星级酒店西餐厅装修工程-招标文件

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1、平谦国际精品酒店佛山店31楼西餐厅室内装饰工程招标文件平谦国际精品酒店佛山店31楼西餐厅室内装饰工程投标须知一. 总则1、 工程概况1) 工程名称：平谦国际精品酒店 佛山店31楼西餐厅 室内装饰工程；2) 建设地点：本项目位于佛山市禅城区汾江中路18号ICC大厦 ；3) 建筑规模：建筑面积 730 平方米； 4) 质量标准：合格5) 目标工期： 45 个日历天,从中标通知发出之日起计。6) 招标范围： 本次招标根据设计师提供的装饰图纸及 本招标文件和招标用材料样板 提出的各项材料要求，按照土建承包人、安装承包人、智能化系统承包人交付的工作界面，完成本合同工作，具体范围如下，包括（但不限于）以下

2、内容： 装饰部分：装饰招标图纸所示的一切工作内容； 强电部分：自层配电箱开始，所有穿管、穿线、分配电箱的制安、开关及插座面板和固定灯具的供应及安装； 弱电部分：有线电视、电话以及数据网络的敷管与预留接线盒； 给水部分：自水泵房阀门开始，完成冷热水系统安装； 排水部分：卫生洁具及洁具五金的安装； 空调部分：配合空调系统承包人完成各个空调系统管道洞口的预留工作，及在适当位置开检修孔等； 消防部分：配合消防施工单位，预留洞口，完成消火栓箱的装饰等；2、 招标方式2.1、本次采取邀请招标方式，且至少有三家以上投标人参加投标。3、 投标费用投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件、参加招投标会议等所涉

3、及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。二. 招标文件4、 招标文件的组成1) 招标文件包括下列内容： 投标须知 合同签约 投标书 合同条款 工程量清单格式 招标图纸2) 投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条款及招标图纸及其他相关资料。如果投标单位编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标单位拒绝。5、 招标文件的答疑及踏勘现场1) 将按下列表格所述方式进行答疑及踏勘现场。2) 勘察现场 投标单位将被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获得编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。 招标单位向投标单位提

4、供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责。 投标单位提出的与投标有关的任何问题须在下列规定时间内以书面形式送达招标单位。招标单位将以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位。项目时间地点发标 2011 年 3 月 8 日 14 19 时平谦国际精品酒店佛山店24楼答疑及踏勘现场 2011 年 3 月 9 日 9 18 时平谦国际精品酒店佛山店31楼回标 2011 年 3 月 14 日 18 时以前送至6、 招标文件的修改1) 在投标截止日期前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。2) 补

5、充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。三. 投标报价说明7、 投标方式及其他说明1) 本工程以总价包干的方式进行，投标形式采用实物工程量清单加开办费细目表形式进行报计。投标单位应根据本合同条件、工程现场实际情况、市场变化以及其他因素等，结合具体的施工工艺、图纸要求及相关的材料、人工等，自行投报完成本工程项目需要计取的所有有关费用（含开办费用；各个分项项目单价及总计价款；其它费用等）。中标后不得以不完全了解工程情况为借口，向招标单位提出额外取费等补偿的要求，对此招标单位不作任何考虑。2)投标单位所报的总价及各个分项项目单价中应包

6、括人工、材料、机械、损耗、储存、运输、管理、利润、超时工作、交叉作业、赶工措施、二次倒运、奖金及工期、质量、材料价格之任何市场差别施工管理费、所有间接费、与其他分包及供应商的配合、综合费率、保险和国家规定的任何收费、税金等全部费用。3) 投标报价中应包括所有为完成本工程所必需的费用,不论有关项目是否在规范、图纸或工程合同里有特别说明。工程范围及投标报价亦须包括所有政府有关部门在发出验收合格证等文件前所要求之有关工程。4)标的单价为一次性包干，在合同实施期间不因工程的实际变化、市场变化因素（含：原材料的涨幅、运输方式的改变、材料数量的改变等）和政府有关部门对定额、取费标准或材差作调整而变动。如果

7、招标单位要求更换材料品牌，经业主审核认可后调整合同单价中主材的价差（仅替换合同单价中的主材费用，其他费用不变）。5) 投标单位回标时须按工程量清单格式投报一种主材的品牌及相应的价格计入投标总价。6) 若投标单位认为根据合同条款、现场实况等因素完成本工程需要发生其他未包含在上述单价及费用中，则必须在开办费用中开列明细，该等费用为一次性包干，中标单位日后不得因实际的差异而向招标单位提出其他任何索赔或补偿要求。7) 经招标单位认可的工程量清单作为合同文件的一个组成部分，其主要功能是全面详细地列出可以影响工程造价的项目及数量，并对每个项目的性质给予描述和说明，以便投标单位能在同一个统一的标准基础上作出

8、报价。8) 投标单位在报价时须提供完整的清楚地列明其所计算的所有工程数量，单价及每行每页之合计价(工程量清单之格式详见附件)造价细目表中每一分项的合计价须结转到投标价款汇总表内，汇总表上的总计应与造价细目表中的合计数相一致。若投标人在计算中出现错误，则其投标总价将不会被修改或更正。该错误金额的合计若系少计，则将总误差额换算出占总投标金额的百分比，并按此百分比将所有造价细目表中的单价折扣，直至造价细目表的合计数与投标总金额一致。而该调整后的单价亦将作为合同规定的工程量增减时计取费用的依据。9) 投标人依据投标图而漏报的项目（在投标书中已作说明者除外）将被视为已 包含在其它各个分项项目单价或其它已

9、报价的费用之中，一旦这些没有标定价格的项目发生工程变更，其应调整的增、减价款将由招标单位复核确认。10) 如果投标单位认为工程量清单中所列的项目不足以反映实际所需的费用，则可以在相应的位置增添项目并自报单价和价款，该价款将计入投标总价中。投标人须对其自行复核、计算的工程量负责，若投标单位的投标书被接受，则其所报计之工程量除招标单位在招标图基础上所作的工程变更外均不得再作任何调整，一切对招标图理解错误而产生的工程数量的失误均由投标单位自行负责。11) 一旦投标单位对工程量清单作出报价并为招标单位接受后，该清单中的单价、工程数量、价款即被视为一份具有约束力的合同文件的一部分，用来作为工程进度付款，

10、计算工程变更，增减竣工结算的依据，同时也是招标单位对各投标单位的投标价进行评估的依据。12) 对于只适宜于实物工程量的单价内考虑的费用，可计算在工程量清单单价内；对于适宜独立计算的费用，则可计算、投价于工程量清单内“开办项目费用”中的对应项目内。“开办项目费用”在本合同中是固定费用，无论实物工程量有否变化该费用不能更改。投标单位若在“开办项目费用”金额只填上一个总价，则会被要求列出每一个项目的价目。13) 投标单位在工程量清单中所报的点工单价及机械台班单价清单一旦被招标单位所接受，将成为合同单价用于设计变更的结算。 上述单价的报计不计入合同总价。14) 招标单位有可能将本次招标范围内的部分工程

11、（或材料供应）另行指定分包（或供应商），上述配合费用视为已含于投标总价内不再另外计取。投标单位须按相关条款提供配合予指定分包。同时，投标单位在工程量清单中所报的合同单价（或主材费用）即成为暂定金额，在业主确定了实质性的指定分包（或供应商）后，即按照投标单位在工程量清单中所报的合同单价（或主材费用）及相关的子目工程量所显示的金额，从合同总价中扣除相应的费用。上述指定分包（或供应商）由招标单位与其签署两方合同，如果是指定供应商，招标单位将按照合同工程量清单中的子目数量提供相应金额的材料，合同实施过程中，若招标单位为工程所须提供超出合同工程量清单中的子目数量提供相应金额的材料费用，将从投标单位的合同

12、总价中扣除相关费用。15) 招标单位在工程量清单中，已经指定品牌、供应商、型号及相关技术要求的材料，投标单位须按照招标单位给定的合同单价中的主材费用进行报价，上述费用视为指定金额，将由投标单位与相关的供应商签署采购合同，招标单位作为合同实施的监督方，指定金额所涉及的费用，含于投标单位的合同总价中，招标单位按工程量清单中的工程数量与投标单位进行结算，合同实施过程中，招标单位也将按照投标单位从指定供应商处采购的材料数量直至达到工程量清单中的数量即按照相应的审核额度停止支付相应的款项。16) 投标单位应注意工程量清单的各分部内出现较多的相同项目，这些项目的投标单价应前后一致（除非工艺做法前后不相一致

13、，投标单位须注明差异之处），否则合同实施过程中，涉及增加的价款，按照相同项目中的最低合同单价补偿予投标单位；涉及减少的价款，按照相同项目中的最高合同单价从投标单位的合同总价中扣除。17) 投标书及其附表、工程量清单中的所有报价均须采用人民币进行计价。四. 投标文件的编制8、 投标文件的组成投标单位的投标文件应包括下列内容：1) 商务标 投标书； 法定代表人资格证明书； 法定代表人授权委托书； 公司财务报表（必须包括以下内容：已缴资本、固定资产、流动资产、速动资产、总资产、长期负债、流动负债、总负债、净值、最新的资产负债表）； 企业营业执照（加盖公司公章的复印件）； 企业资质证书（加盖公司公章的

14、复印件）； 税务登记（加盖公司公章的复印件）； 基本帐户银行出具的资信证明； 投标报价表（含：投标报价一览表、工程量清单、主要材料报价表、点工清单及机械台班清单、配合费率表） 相关电子文档（含：所有的商务、技术投标文字标；报价明细）2) 技术标 施工基本资料表（包括项目经理简历表、主要施工管理人员表、主要施工机械设备表、项目拟分包情况表、劳动力计划表、计划开工竣工日期和施工进度表等） 施工方案或施工组织设计（提供相应的相关工程的工艺要求及质量检验标准、拟定施工方案、按标段编制工程施工进度计划、质量控制措施、安全控制措施、成品保护措施、特殊工程施工方法、与其他专业分包及供应商的配合措施以及其他施

15、工技术组织措施） 提供证明投标人是合法的、有投标资格的，并在中标后有能力执行合同的证明文件(包括制造商委托书、营业执照、公司简介、业绩等资料)。 按上述投标报价要求提供相应的各类主材各种封样的样本，须于样本上注明产品的品牌、产地、生产厂家、供应商、规格尺寸、技术参数等详细资料。 按本次投标须知规定须提交的其它技术资料。3) 投标人可根据其以往经验，针对本工程实际情况，向招标单位提供合理的优化方案，使之更能完善和满足使用功能，投标人可在书面说明理由后，可作出相应的修改、调整，并单独报计优化方案所需的费用。9、 投标有效期投标文件在投标截止日期后的180个日历天内仍然有效。10、 投标保证金1) 投标单位应提供人民币 万元整（￥ ）的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。2) 根据投标单位的选择，投标保证金可以是支票或招标单位认可的银行开出的保函。3) 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标单位将视为不响应投标而拒绝。4) 未中标的投标单位的投标保证金将在未中标书面通知发出后10个日历天内无息返还其投标保证金。5) 中标单位在中标通知书发出并与业主签署合同后10个日历天内无息返还其投标保证金。6