： 买受人(乙方)：_(以下简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_.并附带_一间，位于_，面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。 其次条、房屋内部设施设备： 包括_. 第三条、本合同中所述房屋为_，是_的家庭(夫妻)共同
9、财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第五条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币万元整于_年_月_日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_年_月_日
10、)付给甲方。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(_年_月_日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期
11、一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。 2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。 3._. 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当(是否要注明损失的范围)。 甲方如在规定的此房屋
12、户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种约定进行。 1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)向 房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按
13、已付款的_%(大写数字)赔偿乙方损失。 2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的须要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等)，并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%(大写数字)赔偿乙方损失
