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1、店面出租协议标准版出租人：（甲方）身份证号/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：承租人：（乙方）身份证号/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：根据_及有关规定，为明确甲乙双方权利与义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：一、甲方同意将坐落于_，_平方米的店面出租给乙方_经营咖啡馆_使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应于合同签订后_日交付店面，如甲方延期交付店面，则租期也相应的顺延。三、甲乙双方议定年租金为_元整（小写：_）。租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以
2、后每年的租金亦在每年的_月_日一次性支付。（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。）四、租金的交付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：开户行：_账户名称：_账号：_甲方应确认账户信息真实有效，若账户信息发生变更应在变更当日及时书面告知乙方，否则给甲方带来的损失由甲方自行承担。五、甲方权利与义务（一）乙方确保店面整体结构的完整性和完好性，以保障店面的安全和正常使用。（二）对乙方所租赁的店面装修或整改时进行监督审查并给予意见。（三）为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。六、乙方权利与义务（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行
3、经营与办公。（二）合同有效期内对所租赁的店面及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容缴纳租金和相关费用。七_争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照_的标准（计_元）向乙方支付。九、合同效力：本合同经甲、乙双方签字，乙方交付租金后生效。十、本合同及补充
4、协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经签字（盖章）后立即生效，均具有同等效力。（以下为正文）出租方（甲方）签字：联系电话：签订日期：_年_月_日签订地点：承租方（乙方）签字：联系电话：签订日期：_年_月_日签订地点：店面出租协议标准版（二）出租方（称甲方）：联系电话：承租方（称乙方）：联系电话：地址：_ 身份证号码：_出租之物业座落于厦门市区号建筑面积为平方米。一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用，不得经营餐饮。二、租赁期限，从_年_月_日至_年_月_日止，每平方米每月租金为人民币_元整。每月租金为人民币_元整。三、付款方式：乙方应
5、每向甲方交付币元整。第2次付款应提前天付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付币元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费、小区管理服务费等费用。（或）六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用
6、该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议
7、。十一、乙方应遵守厦门市人民政府令第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同期内（店面）次年起租金每年每平方米递增人民币_元整。十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。备注：甲方：（盖章）乙方：（盖章）签约日期：_年_月_日店面出租协议标准版（三）出租方：_身份证：_承租方：_身份证：_根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就
8、房屋的租赁达成以下协议：一、甲方有租给乙方使用。二、租期定为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、该房屋自_止每_月租金按人民币_元整，自_止每月租金按人民币_元整。四、乙方需支付甲方租房押金人民币_元整。在期满后，若不续租，经甲方验收房屋完好无损，甲方押金全部退还乙方;若中途退房，则取消押金。五、租赁期间，水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。六、租赁房屋不得搞非法场所之用，否则一切法律后果由乙方自己负责，甲方有权取消合同和押金。七、中途未经甲方同意，私自转租他人或与他人合租，甲方有权取消合同和押金，并收回房屋。八、在租用期间若乙方出现不按时交
9、纳房租，又不向甲方说明去向，从交纳房租的当天起超过5天后，甲方有权取消租赁押金;同时收回租用的房屋。九、乙方应做好安全预防工作、财产及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承担全部责任，与甲方无关。十、在租赁期间，若甲方房屋欲出售或自用的情况下，乙方需配合支持，同时双方终止合同，乙方要结清所有费用，同时甲方退还押金给乙方。十一、合同终止后，乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方。乙方应保持设备的完整状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，且留存物品视为乙方已做废弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或解除合同：甲乙双方协商一致的。因政策改变或不可抗力使合同不
10、能继续履行的，如拆迁、地震等。签定本合同时，双方核对电度表数为，水吨，以此开始结算水电费。十二、本合同经双方协商同意达成协议，空口无凭立字为据双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日店面出租协议标准版（四）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方经友好协商，就店铺出租事宜达成以下店面出租协议：一、甲方将自己位于号的店铺出租给乙方使用，建筑面积为平方米，乙方可在不将石板材地板破坏的情况下对店面进行装修。二、店铺月租金为元人民币（大写：_），含水电费。店铺出租给乙方后，乙方同意不将店铺用作违法经营。三、乙方在_年_月_日前一次性向甲
11、方支付店面租金共计人民币_元，（大写：_），店租自_月_日起开始计算，每半年交付甲方。四、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付租金的千分之一作为违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照租金的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致合同中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付租金的10%作为违约金。五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。如遇政府规划等原因导致合约无法继续履行时，如租期未结束，甲方退还乙方剩余的租金。六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。另注：如甲方出租店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在出租时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还租金。甲方签字（盖章）：_ 乙方签字（盖章）：_身身份证号：_ 身份证号：_日期：_年_月_日第4页共4页
