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1、厂房屋租赁合同范本出租方：_（以下简称甲方）授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_承租方：_（以下简称乙方）授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理
2、。第二条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2在本出租协议生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元（大写：_）。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年
3、每年租金将在上年的基础上递增_%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由_承担。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后_日内，甲方将向乙
4、方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。厂房屋租赁合同范本（二）出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁标的及用途甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方徐斌使用。第二条租赁期限两年，从_年_月_日起到_年_月_日止。第三条租金交纳和房屋维修1、经双方协商同意全年租金60000元（六万元整），租金按年交纳，一次付清。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%。2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、
5、实现三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦动力电源。3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得阻挠施工。第四条租赁双方的变更1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条违约责任1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金%，2、甲方未履行第三条约定的有关条款的，按年租金%，以日叠加计算，交付违约金给
6、乙方。3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的%，向甲方交付违约金。5、乙方如不续租，必须提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权。租金每年提前一个月交清。第六条免责条件1、因不可抗拒的原因（地震等自然灾害）导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担违约责任。但拆迁的消息甲方应及时书面通知乙方，以便乙方做好减少损失的各项准备。3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算（以书面通知为准），多退少补。第七条争议解决和协议补充1、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商
7、解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。2、未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第八条其他本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日厂房屋租赁合同范本（三）出租方（甲方）：地址：法定代表人：承租方（乙方）：_ 身份证号：_住址：根据合同法及有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。一、出租房屋情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于（以下简
8、称出租房屋或房屋）;出租房屋总建筑面积平方米（最终以产权证为准），共层;乙方实际向甲方租赁房屋的建筑面积为平方米，包括院落、停车位等。（房屋的土地宗地图、房屋平面图和租用院落/停车位平面图如本合同附件）1.2出租房屋土地证编号：房产证编号：_字第_号，房屋主体建筑结构为混合;（土地证和房产证如本合同附件）。甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系。1.3甲方有权抵押或担保，但应在本合同签订七天前书面告知乙方，并且保证引起的债务纠纷不影响乙方。因甲方未书面告知乙方该房屋出租前已抵押、被查封、出租权有瑕疵或存在债务纠纷等其他情况影响乙方正常营业，乙方依影响而损失程度有权向甲方请求赔偿，甲方
9、应向乙方支付本合同首年租金30%的违约金及赔偿乙方所有损失（包括装修改造、酒店配套设施设备用品购置、筹建费等费用），双方有权依照约定解除合同。1.4乙方租赁该房屋合法使用（包括酒店住宿、餐饮、小商品零售、商务办公等）。1.5甲方承诺在本合同有效期内不将拥有产权或使用权的距本合同出租房屋500米以内的任何物业（含本出租房屋）出租给其他第三方经营酒店住宿业。二、租期和交房2.1甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日（交房日）前向乙方交付房屋（交房前甲方应达到10.5条之交房条件，否则乙方有权不接收房屋）。该房屋租赁期_年，自_年_月_日（起租日）起至_年_月_日止;如果双方协商调整交房日期的，起租日和
10、租赁期间也相应调整。交房日至起租日期间为免租装修期，免租装修期为7个月，乙方无需支付租金等任何费用（乙方装修发生的费用自行承担）。2.2甲方应按约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲、乙双方签署房屋交接书（局部交房或交房存在主体结构安全或市政配套设施与合同约定不一致等问题的均不视为完全交房，房屋交接书作为交房时现状记录;交房日自完全交房开始计算）。甲乙双方签署房屋交接书并不免除甲方出租房屋由于产权瑕疵、房屋抵押等问题应承担的违约及赔偿责任。2.3自交房日开始，房屋内的设施设备等均由乙方自行处置，甲方不得干涉，在保证该房屋主体结构安全的前提下，乙方可对该房屋进行装修改造以满足乙方使用要求。因乙方
11、不合理改装造成主体结构安全、消防、电梯、排污、水管、电路、外墙的损害，乙方应承担所有责任，甲方有权阻止，并要求乙方整改。三、租金标准及支付方式3.1甲、乙双方约定：自起租日起乙方租用范围（含房屋、院落、设施设备等）之租金为：_元/年，每_年递增5%，租期内租金明细如下表，乙方无需支付本合同租金以外的其他任何费用。甲方未按合同约定时间完全向乙方交付该房屋，逾期一天应当向乙方支付合同季租金0.05%的违约金;逾期_日仍未交付的，乙方有权要求甲方继续履行合同并承担违约金（乙方有权从日后的租金中扣除），乙方也有权按照本合同约定解除合同。付款期间第_年元元第_年元元第_年元元第10_年元元第13_年元元
12、3.2押金为壹个月租金，即押金为万元。首期租金在本合同签订7个工作日内支付，乙方每季度提前5天支付季度租金。乙方无故拖欠租金的，应按拖欠租金的0.05%/日支付滞纳金。甲方收取租金账户信息开户名称开户银行账号厂房屋租赁合同范本（四）本合同当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将部分厂房、房屋及场地出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房、房屋、场地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的厂房、房屋、场地是属于甲方的财产。第二条房屋、场地的坐落、面积、装修、设施情况1、甲
13、方出租给乙方的房屋坐落在，厂房租赁面积平方米，每平方元/月;办公室租赁间，共计_元/月;其他空地面积平方米，每平方元/月;共计平方米，元。2、该房屋现有装修和设备详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付给乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。第三条甲方应提供土地证或土地使用证复印件，身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件，双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止，装修期间不再算租赁价格。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期年。3、乙方向甲方承诺
14、，租赁该房屋仅作为工业生产使用。第五条租金及保证金支付方式1、合同签订后乙方应在当天内将第一年的租金汇入甲方指定的账户，甲方收到全年租金后本合同生效，以后应在每年租赁期到期前一个月内将租金汇入甲方指定的账户。2、甲方收款后应提供乙方有效的收款凭证（乙方要求开具发票，费用由乙方承担）。第六条甲方应满足乙方道路、供电、供水、排污及其他，为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：1、有实际负荷100KW以上三相电供生产使用。2、有正常水供生产生活使用。3、排污管道能正常通畅。4、由于厂房土地权问题引起纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应按年租金50%向乙方赔偿。5、甲方所出租厂房门前空地第一年为乙方免费使用，后两年按本合同第二条计收，前期乙方为其所租赁厂房内硬化、装饰及门前绿化带部分免费施工。第七条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：甲方租赁给乙方的厂房和房屋建设费用和
