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1、建筑标准做法表济南万科房地产开发2016年8月 主要保温材料选用表部位材料厚度备注报审图纸备注外保温墙体B1级EPS保温板，密度18kg/m3，A级岩棉复合保温板。按计算商业外保温墙体B1级XPS保温板，密度32kg/m3按计算非采暖与采暖房间隔墙聚苯颗粒保温砂浆按计算分户墙聚苯颗粒保温砂浆15纯砌块墙不设户与户之间的隔墙视情况不做保温砂浆地下室外墙B1级XPS保温板，密度32kg/m360保护墙屋面保温B1级XPS保温板，密度32kg/m3按计算地热楼地面B1级XPS保温板，密度32kg/m320首层30厚XPS板非地热首层地面B1级XPS保温板，密度32kg/m330板顶满铺不封闭阳台板顶
2、（不考虑）B1级XPS保温板，密度32kg/m3按计算不封闭阳台板底（不考虑）B1级EPS保温板，密度18kg/m3按计算空调板胶粉颗粒20主要防水材料选用表部位材料厚度、重量备注报审图纸备注卫生间、洗衣间等有水房间地面JS-11.5上返300明确门口外出300处防水范围卫生间、洗衣间等有水房间墙面JS-11.5开敞阳台（不考虑）聚氨酯防水涂膜，一布二涂2.0非上人屋面SBS卷材防水 43一般3+3即可上人屋面SBS卷材防水 43坡屋面SBS卷材防水3地下室屋面SBS卷材防水4厚耐根穿刺+3厚普通SBS一般4+3即可地下室底板SBS卷材防水4居住(一级防水)3+4地下室墙体SBS卷材防水4居住
3、(一级防水)3+4设备用房SBS卷材防水按图纸重要设备用房、底板、侧墙(一级防水)3+4车库地面及一层地面部位结构形式一般要求备注独立基础车库地面独立基础+防水构造板基础、基础梁下返、板顶平齐，做排水沟筏板基础筏板基础不同厚度筏板，顶面平齐，底面找差首层地面 结构板或架空板按地热、一层地面保温厚度等考虑标高含住宅和商业等（需要考虑刚性地面的做法）外门窗K值选择（节能计算给出）开启方式窗框材料玻璃规格玻璃种类传热系数平开塑钢门窗,65系列5+12A+5Low-E浮法,Low-E1.9平开塑钢门窗,65系列5+12A+5+12A+5浮法1.7(主选)平开 铝合金，60系列5+12A+5+12A+5
4、浮法1.8建筑构造做法 一、外墙编号类型构 造 作 法部位备注报审图纸外墙一面砖墙体1、 勾缝剂勾缝2、 贴外墙面砖（在砖粘贴面上涂抹专用粘贴剂）3、 第一遍抗裂砂浆一层玻纤网（钢丝网）格布用塑料锚栓与基层墙体锚固第二遍抗裂砂浆抹面厚度5 4、 EPS保温，专用粘结剂有效粘结面积不小于50%5、 混凝土墙基层刷界面剂（对外墙穿墙螺栓孔进行封堵： 聚氨酯发泡填充，干硬性砂浆封堵，外侧刷100外侧刷100 100mm，JS两遍1.0厚。砌体基层：20mm厚1:3水泥砂浆找平层，二遍成活。外保温1、外保温贴砖仅用于40米以下楼座，面砖吸水率不大于3%。外墙二涂料墙体1、 外墙涂料2、 5厚聚合物水泥
5、砂浆一道（内衬耐碱玻纤网格布一层，首层加设加强型网格布一层）3、 EPS保温，专用粘结剂有效粘结面积不小于50%4、混凝土墙基层刷界面剂（对外墙穿墙螺栓孔进行封堵： 聚氨酯发泡填充，干硬性砂浆封堵，外侧刷100外侧刷100 100mm，JS两遍1.0厚。砌体基层：20mm厚1:3水泥砂浆找平层，二遍成活。（加气混凝土砌块墙用20 厚1：1：6 水泥石灰膏砂浆找平） 1：3水泥砂浆外保温1、 外墙找平砂浆一道（保温板外侧）、底漆一遍、面漆两遍。可根据厂家要求调整。2、 混凝土墙平整度不大于5mm。除平涂、小拉花、金属漆1、 外墙涂料2、 2mm厚腻子一道3、 3厚聚合物水泥砂浆一道（内衬耐碱玻纤
6、网格布一层，首层加设加强型网格布一层）4、 EPS保温，专用粘结剂有效粘结面积不小于50%4、混凝土墙基层刷界面剂（对外墙穿墙螺栓孔进行封堵： 聚氨酯发泡填充，干硬性砂浆封堵，外侧刷100外侧刷100 100mm，JS两遍1.0厚。砌体基层：20mm厚1:3水泥砂浆找平层，二遍成活。（加气混凝土砌块墙用20 厚1：1：6 水泥石灰膏砂浆找平） 1：3水泥砂浆外保温1、 外墙找平砂浆一道（保温板外侧）、底漆一遍、面漆两遍。可根据厂家要求调整。2、 混凝土墙平整度不大于5mm。用于平涂、小拉花、金属漆饰面砂浆+罩面漆防潮底漆3、5厚抹面胶浆复合两层耐碱玻纤网TR15岩棉板/TR80岩棉带（双面涂刷
7、界面剂混凝土墙基层刷界面剂（对外墙穿墙螺栓孔进行封堵： 聚氨酯发泡填充，干硬性砂浆封堵，外侧刷100外侧刷100 100mm，JS两遍1.0厚。砌体基层：20mm厚1:3水泥砂浆找平层，二遍成活。（加气混凝土砌块墙用20 厚1：1：6 水泥石灰膏砂浆找平） 1：3水泥砂浆外保温外墙三涂料墙体1、 外墙涂料2、 混凝土墙基层（刷界面剂）砌体基层：20mm厚1:3水泥砂浆找平层，二遍成活。无保温外墙外墙四普通商业外墙1、 涂料（或墙砖+专用胶粘剂）面层2、 5厚聚合物水泥砂浆一道（内衬耐碱玻纤网格布一层，首层加设加强型网格布一层）3、 EPS保温(或岩棉)保温，专用粘结剂有效粘结面积不小于50%+
8、锚栓连接+(当为岩棉时，每二层设置托架)。4、 混凝土墙基层刷界面剂（对外墙穿墙螺栓孔进行封堵： a)聚氨酯发泡填充，干硬性砂浆封堵，外侧刷100x100 JS两遍1.0厚。 b) 砂浆封堵；外侧刷100 100mm，JS两遍1.0厚。）砌体（普通加气砌块）基层：20mm厚1:3水泥砂浆找平层，二遍成活。外保温外保温贴砖仅用于40米以下楼座,面砖吸水率不大于3%外墙五商业装饰外墙1、 石材、铝板、陶板、芬兰木面层(干挂)2、 3-5厚聚合物水泥砂浆一道（内衬耐碱玻纤网格布一层）3、 EPS保温(或岩棉)保温，专用粘结剂有效粘结面积不小于50%+锚栓连接+(当为岩棉时，每二层设置托架)。4、 混
9、凝土墙基层（刷界面剂）砌体（普通加气砌块）基层：20mm厚1:3水泥砂浆找平层，二遍成活。二、内墙内墙一贴砖墙体1、 8-12 厚面砖，擦缝材料擦缝2、 8-12厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实3、 墙面1.2厚JS-1涂料防水，距地完成面300高。与浴盆相联墙体高出1500（1800）、与淋浴相联墙体位高出1800, 淋浴区外，如有给水管，必须超出给水管10CM（宽度30CM） 4、 20厚1:2.5水泥砂浆抹平（在防水区域内首道抹灰压光后做防水，再二遍抹灰成活）5、 墙基层（混凝土墙面刷界面剂）卫生间洗衣间精装房内墙二水泥砂浆墙体1、 8-12 厚面砖，擦缝材料擦缝2、 8-12 厚瓷砖胶粘剂，揉挤
10、压实3、 1.2厚JS-1涂料防水，距地300高。与浴盆相联墙体高出1500、与淋浴相联墙体位高出1800,淋浴区外，如有给水管，必须超出给水管10CM（宽度30CM） 4、 20厚1:2.5水泥砂浆抹平（在防水区域内首道抹灰压光后做防水，再二遍抹灰成活）5、 墙基层（混凝土墙面刷界面剂）卫生间洗衣间毛坯房内墙三贴砖墙体1、8-12 厚面砖，擦缝材料擦缝2、8-12）厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实3、15厚1：2.5水泥砂浆找平打底4、外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛5、蒸压加气混凝土砌块1、8-12 厚面砖，擦缝材料擦缝2、8-12厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实3、15厚1：2.5水泥砂浆找平打底
11、4、外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛5、大模混凝土墙厨房精装房内墙四乳胶漆墙面1、 内墙乳胶漆；（客厅电视背景墙和卧室背景墙墙面形式以建设单位与购买业主签订的合同为准。）；2、满刮柔性耐水腻子分遍找平3、8厚粉刷石膏抹面压光4、墙基层（混凝土墙面刷界面剂）除卫生间、厨房、洗衣间外的室内房间精装房内墙五乳胶漆墙面1、内墙乳胶漆2、满刮柔性耐水腻子分遍找平3、5厚聚合物水泥砂浆一道 （内衬耐碱纤网格布一层）4、聚苯颗粒保温砂浆(厚度按计算) 满挂钢丝网5、墙基层（混凝土墙面刷界面剂）大堂电梯厅楼梯间（邻近采暖房间墙体）、分户墙带保温内墙六干挂石材、玻化砖墙体1、 石材、玻化砖面层2、铺设
12、干挂龙骨3、聚苯颗粒保温砂浆(厚度按计算)满挂钢丝网4、墙基层（混凝土墙面刷界面剂）大堂电梯厅（邻近采暖房间墙体）带保温内墙七贴砖墙面1、 8-12厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实2、 10厚1:2.5水泥砂浆结合层（内设钢钉固定钢丝网一道）3、 聚苯颗粒保温砂浆（按计算）4、 墙基层（混凝土墙面刷界面剂）大堂电梯厅（邻近采暖房间墙体）带保温内墙八水泥砂浆墙面1、内墙防霉乳胶漆；2、满刮柔性耐水腻子分遍找平（20cm水泥踢脚线）3、20厚1:2.5水泥砂浆抹平，二遍成活(普通加气混凝土砌块墙有,混凝土墙无)4、墙基层（混凝土墙面刷界面剂）地下室内墙九水泥砂浆墙面1、内墙防霉乳胶漆；2、满刮柔性耐水腻子分
13、遍找平（20cm水泥踢脚线）3、20厚1:2.5水泥砂浆抹平，二遍成活(普通加气混凝土砌块墙有,混凝土墙无)4、墙基层（混凝土墙面刷界面剂）地下室（特殊设备用房）内墙十水泥砂浆墙面1、内墙乳胶漆2、满刮腻子分遍找平3、砌体墙：8-10厚石膏砂浆找平；混凝土墙打磨修补3、 墙基层（混凝土墙面刷界面剂）管道井水暖井加设地漏、灯泡开关内墙十一底层商业1.满刮腻子分遍找平2.砌体墙：20厚1:2.5水泥砂浆抹平，二遍成活；混凝土墙打磨修补、；底层商业三、屋面编号类型构 造 作 法部位备注报审图纸屋面一细石混凝土上人和非上人屋面(平屋顶保温倒置)1、 50厚C20细石混凝土(6mx6m分格，缝宽20，密封胶嵌缝)随打随抹，内配4双向间距150钢筋网(钢筋网在分格缝处断开)，缝上铺防水卷材，宽2002、 保温层（厚度按计算，材料按选用表）3、 3+3防水层（厚度按计算，材料、层数按选用表4、 20厚1：3水泥砂浆找平5、 30厚(最薄处)1:8(体
