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1、热门房租租赁协议范文集锦9篇 房租租赁协议 篇1 出租方(甲方)：_身份证号码：承租方(乙方)：_身份证号码：依照中华人民共和国协议法、北京市房屋租赁条例要求，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用基础上，经协商一致，就甲乙方合租事宜，订立本协议。一、合租房屋情况1.1 甲方与乙方合租房屋座落在 。该房屋出租实测建筑面积为_平方米，房屋用途为_，房屋类型为_，结构为_。乙方享受该房屋一个卧室完全独立使用权，以及公共区域共同使用权。1.2 甲方作为该房屋第一承租方与乙方建立租赁关系。1.3 该房屋现有装修、隶属设施、家俱家私配臵等依照房屋内现实状况进行交付。甲方应该向乙方出具房屋家俱家私清单，并
2、在本协议终止之日依照清单上列明配臵进行验收。二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并恪守国家和本市关于房屋使用和物业管理要求。2.2合租期间，本着和平、友好标准，双方应共同维护居住环境卫生、安全，不得随意干扰对方私人空间。对方合理提议，应主动采纳。朋友来访，应尽可能保持平静，以不干扰对方学习、生活为宜。超出2个朋友来访，应提前通知对方。因生活需要，添臵设施发生费用，以详细情况定。三、交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方约定，甲方于 年_月_日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期返还。乙方需继续承
3、租该房屋，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新订立租赁协议。四、租金、支付方式和期限4.1 甲、乙双方约定，乙方承租一个卧室月租金为人民币_元。4.2 乙方应于每个月_日前向甲方支付租金。逾期支付，每逾期一日，则乙方需按月租金5%支付违约金。4.3 乙方支付租金方式以下：_。五、确保金和其余费用5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该卧室时，乙方应向甲方支付房屋租赁确保金，确保金为一个月租金，即人民币 元。甲方收取确保金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁确保金除用以抵充协议约定由乙方负担费用外，剩下部分无息偿还乙方。5.2 租赁期间，使用该房屋所发生
4、水、电、煤气、通讯网络、物业管理、有限电视费等其余租房费用由该房间内全部合租人共同负担。5.3 本协议5.2条款所发生其余租房费用由甲方负责联络缴纳，乙方应该及时向甲方支付其应该负担费用部分。六、房屋使用要求和维修责任6.1 租赁期间，乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，由甲方通知该房屋产权人及时修复。6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施损坏发生故障，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方负担。七、房屋返还时状态7.1 除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋，每逾期一日，乙方
5、应按房屋日租金向甲方支付该房屋占用期间使用费。7.2 乙方返还该房屋应该符合正常适用后状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应该负担全部费用。八、转租、转让和交换8.1 除甲方已在本协议补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8.2 乙方转租该房屋，应按要求与接收转租方订立书面转租协议。8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权受让人或交换人应与甲方订立租赁主体变更协议并继续推行本协议。九、解除本协议条件9.1 甲、
6、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一，本协议终止，双方互不负担责任：(一)该房屋占用范围内土地使用权依法提前收回;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用;(三)该房屋毁损、灭失或者被判定为危险房屋;(四)甲方与房屋产权人房屋租赁协议提前解除或终止;9.2 甲、乙双方同意，有以下情形之一，一方可书面通知另一方解除本协议。违反协议一方，应向另一方按月租金两倍支付违约金;给对方造成损失，支付违约金不足抵付一方损失，还应赔偿造成损失与违约金差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后10日内仍未交付;(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏;(三)乙方私自转租、转让或与他人交换承租卧室;
7、(四)乙方逾期不支付租金、其余租房费用累计超出一个月;(五)乙方不推行其余协议义务;十、违约责任10.1 租赁期间，非本协议要求情况甲方私自解除本协议，提前收回该房屋，甲方应乙方支付违约金，违约金为乙方承租卧室月租金。若支付违约金不足抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。10.2 租赁期间，非本协议要求情况，乙方中途私自退租，甲方可没收乙方确保金，确保金不足填补甲方损失，乙方还应负责赔偿。十一、其余事项11.1 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具备相同效力。11.2 甲乙双方因本协议发生纠纷，应该及时沟通，妥协处理，协商不成，任一方有权向协议订立地人民法院提起诉讼。11.3 因为合租性质特殊，甲方
8、和房屋产权人租凭关系终止时，本合租协议自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房屋产权人解除合约前半个月，知会乙方。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 房租租赁协议 篇2 甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理上列房屋作为_使用，双方议定恪守事项以下：房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋使用权凭证。甲、乙双方都有恪守国家关于住宅法律和本市房屋政策、法令义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每个月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有以下情况之一时，甲方能够终止
9、租约，收回房屋：(1)把承租房屋转让，转借或私自交换使用;(2)未经甲方同意私自改变承租用途;(3)无故拖欠租金_个月以上。四、甲方依照修缮标准检验，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应主动帮助，不得妨碍施工。在正常情况下，如因检验不周，维修不及时，以致房屋崩塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方判定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方处理。如乙方籍故拖延不迁造成一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应订立协议。七、乙方对承租房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如
10、有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，预防损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行订立协议后方可开工。不然，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于_日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳赔偿费。(2)按照租约负责保管房屋及装修设备。(3)撤消租约。十、乙方承租甲方代管、托管房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按关于要求办理。十二、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。_或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜
11、，双方协议处理。十三、其余_。甲方(盖章)_乙方(盖章)_身份证号：_身份证号：_联络电话：_联络电话：_年_月_日_年_月_日 房租租赁协议 篇3 出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条 房屋坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租房屋位于 ，住宅房租赁协议。2、出租房屋面积共 平方米。3、该房屋现有装修及设施、设备情况以下：木质地板、乳胶漆强面、塑钢卫生间门、钛美合金厨房推拉门、卫生间和厨房装饰墙砖地砖及吊顶、卫生间拖把池和洗面池（毛巾架）、卫生间座便器和手纸盒；客厅吊灯、卧室吸顶灯、厨房吸顶灯和美牌浴霸、卫生间淋浴器，厨房热水器、整体橱柜、
12、吸油烟机、单火灶具、洗菜池、凉台凉衣架一套；客厅衣柜一组（带电脑桌）、科龙1.5匹冷暖分体空调一台。第二条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期届满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新订立租赁协议。第三条 租金及支付方式1、该房屋每个月租金为 元（大写 元整）。2、房屋租金支付方式以下：本协议订立之日起预交3个月租金和 元租房押金，三个月期满前五天再预交后三个月房租，依次类推。第四条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋使用
13、安全。2、乙方应合理使用其所承租房屋及其隶属设施，造成房屋及设施损坏，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。3、乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中一个：（1）依附于房屋装修归甲方全部。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生费用。第八条 房屋转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租房屋，转让后，本协议对新房屋全部些人和乙方继续有效，协议范本住宅房租赁协议。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在2个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条 协议变更、解除与终止1、双方能够协商变更或终止本协议。2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除协议：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除协议，
