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1、房子租赁合同例文甲方:乙方:身份证号码:根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:一、甲方将建筑面积平方米的房屋出租给乙方居住使用。租期为月至年。二、该房屋租金为人民币_元/年(¥元),应按期结算。同时,乙方还应向甲方支付租赁保证金人民币_元(¥元),租赁期满后,甲方应将租赁保证金全额返还给乙方。已支付定金人民币_元(¥元),其余将于_年_月_日一次性付清。三、甲方应在本合同签订后三天内将该房屋交付乙方使用。如延迟交付,甲方应按日赔偿乙方经济损失50%。四、豁免条件。1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的,甲乙双方互不承担责任。2、因县政府
2、建设导致租赁房屋拆迁或重建造成的损失,甲乙双方不承担责任。3、因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,多退少付。五、维修责任。正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护费用由乙方承担。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担,并承担赔偿损失的责任。租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。六、租约到期。1、租赁期满后,乙方要求续租的,甲方将优先续租;2、租赁期满后,甲方未明确表示不再续租的,视为同意乙方继续租赁;3、租赁期内,乙方明确表示不出租的,应提前一个月通知甲方,并配合新租户看房;甲
3、方应退还乙方支付的租金和押金。七、住房用途房子的用途是出租房子。租赁期内,未经甲方同意,乙方无权将房屋转租或出借;房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。八、违约责任。租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定,应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。九、租赁期内的相关费用。租赁期内,下列费用由乙方支付:1、水电费;2、煤气费;3、网费和电视费。下列费用由甲方支付:1、取暖费;2、物业管理费十、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,要求司法解决。十一、本合同自双方签字之日起生效,一式两
4、份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方签名:乙方签名:_年_月_日 _年_月_日房子租赁合同例文(二)承租方(以下称乙方):根据国家有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:一、出租厂房情况甲方将位于租赁给乙方使用二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁期限自年月2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定,该厂房租赁期为2、甲、乙双方一旦签订协议,乙方
5、应向甲方支付厂房租金,租金一年一交,乙方就应于每年的月日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金,如因资金问题拖欠租金,乙方须向甲方提前协商,如甲方不同意,乙方应按协议交付租金。四、其他费用1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。如逾期不付,甲方有权解除租赁协议,对乙方不再作任何补偿。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护,但原则上不得破坏原房屋结构,装修、维护等费用由乙方自行负担。2、租赁期间,如因甲方房屋本身存在的质量问题,造成的房屋损失,乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备
6、损坏,甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务,不能影响乙方正常经营生产。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间,不经甲方同意,不得擅自将厂房转租。2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行,甲方应退还乙方剩余租金,因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。2、厂房租赁期间,乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成的一切损失和后果,都由乙方承担。八、其他条款1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约
7、,应赔偿乙方三个月租金。(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的,提交甲方所在地人民法院处理。十、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效。出租方(甲方):承租方(乙方):_ 签约日期:_年_月_日房子租赁合同例文(三)2.拖欠租金累计达6个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.故意损坏承租房屋的;第十一条提前终止合同。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因不可抗力因素或出现本合同第十条
8、规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。出现不可抗力因素时乙方的经济损失甲方不予补偿。如果国家建设需要或者拆迁,在合同未满的情况下乙方搬迁、装饰所产生的费用甲方必须按乙方所产生费用全额补偿。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,甲方可与乙方商议。商议后未交甲方有权按商议后日期按月租金的10%向乙方加收滞纳金。第十三条其他约定因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的,双方互不承担责任。本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具同等效力。甲方(签章):_ 乙方(签章):_签约日期:_年_月_日第3页共3页