购房合同模板锦集9篇

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1、推荐购房协议模板锦集9篇 购房协议 篇1 出卖人(以下简称甲方)：_法定代表人：_联络电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_开户行：_帐号：_委托代理人(房地产经纪机构)：_法定代表人：_联络电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_买受人(以下简称乙方)：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联络电话：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联络电话：_依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及关于法律、法规要求，甲乙双方遵照平等

2、、自愿、公平、老实信用、遵法标准，经协商一致，达成以下条款：第一条 商品房情况该商品房销售许可证号：_ 商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地起源为：_。以出让方式取得土地使用权，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条 商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。第三条 商品房交付日期商品房完工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格，不得交付

3、。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能推行协议，双方同意按以下第_种方式处理：1、 变更协议2、 解除协议3、 _。第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按以下第种形式付款：1、一次性付款。_2、分期付款。_3、其余方式。 _第五条 甲方逾期交付商品房处理除遇不可抗力外，甲方如未按本协议第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自协议约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超出上述约定时限，乙方有权按照下述第_种约定，追究甲方违约责任：1、协议继续推行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自协议约定甲方应交付商

4、品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，甲方还应每日按商品房价款万分之_向乙方支付违约金。2、解除协议。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自协议约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，甲方还应每日按商品房价款万分之_向乙方支付违约金。乙方实际损失超出甲方支付违约金时，甲方还应负担赔偿责任。3、_。第六条 乙方逾期付款处理乙方如未按本协议第四条约定日期付款，逾期在_日内，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自协议约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超出上述约定时限，甲方有权按照下

5、述第_种约定，追究乙方违约责任：1、协议继续推行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自协议约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，乙方还应每日按商品房价款万分之_向甲方支付违约金。2、解除协议。乙方应按商品房价款万分之_向甲方支付违约金。第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超出3%(包含3%)，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积差异多退少补。面积差异超出3%，双方约定以下：第八条 商品房质量及保修责任甲方交付商品房质量和设备等应符合国家关于要求和甲方承

6、诺(见附件三)，未达成国家要求标准和承诺，甲方应负担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照*市商品房住宅质量确保书要求推行保修责任。因乙方私自拆改造成损坏，甲方不负担责任。第九条 商品房配套设施运行约定以下配套设施运行日期约定以下：1、上水_ 。2、下水_ 。3、供电_ 。4、燃气(气源种类)_ 。5、暖气_ 。6、 _。上述配套设施未按约定日期运行，甲方应在 日内采取扑救方法，并赔偿乙方损失;超出上述约定时限，甲方应赔偿损失，而且每项还应按商品房价款_ %向乙方支付违约金。第十条 商品房设计变更约定甲方未征得乙方同意，不得私自变更商品房房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更，甲方应自设计变更方

7、案确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更，双方订立补充协议。乙方不一样意变更，或甲方私自变更，乙方有权解除协议。解除协议，甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款_ %向乙方支付违约金。第十一条 商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量确保书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条 商品房产权登记商品房完工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋全部权初始登记。初始登记完成后，甲方应帮助乙方办理房屋全部权转移登记。甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方造成损失，甲方应负

8、担责任。第十三条 物业管理关于物业管理服务内容和收费标准等，按关于要求由乙方与物业管理企业订立物业管理协议。第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷约定甲方确保在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方负担全部责任。第十五条 争议处理本协议发生争议，甲乙双方应协商处理。协商不成时，按以下第_种方式处理：1、向_ 仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第十六条 协议附件本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议(见附件五)。附件一至附件五均为本协议不可分割部分，具备同等效力。第十七条 协议份数本协议连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，立案机关存留一份，其余

9、二份备用，具备同等效力。第十八条 协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定，按照其约定。甲方：乙方：年 月 日年 月 日委托代理人：委托代理人：年 月 日年 月 日附件一： 商品房屋平面图附件二： 商品房抵押、租赁等情况附件三： 商品房质量和设备等情况附件四： 商品房房屋设计和环境布局情况附件五： 补充协议合 同 登 记 备 案 栏经办人：年 月 日 购房协议 篇2 卖房方（甲方）：_购房方（乙方）：_关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议以下：一、甲方将其拥有独立产权位于_市_区房屋（房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得上述房屋向中国_银行_分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可机构提供符合要求房屋资料以备查核。2、确保对出售房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必须取得其余全部共有些人同意出售书面文件。3、确保该出售房屋未予出租。因出租所产生任何问题由甲方负担并负责处理。4、自订立本协议起，确保将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可机构提供符合要求资料以备查核，并依要求支付费用。2、确保按原约定价格