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1、2023年建筑承包合同模板委建方：（以下简称“甲方”）承建方：（以下简称“乙方”）第一条：待建民房概况1、建房地点：本合同建房位臵为。2、房屋类型：普通层民房，可附房屋设计图或参照乙方样板房。3、房屋面积（允许实际误差%）：房屋总面积为平方米。其中一层为平方米;二层为平方米;三层为平方米。第二条：承包方式：包清工。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。其中一层工程款为元;二层为元;三层为元。2、一层石基础完成甲方支付乙方该层工程款的百分之三十，一层主体完成甲方支付乙方该层工程款的百分之八十，内外粉刷完成后三日内，甲方全额付清该层工程款（其余楼
2、层付款方式与一层相同）。第四条：工期工期个月，自_年_月_日至_年_月_日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷质量符合一般民房建筑质量，以适合日常安全居住为准。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，以便乙方修正。2、因乙方施工不善导致工程质量问题的，乙方应及时修正，相关损失概由乙方承担。3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，责任概与乙方无关，若进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由甲方承担。由此导致的工期延误与乙方无关。第六条：安全责任甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。第七条：房屋验收交付房屋整体施工
3、完毕后，乙方通知甲方进行验收交付，甲方应自接到通知后三日内对房屋进行验收，房屋验收合格，甲方签订房屋验收合格材料并结清工程总价款，乙方交付房屋。甲方拖延验收超过一周的，视为房屋验收合格;甲方未经验收手续对房屋提前使用的，视同房屋验收合格。第八条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。3、甲方迟延付款的，每迟延一日按应付款金额的1%加付滞纳金。工程施工过程中甲方迟延付款达一周的，乙方有权停工，迟延付款达半个月的，乙方有权解除合同。4、因甲方迟延付款而使乙方解除合同的，甲方应承担工程总价款2
4、0%的违约金。第九条：其他约定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。2、本工程保修期为年。第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效，对本合同的任何修改均须以书面形式进行。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日2023年建筑承包合同模板（二）甲方：乙方：甲方在，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。本着自愿、平等、协商一致的原则，经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及
5、生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格工程价款工程总价：人民币_元整（￥元）。四、付款方式1、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价60%的款项，即人民币_元整（￥元）;2、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币_元整（￥元）。五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程
6、质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在_年_月_日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：_ 乙方签字（章）：_第3页共3页
