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1、商铺转租合同例文甲方（转租方）：_ 乙方（承租方）：_第一条甲方自愿将位于_的商铺转租给乙方使用，乙方对该商铺充分了解并愿意承租。第二条乙方承租后可以对商铺进行装修，_在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，租金为_元整，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方转让商铺必须经过甲方同意。第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。第七条转租期
2、间水电费由乙方承担。第八条转租期为_年_月_日至_年_月_日，租期为_年。第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应承担一切责任和义务。第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起开始生效。第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开后果自负。甲方（转租方）签署：_ 乙方（承租方）签署：_时间：_年_月_日时间：_年_月_日商铺转租合同例文（二）转租方：_（以下简称甲方）身份证号码：_受转租方：_（以下简称乙_）身份证号码：_根据中华人民共和国民法典的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公
3、平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙_使用、收益、由乙_向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租商铺的情况1、甲方依法承租的座落于_市_区_路_8商铺，由甲方将承租的该商铺（以下简称该商铺）转租给乙_。该商铺的建筑面积1_平方米。2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙_交付该商铺和乙_在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙_出示该商铺租赁合同证明。该商铺的用途为电子电器销售，乙_承诺按租赁合同证
4、明所载明的用途使用该商铺。2、乙_保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙_交付该商铺。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出与房东租赁截至日期的租期。2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙_应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙_需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同（在同等条件下乙_优先续租该商铺）。四、租金、支付方式和期限1、乙_承租该商
5、铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺压金_元（大写：_元）。2、甲、乙双方约定，该商铺暂定每月租金为人民币_元（大写：_元整）。如房东根据该商铺所处商业环境须增加月租金，则乙_须在甲方承租月租金的基础上增付给甲方每月_元租金（大写：_元）。3、乙_应于每季_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙_需当月租金总计的_%支付滞纳金。4、乙_支付租金的方式如下：现金支付。五、其它费用1、在商铺转租期间，乙_使用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、商管费、以及其它乙_在经营活动中产生的一切费用由乙_自行承担。其它有关费用，均由乙_承担。2、乙_负责支付的上述费用，计算或分摊办
6、法、支付方式和时间：按照该商铺所处市场及商场管理部门规定。六、商铺使用要求和维修责任1、在转租期间，乙_发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙_通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙_可代为维修且维修的实际费用由甲方承担。2、乙_应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙_使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙_应负责修复。乙_拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙_承担。3、转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前_日通知乙_。检查养
7、护时，乙_应予配合。如因乙_阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙_负责。4、在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙_的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙_需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须在实施_日前通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、商铺返还时的状态1、除甲方同意乙_续租外，乙_应在本合同的租期届满后的_日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙_应按月租金的5%向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙_按本合同约定返还该商铺时，应经甲方
8、验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在转租期间，乙_不得自行转租、转让或交换该商铺。乙_在未经得甲方同意情况下自行转租、转让或交换该商铺给他人使用的，乙_承担一切后顾责任。2、乙_向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转租、转让或交换给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例1、在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙_支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙_损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;（二）该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该商铺毁
9、损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（四）甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。2、在转租期间，因为乙_原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙_押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙_应在合同解除后_日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的5%支付滞纳金。十、未尽事宜甲乙双方予以补充。甲方签署：_乙_签署：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_签约时间：_商铺转租合同例文（三）转租方（甲方）：_ 身份证号：_承租方（乙方）：_ 身份证号：_甲、乙双方经友好协商，就商铺转租事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己租赁的位于的商铺转租给乙方使用，建筑面积为平方米，转租费为
10、元（大写：_），甲方应保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并安排乙方与该商铺的房东（该商铺产权人）直接签订租赁合同。二、乙方在_年_月_日预付甲方转租定金元整（大写），乙方支付定金的三日内，甲方应安排乙方与房东签订租赁合同。待乙方与房东重新签订租赁合同，并且甲方交付商铺后，乙方再一次性向甲方支付转租费余款共计人民币_元（大写），已付的定金转为乙方预付甲方的转租费。上述转租费用已包括甲方交给房东的押金、装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，房东应退还的押金等费用相应归乙方所有。三、交接日期：甲方应于签订本合同后的日内将商铺腾空并交付给乙方，自交付之
11、日起该商铺的使用权归乙方所有，交付之日前所产生的任何费用及责任由甲方承担。四、甲方应保证房东同意甲方转租商铺予乙方并重新签订租赁合同，并应保证在交付该商铺之日前结清已产生的所有水电、税费、及其他任何相关费用。五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁商铺，有关补偿归乙方。六、若发生以下情形，导致合同不能覆行的，甲方应承担违约责任，并须双倍退还转租定金给乙方：1、如非因乙方原因，自乙方支付甲方转租定金天内，乙方未能与房东重新签定租赁合同或房东未书面承认转租协议;2、如果本合同签订前已发生导致该商铺不能正常经营及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆迁商铺等，甲方应双
12、倍退偿全部转租费，并赔还乙方接手该商铺的装修损失费。七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。八、因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，约定提交合同签订地人民法院诉讼解决。九、补充协议：_ 。甲方：_ 乙方：_签字：_年_月_日签字：_年_月_日甲乙双方身份证复印件为本合同附件。合同签订地：深圳市区商铺转租合同例文（四）出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根据中华人民共和国民法典等相关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：_第一条租赁场地乙方承租甲方_（层/厅）_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_平方米，库房位
13、置为_。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_;租金支付方式为（现金/支票/汇票/_）;第一次租金的支付时间为_年_月_日，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起_日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2_5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：_公共责任险、火灾险、
