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1、 .wd.目录第一局部：季度评估优秀做法图集2一、实体质量：2二、安全文明：6三、其他区域安全文明优秀做法：16第二局部：交付工程优秀做法图集32一、精装修户内局部：32二、公共区域装饰局部：44三、外立面局部：55四、园林景观局部：61五、变电室、电梯机房：70第一局部：季度评估优秀做法图集一、实体质量：优秀照片优点描述优点描述：模板支设标准，能有效的防止了涨模造成的实测数据差问题；优点描述：混凝土出模观感效果好；优点描述：卫生间降板采用定型模板，观感较好，阴阳角顺直；优点描述：采用预制楼梯；优点描述：内墙采用预制条板，取消了抹灰工程；优点描述：砌筑观感较好；优点描述：线盒方正出墙位一致；优
2、点描述：甩浆拉毛质量好，防止后期抹灰空鼓；优点描述：抹灰面无空鼓裂缝，观感较好；优点描述：墙面数据排查细致；优点描述：抹灰面养护及时到位，减少后期空鼓开裂；优点描述：抹灰墙面采用覆膜养护，有效较少空鼓/裂缝；二、安全文明：分项优秀照片优点描述防火管理优点描述：宿舍内悬挂管理制度，用电时间表；优点描述：设置氧气乙炔堆放处，并分类设置；优点描述：采用灭火器箱，防止潮湿，并张贴灭火器使用方法；优点描述：宿舍区灭火器悬空；优点描述：柴油发电机采用封闭式；三宝四口优点描述：楼梯临边防护采用整体拼装，美观大方、标准统一、方便快捷；优点描述：窗洞口临边防护采用可伸缩管件，周转方便，操作简单；优点描述：水平洞
3、口采用架管防护，安全美观；优点描述：外架体采用爬架，作业层跳板与楼层之间采用翻板，防止坠物，操作简单，可实现常态化管理；优点描述：安全通道搭设美观；安全用电优点描述：电线过路采用自制过路保护，经济适用；优点描述：巡检记录槽箱门内置，便于检查且美观；优点描述：电箱底部设置挡鼠板，正规、实用；机械设备优点描述：人笼平台两侧采用封闭式，美观实用；基坑支护优点描述：基坑有审批合格的专项方案；场容场貌优点描述：硬覆盖平坦、整洁、人车别离采用钢管、线路表示清晰；优点描述：一层人笼口平台采用混凝土浇筑防火坡道，平坦、整洁；优点描述：楼内悬挂楼层安全疏散指示图；优点描述：材料堆放整齐、有材料标识牌；优点描述：
4、垃圾分为可燃和不可燃分类堆放并进展三面围合；卫生设施优点描述：卫生间增设指示牌，便于夜间分辨；优点描述：楼内临时小便处采用可冲水方式，有效的防止了异味；其他优点描述：采用成品阳角保护，防止了楼内施工引起的阳角破损并且美观；优点描述：设置防暑降温点及医疗室，充分的表达了人性化管理；三、其他区域安全文明优秀做法：广深区域优秀做法优点描述：全钢型附着式升降脚手架；优点描述：厕所干净整洁无异味；优点描述：楼梯间声光感应式临时照明；优点描述：花园式宿舍；优点描述：场容场貌场地硬化/绿化处理；上海区域优秀做法优点描述:工人宿舍整洁标准，工人宿舍内配备空调、宿舍区内设置有晒衣、晒鞋区域，凸显人性化管理；优点
5、描述:现场门卫处采用电子记录的方式对作业人员进展统计。优点描述:高层楼梯现场预制，观感质量较好；优点描述:现场园林路面、花池转角处成品保护到位；优点描述:现场将雨水集中收集，用于消防、冲洗车辆，控制扬尘；优点描述:现场采用感应式小便斗；优点描述:楼层内垃圾采用专用通道进展清理；优点描述:现场施工道路铺设钢板，防止车辆对路面造成破坏，周边设置槽钢，整体效果美观；北京区域优秀做法优点描述:现场楼栋卫生间干净、整洁；优点描述:现场人车分流设置美观、实用。优点描述:现场建筑垃圾集中处理， 做法较好。优点描述:现场临时通道标识标语齐全，搭设美观、实用。 优点描述:施工大门管理体系齐全，整体美观。优点描述
6、:施工大门洗车池实用、设置齐全。优点描述:现场人车分流设置标准、美观、实用。优点描述:现场楼层内采用专用垃圾管道，有效控制工完场清，设置合理、实用。优点描述:现场临时配电箱防雨、标示标语、防护措施齐全。优点描述:现场人车分流设置美观、实用。 优点描述:现场垃圾通道设置美观、实用，楼层垃圾及时归堆、运输。优点描述:现场工地大门采用日式化管理，设置美观。优点描述:地库采光井设置防爬措施及标识标语齐全。 优点描述:现场临时通道防护棚设置美观。优点描述:现场外架设置排水沟，有效控制外架周边排水顺畅。优点描述:现场楼层内临边防护栏杆钢筋采用可调节，可重复利用。优点描述:现场外架密目网铺设美观、清洁，防护
7、棚搭设标准。优点描述:现场临时用电防护棚搭设美观、结实。优点描述：现场预制路面美观。优点描述：爬架整体美观。成都区域优秀做法优点描述:楼层预留洞口封堵美观。优点描述:楼梯临边防护、踏步成品保护美观。优点描述:操作层预留洞口临边防护到位。第二局部：交付工程优秀做法图集一、精装修户内局部：分项节点分项标准图片表达节点精装修户内局部入户空间及水电设备表达节点：进户门门碰安装在上方。1、确定样式统一采购；2、根据实际情况确定安装部位；3、安装固定；表达节点：阳台雨水管根处采用同踢脚线高度砼台处理，顶面与墙面涂料颜色一致，美观。1、雨水管安装完成后，管根部采用支模浇筑混凝土处理方正，高度与踢脚线一致；2
8、、根部四周采用与墙面一样踢脚线做法；顶部涂料与墙面涂料颜色一致；阳台表达节点：落水管顶部收口加设装饰盖表达节点：栏杆与墙面采用油漆收口户内装饰表达节点：墙面施工带颜色涂料时，采用分色纸方式将顶棚涂料下返至墙面2-5cm防止在阴角部位涂料相互咬色；表达节点：配电箱标识清晰，准确，保洁到位；表达节点：踢脚线与墙面缝隙均匀，涂饰基层平整度控制较好；表达节点：打胶顺直，观感较好；表达节点：户内保洁较好，房间内无穿插作业污染；表达节点：门套收口到位，无缝隙；表达节点：开关、面板采用连体面板，防止产生上下差，整体观感较好；表达节点：窗口四周采用自然收口，未进展打胶，收口顺直；表达节点：涂饰墙面与瓷砖墙面交
9、接处采用成品不锈钢扣条；表达节点：木地板与石材采用直碰施工工艺，无地板扣条，整体美观；表达节点：隐藏式地漏设计；表达节点：瓷砖护角用成品护角，不易脱落，损坏；门窗、栏杆新风系统表达节点：卫生间和厨房使用传统式门碰易产生破坏防水或破坏地砖、石材等问题，采用图片门碰可防止此类问题；表达节点：凸窗采用不锈钢收口条；1、确定样式统一采购；2、根据实际情况确定安装部位尺寸；3、安装固定；安装部品表达节点：柜体角部采用护条，防止业主磕碰；二、公共区域装饰局部：公共装饰表达节点：1、采用水泥砂浆施工凸出墙面的明踢脚线，踢脚线使用万科灰涂料统一上墙一公分，贴分色纸确保线条顺直，踏步侧面统一刷涂料；2、未采用水
10、泥砂浆施工凸出墙面的情况，可以使用万科灰涂料统一下返楼梯踏步1cm，贴分色纸确保线条顺直。区域强制要求表达节点：楼梯间窗台采用“万科灰涂料，线条顺直、美观。区域强制要求表达节点：开敞楼梯间采用瓷砖、油漆提高品质；预制楼梯采用清水混凝土；表达节点：屋面以及消防连廊需要做雪荷载反坎，高度大于200mm；消防通道表达节点：消防管线雨水管根处采用同踢脚线高度砼台处理，顶面与墙面涂料颜色一致，美观。1、管线安装完成后，管根部采用支模浇筑混凝土处理方正，高度与踢脚线一致；2、根部四周采用与墙面一样踢脚线做法；顶部涂料与墙面涂料颜色一致；大堂、前室表达节点：阳台及公共部位墙面施工带颜色涂料时，采用分色纸方式
11、将顶棚涂料下返至墙面2-5cm防止在阴角部位涂料相互咬色；区域强制要求表达节点：管井门框凸出或凹进成活墙面5-10mm，以确保收口品质；区域强制要求表达节点：进户门安装门碰；1、确定样式统一采购；2、根据实际情况确定安装部位；3、安装固定；区域强制要求公共部位安装设施表达节点：防火门、管井门采用不锈钢扣条收边；表达节点; 防火门门扣；1、确定样式统一采购；2、根据实际情况确定安装部位；3、安装固定；表达节点：管井内刮沙。1、采用108胶加细砂，比例约1:4，粘稠状即可；2、面层越薄效果越好，约5-8mm，视基层平整度确定；表达节点：管道井配套可视化；1、吊环上张贴分户标识2、标识材质采用纸质塑
12、封标识或喷涂。区域强制要求表达节点：管井内管道穿楼板部位采用套圈，使管井内观感更美观；区域强制要求表达节点：管线根部采用成品扣盖，收口美观；表达节点：电梯成品保护到位；表达节点：1、电梯轿厢保护；细木工板满铺，外饰装饰膜，底边压地面的黑漆板。2、侧边与其他相邻立面预留5伸缩缝；顶部距轿厢灯具装饰面预留100；3、紧急呼叫按钮开机械口，做好按钮盒保护；按钮突起部位切开保护膜，保证切口平滑；4、扶手用绒布包装扶手固定部位与板材之间留缝不宜过大。地下室表达节点：管道排布较为规则,标识清晰；区域强制要求表达节点：桥架吊杆端头采用成品螺母，增加观感质量；表达节点：地下停车场增加吊挂式车位标识；表达节点：
13、管井根部处理；1、根据安装管道直径、楼板厚度选择对应的钢套管型号及长度，在加工间成批加工；同时考虑套管间距将并排套管相互连接为一体。套管底部与楼板底面持平。2、在楼板上绘制十字线进展定位，将套管用焊机固定在钢筋上。3、管道穿越楼板距地面300mm高处，设置固定支架，钢管支架严格按照标准执行。4、使用发泡聚乙烯或者聚氨酯进展套管填充，套管外使用用沥青油膏或膨胀水泥砂浆嵌缝。表达节点：1、根据安装管道直径、楼板厚度选择对应的钢套管型号及长度，在加工间成批加工；同时考虑套管间距将并排套管相互连接为一体。2、在楼板上绘制十字线进展定位，将套管用焊机固定在钢筋上。3、管道穿越楼板距地面300mm高处，设置固定支架，钢管支架严格按照标准执行。4、使用发泡聚乙烯或者聚氨酯进展套管填充，套管外使用用沥青油膏或膨胀水泥砂浆嵌缝。表达节点：地下室地坪采用固化地坪方式进展施工，耐久性好，节约本钱；表达节点：车库出入口地面；表达节点：桥架管道安装顺直，地坪漆线条顺直、地面整体观感较好；三、外立面局部：外立面表达节点：防雷测试点，采购成品白钢扣件统一安装、美观；表达节点：排水管防爬处理；表达节点：外立面新风系统排列整齐，外墙涂料平整度较好，无修补痕迹；线条顺直；屋面表达节点：屋面水簸箕颜色同墙面和雨水管一致；区域强制要求表达节点：1、墙面涂料下返到平面2CM；2、采用分色纸下返，防止互相咬色；区域强制
